Прелесть что такое. Еще одна мера защиты нерадивых застройщиков от разгневанных дольщиков
====
Участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства. Соответствующее постановление правительства опубликовано на официальном портале правовой информации и вступило в силу с 29 марта.
https://realty.rbc.ru/news/62437cb09a7947186f836da9?

То есть застройщик деньги взял, оставил разрытый котлован, и даже штрафов за просрочку ему не будет.
Кто-то еще согласен покупать новостройки на таких условиях?
@tbcc_renovation

⚡️В Москве и Подмосковье отменили общественные обсуждения строительных проектов.

В Москве с 22 марта, в Подмосковье с 7 апреля.
Пока на весь 2022 год, но не вижу, что бы уменьшило аппетиты мэрско-строительной ОПГ.

Первым шагом была замена очных публичных слушаний на онлайн-общественные обсуждения на Фиктивном гражданине. Публичные слушания давно мешали ОПГ: там можно было глянуть в бесстыжие глаза застройщиков, управских и платной массовки, записать выступления действующих лиц и исполнителей, оцепить урны для голосования, потребовать очного подсчета. На ПС удавалось отклонить ужасные проекты и добиваться их изменения.

"Слишком хлопотно", подумала мэрия, да и отменила ПС. А тут еще ковид так удачно подвернулся. На Фиктивном гражданине раздолье: кто проверит эти циферки одобрямсов, которые мэрский ДИТ предьявляет? Да никто. "Кто считает, тот и выигрывает".

Теперь стесняться перестали совсем, и совсем перестали делать вид, что мнение граждан кого-то интересует.

Окончательное расчехление властной ОПГ.
#публичные_слушания #общественные_обсуждения
@tbcc_renovation

Публичные слушания угрожают национальным интересам ⁉️

Звучит, как бред, но, видимо, именно под таким соусом москвичей хотят лишить института публичных слушаний. Не так давно в интернете всплыло якобы Постановление Правительства Москвы, где прямым текстом написано об отмене публичных слушаний в 2022 году. Да, на поверку этот документ не опубликован ни в одном из официальных источников, в том числе и на сайте Правительства Москвы. Тем не менее, именно на это постановление ссылается спикер Мосгордумы единоросс Алексей Шапошников в посте в своём телеграм-канале.

«22 марта Правительство Москвы приняло постановление, в соответствии с которым в 2022 году для утверждения вышеуказанных проектов в столице больше не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний», - пишет Шапошников, и двойных толкований тут точно быть не может.

При этом председатель московского парламента акцентирует внимание на том, что мотивом для отмены публичных слушаний становится внешнее давление и санкции от иностранных государств. Что?! Да!

Шапошников призывает москвичей героически сплотиться вокруг московских застройщиков и отдать город в их полное распоряжение:

«Сейчас не время для проволочек, зарегулированности и политиканства. Чтобы выстоять, нам необходимо объединить усилия и действовать – быстро и решительно»

Это, конечно, чистое издевательство. Тот самый случай, когда сова на глобус ну совсем не налезает. Отмена публичных слушаний станет абсолютно волюнтаристским шагом, который нельзя оправдать вообще ничем. Москвичей нельзя лишать инструментов влияния на градостроительную политику!

Депутат Госдумы Сергей Обухов направил запрос в Правительство Москвы, чтобы выяснить откуда взялось это «постановление-фантом», а также не допустить циничного нарушения прав граждан.
Сергей Обухов©
@tbcc_renovation

Собянин удвоил размер субсидий на покупку машин для такси и каршеринга.

«Правительство Москвы приняло решение об увеличении в два раза размера субсидий на приобретение автомобилей такси и каршеринга. Решение об увеличении субсидий будет действовать в течение 2022 года. Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин».

Любопытно, что "программа поддержки таксомоторных компаний и операторов каршеринга" реализуется с 2012 года.
Поддержка оказывается в виде субсидий на возмещение части затрат по кредитам и лизинговых платежей. Сейчас парк такси Московского региона насчитывает 155 тыс. автомобилей, 60% из которых находятся в лизинге. В парке каршеринга находится 30 тыс. автомобилей.
====
Простыми словами: с 2012 года машины такси и каршеринга закупаются на бюджетные средства, т.е. из наших налогов.
А прибыль идет Ликсутову, Собянину, ОПГ.
И в условиях войны перекладывание денег из нашего кармана в карманы ОПГ решено удвоить.
#собянин_врет #ликсутов #каршеринг
@tbcc_renovation

