#реклама
Отношения риэлторов с площадками объявлений варьируются от лютой ненависти до сдержанной любви. Так или иначе, за год накапливается солидная сумма, которую любой риэлтор или агентство перечисляет этим сайтам.
Но с ростом популярности мессенджера Telegram появляется всё больше бесплатных альтернатив таким гигантам как ЦИАН и АВИТО.
@BazaRieltora_bot — свежий продукт от независимых новосибирских разработчиков, который обещает сильно упростить жизнь риелторов, а также ежемесячно экономить 5 000 – 10 000₽, которые обычно уходят в пользу агрегаторов объявлений.
🤖 Бот уже позволяет размещать объекты, создавать спрос, подписываться на новые объекты по заданным параметрам или новые объекты своих коллег – риэлторов.
Не обошлось и без недостатков. Например, возможность разместить всего 1 фото к объявлению и только 100 символов описания — явное упущение.
Как думаете, есть ли будущее у таких проектов или гегемонию Авито и Циан не пошатнуть?
Отношения риэлторов с площадками объявлений варьируются от лютой ненависти до сдержанной любви. Так или иначе, за год накапливается солидная сумма, которую любой риэлтор или агентство перечисляет этим сайтам.
Но с ростом популярности мессенджера Telegram появляется всё больше бесплатных альтернатив таким гигантам как ЦИАН и АВИТО.
@BazaRieltora_bot — свежий продукт от независимых новосибирских разработчиков, который обещает сильно упростить жизнь риелторов, а также ежемесячно экономить 5 000 – 10 000₽, которые обычно уходят в пользу агрегаторов объявлений.
🤖 Бот уже позволяет размещать объекты, создавать спрос, подписываться на новые объекты по заданным параметрам или новые объекты своих коллег – риэлторов.
Не обошлось и без недостатков. Например, возможность разместить всего 1 фото к объявлению и только 100 символов описания — явное упущение.
Как думаете, есть ли будущее у таких проектов или гегемонию Авито и Циан не пошатнуть?
Понятная аналитика от Фейсбука
Уровень: #юнец #спец #мастер
Всем известно, что хорошо настроенная кампания чаще всего дает лучшие результаты на первых этапах работы и со временем дорожает. В таких случаях часто встает вопрос: «Раньше заявки были дешевле. Что делать?».
В первую очередь нужно понять причину удорожания. Ровно для таких задач в кабинете Фб имеется отличный раздел — Инспектор (где искать).
В качестве временного интервала выбирайте хотя бы 7 последних дней, поскольку картина на "вчера-сегодня" мало о чем скажет, и важно видеть динамику развития событий.
В разделе несколько блоков:
• Общая сводка основных показателей
Можно добавить или удалить график, кликнув по нужной метрике.
• Конкуренция в аукционе
Наглядно видно, как на фоне изменений конкуренции меняется цена заявки. Принято считать, что существенное отрицательное влияние на результаты может оказывать конкуренция от 25% и выше.
• Насыщение аудитории
Здесь можно понять, насколько вы примелькались в лентах своей аудитории. Например, если при удорожании результатов кампании быстро растет кумулятивная (за весь период) частота и снижается процент первых просмотров, возможно, пора масштабироваться. Но мы сейчас не об этом.
• Пересечение аудиторий из разных адсетов в аукционах
На скриншоте его нет, т.к. кампания сейчас единственная работающая в кабинете. Если пересечения есть, Фб отразит их синей ссылкой под графиком. Считается, что конкуренция с одним из адсетов свыше 20-30% уже может плохо влиять на результаты.
Напоминаем, что пересечение аудиторий происходит на уровне всего кабинета. То есть, адсеты могут пересекаться как внутри одной кампании, так и с адсетами других кампаний. Разные цели кампаний от пересечения не страхуют, хотя и могут его существенно отсрочить.
• История значительных правок
Тут будет видно кто, когда и какие изменения вносил в кампанию.
Рядом со многими блоками и метриками можно найти букву i, при наведении на которую всплывет подсказка со ссылкой на справку.
