🔥🔥🔥【华夏幸福首认爆雷:52亿债务逾期 可用仅8亿】
2月1日晚间， #华夏幸福 公告，发生债务逾期本息52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式，未涉及债券、债务融资工具等产品，但公司可动用资金仅8亿。2月1日组建了金融机构债权人委员会，协调各方。
这也是华夏幸福首次官方承认债务逾期问题。
至于债务逾期的原因，公告称，“因受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响”，自2020年第四季度至今，公司到期需偿还融资本息金额559亿元，剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元。公司流动性出现“阶段性紧张”，导致出现部分债务未能如期偿还的情况。
按照公司披露的数据，截至2021年1月31日，华夏幸福的货币资金余额为236亿元，其中可动用资金仅为8亿元，其余为受限资金。
公告表示，公司正全力协调各方积极筹措资金，并已与部分金融机构就展期等达成共识。
此外，华夏幸福金融机构债权人委员会组建暨第一次会议也已召开，“确保金融机构债权人形成合力，以‘不逃废债’为基本前提，按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则，稳妥化解华夏幸福债务风险， 依法维护债权人合法权益。”
#纪年2021
2月1日晚间， #华夏幸福 公告，发生债务逾期本息52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式，未涉及债券、债务融资工具等产品，但公司可动用资金仅8亿。2月1日组建了金融机构债权人委员会，协调各方。
这也是华夏幸福首次官方承认债务逾期问题。
至于债务逾期的原因，公告称，“因受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响”，自2020年第四季度至今，公司到期需偿还融资本息金额559亿元，剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元。公司流动性出现“阶段性紧张”，导致出现部分债务未能如期偿还的情况。
按照公司披露的数据，截至2021年1月31日，华夏幸福的货币资金余额为236亿元，其中可动用资金仅为8亿元，其余为受限资金。
公告表示，公司正全力协调各方积极筹措资金，并已与部分金融机构就展期等达成共识。
此外，华夏幸福金融机构债权人委员会组建暨第一次会议也已召开，“确保金融机构债权人形成合力，以‘不逃废债’为基本前提，按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则，稳妥化解华夏幸福债务风险， 依法维护债权人合法权益。”
#纪年2021
🔥🔥🔥【独家：中共银保监会在调查平安保险的房地产投资--消息】
路透上海8月30日 - 据两位知情消息人士透露，中共银行保险监督管理委员会(简称：中共银保监会)正在调查中共 #平安保险 在房地产市场的投资。该公司因一次押注失利，利润受到很大打击。
消息人士称， #银保监会 也已叫停平安出售与房地产市场相关另类投资产品的权利。由于该信息未公开，消息人士不愿具名。
平安在一份声明中表示，其房地产风险敞口远低于监管层规定的上限。平安并未回应有关监管调查的质询。银保监会未回复置评请求。
平安保险是中共国按资产计最大的保险公司。 平安2月披露其对负债累累的 #华夏幸福 持有540亿元(84亿美元)的风险敞口。
2021年上半年平安对华夏幸福相关投资减值计提359亿元，这导致其1-6月期间的净利润下降15.5%。
华夏幸福今年2月时表示，因公司流动性紧张，发生52.55亿元人民币的债务逾期，可能会对公司经营和融资产生一定影响。
平安的地产投资遭到监管调查，正值当局加强房地产业调控之际。
中共当局将重点放在抑制信贷不当流入房地产市场。随着新规掐断影子银行放款给房地产开发商， #中共国 一些大型房企爆发违约的风险愈来愈高。
消息人士指出，银保监会对平安展开调查，目标是查出及抑制平安房地产投资相关的风险。
根据花旗一份研究报告，平安的整体房地产相关风险敞口达1,855亿元，大致平均配置在股权、债务及投资房地产，在平安3.8万亿元的总体投资组合中，占比约4.8-4.9%。
房地产曝险
消息人士说，银保监会对平安的最新现场调查从本月开始，但从今年早些时候开始就一直在要求平安提供相关文件。平安股价今年以来已累计下跌逾40%。
他们还说，今年2月时，银保监会还要求平安停止销售所谓的另类投资产品，导致为此目的成立的一个团队的数十人无事可做。
路孚特基于公司文件的数据显示，平安的其他房地产投资包括持有 #金茂 14.1%的股份、 #碧桂园 8%的股份以及 #旭辉 控股集团 6.54%的股份。
两位在中型保险公司工作的人士说，中共国的保险公司今年一直在忙着解除或削减对房地产开发商的曝险。
“今年我所做的就是去各地见不同的开发商客户，告诉他们我们不能再借钱给他们了，”一位在中共国十大保险公司工作的人士称。
“我们在削减曝险，这是我们内部策略的一部分，”他称。(完)
#纪年2021
