🎬В доме по адресу Ленинский проспект 43 продолжение интересного кино
12 августа 2024 года состоялась комиссия, организованная ФКР Москвы с участием сотрудника Жилищника Гагаринского района, как организации принявшей на баланс "выполненные" работы по капитальному ремонту по адресу Ленинский проспект, д. 43.
В обращении процитирован акт МЖИ: «разрушение кирпичной кладки стен машинных отделений и выходов на крышу» (акт от 19 декабря 2023 ЮЗАО-880/23-УККР). Уполномоченный представитель собственников попытался выйти на крышу в составе комиссии, однако был грубо, с применением физической силы остановлен сотрудником Жилищника.
Рукоприкладство сотрудников Жилищника возможно объясняется тем, что директор Жилищника Гагаринского района в письме от 01.12.2023 года утверждает, что «Работы завершены в полном объёме» по капремонту кровли, что опровергает МЖИ. ФКР Москвы расторг контракт с подрядчиком, и Жилищник указана как ответственное лицо за содержание кровли.
Сотрудники Жилищника настолько скрывают происходящее с капремонтом дома, что готовы применить силу при попытках уполномоченных представителей собственников участвовать в комиссиях.
Хотя даже с улицы видно оторванный парапет, который может упасть на головы прохожих.
Парапет символизирует степень заинтересованности директора Жилищника Гагаринского в качественном капремонте.
Кирилл Чиркин #капремонт #гагаринский
12 августа 2024 года состоялась комиссия, организованная ФКР Москвы с участием сотрудника Жилищника Гагаринского района, как организации принявшей на баланс "выполненные" работы по капитальному ремонту по адресу Ленинский проспект, д. 43.
В обращении процитирован акт МЖИ: «разрушение кирпичной кладки стен машинных отделений и выходов на крышу» (акт от 19 декабря 2023 ЮЗАО-880/23-УККР). Уполномоченный представитель собственников попытался выйти на крышу в составе комиссии, однако был грубо, с применением физической силы остановлен сотрудником Жилищника.
Рукоприкладство сотрудников Жилищника возможно объясняется тем, что директор Жилищника Гагаринского района в письме от 01.12.2023 года утверждает, что «Работы завершены в полном объёме» по капремонту кровли, что опровергает МЖИ. ФКР Москвы расторг контракт с подрядчиком, и Жилищник указана как ответственное лицо за содержание кровли.
Сотрудники Жилищника настолько скрывают происходящее с капремонтом дома, что готовы применить силу при попытках уполномоченных представителей собственников участвовать в комиссиях.
Хотя даже с улицы видно оторванный парапет, который может упасть на головы прохожих.
Парапет символизирует степень заинтересованности директора Жилищника Гагаринского в качественном капремонте.
Кирилл Чиркин #капремонт #гагаринский
Ранее я и Петр Милосердов сделали чат-бота для муниципальных выборов 2022. О нем можно прочитать тут. Бот оказался популярным в столице – 14 500 уникальных пользователей при малоизвестных выборах.
В этом году в Москве проходят выборы в столичный парламент – Московскую городскую думу (МГД). МГД утверждает самый большой городской бюджет в стране.
Выбор кандидатов скудный, агитационная кампания похожа на цирк с конями. Непонятно как лучше и за кого голосовать.
Бот поможет вам:
1️⃣ как проголосовать очно на участке бумажным бюллетенем
2️⃣ найти свой участок для голосования
3️⃣ узнать о кандидатах
Переходите по ссылке, тестируйте, расскажите знакомым: https://publielectoral.lat/msk_vote_bot
Оставляйте в комментариях обратную связь
Кирилл Чиркин #выборы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❓Где прячут документы по подготовке дома к зиме? Закрытая часть портала «Дома Москвы»
Сегодня 26.08. Все дома должны быть готовы к отопительному сезону.
📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, паспорт, акт ввода в комм учет ОДПУ, акты работ противопожарных систем
🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?
Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.
👉Подробнее о закрытой части в этом материале.
Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?
🙃 Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт готовности.А подписи то подлинные будут?
Почему бы не разместить все документы по каждому дому в ГИС ЖКХ?
Сегодня 26.08. Все дома должны быть готовы к отопительному сезону.
📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, паспорт, акт ввода в комм учет ОДПУ, акты работ противопожарных систем
🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?
Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.