⌘ ⌘ ⌘
Многое зависит от ваших аналитических способностей, смекалочки и понимания метрик. Инспектор хорош тем, что многие вещи показывает в лоб так, что базовые вещи становятся понятными почти всем.
Как распоряжаться всеми этими знаниями — решать вам. Но не забывайте про одно из главных правил таргета: «Работает — не трогай!». Если эффективность кампании вас сейчас устраивает, а что-то в Инспекторе — нет, не надо ничего менять, просто следите за динамикой.
#топливотаргетинга
Уровень: #юнец #спец #мастер
Всем известно, что хорошо настроенная кампания чаще всего дает лучшие результаты на первых этапах работы и со временем дорожает. В таких случаях часто встает вопрос: «Раньше заявки были дешевле. Что делать?».
В первую очередь нужно понять причину удорожания. Ровно для таких задач в кабинете Фб имеется отличный раздел — Инспектор (где искать).
В качестве временного интервала выбирайте хотя бы 7 последних дней, поскольку картина на "вчера-сегодня" мало о чем скажет, и важно видеть динамику развития событий.
В разделе несколько блоков:
• Общая сводка основных показателей
Можно добавить или удалить график, кликнув по нужной метрике.
• Конкуренция в аукционе
Наглядно видно, как на фоне изменений конкуренции меняется цена заявки. Принято считать, что существенное отрицательное влияние на результаты может оказывать конкуренция от 25% и выше.
• Насыщение аудитории
Здесь можно понять, насколько вы примелькались в лентах своей аудитории. Например, если при удорожании результатов кампании быстро растет кумулятивная (за весь период) частота и снижается процент первых просмотров, возможно, пора масштабироваться. Но мы сейчас не об этом.
• Пересечение аудиторий из разных адсетов в аукционах
На скриншоте его нет, т.к. кампания сейчас единственная работающая в кабинете. Если пересечения есть, Фб отразит их синей ссылкой под графиком. Считается, что конкуренция с одним из адсетов свыше 20-30% уже может плохо влиять на результаты.
Напоминаем, что пересечение аудиторий происходит на уровне всего кабинета. То есть, адсеты могут пересекаться как внутри одной кампании, так и с адсетами других кампаний. Разные цели кампаний от пересечения не страхуют, хотя и могут его существенно отсрочить.
• История значительных правок
Тут будет видно кто, когда и какие изменения вносил в кампанию.
Рядом со многими блоками и метриками можно найти букву i, при наведении на которую всплывет подсказка со ссылкой на справку.
⌘ ⌘ ⌘
Многое зависит от ваших аналитических способностей, смекалочки и понимания метрик. Инспектор хорош тем, что многие вещи показывает в лоб так, что базовые вещи становятся понятными почти всем.
Как распоряжаться всеми этими знаниями — решать вам. Но не забывайте про одно из главных правил таргета: «Работает — не трогай!». Если эффективность кампании вас сейчас устраивает, а что-то в Инспекторе — нет, не надо ничего менять, просто следите за динамикой.
#топливотаргетинга
Телеграм-боты и каналы в аренде недвижимости VS классифайды
Совсем недавно по отраслевым телеграм-каналам (в том числе и у нас) пробежала волна рекламы бота для риэлторов. А следом были опросы о том, есть ли будущее у ботов и каналов в качестве альтернативы гегемонии Авито и Циана. Так вот, большая часть читателей считает, что у таких проектов есть будущее, и они вполне себе смогут составить конкуренцию гигантам.
Мы пристально наблюдаем за развитием подобных B2C-проектов, а конкретно — за каналами по поиску жилья в аренду, чатами для проф. участников рынка недвижимости, а также ботами для подбора, поиска и фильтрации вариантов. Cегмент аренды здесь развивается активнее всего. Поиск съемного жилья в телеге — это правда удобно. Фильтрация "бабушкиных ремонтов" как мощный анальгетик снимает ту самую боль, однажды пройдя сквозь которую, сделаешь все, чтобы в следующий раз непременно пропустить.
