Центральный Административный Округ
(#ЦАО города #Москвы).
Мониторинг портала «Дома Москвы», обязательного для размещения информации. Рассмотрено 3566 домов в управлении #Жилищника и частных управляющих организаций.
Из них по данным официальной отчётности на сегодняшний день:
— Общие Собрания Собственников не проводились в 1083 домах.
— Полномочия Председателей Советов Дома (подписывают все документы, касающиеся жизнедеятельности дома) истекли в 1119 домах.
— До вступления в силу (в 2015 году) закона об уголовной ответственности за подделку протоколов ОСС опубликовано 1437 протоколов по всем домам.
— В 2016-2017 году опубликовано суммарно 685 протоколов.
— В 2018 году по официальной отчётности проведено всего лишь 48 собраний (опубликовано протоколов).
— За 2017 год проведено 1032 проверки МЖИ и пожарного надзора. В среднем — 60 проверок в год на организацию, не считая плановых.
— Суммарно по округу расхождение площадей управляемых домов составляет 303599 м² (ТРИСТА ТРИ С ПОЛОВИНОЙ ТЫСЯЧИ МЕТРОВ, КАРЛ!)
— Плечо ошибки по площадям в управлении и сумме в подомовом разрезе составляет 950 тысяч метров (почти МИЛЛИОН МЕТРОВ неучтёнки!)
Все данные основаны на статистике, собранной из общедоступных официальных источников.
(#ЦАО города #Москвы).
Мониторинг портала «Дома Москвы», обязательного для размещения информации. Рассмотрено 3566 домов в управлении #Жилищника и частных управляющих организаций.
Из них по данным официальной отчётности на сегодняшний день:
— Общие Собрания Собственников не проводились в 1083 домах.
— Полномочия Председателей Советов Дома (подписывают все документы, касающиеся жизнедеятельности дома) истекли в 1119 домах.
— До вступления в силу (в 2015 году) закона об уголовной ответственности за подделку протоколов ОСС опубликовано 1437 протоколов по всем домам.
— В 2016-2017 году опубликовано суммарно 685 протоколов.
— В 2018 году по официальной отчётности проведено всего лишь 48 собраний (опубликовано протоколов).
— За 2017 год проведено 1032 проверки МЖИ и пожарного надзора. В среднем — 60 проверок в год на организацию, не считая плановых.
— Суммарно по округу расхождение площадей управляемых домов составляет 303599 м² (ТРИСТА ТРИ С ПОЛОВИНОЙ ТЫСЯЧИ МЕТРОВ, КАРЛ!)
— Плечо ошибки по площадям в управлении и сумме в подомовом разрезе составляет 950 тысяч метров (почти МИЛЛИОН МЕТРОВ неучтёнки!)
Все данные основаны на статистике, собранной из общедоступных официальных источников.
По закону Управляющие Организации по всей стране обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирных домах, НО — в Москве этого не происходило с тех пор, как силами мэра Собянина столичные УО утратили доступ к системе АСУ ЕИРЦ (там хранятся начисления и сведения о собственности). Федеральное постановление №416-ПП РФ «Об утверждении стандарта управления многоквартирными домами» нарушено ПО ВСЕЙ МОСКВЕ.
Фактически, реестрами собственников (а точнее, их сиюминутной выгрузкой из АСУ ЕИРЦ) занимается ГКУ ИС районов. Но эти низкоквалифицированные чинуши считают, что могут вольно трактовать законы в свою пользу, и удаляют из предоставляемых гражданам реестров реквизиты правоустанавливающих документов (чем впрямую нарушают часть 19 пункт А приказа 937/пр МинСтроя, требующий наличия этих сведений в неотъемлемом приложении к протоколу).
Из-за этой безграмотной процедуры со ссылкой на 152-ФЗ (о персональные данных, которые на реквизиты документов, должных быть общедоступными в силу закона, не распространяются — прям не пришей козе рукав) определить, содержит ли предоставляемый гражданам расчёт долей хоть какую-то правдивую информацию, или является ахинеей от начала до конца — невозможно.