Наша постоянная рубрика, машина времени #повторение_пройденного
Пост 09.04.2018
====
Тема нашего сегодняшнего урока — “Как впихнуть невпихуемое, и чтобы тебе ничего за это не было”
Федеральный закон 141-ФЗ, специально написанный для программы реновации в Москве, говорит следующее:
— Статья 7.3
Собственникам (...) предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
— жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения (...)
Текст закона тут: https://goo.gl/dvnTN1
Итак: это было сказано громко и обещано неоднократно.
Собяниным, Хуснулиным, Толстым, и всей Госдумой. И президентом, подписавшим 141-ФЗ

И вдруг.
Совсем неожиданно.
27 марта появляется “постановление об изменении постановления” за номером 219-ПП (полный текст постановления тут: https://goo.gl/BfwuYC),
в котором так же чёрным по белому написано:
“жилая площадь нового жилья МОЖЕТ БЫТЬ МЕНЬШЕ”.

Будем справедливыми, текст снабжен оговоркой про “при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации”.
Но меньше уже может быть, и снова по закону.
То есть “почти по закону”... и в полном противоречии с федеральным законом, что невозможно в принципе.
А дальше в этом постановлении сказочный лес с тёмными чащами, запутанными тропинками и буреломом.

Читаем пункт 2.13:
“Заключение указанного договора (мены большей квартиры собственника на меньшую Фонда реновации) осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.”
Так, стоп, как это? Я отдаю свою квартиру в крепком малоэтажном доме, с большей жилой площадью, в обмен на многоэтажку неизвестного (скажем дипломатично) качества с меньшей жилой площадью, и мне даже компенсацию не дают?!

Но мы последовательны, читаем дальше.
Пункт 2.14:
“Собственнику, заключившему договор мены, в порядке, установленном советом Фонда, предоставляется компенсация в денежной форме за счет средств Фонда…”, далее очень длинное предложение про определение стоимости.
Ага. То есть компенсацию вроде дают, это уже что-то.
Или не дают?
Ведь в предыдущем пункте сказано ровно противоположное, про мену без доплат.
Редакция прочитала это постановление с начала до конца, от конца до начала и пару раз наискосок.

Редакция так и не поняла, будут ли деньги. И у кого будут эти деньги. Если у дорогих читателей есть правдоподобное толкование смысла, поделитесь с нами.
А вот что однозначно и сомнений не вызывает:
новое постановление даёт возможность переселять в квартиры с МЕНЬШЕЙ жилой площадью.
Другими словами, закон о реновации, подкрепленный 12 гарантиями Собянина (https://goo.gl/2kRp3z, см.п.4), снова переписали, откатив назад условия.
И еще слегка ухудшив положение собственников, попавших под реновацию.

Нет, конечно, на фоне собственно реновации и насильственного отъёма собственности это уже мелочи, “сгорел сарай, гори и хата” или там “снявши голову, по волосам не плачут”, но.

Давайте угадаем, что может быть в следующих изменениях.
Нам кажется, что могут быть такие варианты:
изменение района на округ (живете у метро с зелеными обжитыми дворами? Пожалуйте в новостройки у МКАДа);
в следующей редакции уберут и намек на компенсацию;
уберут оговорку про “с согласия собственника”. Фонд знает, как вам лучше, не упрямьтесь.
предлагайте свои варианты
***
И последнее: откуда, вообще, появилось это постановление с изменениями.

Тут всё просто. Следим за руками.
1. Город передал в программу реновации 12 готовых домов, построенных для других программ, не для реновации https://goo.gl/LyMTXH

2. Когда выбирали дома — не учли планировки квартир, и в этих двенадцати домах однушки меньше, чем однушки в расселяемых пятиэтажках (к вопросу о “современных просторных квартирах”)
Продолжение следует 👇
@tbcc_renovation

Продолжение:

3. Переселение на 5-ую Парковую выявило этот косяк, но дома уже переданы, процесс пошел.

4. Что делать, шеф, всё пропало.