В качестве наиболее успешных примеров выделим следующие каналы:
• Нестыдные квартиры
Квартиры в Спб, за которые не стыдно. От недорогих и до роскошных. Канал Паши Снопа, о которым мы уже писали сто раз. За 2020-й год они приросли на ~10K пользователей, а всего на сегодня там ~20,5K подписоты. Согласно рейтингу Telemetr — это примерно 9-е место в категории "Недвижимость".
• SimSim
«Свои для своих» или канал о недвижимости Москвы в пределах ТТК. Помимо аренды, также как и у Нестыдных, проскакивают квартиры и на продажу, но ядро контента — красивые арендные квартиры. За 2020-й год приросли примерно на ~10K пользователей, аудитория на сегодня день ~21,5K. 8-е место в категории "Недвижимость"
• Ливингрум (Спб) и Ливингрум (Мск)
Снова поиск и аренда жилья в Москве и Спб. Два канала с объявами и удобным поиском. Оба канала стартанули в сентябре 2020-го и уже накинули примерно по 5K подписчиков на каждый.
Ну и уже два знакомых бота:
• База риэлтора - БОНТ
Продукт от независимых новосибирских разработчиков, которые обещают сильно упростить жизнь риэлторов.
• HomeBroBot
Семейство ботов для поиска жилья в аренду и не только. Интервью с разработчиком недавно выходило у нас на канале.
Аудитория этих каналов и ботов прирастает довольно бодро, но до охватов крупных агрегаторов им, конечно, еще далеко. Отметим, что последний бот так вообще подсосался к базам классифайдов, а не формируют собственную. Тем не менее, явление набирает обороты и обязательно найдет свою нишу, а будет ли это помощь в отборе из десятков тысяч вариантов квартир, хитрые фильтры на основе нейросеток или иные решения — посмотрим.
⌘ ⌘ ⌘
Ставить вопрос о замене агрегаторов уютными телеграм-каналами и ботами пока мы не готовы. Но хотим поинтересоваться о роли подобных сервисов в текущей экосистеме арендной недвижимости у вас. Ниже будет очередной опрос, а всех словоохотливых ждем в комментариях.
Совсем недавно по отраслевым телеграм-каналам (в том числе и у нас) пробежала волна рекламы бота для риэлторов. А следом были опросы о том, есть ли будущее у ботов и каналов в качестве альтернативы гегемонии Авито и Циана. Так вот, большая часть читателей считает, что у таких проектов есть будущее, и они вполне себе смогут составить конкуренцию гигантам.
Мы пристально наблюдаем за развитием подобных B2C-проектов, а конкретно — за каналами по поиску жилья в аренду, чатами для проф. участников рынка недвижимости, а также ботами для подбора, поиска и фильтрации вариантов. Cегмент аренды здесь развивается активнее всего. Поиск съемного жилья в телеге — это правда удобно. Фильтрация "бабушкиных ремонтов" как мощный анальгетик снимает ту самую боль, однажды пройдя сквозь которую, сделаешь все, чтобы в следующий раз непременно пропустить.
В качестве наиболее успешных примеров выделим следующие каналы:
• Нестыдные квартиры
Квартиры в Спб, за которые не стыдно. От недорогих и до роскошных. Канал Паши Снопа, о которым мы уже писали сто раз. За 2020-й год они приросли на ~10K пользователей, а всего на сегодня там ~20,5K подписоты. Согласно рейтингу Telemetr — это примерно 9-е место в категории "Недвижимость".
• SimSim
«Свои для своих» или канал о недвижимости Москвы в пределах ТТК. Помимо аренды, также как и у Нестыдных, проскакивают квартиры и на продажу, но ядро контента — красивые арендные квартиры. За 2020-й год приросли примерно на ~10K пользователей, аудитория на сегодня день ~21,5K. 8-е место в категории "Недвижимость"
• Ливингрум (Спб) и Ливингрум (Мск)
Снова поиск и аренда жилья в Москве и Спб. Два канала с объявами и удобным поиском. Оба канала стартанули в сентябре 2020-го и уже накинули примерно по 5K подписчиков на каждый.
