🟥【四年“回A”梦碎 恒大中止与深深房重组计划】
路透北京11月8日 - 近来资金压力较大的 #中共国 房地产商-- #恒大集团 3333.HK四年“回A”梦碎，周日晚间公告称决议终止与深深房000029.SZ的重组计划，1,300亿元人民币战略投资中有863亿元此前已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益。
刊登在 #香港联交所 网站的公告并称，有357亿元战投亦已商谈完毕，即将签订补充协议，50亿元战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈，剩余30亿元战投的本金恒大已支付，即将回购。
而停牌逾四年的深深房A股股票也将于周一（11月9日）开市起复牌。其股票2016年9月14日因筹划重大资产重组事项停牌，停牌前报11.17元。
“基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项，”深深房在深交所网站刊登的公告称。
恒大股票周五收报16.48港元，过去一个月累计跌幅16.9%，过去三个月累计跌幅24.85%。
恒大2009年赴港上市，于2016年插足当年中共国资本市场著名的“宝万之争”，并最终在深圳市政府协调下，以亏损70亿元代价退出对万科000002.SZ2202.HK的股权争夺战，对应获得的筹码则是：深圳市政府将本地国资房企深深房这一“壳资源”给了恒大。
2016年底至2017年11月短短一年时间里，恒大地产陆续引入300亿、400亿、600亿元三批战略投资者，共1,300亿元，占增资后恒大地产的36.54%股份。战投入场后，常年困扰恒大的负债率高企问题得到大幅缓解，而恒大地产的估值也大涨至超过4,000亿元，超过A股龙头房企万科的市值。
按协议，第一批、第二批战略投资者投资期限至2020年1月31日，第三批期限至2021年1月31日。三批增资协议中，#恒大地产 及其控股股东--广州市凯隆置业有限公司(恒大在中共国内地的控股平台)均做出业绩对赌和回购补偿承诺。
而在引入战投近四年后，尽管恒大回A心切，但迟迟未见靴子落下的迹象，前期入场的战投资金亦不得不延期。今年1月13日，恒大公告称，已经与第一轮、第二轮战略投资者协商，同意将A股上市期限延期至2021年1月31日前，即在原来的协议基础上延期一年。
但今年8月20日，中共央行和住建部联合召开座谈会，将12家房企纳入针对负债率制定的“三条红线”融资管理办法；恒大地产三线全踩，不得新增有息债务，被动走上降杠杆的道路。恒大被迫上书求助，以致在9月25日当天引发股债血洗。
这份网传致信广东省政府的名为“关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告”的求助函称，若须在2021年1月31日钱偿还战略投资者1,300亿元本金并支付137亿分红；1,300亿由权益变负债，资产负债率将大幅攀升至90%以上，可能导致恒大地产现金流断裂。（完）
#看得见的历史 #纪年2020
路透北京11月8日 - 近来资金压力较大的 #中共国 房地产商-- #恒大集团 3333.HK四年“回A”梦碎，周日晚间公告称决议终止与深深房000029.SZ的重组计划，1,300亿元人民币战略投资中有863亿元此前已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益。
刊登在 #香港联交所 网站的公告并称，有357亿元战投亦已商谈完毕，即将签订补充协议，50亿元战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈，剩余30亿元战投的本金恒大已支付，即将回购。
而停牌逾四年的深深房A股股票也将于周一（11月9日）开市起复牌。其股票2016年9月14日因筹划重大资产重组事项停牌，停牌前报11.17元。
“基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项，”深深房在深交所网站刊登的公告称。
恒大股票周五收报16.48港元，过去一个月累计跌幅16.9%，过去三个月累计跌幅24.85%。
恒大2009年赴港上市，于2016年插足当年中共国资本市场著名的“宝万之争”，并最终在深圳市政府协调下，以亏损70亿元代价退出对万科000002.SZ2202.HK的股权争夺战，对应获得的筹码则是：深圳市政府将本地国资房企深深房这一“壳资源”给了恒大。
