Восточный ветер!
1.52K subscribers
825 photos
61 videos
1 file
435 links
На страже района и города: аналитика, обмен опытом, установление соседских отношений. Вместе победим!

📩 Прислать новость/материал ✍️: @vostochnyj_veter_bot

📺Подписаться на нас в YouTube:
https://www.youtube.com/@vostochnyj_veter
Download Telegram
📝Нам пишут постоянные читатели:

«Вы правильно пишете [например, тут - ред.], что реновация могла бы быть нормальной, а не тупо уплотнением.

Был проездом в соседнем Восточном - вот так там это выглядит (на фото). Дома по 13 этажей, на приличном расстоянии друг от друга. А не как у нас на Константина Федина впёрли две тридцатки окна в окна. И то они после застройки всего квартала у щелчка вообще затеряются.

Почему бы как в Восточном по всей Мск не сделать? Глядишь, люди начали бы на реновацию по-другому смотреть. Но, нет, мэр нас убеждает, что так строить никак невозможно! (Ага, в Восточном, видимо, массовая галлюцинация.)

Разумеется, ведь пихать повсюду гигантские человейники придворным застройщикам гораздо выгоднее - больше жилья на продажу. А то, что реновация - не соц. проект, должно быть очевидно уже всем, у кого голова на плечах».

#реновация #архитектура
⚡️Конфликт с принудительным переселением по реновации в Северном Измайлово всё активнее обсуждается в сети. Об этом пишут и СМИ, и политики, и телеграмм каналы.

🚩Что происходит?

Жителей двух домов по адресу 9-я Парковая 57 к4 и к5 (5 мин. от метро пешком) из очереди переселения в 2024-28 гг. «обрадовали» необходимостью срочно переехать прямо сейчас.

При этом выяснилось, что людей переселяют:
1️⃣ на самый дальний конец района;
2️⃣ в дом, построенный впритык к Щёлковскому шоссе ещё до утверждения стандартов реновации.

По всей видимости, квадратные метры в этом доме (Щёлковское шоссе, 90к1) просто не удалось выгодно реализовать коммерческим путём.

👩‍🎓 Жители заявили о своём несогласии и попросили предложить им переселение на другие адреса. Власти, не моргнув глазом, запустили процесс переселения по суду.

👷‍♂️ Сами же переселяемые дома власти пытаются признать аварийными. Вот как бывает: живёшь-живёшь себе в доме, а он раз - и аварийный! Просто кому-то это понадобилось.


🚩А, ведь, предупреждали!

Не секрет, что многие жители видят преимущества участия в реновации. Но в случае с принудительным переселением в Северном Измайлово происходит ровно то, от чего предостерегали противники реновации ещё на этапе её обсуждения. Ведь формально закон не нарушается.

Дело в том, что после того, как ваш дом вошёл в Программу, город может переселить вас в границах территории, установленной законом, не ориентируясь на ваши интересы.

История в Северном Измайлово - не единственная, вот пример из Обручевского района.


🚩Молчание - знак согласия

Поэтому скажем спасибо людям, вышедшим на митинг за свои права в 2017 году (самый массовый митинг без политических лозунгов).

После него были законодательно уточнены правила переселения по Программе реновации, в т.ч. добавлена гарантия переселения хотя бы в пределах района проживания.

А если бы тогда вышло в два, в три раза больше людей? Может и не было бы сейчас проблем у жителей с 9й Парковой?

#СеверноеИзмайлово #реновация
🤨Посмотреть бы в глаза тому горе-проектировщику, кто чертил трассировку вокруг реновационной новостройки 11-я Парковая вл.45

🛣Этот участок изначально был спроектирован по уму: от поликлиники через Сиреневый бульвар в сторону Северного Измайлово шла прямая дорожка с двумя пешеходным переходами. Логично и удобно.

🪝Сейчас дворовый проезд вывели на существующий пешеходный переход, прямую дорожку пришлось переделать в крюк. Люди реагируют на эту глупость тем, что ходят как раньше.

🥴А всё потому что проект, очевидно, делался на глазок. Архитекторы то ли не захотели, то ли впопыхах не успели выехать на место и оценить как их макет ЖК вписывается в местность. От этого он и встал криво и несуразно.

💬Как видно, в измайловских районах реновация проходит под девизом: «Ладна, и та-а-к сойдёт!»

#реновация
📆В 2024 году завершится первый этап переселения по Программе реновации.
Первый этап наименее масштабный, так как это лишь запуск программы – в него вошло 930 домов. А вот дальше Программа реновации должна только наращивать обороты: во второй этап вошло 1630 домов, в третий – 1800 домов.
При этом Программа реновации касается не только тех, кто переезжает, но всех москвичей – многие живут рядом со стройкой, чей-то гаражный комплекс снесли ради размещения стартовой площадки, кого-то коснутся перемены в части загрузки социальной и транспортной инфраструктуры.

