🟧【地产业安魂曲？恒大求救：不救我死给你看！】
#许家印 ，2017年 #中共国 首富，
如今全球富豪榜第34位。
他曾指点江山，意气风发。
他，曾在排球无人问津时，找回 #郎平 。
他，曾在足球假球盛行时，砸了几亿夺了亚冠。
他，曾在国足最低谷时，把 #里皮 让给国足！
他，曾在A股前途未明时横刀出世，
指引了 #万科 们前进的方向！
每一步都是无比精确地踏准。
但是，今天许家印的恒大公司，
居然以这种不体面方式发布一封求救信！
总结这份报告 ：
我 #恒大 16年与深圳政府谈好好的，
深深房要收购我的股份，给我投钱，救我一把。
但是后来 #证监会 和 #深交所 死活不同意，
于是我没办法搞了1300亿“民间借贷‘，勉强活到今天。
我这几年也遵纪守法还干了不少好事（前面说那些）
现在我们民间借贷要到期了，我还不能借了。
能不能请广东省政府给证监会和深交所说一下，
别干扰深深房救我了！
最厉害还是后面，看看我圈起来的：
金融系统风险、严重影响就业，
331万人稳定就业，204万业主面临工程烂尾。
个个都是吓死人的后果。
这不就是以风险威胁诸侯么？
还有堂堂 #中共国 第一大地产公司，
连民间小贷都借，这是多么恐怕的事！
这事暂时不知道波及面多大，
会不会从一个企业的危机，
扩散为一场行业危机，
最终演化为类似美国次贷危机的一场经济灾难，
值得继续观察。
上个月出的房地产3条红线，
注意哦，
恒大自己说的负债率70%，触碰了那条红线。
证监会和深交所人家也是按法律法规办事啊。
最惨的就是被深深房停牌四年套住的股市投资者，
估计想死的心都有了。
总之就是 ：地产已死，有事烧纸。
#纪年2020
#许家印 ，2017年 #中共国 首富，
如今全球富豪榜第34位。
他曾指点江山，意气风发。
他，曾在排球无人问津时，找回 #郎平 。
他，曾在足球假球盛行时，砸了几亿夺了亚冠。
他，曾在国足最低谷时，把 #里皮 让给国足！
他，曾在A股前途未明时横刀出世，
指引了 #万科 们前进的方向！
每一步都是无比精确地踏准。
但是，今天许家印的恒大公司，
居然以这种不体面方式发布一封求救信！
总结这份报告 ：
我 #恒大 16年与深圳政府谈好好的，
深深房要收购我的股份，给我投钱，救我一把。
但是后来 #证监会 和 #深交所 死活不同意，
于是我没办法搞了1300亿“民间借贷‘，勉强活到今天。
我这几年也遵纪守法还干了不少好事（前面说那些）
现在我们民间借贷要到期了，我还不能借了。
能不能请广东省政府给证监会和深交所说一下，
别干扰深深房救我了！
最厉害还是后面，看看我圈起来的：
金融系统风险、严重影响就业，
331万人稳定就业，204万业主面临工程烂尾。
个个都是吓死人的后果。
这不就是以风险威胁诸侯么？
还有堂堂 #中共国 第一大地产公司，
连民间小贷都借，这是多么恐怕的事！
这事暂时不知道波及面多大，
会不会从一个企业的危机，
扩散为一场行业危机，
最终演化为类似美国次贷危机的一场经济灾难，
值得继续观察。
上个月出的房地产3条红线，
注意哦，
恒大自己说的负债率70%，触碰了那条红线。
证监会和深交所人家也是按法律法规办事啊。
最惨的就是被深深房停牌四年套住的股市投资者，
估计想死的心都有了。
总之就是 ：地产已死，有事烧纸。
#纪年2020
🔥✍️🔥【一线城市房贷续“降温” 额度紧张周期拉长且首付资金审批更严】
路透上海8月30日 - 中国证券报周一报道，一线城市房贷市场的“降温”持续演进，银行房贷额度紧张、贷款周期较此前有所拉长等现象普遍存在，同时，银行对首付资金来源和资质审批更加严格。
报道称，一线城市出现房贷额度紧张，主要是行业周期决定，银行下半年的房贷额度一般都比上半年紧张；此外，也受房地产贷款集中度新规影响。
报道认为，按照新规，一些银行在上限边缘或超标，其房贷增速需要控制，因此今年银行对房地产贷款采取了精准的额度控制。对于楼市火热、需求比较旺盛的地区，额度会出现不够用的情况，放款速度也会放缓。
“目前放贷时间和等待时间不确定。因为指标紧张，可放的钱比较少。年初两三个月就能放款，但现在需要更长时间排队等候。”报道援引北京某国有大行网点个贷经理表示。
同时，个别银行对二手房已停贷。上海某城商行信贷人员称：“目前我这边二手房贷款已经暂不受理，无论是通过中介还是个人直接来贷。我们8月份给的额度，都直接作废了。”