2016年底至2017年11月短短一年时间里，恒大地产陆续引入300亿、400亿、600亿元三批战略投资者，共1,300亿元，占增资后恒大地产的36.54%股份。战投入场后，常年困扰恒大的负债率高企问题得到大幅缓解，而恒大地产的估值也大涨至超过4,000亿元，超过A股龙头房企万科的市值。
按协议，第一批、第二批战略投资者投资期限至2020年1月31日，第三批期限至2021年1月31日。三批增资协议中，#恒大地产 及其控股股东--广州市凯隆置业有限公司(恒大在中共国内地的控股平台)均做出业绩对赌和回购补偿承诺。
而在引入战投近四年后，尽管恒大回A心切，但迟迟未见靴子落下的迹象，前期入场的战投资金亦不得不延期。今年1月13日，恒大公告称，已经与第一轮、第二轮战略投资者协商，同意将A股上市期限延期至2021年1月31日前，即在原来的协议基础上延期一年。
但今年8月20日，中共央行和住建部联合召开座谈会，将12家房企纳入针对负债率制定的“三条红线”融资管理办法；恒大地产三线全踩，不得新增有息债务，被动走上降杠杆的道路。恒大被迫上书求助，以致在9月25日当天引发股债血洗。
这份网传致信广东省政府的名为“关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告”的求助函称，若须在2021年1月31日钱偿还战略投资者1,300亿元本金并支付137亿分红；1,300亿由权益变负债，资产负债率将大幅攀升至90%以上，可能导致恒大地产现金流断裂。（完）
#看得见的历史 #纪年2020
🔥✍️💢【独家：恒大正与小米参与的财团商谈出售电动车业务股权--消息（更新版）】
(新增第三段恒大集团回应)
路透香港/上海8月20日 - 三名消息人士指出，陷入困境的 #中共国 地产开发商 #恒大集团 3333.HK正与智能手机制造商 #小米 1810.HK及多家深圳国有背景投资公司洽商，将出售其持有的电动车事业65%股权的一部份。
恒大汽车0708.HK周四市值约125亿美元，一名消息人士称，小米参与的财团正打算买进恒大汽车的重大少数股权。
恒大集团周四晚间在官方网站回应上述消息称，恒大汽车在战略股东引进过程中，“曾与小米集团有过初步交流，并未深入洽谈推进”。
小米以及深圳国有资产监管机构未回应置评请求。
消息人士称，洽谈仍在初步阶段，仍有可能生变。
恒大8月10日发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产，包括但不限于出售恒大汽车及恒大物业的部分权益。
央行、银保监会相关部门于周四约谈中共国恒大集团高管，要求该房地产头部企业必须努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。 （完）
(新增第三段恒大集团回应)
路透香港/上海8月20日 - 三名消息人士指出，陷入困境的 #中共国 地产开发商 #恒大集团 3333.HK正与智能手机制造商 #小米 1810.HK及多家深圳国有背景投资公司洽商，将出售其持有的电动车事业65%股权的一部份。
恒大汽车0708.HK周四市值约125亿美元，一名消息人士称，小米参与的财团正打算买进恒大汽车的重大少数股权。
恒大集团周四晚间在官方网站回应上述消息称，恒大汽车在战略股东引进过程中，“曾与小米集团有过初步交流，并未深入洽谈推进”。
小米以及深圳国有资产监管机构未回应置评请求。
消息人士称，洽谈仍在初步阶段，仍有可能生变。
恒大8月10日发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产，包括但不限于出售恒大汽车及恒大物业的部分权益。
央行、银保监会相关部门于周四约谈中共国恒大集团高管，要求该房地产头部企业必须努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。 （完）
🔥✍️🔥【恒大启动房产兑付千亿理财产品】
#恒大集团 财务问题恶化，子公司恒大财富因逾千亿理财产品到期无法兑付而启动用实务资产兑付，恒大各地公司将把所有已取证未售的住宅、公寓、商铺和车位，分别按照当期售价打72折、54折和48折。
中国农业银行已计提部分贷款损失准备，民生银行和中信银行准备对恒大部分短期贷款展期，显示金融机构正为恒大可能倒闭做准备。
恒大财富十八日发布公告称，根据9月13日恒大集团制定的《恒大财富投资产品兑付方案》，实物资产兑付工作已启动。投资人若有实物资产兑付需求，可联系投资顾问，或携带身份证、投资合约到27个省级行政区的实物资产兑付专案工作办公室咨询办理。
超过七万人购买恒大理财产品，近400亿人民币已到期。
恒大将提供现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付三种方案；可三择一或全选。现金分期兑付只针对到期的理财产品。