👉Подробнее о закрытой части в этом материале.
Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?
🙃 Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт готовности.
🧯Огнебиозащита стропил - пожарная безопасность в МКД - продолжение
Ранее я писал о системе дымоудаления и пожарных рукавах. Поговорим сегодня об огнебиозащите.
Старый жилищный фонд имеет преимущественно чердаки со скатной кровлей. Скатная кровля держится на деревянном каркасе - стропилах.
Зачем?
Все деревянные и прочие горючие элементы кровли непременно должны пройти процедуру огнезащиты (ФЗ 123). Дерево горит на ура, например, как этим летом на Молодежной улице в Гагаринском районе.
Нужно, чтобы дерево не воспламенялось какое-то время, пока люди покинут дом. Также кровля это огромная площадь возгорания, она может рухнуть, что усложняет работу пожарного расчета МЧС.
Как защитить?
Для огнезащиты стропильных систем используют обмазки и пропитки. Зачастую они ярко красного цвета. Обработанные стропила видно сразу. Работа простая, но нудная - нужно в несколько слоев обработатьпокрасить деревянные балки.
По итогам обработки составляется акт проверки. Обрабатывать нужно не реже 1 раза в год, если иное не предусмотрено производителем состава.
Как на самом деле?
Я видел полностью обработанные стропила несколько раз в жизни: в Москве в домах ТСЖ в ЦАО, в домах после капремонта, в загородных домах.
Например, на фото стропила Кутузовский проспект, д. 30. Обратите внимание - это огромная куча дерева, среди которой лишь некоторые элементы имеют красный оттенок обработки.
😡 Жилищник района Дорогомилово систематически забивал на защиту стропил в этом доме
❓ А в вашем доме проводится огнебиозащита чердака и стропил?
ЖКХ касается каждого ➡️Кирилл Чиркин #пожарнаябезопаность
Ранее я писал о системе дымоудаления и пожарных рукавах. Поговорим сегодня об огнебиозащите.
Старый жилищный фонд имеет преимущественно чердаки со скатной кровлей. Скатная кровля держится на деревянном каркасе - стропилах.
Зачем?
Все деревянные и прочие горючие элементы кровли непременно должны пройти процедуру огнезащиты (ФЗ 123). Дерево горит на ура, например, как этим летом на Молодежной улице в Гагаринском районе.
Нужно, чтобы дерево не воспламенялось какое-то время, пока люди покинут дом. Также кровля это огромная площадь возгорания, она может рухнуть, что усложняет работу пожарного расчета МЧС.
Как защитить?
Для огнезащиты стропильных систем используют обмазки и пропитки. Зачастую они ярко красного цвета. Обработанные стропила видно сразу. Работа простая, но нудная - нужно в несколько слоев обработать
По итогам обработки составляется акт проверки. Обрабатывать нужно не реже 1 раза в год, если иное не предусмотрено производителем состава.
Как на самом деле?
Я видел полностью обработанные стропила несколько раз в жизни: в Москве в домах ТСЖ в ЦАО, в домах после капремонта, в загородных домах.
Например, на фото стропила Кутузовский проспект, д. 30. Обратите внимание - это огромная куча дерева, среди которой лишь некоторые элементы имеют красный оттенок обработки.
😡 Жилищник района Дорогомилово систематически забивал на защиту стропил в этом доме
ЖКХ касается каждого ➡️Кирилл Чиркин #пожарнаябезопаность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ) pinned «💥 Возвращение чат-бота "Выбор есть!" - для МГД 2024 Ранее я и Петр Милосердов сделали чат-бота для муниципальных выборов 2022. О нем можно прочитать тут. Бот оказался популярным в столице – 14 500 уникальных пользователей при малоизвестных выборах. В этом…»
Формирую новую смету. По рекомендации ТСН Поколение.
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #юмор #воскресное
Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #юмор #воскресное
🔥 Новый перечень информации для размещения в ГИС ЖКХ. Приказ №79/пр Минстроя РФ
01.09.24 вступил в силу Приказ Минстроя РФ от 07.02.2024 №79/ПР, определяющий исчерпывающий перечень требований к информации, обязательной для размещения в ГИС ЖКХ.
Для каждого из поставщиков информации обновлен перечень данных для публикации. Начну с жилищных инспекций (ГЖИ), позже добавлю остальных пользователей ГИС ЖКХ.