报道指出，银行目前对于首付款来源保持严查状态。广州某股份行一网点个贷经理杨先生表示：“即使是父母赠予的买房款也要查来源，须是自有资金，如果是信贷资金，是不允许的。”他还预测，随着下半年额度越来越紧，房贷利率可能继续上浮。
调控持续升级叠加信贷收紧，中共国楼市已然入秋。7月70城房价数据环比涨幅降至半年新低，运行数据则显示商品房市场量价热度持续减弱，销售数据年内单月同比首次为负，资金压力凸显；随着调控效果逐步释放，下半年 #中共国 房地产料稳中趋缓。（完） #纪年2021
🔥🎧🔥【万科称近几个月有与恒大接触 但目前无实质性的更多合作--CEO】
路透香港8月30日 - 中共国大型房企-- #万科 周一表示，公司近几个月有与 #恒大 接触并作一些探讨，但目前没有实质性的更多合作。
万科总裁、首席执行官 #祝九胜 在网上业绩记者会上回答记者提问时称。
他在会上并多次提到万科是“稳字当头”，确保经营安全比较重要。
此前有香港媒体报道指债务缠身的恒大欲将整个 #恒大物业 售予万科牵头的企业。其后恒大确认其正接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产，包括但不限于出售 #恒大汽车 及恒大物业的部分权益。（完）
路透上海8月30日 - 中国证券报周一报道，一线城市房贷市场的“降温”持续演进，银行房贷额度紧张、贷款周期较此前有所拉长等现象普遍存在，同时，银行对首付资金来源和资质审批更加严格。
报道称，一线城市出现房贷额度紧张，主要是行业周期决定，银行下半年的房贷额度一般都比上半年紧张；此外，也受房地产贷款集中度新规影响。
报道认为，按照新规，一些银行在上限边缘或超标，其房贷增速需要控制，因此今年银行对房地产贷款采取了精准的额度控制。对于楼市火热、需求比较旺盛的地区，额度会出现不够用的情况，放款速度也会放缓。
“目前放贷时间和等待时间不确定。因为指标紧张，可放的钱比较少。年初两三个月就能放款，但现在需要更长时间排队等候。”报道援引北京某国有大行网点个贷经理表示。
同时，个别银行对二手房已停贷。上海某城商行信贷人员称：“目前我这边二手房贷款已经暂不受理，无论是通过中介还是个人直接来贷。我们8月份给的额度，都直接作废了。”
报道指出，银行目前对于首付款来源保持严查状态。广州某股份行一网点个贷经理杨先生表示：“即使是父母赠予的买房款也要查来源，须是自有资金，如果是信贷资金，是不允许的。”他还预测，随着下半年额度越来越紧，房贷利率可能继续上浮。
调控持续升级叠加信贷收紧，中共国楼市已然入秋。7月70城房价数据环比涨幅降至半年新低，运行数据则显示商品房市场量价热度持续减弱，销售数据年内单月同比首次为负，资金压力凸显；随着调控效果逐步释放，下半年 #中共国 房地产料稳中趋缓。（完） #纪年2021
🔥🎧🔥【万科称近几个月有与恒大接触 但目前无实质性的更多合作--CEO】
路透香港8月30日 - 中共国大型房企-- #万科 周一表示，公司近几个月有与 #恒大 接触并作一些探讨，但目前没有实质性的更多合作。
万科总裁、首席执行官 #祝九胜 在网上业绩记者会上回答记者提问时称。
他在会上并多次提到万科是“稳字当头”，确保经营安全比较重要。
此前有香港媒体报道指债务缠身的恒大欲将整个 #恒大物业 售予万科牵头的企业。其后恒大确认其正接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产，包括但不限于出售 #恒大汽车 及恒大物业的部分权益。（完）
🔥✍️🔥【不满的恒大投资者挤满总部抗议（更新版）】
(新增财新报道的细节) #纪年2021 #此刻你正见证历史
路透深圳9月13日 - 资金紧俏的中共国地产开发商 #恒大 集团位于深圳的总部周一发生混乱场面，大约100名不满的投资者挤在大厅里，要求偿还贷款和兑付金融产品。
中午时分，60多名身着制服的安保人员在大厦的主要入口前组成人墙，抗议者则在那里向公司代表喊话。
“你们这么大的公司，从老百姓身上骗走了多少钱？”一位女士对着被工作人员认出是恒大金融财富管理有限公司总经理兼法人代表的杜亮说。
据财新报道，杜亮周日晚间向投资者发布了一份兑付方案，但在公司总部的抗议者并不买账。
“他们说还款需要两年时间，但没有真正的保证，我担心公司到年底就会破产，”一位姓王的抗议者表示。他称他在恒大工作，在公司投资了10万元人民币(合15,497美元)，而他的亲戚投资了约100万元人民币。