🤔В конце первого этапа самое время подвести итоги и понять каких ошибок можно избежать на следующих этапах реализации программы.
На днях в Мосгордуме прошёл круглый стол, посвящённый как раз итогам первой волны.
Чиновники предпочли проигнорировать мероприятие, так как вероятно не готовы отвечать на критику, но вот эксперты от архитектурного сообщества присутствовали и обозначили свои предложения.
Отдельно отметим, что на круглом столе прозвучал доклад создателя «Музея района Измайлово» о судьбе домов признанных ценными с архитектурной точки зрения и вошедшими в программу «Реновация без сноса».

➡️Рекомендуем посмотреть заседание круглого стола.
Канал Мосгордума 2024 сделал удобную разбивку по выступающим.

#реновация #градостроительство
❗️🏗Мэрия объвила о присвоении ещё 9 адресам статуса стартовых площадок Программы реновации. Основная концентрация в ВАО и ЮВАО.

В Измайлово новая стартовая площадка появилась по адресу: 2-я Прядильная ул., д. 8.

Напомним, что власти имеют право не согласовывать с жителями параметры застройки на стартовой площадке, даже в рамках полуфиктивных общественных обсуждений.

Очевидно, что идëт подготовка к запуску второй волны реновации, и вполне вероятно, что мы ещё увидим новые стартовые площадки в районе.

P. S. Надеемся, что в ходе строительства не пострадает стоящий рядом дом 10 - старейший дом нашего района, построенный более полутора веков назад и включённый в программу "Реновация без сноса".

#реновация #строительство
🌊 Товарищи поднимают вопрос стоков в Серебряно-Виноградный пруд со стороны проектируемого проезда № 6604.

💚 Серебряно-Виноградный пруд и его прибрежная зона – это ценный природный комплекс, часть особо охраняемой природной территории «ПИП Измайлово».

Раньше внимание активистов было приковано к стокам со стороны свалки на месте бывшего Черкизона. Каждый год ДПиООС по просьбам жителей с переменным успехом проверял факт наличия угрозы загрязнения пруда.

Теперь же в построенных реновационных кварталах на Черкизовском пустыре ливнёвка не справляется с нагрузкой, в том числе со стоками со стороны РГУКФКА.

В скором времени старая дорога от Измайловского проезда до Вернисажа будет реконструироваться, поэтому самое время подумать об организации водоотведения.

🧪 Ведь, как справедливо отмечает «ВАО Эффект», с дорог стекает не просто вода, а вся таблица Менделеева!

#экология #реновация
🏤Дом 24, к.2 на Преображенском валу, построенный в составе конструктивистского посёлка для рабочих, выставлен на торги за 453,7 млн рублей.

Жилой посёлок "Преображенский" был построен в 1927-29 годах архитекторами М.М. Русановой и И.С. Николаевым. Известным творением последнего является экспериментальный дом-коммуна на улице Орджоникидзе (2-й Донской пр-д, д.9).

💰Продажа вышеуказанного дома - важное событие, ведь весь квартал из 6 корпусов бывшего конструктивистского посёлка имеет статус объекта культурного наследия.

Соседние дома, д.24, к.1 и д.24, к.3, вошли в список из 218 домов, которые будут расселены по Программе реновации и сохранены как ценные архитектурные объекты. А вот как их будут использовать дальше, мы, похоже, увидим на примере дома 24, к.2.

Приспособление подобных домов к современному использованию по мере реализации Программы реновации будет осуществляться в старых районах Москвы.

Например, значительная часть домов на 6-й Парковой улице - "Посёлк ОГИЗ", по которому сейчас водят экскурсии, тоже вошла в список домов, которые будут сохранены после расселения.

#архитектура #реновация
🏗🏢Объявлена новая стартовая площадка в районе Измайлово!
9-я Парковая ул., влд. 52, к. 1

🤨Как известно параметры застройки на стартовых площадках не обсуждаются с москвичами.
Это такая палочка выручалочка для Стройкомплекса столицы и Фонда реновации.
Вызывает вопросы почему стартовой площадкой объявляют адрес именно в зоне достаточно плотной жилой застройки?
Ведь уже начато освоение оставшейся территории пустыря на месте Черкизовского рынка.
На этой территории уже утверждены стартовая площадка (Сиреневый б-р, влд. 4, з/у 4) и объекты квартальной застройки (Сиреневый б-р, з/у 4/4 (уч. 5.1); Сиреневый б-р, з/у 4/9 (уч. 6.1 и 6.2))

😡Недавно, выбранным мэром Москвы Собяниным С.С. была отменена необходимость указывать в проектах землепользования и застройки (ПЗЗ) предельную высотность застройки. Совмещение этого нововведения с пристрастием мэрии к такому инструменту как "стартовая площадка", не требующего даже обсуждения с жителями, ставит всех соседей реновации перед фактом - если градостроители где-то ошибутся в рассчётах - завтра им ничего не помешает воткнуть рядом с вашим домом здание в 40 этажей, не предупреждая Вас об этом.