Что нового для размещения ГЖИ?
Новая информация для размещения:
1️⃣ Проверки — план на отчетный год, кого и почему проверяют, решения по итогам проверки
2️⃣ Факты привлечения поставщиков ресурсов (тепло, электричество, вода и пр.) к административной ответственности
3️⃣ Вынесенные предписания не в рамках проверок
4️⃣ Сообщения от ГЖИ владельцу специального счета капремонта о задолженности собственников по капремонту
Новые сроки размещения:
🟢 Не позднее 5 дней:
- План проверок — с момента его утверждения
- Результаты проверки — со дня окончания проверки
🟡 Не позднее 3 дней:
- Данные о проверке — со дня принятия решения о её проведении
- Информацию об Администраторе ОСС — с момента получения ГЖИ протокола ОСС
- Сообщение о задолженности по капремонту для спецсчетов — с момента направления сообщения
🔴 Не позднее 1 дня:
- Уведомление о проведении проверки - после отправки адресату
- Ответ на обращение, поступившее ГИС — после дня, следующего за днем истечения срока для ответа
У ГЖИ людей на земле не хватает, так решили еще нагрузки добавить. Представляю «радость» сотрудников, отвечающих за публикацию информации.
Более наглядно в карточках к публикации и на сайте!
ЖКХ касается каждого ➡️Кирилл Чиркин #гисжкх #нормативка
01.09.24 вступил в силу Приказ Минстроя РФ от 07.02.2024 №79/ПР, определяющий исчерпывающий перечень требований к информации, обязательной для размещения в ГИС ЖКХ.
Для каждого из поставщиков информации обновлен перечень данных для публикации. Начну с жилищных инспекций (ГЖИ), позже добавлю остальных пользователей ГИС ЖКХ.
Что нового для размещения ГЖИ?
Новая информация для размещения:
1️⃣ Проверки — план на отчетный год, кого и почему проверяют, решения по итогам проверки
2️⃣ Факты привлечения поставщиков ресурсов (тепло, электричество, вода и пр.) к административной ответственности
3️⃣ Вынесенные предписания не в рамках проверок
4️⃣ Сообщения от ГЖИ владельцу специального счета капремонта о задолженности собственников по капремонту
Новые сроки размещения:
🟢 Не позднее 5 дней:
- План проверок — с момента его утверждения
- Результаты проверки — со дня окончания проверки
🟡 Не позднее 3 дней:
- Данные о проверке — со дня принятия решения о её проведении
- Информацию об Администраторе ОСС — с момента получения ГЖИ протокола ОСС
- Сообщение о задолженности по капремонту для спецсчетов — с момента направления сообщения
🔴 Не позднее 1 дня:
- Уведомление о проведении проверки - после отправки адресату
- Ответ на обращение, поступившее ГИС — после дня, следующего за днем истечения срока для ответа
У ГЖИ людей на земле не хватает, так решили еще нагрузки добавить. Представляю «радость» сотрудников, отвечающих за публикацию информации.
Более наглядно в карточках к публикации и на сайте!
ЖКХ касается каждого ➡️Кирилл Чиркин #гисжкх #нормативка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🥰 Прекрасный воскресный денёк
❓Что может произойти в столь прекрасный воскресный день?
❓Что может радостно встретить вас дома после путешествия, если вы председатель ТСЖ?
Ответ: говно и засор канализации.
Говно - самая страшная сила в ЖКХ. Оно побеждает и зло, и бабло и огонь. Говно всегда находит выход и создает неприятности. Оно безразлично к вашим эмоциям, возможностям и настроению. Опаснейший «хищник», как и его брат «пожар».
Тот, кто сможет укротить говно, тот и будет править комплексом ЖКХ
Кирилл Чиркин #юмор
❓Что может произойти в столь прекрасный воскресный день?
❓Что может радостно встретить вас дома после путешествия, если вы председатель ТСЖ?
Ответ: говно и засор канализации.
Говно - самая страшная сила в ЖКХ. Оно побеждает и зло, и бабло и огонь. Говно всегда находит выход и создает неприятности. Оно безразлично к вашим эмоциям, возможностям и настроению. Опаснейший «хищник», как и его брат «пожар».
Тот, кто сможет укротить говно, тот и будет править комплексом ЖКХ
Кирилл Чиркин #юмор