几名抗议者表示杜亮在大厅里呆了一夜。周一，人们看到他坐在地上，斜靠在墙上，明显筋疲力尽。
抗议者们轮流表达不满，人群中的一名妇女一度晕倒。
现场气氛紧张，抗议者试图冲过拦阻通往电梯通道的安全线，但没有成功。
“恒大，还钱！”他们高呼。
包括杜亮在内的三名在现场的公司代表没有回应路透的提问。
恒大公关部门和深圳警方没有立即回复置评请求。
抗议活动的起因，在于人们担心这个负债1.97万亿元人民币(3,050亿美元)、全中共国负债最高的开发商将无法偿还投资者，其债务困境可能对中共国的金融系统构成系统性风险。
周一，中共国社交媒体上流传的一些视频显示，中共国其他地方出现了与恒大有关的抗议活动。路透无法立即核实这些视频。
据财新报道，恒大在周一凌晨提出三种兑付方式，一种是现金分期兑付方式，仅限于合同到期的投资产品--到期当月最后一个工作日兑付本息金额的10%，此后每三个月兑付10%，以此类推。另一种则是实物资产兑付方式，无论是合同到期要求兑付，还是未到期要求提前兑付，恒大财富都愿意接受。
恒大主席 #许家印 上周五称，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，且在兑付过程中做到公平公正，按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。
许多购买恒大房子的买家在微博上表示，他们对于已经付出首付款、但遭公司暂停的项目感到担忧。
最近几个月，数百人还在中共官媒--人民日报设立的一个在线论坛上提出抗议，寻求政府帮助。
周一，恒大境内公司债“19恒大01”早盘跌逾23%触发临停成交仅1笔，盘中复牌后跌幅扩至逾30%触发二次临停，最新报价约为37元。(完)🩸视频🩸
(新增财新报道的细节) #纪年2021 #此刻你正见证历史
路透深圳9月13日 - 资金紧俏的中共国地产开发商 #恒大 集团位于深圳的总部周一发生混乱场面，大约100名不满的投资者挤在大厅里，要求偿还贷款和兑付金融产品。
中午时分，60多名身着制服的安保人员在大厦的主要入口前组成人墙，抗议者则在那里向公司代表喊话。
“你们这么大的公司，从老百姓身上骗走了多少钱？”一位女士对着被工作人员认出是恒大金融财富管理有限公司总经理兼法人代表的杜亮说。
据财新报道，杜亮周日晚间向投资者发布了一份兑付方案，但在公司总部的抗议者并不买账。
“他们说还款需要两年时间，但没有真正的保证，我担心公司到年底就会破产，”一位姓王的抗议者表示。他称他在恒大工作，在公司投资了10万元人民币(合15,497美元)，而他的亲戚投资了约100万元人民币。
几名抗议者表示杜亮在大厅里呆了一夜。周一，人们看到他坐在地上，斜靠在墙上，明显筋疲力尽。
抗议者们轮流表达不满，人群中的一名妇女一度晕倒。
现场气氛紧张，抗议者试图冲过拦阻通往电梯通道的安全线，但没有成功。
“恒大，还钱！”他们高呼。
包括杜亮在内的三名在现场的公司代表没有回应路透的提问。
恒大公关部门和深圳警方没有立即回复置评请求。
抗议活动的起因，在于人们担心这个负债1.97万亿元人民币(3,050亿美元)、全中共国负债最高的开发商将无法偿还投资者，其债务困境可能对中共国的金融系统构成系统性风险。
周一，中共国社交媒体上流传的一些视频显示，中共国其他地方出现了与恒大有关的抗议活动。路透无法立即核实这些视频。
据财新报道，恒大在周一凌晨提出三种兑付方式，一种是现金分期兑付方式，仅限于合同到期的投资产品--到期当月最后一个工作日兑付本息金额的10%，此后每三个月兑付10%，以此类推。另一种则是实物资产兑付方式，无论是合同到期要求兑付，还是未到期要求提前兑付，恒大财富都愿意接受。
恒大主席 #许家印 上周五称，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，且在兑付过程中做到公平公正，按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。
许多购买恒大房子的买家在微博上表示，他们对于已经付出首付款、但遭公司暂停的项目感到担忧。
最近几个月，数百人还在中共官媒--人民日报设立的一个在线论坛上提出抗议，寻求政府帮助。
周一，恒大境内公司债“19恒大01”早盘跌逾23%触发临停成交仅1笔，盘中复牌后跌幅扩至逾30%触发二次临停，最新报价约为37元。(完)🩸视频🩸