Cui bono?

#реновация #Измайлово #город
🏢🏢🏢Противоречия московской градостроительной политики на этот раз проявились в рамках застройки пустыря Черкизовского рынка, где в скором времени будет огромный квартал из коммерческих и реновационных домов.

Одни из самых востребованных социальных объектов в таких новых кварталах - это те, что связаны со здравоохранением и образованием, в первую очередь детей. Молодые семьи всегда хотят видеть поликлиники, детские сады, школы и детские площадки с зелёными зонами рядом со своими домами.

И вот, две новости, которые противоречат друг другу.

👩🏼‍🏫3аммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщает о строительстве на земельном участке Сиреневый бульвар, вл. 4: "На земельных участках общей площадью более 3,8 гектара запланировано строительство детского сада на 275 мест с бассейном и школы на 1 225 мест".

🏥Однако, когда переехавшие в новые дома люди поинтересовались о том, когда будет построена детская поликлиника, которая была заложена в проекте планировки территории квартала, то получили ответ, что по данным Департамента градостроительной политики прирост детского населения в Измайлово слишком незначительный, чтобы строить ещё одну детскую поликлинику. 

Получается, что больного ребёнка придётся везти на общественном транспорте или такси в поликлиники на Первомайской или на 13-й Парковой улице.

Остаётся радоваться тому, что учёбу рядом с домом чиновники пока ещё признают нужным и важным. Но что будет завтра?

#строительство #здравоохранение #образование #реновация
🤨Активные жители обратили внимание редакции канала на парадоксальную, но не отличающуюся новизной ситуацию.

Замечали когда-нибудь, как проводят текущий ремонт в домах за несколько месяцев до их сноса в рамках реновации?

👉Вот ещё один пример "эффективного" использования бюджета. На фотографиях начавшееся благоустройство двора дома по адресу: 3-я Прядильная ул., 10.

Ничего необычного - поменяют асфальт, бордюры, может поставят пару новых скамеек или качелей. Но что интересно - дом по этому адресу вошёл в Программу реновации и должен быть расселён в 2024 году.

👌Таким образом, когда начнутся работы по сносу и после, когда будут рыть котлован, всё благоустройство будет уничтожено.

🤔Остаётся ответить на простой вопрос - эта ещё несостоявшаяся растрата средств - результат просчёта чиновников или чьего-то корыстного умысла?

Свои наблюдения присылайте в наш бот: @vostochnyj_veter_bot

#Реновация #благоустройство #Измайлово
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡Жители домов 12, к.1 и к.2 на Байкальской улице заявили решительное "нет" обману застройщиков и всех причастных!

Им на публичных слушаниях в 2019 году (когда они ещё не были под запретом) было обещано строительство соседнего реновационного дома с высотностью 17 этажей. Даже было выпущено соответствующее постановление. Но, когда дошло до дела, жители с удивлением узнали, что возле их домов планируется постройка 28-этажного здания, которое лишит их навсегда солнечного света🌤🏢

Ещё большее удивление вызвала у них новость о строительстве нового проезда по тихим и зелёным соседним дворам для соединения Байкальской и Амурской улиц. Зачем, если всего в 50 метрах от запланированного проезда находится Иркутская улица, давно соединяющая указанные улицы?🤦‍♂️

Поэтому по просьбе гольяновцев состоялась встреча с представителями Народной приемной КПРФ в ВАО: депутатом Государственной Думы Сергеем Обуховым, его помощниками и Денисом Рудых, на которой договорились об отправке депутатских запросов в Правительство Москвы, Комитет по архитектуре и градостроительству, Департамент природопользования и окружающей среды с целями:
1. Пересмотреть градостроительное решение в отношении указанного реновационного дома в сторону уменьшения его этажности до первоначальной высоты 45-60 м (17 эт.);
2. Пересмотреть градостроительное решение о создании транзитного движения по проезду между Байкальской и Амурской улицами вдоль забора НИИ Парашютостроения;
3. Дать пояснения на счёт обоснованности строительства проезда с массовой вырубкой зелёных насаждений.

👍Кроме того, по требованию депутата ГД, ГУ МВД России по городу Москве уже проводит проверку на предмет возможного подлога - фальсификации документов и материалов, регулирующих высотность будущих домов.

А как Вы относитесь к программе реновации? Пишите в комментариях.

#Гольяново #реновация #строительство