5. Пишем 219-ПП, плевать, что с нарушением федерального закона, кто ж заметит.
***
Вот несколько пруфов.
В Академическом районе расселяют дома серий
I-510 https://goo.gl/Xb58SW
и I-515 https://goo.gl/PhS7sy (по ссылкам — штатные планировки)
Жилая площадь однушек там — около 20 метров (есть и 17, но мало)
А вот официальное письмо от зам.префекта ЮЗАО с официальной информацией:в стартовых домах для переселения однушки имеют жилую площадь всего лишь 16,6 кв.м. https://goo.gl/9H7nMM
Куда селить тех, кто из больших однушек?
***
Мы пока что не смогли добыть планировки всех квартир-однушек в домах для переселения (добудем), так данные что о Вернадке основаны пока на косвенных данных.

Вот продаются две квартиры на ЦИАН, в домах, соседних со стартовыми домами на проспекте Вернадского (рядом с Вернадского д.69 и д.61 к.3). Дома по ссылкам немного отличаются от стартовых, но весьма к ним близки по серии.
Жилая площадь однушек в них:
18,2 кв.м https://goo.gl/eUZJRc
18,5 кв.м https://goo.gl/1gJWpH
А сносят в этом районе всё те же I-515 с однушками по 17 и 20 метров.
Куда селить тех, кто из больших однушек?
***
А вот фотография планировки двушки из стартового дома: https://goo.gl/rhDezj
Жилая площадь двушки: 30,3 метра
А в I-510 и в I-515 встречаются двушки с жилой площадью в 33 квадрата.
***
И самое-самое последнее по теме: проведите эксперимент, попробуйте найти новости об этом постановлении.
Важный же документ, социально значимый. Должно же быть.
На утро 9.04.2018 нам удалось обнаружить информацию об этом 219-ПП только на Гарант.ру (но кто его читает).
Ни в одном СМИ — за две недели.
Ни в одном.
***
Напоминаем: подписка на наш канал — это полезно и иногда интересно.
Или наоборот.
Как минимум — вы будете видеть регулярные пресс-обзоры о реновации и не только.
@tbcc_renovation

"...со скошенными от бесконечного вранья глазами"©
@tbcc_renovation

Замыкая круг

«Интеррос» Владимира Потанина купит у французской группы Societe Generale Росбанк, который Потанин продал им более 10 лет назад. Группа Societe Generale была крупнейшим иностранными игроком в России и владела также банками Дельтакредит и Русфинанс.
@tbcc_renovation

Ну и давайте посчитаем: с января это уже третья попытка залезть к нам в карман с ЖКУ.

✅ В январе тихой сапой в ЕПД включили мусорный оброк
✅ В феврале-марте разразился скандал с "перерасчетом" за отопление (раз, два, три)
✅ И сейчас в апреле приписанные чужие долги за чужие квартиры.

И если в первом случае это сознательный грабеж, во втором - попытка грабежа (не удалась только потому, что много сразу захотели), то третья бомба в одну воронку никак не выглядит случайностью.

Отключите автоплатежи и тщательно проверяйте квитанции. И соседям скажите.
А то коммунальный гоп-стоп набирает обороты.
#жку #епд #моэк #мусор
@tbcc_renovation

Новости культуры:

Константина Райкина уволили из Театральной школы Константина Райкина.

По информации журнала «Театр», ректор Анатолий Полянкин снял его с должности с 12 апреля.

Студсовет выступил против увольнения худрука и назвал решение «неприемлемым и идущим вразрез с интересами студентов». Учащиеся призвали Рособрнадзор «не допустить разрушения уникального образовательного учреждения».

Причина увольнения Райкина не называется.

@tbcc_renovation

"Кина не будет"

ADG Group, выкупившая 39 кинотеатров у правительства Москвы, теперь не знает, что с ними делать.

Братья Печерские долго рассказывали, какими центрами культурной жизни станут их однотипные ТЦ на месте кинотеатров. Клялись, что сохранят кинопоказы в каждом объекте и вроде бы планировали заключить контракт с сетью «Каро-Фильм». Но после ухода из России голливудских студий Warner Bros., Walt Disney и Sony выручка отечественных кинопрокатчиков сократилась вдвое и «Каро-Фильм» отказалась расширять свое присутствие в столице.