Ну и уже два знакомых бота:
• База риэлтора - БОНТ
Продукт от независимых новосибирских разработчиков, которые обещают сильно упростить жизнь риэлторов.
• HomeBroBot
Семейство ботов для поиска жилья в аренду и не только. Интервью с разработчиком недавно выходило у нас на канале.
Аудитория этих каналов и ботов прирастает довольно бодро, но до охватов крупных агрегаторов им, конечно, еще далеко. Отметим, что последний бот так вообще подсосался к базам классифайдов, а не формируют собственную. Тем не менее, явление набирает обороты и обязательно найдет свою нишу, а будет ли это помощь в отборе из десятков тысяч вариантов квартир, хитрые фильтры на основе нейросеток или иные решения — посмотрим.
⌘ ⌘ ⌘
Ставить вопрос о замене агрегаторов уютными телеграм-каналами и ботами пока мы не готовы. Но хотим поинтересоваться о роли подобных сервисов в текущей экосистеме арендной недвижимости у вас. Ниже будет очередной опрос, а всех словоохотливых ждем в комментариях.
Какое будущее у телеграм-ботов и каналов по аренде недвижимости?
Anonymous Poll
28%
Боты, нейросети и роботы. В куче объяв должны копаться они, а не клиент или риэлтор
11%
Блогеры, подборки квартир и ручной отбор. Только опытный взгляд профи способен отыскать годноту
8%
Пойдут по пути аналогов на VK и FB с созданием групп по поиску квартир или соседей без агентов
30%
Активное развитие во всех вышеперечисленных направлениях
22%
Это всё игрушки для фанатов телеги. Реальной пользы сейчас минимум, и столько же будет в будущем
Динамика звонков по коммерции на примере небольшого агентства
Уровень: #спец
Прошедшие праздники можно отчасти назвать уникальными, т.к. в этот раз никто не решился сокращать бюджет на январь (по крайней мере, мы таких не знаем). Как и обещали, смотрим на динамику звонков по коммерческой недвижимости в праздничный сезон.
Авито
Бюджет 30К, 55 объектов в рекламе, большинство — первичка. Без бонусов на продвижение. Стата
Циан
Бюджет 35000, 95 объектов в рекламе, преимущественно, первичка. Тут, как обычно, без графиков. За праздники с Циана позвонили 8 раз, при этом последний раз был звонок 9-го числа. 11-12-го января была полная тишина, что немного удивительно.
Яндекс.Недвижимость
А вот Яндекс не оправдал праздничных ожиданий: 4 уникальных звонка (всего 5), при этом 2 из них поступили из профиля, т.е. никак не тарифицировались. 12-го января было 15 кликов “Показать телефон”, но это ни к чему не привело. Стабильность по звонкам Яндекс вернул только с 15-го января. Что удивительно, число показов в выдаче и просмотров за сутки с 1-го и по 18-е число было примерно одинаковое: в пределах 1700-2200 и 60-70 просмотров. Стата
⌘ ⌘ ⌘
На протяжении всех праздников за исключением пары дней (1 января не в счет) стабильно поступало по 1-2 звонков от клиента. При этом практически каждое обращение было конвертировано во встречу или просмотр объекта. В некоторых случаях клиенту высылалась презентация или подборка помещений под его запрос. Пик, как и ожидалось, пришелся на первый рабочий день (по большей части выстрелил Авито), а 12-го случилась полностью обратная история.
Кто-то может скажет “фу, что это за цифры, чего так мало”, но для трех менеджеров и работы в лайт-режиме этого оказалось достаточно.
#топливоклассифайдов
Уровень: #спец
Прошедшие праздники можно отчасти назвать уникальными, т.к. в этот раз никто не решился сокращать бюджет на январь (по крайней мере, мы таких не знаем). Как и обещали, смотрим на динамику звонков по коммерческой недвижимости в праздничный сезон.
Авито
Бюджет 30К, 55 объектов в рекламе, большинство — первичка. Без бонусов на продвижение. Стата
Циан
Бюджет 35000, 95 объектов в рекламе, преимущественно, первичка. Тут, как обычно, без графиков. За праздники с Циана позвонили 8 раз, при этом последний раз был звонок 9-го числа. 11-12-го января была полная тишина, что немного удивительно.