🔥👍🔥【日本GPIF称不会投资中共国债 即便富时罗素将其纳入指数】
路透东京/上海9月29日 - #日本 #政府退休金投资基金 ( Government Pension Investment Fund #GPIF )周三表示，由于结算和流动性问题，该基金将不会投资于 #中共国债 ，即使这些债券将在今年晚些时候被纳入一个主要债券指数。
GPIF称，在 #富时全球政府债券指数 ( #WGBI )10月开始纳入中国债券后，其也不会投资于人民币债券。该基金是全球最大的养老基金，总资产规模193万亿日圆(1.729万亿美元)。
GPIF理事长 #宫园雅敬 在理事会7月会议记录中列举了三个原因，解释该基金认为投资中共国债对他们这种大型投资者来说有风险。
“ 中共国债不能在国际结算系统中结算，而其他主要政府债券可以使用这种系统。与GPIF的投资规模相比，该市场的流动性仍然有限。期货交易不允许外国投资者参与， ”他说。
近年来，随着市场规模的扩大，中共国债越来越被国际投资者所接受，而且与发达市场相比，它们的收益率也很不错。
中共10年期债券收益率超过2.8%。美国10年期债券收益率略高于1.5%，而日本债券收益率约为0%。欧洲德债收益率为负值。
#富时罗素 将中共国债纳入其指数后，所有主要的债券指数供应商现在都把中共纳入其中，同时，中共已逐渐向外国投资者开放其债券市场。
鉴于两国外交关系不稳定，一些市场人士怀疑GPIF的决定是否单纯出于金融方面的考虑。
上海一家中资券商的主管称，GPIF做出此决定的理由并不充分。由于未获授权对媒体发言，这位主管拒绝透露身份。
“我们已经为他们修改了我们的结算速度。T+3就是为了他们，那些慢腾腾的日本金融机构。所以他们没有说实话，”他说。
路透在1月曾报道，包括GPIF在内的日本投资者对将中共债券纳入其投资组合仍然保持谨慎。
GPIF将WGBI作为其很大一部分的外国债券投资的基准，其将把 #中共政府债券 排除在基准之外。
GPIF做出该决定之际，中共国房地产开发商 #恒大 的债务危机已经引起人们对一些杠杆较高的中资公司健康状况的警惕。
国际投资者也越来越关注中共政府对金融科技和教育等行业采取的一系列监管整顿行为。(完)
路透东京/上海9月29日 - #日本 #政府退休金投资基金 ( Government Pension Investment Fund #GPIF )周三表示，由于结算和流动性问题，该基金将不会投资于 #中共国债 ，即使这些债券将在今年晚些时候被纳入一个主要债券指数。
GPIF称，在 #富时全球政府债券指数 ( #WGBI )10月开始纳入中国债券后，其也不会投资于人民币债券。该基金是全球最大的养老基金，总资产规模193万亿日圆(1.729万亿美元)。
GPIF理事长 #宫园雅敬 在理事会7月会议记录中列举了三个原因，解释该基金认为投资中共国债对他们这种大型投资者来说有风险。
“ 中共国债不能在国际结算系统中结算，而其他主要政府债券可以使用这种系统。与GPIF的投资规模相比，该市场的流动性仍然有限。期货交易不允许外国投资者参与， ”他说。
近年来，随着市场规模的扩大，中共国债越来越被国际投资者所接受，而且与发达市场相比，它们的收益率也很不错。
中共10年期债券收益率超过2.8%。美国10年期债券收益率略高于1.5%，而日本债券收益率约为0%。欧洲德债收益率为负值。
#富时罗素 将中共国债纳入其指数后，所有主要的债券指数供应商现在都把中共纳入其中，同时，中共已逐渐向外国投资者开放其债券市场。
鉴于两国外交关系不稳定，一些市场人士怀疑GPIF的决定是否单纯出于金融方面的考虑。
上海一家中资券商的主管称，GPIF做出此决定的理由并不充分。由于未获授权对媒体发言，这位主管拒绝透露身份。
“我们已经为他们修改了我们的结算速度。T+3就是为了他们，那些慢腾腾的日本金融机构。所以他们没有说实话，”他说。
路透在1月曾报道，包括GPIF在内的日本投资者对将中共债券纳入其投资组合仍然保持谨慎。
GPIF将WGBI作为其很大一部分的外国债券投资的基准，其将把 #中共政府债券 排除在基准之外。
GPIF做出该决定之际，中共国房地产开发商 #恒大 的债务危机已经引起人们对一些杠杆较高的中资公司健康状况的警惕。
国际投资者也越来越关注中共政府对金融科技和教育等行业采取的一系列监管整顿行为。(完)