到期当月最后一个工作日支付本息10％，以后每三个月支付10％。实物兑付包括到期及投资人要求提前兑付的。到期者本息全额兑付；未到期者本金全额兑付，按照投资之日至投资人要求提前兑付之日的时间段计息。
恒大每月下旬办理实物资产兑付集中登记、线上集中选房。
冲抵购房尾款的兑付，针对9月12日晚十二点前已认购任何恒大房产的，可使用全部或部分兑付，冲抵本人或他人购屋尾款，不拘到期或提前。 #纪年2021
#恒大集团 财务问题恶化，子公司恒大财富因逾千亿理财产品到期无法兑付而启动用实务资产兑付，恒大各地公司将把所有已取证未售的住宅、公寓、商铺和车位，分别按照当期售价打72折、54折和48折。
中国农业银行已计提部分贷款损失准备，民生银行和中信银行准备对恒大部分短期贷款展期，显示金融机构正为恒大可能倒闭做准备。
恒大财富十八日发布公告称，根据9月13日恒大集团制定的《恒大财富投资产品兑付方案》，实物资产兑付工作已启动。投资人若有实物资产兑付需求，可联系投资顾问，或携带身份证、投资合约到27个省级行政区的实物资产兑付专案工作办公室咨询办理。
超过七万人购买恒大理财产品，近400亿人民币已到期。
恒大将提供现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付三种方案；可三择一或全选。现金分期兑付只针对到期的理财产品。
到期当月最后一个工作日支付本息10％，以后每三个月支付10％。实物兑付包括到期及投资人要求提前兑付的。到期者本息全额兑付；未到期者本金全额兑付，按照投资之日至投资人要求提前兑付之日的时间段计息。
恒大每月下旬办理实物资产兑付集中登记、线上集中选房。
冲抵购房尾款的兑付，针对9月12日晚十二点前已认购任何恒大房产的，可使用全部或部分兑付，冲抵本人或他人购屋尾款，不拘到期或提前。 #纪年2021
🔥🔥🔥【多地政府针对恒大项目开设资金托管专户 预防资金跨区调用--财新】
路透上海9月26日 - 深陷债务泥潭的 #恒大集团 的多处地产项目停工后，各地政府决定加强资金监管。据国内媒体财新周日报导，从8月底起，多个地方政府针对当地恒大项目设立资金托管专户，对资金进出实施集中管理，预防资金跨区调用。
报导引述一名接近恒大集团高层的人士指出，资金托管专户开设方式并不统一，“有些地区由地方住建部门口头通知或公开发文提出要求；...有些地区是恒大项目公司与当地住建部门协商后具体推进。”
该人士并透露，截止目前，在江苏、安徽、河南、贵州、新疆、广西、湖南、湖北、珠三角等多个恒大地产布局的区域，这类资金托管专户均有落地；资金托管账户主要是以各地住建部门名义或各地政府委托的第三方公司名义开设。
路透周五援引两位知情消息人士表示，恒大的一些境外债券持有人在美国时间周四的最后期限前没有收到到期票息。目前外界愈发担心恒大的命运。
恒大周三发布公告称，所发境内公司债“20恒大04”将于9月23日（周四）付息，付息方法已通过场外方式协商解决。这令此前对该期债可能出现付息违约的忧虑暂时得到缓解。
恒大集团周三深夜召开“复工复产保交楼”专题会，集团主席 #许家印 要求全集团“把一切精力都投入到复工复产保交楼上”。这是在周二中秋节发出致全体员工信称恒大一定能尽快走出至暗时刻后，许家印再度发声寄望稳定信心。（完）
路透上海9月26日 - 深陷债务泥潭的 #恒大集团 的多处地产项目停工后，各地政府决定加强资金监管。据国内媒体财新周日报导，从8月底起，多个地方政府针对当地恒大项目设立资金托管专户，对资金进出实施集中管理，预防资金跨区调用。
报导引述一名接近恒大集团高层的人士指出，资金托管专户开设方式并不统一，“有些地区由地方住建部门口头通知或公开发文提出要求；...有些地区是恒大项目公司与当地住建部门协商后具体推进。”
该人士并透露，截止目前，在江苏、安徽、河南、贵州、新疆、广西、湖南、湖北、珠三角等多个恒大地产布局的区域，这类资金托管专户均有落地；资金托管账户主要是以各地住建部门名义或各地政府委托的第三方公司名义开设。
路透周五援引两位知情消息人士表示，恒大的一些境外债券持有人在美国时间周四的最后期限前没有收到到期票息。目前外界愈发担心恒大的命运。
恒大周三发布公告称，所发境内公司债“20恒大04”将于9月23日（周四）付息，付息方法已通过场外方式协商解决。这令此前对该期债可能出现付息违约的忧虑暂时得到缓解。
恒大集团周三深夜召开“复工复产保交楼”专题会，集团主席 #许家印 要求全集团“把一切精力都投入到复工复产保交楼上”。这是在周二中秋节发出致全体员工信称恒大一定能尽快走出至暗时刻后，许家印再度发声寄望稳定信心。（完）