Яндекс.Недвижимость
А вот Яндекс не оправдал праздничных ожиданий: 4 уникальных звонка (всего 5), при этом 2 из них поступили из профиля, т.е. никак не тарифицировались. 12-го января было 15 кликов “Показать телефон”, но это ни к чему не привело. Стабильность по звонкам Яндекс вернул только с 15-го января. Что удивительно, число показов в выдаче и просмотров за сутки с 1-го и по 18-е число было примерно одинаковое: в пределах 1700-2200 и 60-70 просмотров. Стата
⌘ ⌘ ⌘
На протяжении всех праздников за исключением пары дней (1 января не в счет) стабильно поступало по 1-2 звонков от клиента. При этом практически каждое обращение было конвертировано во встречу или просмотр объекта. В некоторых случаях клиенту высылалась презентация или подборка помещений под его запрос. Пик, как и ожидалось, пришелся на первый рабочий день (по большей части выстрелил Авито), а 12-го случилась полностью обратная история.
Кто-то может скажет “фу, что это за цифры, чего так мало”, но для трех менеджеров и работы в лайт-режиме этого оказалось достаточно.
#топливоклассифайдов
#реклама
Монетизируй мастерство маркетинга в недвижимости!
Сервис подбора недвижимости Calltact ищет профессиональных веб-мастеров для сотрудничества.
Сервис сотрудничает с 17 крупными застройщиками Москвы. В месяц Calltact предлагает более 95 ЖК для работы: от эконом- до премиум-сегмента.
Calltact — это:
1) Эксклюзивные офферы
2) Индивидуальный подход к каждому партнеру
3) CRM-система с удобным личным кабинетом
4) Прием всех конверсионных типов трафика
5) Несколько удобных форматов работы (CPA)
6) Совместный рост до 3 млн. выручки и более
https://calltact.ru
Контакты для связи: @vnasledova
Монетизируй мастерство маркетинга в недвижимости!
Сервис подбора недвижимости Calltact ищет профессиональных веб-мастеров для сотрудничества.
Сервис сотрудничает с 17 крупными застройщиками Москвы. В месяц Calltact предлагает более 95 ЖК для работы: от эконом- до премиум-сегмента.
Calltact — это:
1) Эксклюзивные офферы
2) Индивидуальный подход к каждому партнеру
3) CRM-система с удобным личным кабинетом
4) Прием всех конверсионных типов трафика
5) Несколько удобных форматов работы (CPA)
6) Совместный рост до 3 млн. выручки и более
https://calltact.ru
Контакты для связи: @vnasledova
Топливо Недвижимости
Что за пиздец с текстом объявления? 🤦♂️
Раз пошла такая пьянка, предлагаем обсосать пару великих макетов.
Лидером в номинации «Самая убогая и ленивая реклама сезона зима 20-21 в Фб/Инстаграме» остаётся «Петербургская Недвижимость» со стартом нового ЖК от Аквилона.
Продакшн уровня «Зиинк, собери-ка мне эту, ну, рекламу для инстаграмов, ты же сидишь в этих, как их там, соцсетях».
Лидером в номинации «Самая убогая и ленивая реклама сезона зима 20-21 в Фб/Инстаграме» остаётся «Петербургская Недвижимость» со стартом нового ЖК от Аквилона.
Продакшн уровня «Зиинк, собери-ка мне эту, ну, рекламу для инстаграмов, ты же сидишь в этих, как их там, соцсетях».
Продолжаем хит-парад прекрасного
Встречаем Эталон и его честные скидки с рекламой в МайТаргет. Цветовая гамма макета и синяя подложка логача — просто вышак.
Кстати, этот "креатив" лежит на официальном сайте МайТаргета в качестве кейса.
Встречаем Эталон и его честные скидки с рекламой в МайТаргет. Цветовая гамма макета и синяя подложка логача — просто вышак.
Кстати, этот "креатив" лежит на официальном сайте МайТаргета в качестве кейса.