路透上海8月30日 - 据两位知情消息人士透露，中共银行保险监督管理委员会(简称：中共银保监会)正在调查中共 #平安保险 在房地产市场的投资。该公司因一次押注失利，利润受到很大打击。
消息人士称， #银保监会 也已叫停平安出售与房地产市场相关另类投资产品的权利。由于该信息未公开，消息人士不愿具名。
平安在一份声明中表示，其房地产风险敞口远低于监管层规定的上限。平安并未回应有关监管调查的质询。银保监会未回复置评请求。
平安保险是中共国按资产计最大的保险公司。 平安2月披露其对负债累累的 #华夏幸福 持有540亿元(84亿美元)的风险敞口。
2021年上半年平安对华夏幸福相关投资减值计提359亿元，这导致其1-6月期间的净利润下降15.5%。
华夏幸福今年2月时表示，因公司流动性紧张，发生52.55亿元人民币的债务逾期，可能会对公司经营和融资产生一定影响。
平安的地产投资遭到监管调查，正值当局加强房地产业调控之际。
中共当局将重点放在抑制信贷不当流入房地产市场。随着新规掐断影子银行放款给房地产开发商， #中共国 一些大型房企爆发违约的风险愈来愈高。
消息人士指出，银保监会对平安展开调查，目标是查出及抑制平安房地产投资相关的风险。
根据花旗一份研究报告，平安的整体房地产相关风险敞口达1,855亿元，大致平均配置在股权、债务及投资房地产，在平安3.8万亿元的总体投资组合中，占比约4.8-4.9%。
房地产曝险
消息人士说，银保监会对平安的最新现场调查从本月开始，但从今年早些时候开始就一直在要求平安提供相关文件。平安股价今年以来已累计下跌逾40%。
他们还说，今年2月时，银保监会还要求平安停止销售所谓的另类投资产品，导致为此目的成立的一个团队的数十人无事可做。
路孚特基于公司文件的数据显示，平安的其他房地产投资包括持有 #金茂 14.1%的股份、 #碧桂园 8%的股份以及 #旭辉 控股集团 6.54%的股份。
两位在中型保险公司工作的人士说，中共国的保险公司今年一直在忙着解除或削减对房地产开发商的曝险。
“今年我所做的就是去各地见不同的开发商客户，告诉他们我们不能再借钱给他们了，”一位在中共国十大保险公司工作的人士称。
“我们在削减曝险，这是我们内部策略的一部分，”他称。(完)
#纪年2021
🔥✍️🔥【#纪年2021 中共国的地产公司平均每天破产一家】
《时代周报》报道，据不完全统计，今年以来至9月5日，共有274家房地产公司发布破产文书，平均每天就约有一家破产，小微地产公司加速退出市场，但破产者中也不乏知名的公司。
中共近年喊出“房子是用来住的，不是用来炒的”，尤其去年下半年以来，监管单位提出“ #三道红线 ”的标准限制房地产公司利用高杠杆经营，并严控房贷额度，多种手段下，房市今年急降温。
即使是上市地产公司也出现危机。报道举例，今年2月， #华夏幸福 公告称，截至9月4日，累计未能如期偿还的债务本息，合计人民币878.99亿元。
阳光100也在8月发布公告称，2亿美元可转换债券可能违约。截至9月3日，蓝光发展 累计到期未能偿还的债务本息合计186.64亿元。
报道说，信用违约风险逐渐从边缘小型地产公司蔓延至全国排名前50的大型地产公司。华夏幸福、蓝光发展都曾经是位列行业前30名的企业。
8月31日， #融创 2021年中期业绩投资人会议上，董事会主席孙宏斌说，他预计下半年市场“会比较惨烈”。
被问到下一个会是哪家“暴雷”，他说要了解别人的公司很难，但知道除了他们以外都有可能暴雷。”他表示，现在出问题的企业其实两年前就已经看到了，出问题一定是综合性的。
《时代周报》引用中共指数研究院资料 #数据 ，今年9月，房地产公司即将面临偿债高峰，债券到期总规模高达838.5亿元；下一个偿债高峰将出现在2022年3-4月，到期规模分别为1039.4亿元及940.6亿元。
《时代周报》报道，据不完全统计，今年以来至9月5日，共有274家房地产公司发布破产文书，平均每天就约有一家破产，小微地产公司加速退出市场，但破产者中也不乏知名的公司。
中共近年喊出“房子是用来住的，不是用来炒的”，尤其去年下半年以来，监管单位提出“ #三道红线 ”的标准限制房地产公司利用高杠杆经营，并严控房贷额度，多种手段下，房市今年急降温。
即使是上市地产公司也出现危机。报道举例，今年2月， #华夏幸福 公告称，截至9月4日，累计未能如期偿还的债务本息，合计人民币878.99亿元。
阳光100也在8月发布公告称，2亿美元可转换债券可能违约。截至9月3日，蓝光发展 累计到期未能偿还的债务本息合计186.64亿元。
报道说，信用违约风险逐渐从边缘小型地产公司蔓延至全国排名前50的大型地产公司。华夏幸福、蓝光发展都曾经是位列行业前30名的企业。
8月31日， #融创 2021年中期业绩投资人会议上，董事会主席孙宏斌说，他预计下半年市场“会比较惨烈”。
被问到下一个会是哪家“暴雷”，他说要了解别人的公司很难，但知道除了他们以外都有可能暴雷。”他表示，现在出问题的企业其实两年前就已经看到了，出问题一定是综合性的。
《时代周报》引用中共指数研究院资料 #数据 ，今年9月，房地产公司即将面临偿债高峰，债券到期总规模高达838.5亿元；下一个偿债高峰将出现在2022年3-4月，到期规模分别为1039.4亿元及940.6亿元。