На смену киносетям ADG Group планирует приглашать фитнес-центры. Но эксперты считают, что такой же трафик как кинотеатры они генерировать не смогут.
====
Надеемся, что бандиты Печерские разорятся и в кошмарных снах будут видеть "Улан-Батор", "Киргизию", "Софию", "Будапешт", "Ангару" и другие снесённые кинотеатры. Их очень жаль, они были хорошие (и некоторые были градообразующими объектами, подлежащими защите)
#adggroup #печерские #эрнст
#собянин_врет
@tbcc_renovation

Сеанс с риском для жизни: почему москвичи протестуют против перестройки кинотеатров
====
Начало истории обещало, казалось, радужные перспективы. Но дальше с кинотеатрами и вокруг них начались скандалы. Так произошло, например, в Кунцево с кинотеатром «Брест». На площади перед кинотеатром стоит памятник "Поднимающий знамя", посвященный защитникам Брестской крепости. Этот памятник, кинотеатр "Брест" и площадь перед ним представляют собой архитектурный ансамбль, посвященный памяти погибшим в Великой Отечественной войне. Но правительство Москвы решило отдать это пространство застройщику для сооружения гигантского делового центра высотой 150 метров. Такая своеобразная "память" о войне. Жителей это не устраивает. Начался сбор подписей за сохранение площади у "Бреста". По поводу уничтожения мемориального сооружения в Следственный комитет Российской Федерации москвичи направили специальное обращение.

У кинотеатра «Улан-Батор» на улице Гримау в районе Академический вспыхнула настоящая война местных жителей с застройщиком.
Комизм ситуации в том, что в 2012 г. распоряжением Департамента культурного наследия №857 весь квартал 9С вместе с жилыми домами, административными зданиями и зданием кинотеатра, составляющими единый архитектурный ансамбль, был объявлен исторически ценным градоформирующим объектом под названием «9-ый квартал района «Черемушки».

https://cloud.mail.ru/public/Gpwv/5J5cnQBws

А через 5 лет, в 2017 году, кинотеатр «Улан-Батор» был включен в программу так называемой «реконструкции» 39-и советских кинотеатров ADG-group (ООО «Эдисон Энерго»). Ни публичных слушаний, ни иных оповещений не случилось. И люди возмутились. Не только фактом сноса кинотеатра, но и информацией о том, что на месте «Улан-Батора» будет выстроен торгово-развлекательный центр, который станет гораздо больше по площади и по этажности. В течение двух лет проводилось пикетирование со сбором подписей, проведено 3 согласованных с Префектурой ЮЗАО митинга, собрано около 2 000 подписей против сноса, которые были переданы в приемную Правительства Москвы. Но народное мнение было проигнорировано, и на месте кинотеатра началась стройка. Одновременно с ней в районе Академический зрела революционная ситуация.

Продолжение в статье "Новых Известий"

#adggroup #улан_батор #печерские #эрнст #собянин_врет
@tbcc_renovation

​Хроники спецоперации. Главное во вторник.

В Украине
- Зеленский отказался принять президента Германии Штайнмайера из-за его «связей с Россией
- Советник главы офиса президента Украины Подоляк утверждает, что Россия пытается оказать давление на переговоры публичными заявлениями
- РИА Новости сообщают, что в Одессе начала работать секретная группа НАТО по мониторингу за кораблями ВМФ, включающая в себя румынскую ЧВК

В России
- В Шебекинском районе Белгородской области произошло «повреждение» железнодорожных путей
- Путин и Лукашенко встретились на космодроме Восточный, договорились отправить в космос белорусского космонавта в 2023 году и сделали ряд политических заявлений
- Путин: Киев отошёл от стамбульских договорённостей, и переговоры зашли в тупик
- Путин: диалог с Украиной стал возможен благодаря Лукашенко
- Лукашенко: события в Буче – инсценировка Великобритании, и он может показать номера машин провокаторов
- Власти Белгорода объявили набор в добровольную народную дружину
- «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о внешнем управлении в уходящих из России компаниях

В мире
- Макрон отказался ехать в Киев, чтобы не следовать моде
- Кения отказала Украине в выступлении перед парламентом
- Airbus призвал не вводить санкции против российского титана
- США готовы рассмотреть поставку Украине оружия большей дальности, чем передают сейчас
- Новые энергетические ограничения ЕС не будут распространяться на страны, которые сильно зависят от российских энергоносителей

Еще немного новостей культуры:
перед нами Чувашский государственный театр оперы и балета.

Не фотошоп.
Нечеловеческая музыка, массаракш.
@tbcc_renovation

Новости из Битцевского леса

Вопреки всем законам об Особо Охраняемых Природных Территориях (ООПТ), лес подвергается благоустройству.
В привычной собянинской манере: без проекта, без разрешительной документации, с нарушением всего, чего можно. Зато с нанятыми титушками (тоже характерная примета собянинского бл-ва) 👇
#битца #собянин_врет
@tbcc_renovation