Маркетинговые кейсы в недвижимости. Найдено в сети
Очередная подборка кейсов в недвиге, найденных на трастовых площадках. Кейсы не наши, мы, как говорится, просто разместили объяву. В этот раз, по сравнению с прошлой неделей, два более простых кейса, но и они заслуживают вашего внимания.
1. Кейс: ROMI 338% для агрегатора объектов недвижимости с помощью Яндекс.Директа за 11 месяцев
Очень базовый кейс по контекстной рекламе на малых бюджетах. Кейс про важность коллтрекинга и настройку целей в «звонковых» кампаниях из сферы недвижимости.
2. Продвижение недвижимости от застройщика через лидген кампании в fb и инстаграм с бюджетом в 12 млн рублей
Майский кейс прошлого года. Стата и описание немного скомканные, и заслуживают фактчекинга по целевым, но выводы и рекомендации корректные, и на них стоит обратить внимание.
Обсудить можно в комментариях 👇
Очередная подборка кейсов в недвиге, найденных на трастовых площадках. Кейсы не наши, мы, как говорится, просто разместили объяву. В этот раз, по сравнению с прошлой неделей, два более простых кейса, но и они заслуживают вашего внимания.
1. Кейс: ROMI 338% для агрегатора объектов недвижимости с помощью Яндекс.Директа за 11 месяцев
Очень базовый кейс по контекстной рекламе на малых бюджетах. Кейс про важность коллтрекинга и настройку целей в «звонковых» кампаниях из сферы недвижимости.
2. Продвижение недвижимости от застройщика через лидген кампании в fb и инстаграм с бюджетом в 12 млн рублей
Майский кейс прошлого года. Стата и описание немного скомканные, и заслуживают фактчекинга по целевым, но выводы и рекомендации корректные, и на них стоит обратить внимание.
Обсудить можно в комментариях 👇
Forwarded from Домострой
Тюменская "Брусника' решила хайпануть на протестных акциях и пошла ва-банк через ситуативный маркетинг.
Так ведь и без хорошей земли можно остаться.
Так ведь и без хорошей земли можно остаться.
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Ситуативный маркетинг от Брусники...
Anonymous Poll
31%
Супер
24%
Норм
18%
Такое себе
18%
Хрень
13%
Опасно
#реклама
Телеграм-канал «Москвастрой» повествует о нелегкой жизни дольщика: задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и многое другое.
Вся актуальная строительная повестка в одном канале.
Телеграм-канал «Москвастрой» повествует о нелегкой жизни дольщика: задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и многое другое.
Вся актуальная строительная повестка в одном канале.
Реклама «ПИК-Брокер» и отношения застройщика с агентом
Вторая важная тема этой недели (первая — конечно, митинги и фильм о дворце Путина, пост о котором мы тоже сделаем позже), которую никак не обойти стороной, выходит на нашем канале с некоторым опозданием. Причина опоздания уважительная — оценка резонанса. Для тех кто в танке, речь о том, что «ПИК-брокер» недавно прошёлся по риэлторам, назвав их в рекламной кампании Инсты вымирающим видом.
Выступать с позиции силы и демонстрацией собственного доминирования может и было бы оправдано, не будь продукт ПИКа тем сомнительном фуфлом, коим он является на самом деле. «ПИК-Брокер» предлагает выкупать жилье с таким дисконтом, что вряд ли по-настоящему имеет хоть какой-то значимый успех у клиента. И адекватных программ по трейд-ину на рынке куда больше. Хотя упаковано все, надо сказать, достаточно складно.
ПИК — лидер всевозможных количественных рейтингов, что дает ему право класть на риэлторское сообщество с прибором, но надолго ли? Да и в целом не очень понятно, зачем игнорировать и намеренно уводить огромную армию постоянных участников рынка на ту сторон баррикад. Но вот имеем то, что имеем.
Как итог — несколько десятков, а то сотен тысяч человек с рынка активно поливает твой продукт дерьмом при каждом удобном случае и с радостью шэрит в соцсетях любой косяк девелопера. Благо, косяков там хватает. И суммарный охват у каналов и прочих аккаунтов у риэлторов-блоггеров только растет, причем с каждым днем все активнее.
