【英式方寸｜室內間隔要改動 預早申請所需文件無閉翳】

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上集提到室內間隔改動有何注意情況，今集人一木進一步解釋，在改動前可能需要跟業主取得許可（Freeholder’s consent/licence to Alter），若然居住在大型屋苑則需要向物業管理公司查詢申請程序。

作者：人一木
小型住宅樓宇建築項目總監

#英式方寸 #專欄 #人一木 #間隔改動 #文件 #業主 #大型屋苑 #物業管理

【英式方寸｜業主改建房屋用途做HMO 3種牌照點樣分？】

上集介紹到將房屋改建為「合租房屋」（Houses in Multiple Occupation, HMO）需要注意的事項，今集人一木就詳細講解到怎樣向地方政府（council）申請「合租房屋牌照」。原來，牌照都有分3種，當中又有何分別呢？

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作者：人一木
小型住宅樓宇建築項目總監

#英式方寸 #業主 #HMO #專欄 #人一木 #合租房屋
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【英式方寸｜分拆業權為間屋增值 過程會複雜嗎？】

上集講解HMO分租給不同家庭共住要申請甚麼文件，今集人一木再深入闡述一個物業分拆成2個或多個物業，而每個單位都有獨立業權，在「分契」（flats conversion/subdivision）上又要注意甚麼細節呢？

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作者：人一木
小型住宅樓宇建築項目總監

#英式方寸 #業主 #HMO #專欄 #人一木 #分拆業權 #subdivision #conversion #英國 #分契
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//「房屋殺手」日本虎杖（Japanese knotweed），蔓延迅速，一名港人業主去年買樓後，近日進行EPC能源性能證書檢查時，不幸地無意中發現虎杖，因此邀請了專家清除虎杖且懷疑是鄰屋範圍生長至自己物業内，業主敲門邀請鄰居一同清除虎杖以免再擴散，可惜鄰居並不理會，令業主深感苦惱。//

作者：曼城裝修原素
鳴謝：英國測量師阿文

【英房裝修樂｜屋價暴跌 鄰屋虎仗入侵 港人業主欲哭無淚「拍門都唔睬」】

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#英房裝修樂 #日本虎杖 #業主 #EPC #買樓 #報告 #追新聞 #TheChaser
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