Мы — представители сообщества агентств недвижимости, и стратегия выпиливания риэлтора из поля интересов застройщика + всевозможные полные запреты упоминаний собственных брендов на уровне рекламных регламентов выглядит для нас как железобетонный способ настроить против себя целую сеть профессиональных участников рынка. Зачем?
Сообщество это пока что совсем не консолидированное, и ответ от Гильдии Риэлторов Москвы с разъяснительным письмом, почему реклама так недобросовестно, выглядит по меньшей меры слабеньким.
Тем не менее, хотелось бы обратить внимание на потенциал риэлторской тусовки. Она активно обрастает собственными профильными платформами, сервисами и прекрасно осознает значимость цифровизации. Хэштегов со словом "риэлтор" в одном только инстаграме уже далеко за полмиллиона, в отличии от сотни у ПИКа. Если первые захотят и решат ответить гиганту серией ответных публикаций, количество упоминаний второго хэштега кратно подрастет, вот только вряд ли девелоперу понравится их содержание.
Вторая важная тема этой недели (первая — конечно, митинги и фильм о дворце Путина, пост о котором мы тоже сделаем позже), которую никак не обойти стороной, выходит на нашем канале с некоторым опозданием. Причина опоздания уважительная — оценка резонанса. Для тех кто в танке, речь о том, что «ПИК-брокер» недавно прошёлся по риэлторам, назвав их в рекламной кампании Инсты вымирающим видом.
Выступать с позиции силы и демонстрацией собственного доминирования может и было бы оправдано, не будь продукт ПИКа тем сомнительном фуфлом, коим он является на самом деле. «ПИК-Брокер» предлагает выкупать жилье с таким дисконтом, что вряд ли по-настоящему имеет хоть какой-то значимый успех у клиента. И адекватных программ по трейд-ину на рынке куда больше. Хотя упаковано все, надо сказать, достаточно складно.
ПИК — лидер всевозможных количественных рейтингов, что дает ему право класть на риэлторское сообщество с прибором, но надолго ли? Да и в целом не очень понятно, зачем игнорировать и намеренно уводить огромную армию постоянных участников рынка на ту сторон баррикад. Но вот имеем то, что имеем.
Как итог — несколько десятков, а то сотен тысяч человек с рынка активно поливает твой продукт дерьмом при каждом удобном случае и с радостью шэрит в соцсетях любой косяк девелопера. Благо, косяков там хватает. И суммарный охват у каналов и прочих аккаунтов у риэлторов-блоггеров только растет, причем с каждым днем все активнее.
Мы — представители сообщества агентств недвижимости, и стратегия выпиливания риэлтора из поля интересов застройщика + всевозможные полные запреты упоминаний собственных брендов на уровне рекламных регламентов выглядит для нас как железобетонный способ настроить против себя целую сеть профессиональных участников рынка. Зачем?
Сообщество это пока что совсем не консолидированное, и ответ от Гильдии Риэлторов Москвы с разъяснительным письмом, почему реклама так недобросовестно, выглядит по меньшей меры слабеньким.
Тем не менее, хотелось бы обратить внимание на потенциал риэлторской тусовки. Она активно обрастает собственными профильными платформами, сервисами и прекрасно осознает значимость цифровизации. Хэштегов со словом "риэлтор" в одном только инстаграме уже далеко за полмиллиона, в отличии от сотни у ПИКа. Если первые захотят и решат ответить гиганту серией ответных публикаций, количество упоминаний второго хэштега кратно подрастет, вот только вряд ли девелоперу понравится их содержание.
Топливо Недвижимости
Реклама «ПИК-Брокер» и отношения застройщика с агентом Вторая важная тема этой недели (первая — конечно, митинги и фильм о дворце Путина, пост о котором мы тоже сделаем позже), которую никак не обойти стороной, выходит на нашем канале с некоторым опозданием.…
К слову, их летний креатив не вызвал подобной реакции.