То есть по факту ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ протоколы общих собраний собственников, к которым приложена филькина грамота из ГКУ ИС, могут быть признаны недействительными по формальному признаку — т.к. государственная структура ВПРЯМУЮ нарушает закон.
Но и это ещё не всё.
В Москве ОТСУТСТВУЕТ как таковой орган государственной власти (исполняющий в силу закона обязанности органа местного самоуправления субъекта Российской Федерации), способный внести адрес многоквартирного дома в государственную информационную систему ГИС ЖКХ в случае, если этот адрес там по каким-то причинам не внесён.
В остальных регионах этими полномочиями наделены местные ОМСУ, и только в Москве всё через задницу.
Звонки и письменные обращения по цепочке #МЖИ → #ДГИ → #ДИТ → #МосГорБТИ → #ДЖКХиБ от любого уровня заявителей (пробовали и от #Управы, и от #Жилищника, и от депутатов) результата не дают: эти структуры занимаются только футболом и перекладыванием ответственности друг на друга.
В связи с этим, существует масса проблем в управлении районным ЖКХ, которые НЕ МОГУТ БЫТЬ РЕШЕНЫ силами районных и даже окружных специалистов, и НИКТО в #Москве не знает, как их решать.
Смеху ради — управа Пресненского района ЕДИНСТВЕННАЯ на всю Москву получила на данный момент полномочия для исправления ошибок в ГИС ЖКХ, а всего по Москве зарегистрировались в обязательной согласно 209-ФЗ системе лишь четыре районных управы. То есть проблемы адресации систематически НЕ РЕШАЮТСЯ, потому что всем пофиг.
То есть:
Управляющие организации нарушают закон о ведении реестров собственников,
ГКУ ИС нарушает приказ МинСтроя и закон о предоставлении информации и постановление правительства Москвы о развитии конкурентной среды в управлении МКД,
МосГорБТИ, будучи ОБЯЗАННЫМ выполнять определённую государственную функцию, её выполнять не собирается,
#ЕИРЦ вообще превратилось в клоаку системы ниппель, которая вкачивает в себя данные и никому их не передаёт даже в рамках своих прямых обязанностей,
и всё это уродство завязано на «проект Собянина» — ГБУ #МФЦ, которое является САМОЙ непрозрачной и основной саботирующей структурой в системе городского управления, которой никто не указ.
И больше всего раздражает, что развязывать этот узел коллективной безответственности НИКТО не собирается, потому что настолько глубоко в его структуре НИКТО не копался, ибо всем пофиг.
Фактически, реестрами собственников (а точнее, их сиюминутной выгрузкой из АСУ ЕИРЦ) занимается ГКУ ИС районов. Но эти низкоквалифицированные чинуши считают, что могут вольно трактовать законы в свою пользу, и удаляют из предоставляемых гражданам реестров реквизиты правоустанавливающих документов (чем впрямую нарушают часть 19 пункт А приказа 937/пр МинСтроя, требующий наличия этих сведений в неотъемлемом приложении к протоколу).
Из-за этой безграмотной процедуры со ссылкой на 152-ФЗ (о персональные данных, которые на реквизиты документов, должных быть общедоступными в силу закона, не распространяются — прям не пришей козе рукав) определить, содержит ли предоставляемый гражданам расчёт долей хоть какую-то правдивую информацию, или является ахинеей от начала до конца — невозможно.
То есть по факту ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ протоколы общих собраний собственников, к которым приложена филькина грамота из ГКУ ИС, могут быть признаны недействительными по формальному признаку — т.к. государственная структура ВПРЯМУЮ нарушает закон.
Но и это ещё не всё.
В Москве ОТСУТСТВУЕТ как таковой орган государственной власти (исполняющий в силу закона обязанности органа местного самоуправления субъекта Российской Федерации), способный внести адрес многоквартирного дома в государственную информационную систему ГИС ЖКХ в случае, если этот адрес там по каким-то причинам не внесён.
В остальных регионах этими полномочиями наделены местные ОМСУ, и только в Москве всё через задницу.
Звонки и письменные обращения по цепочке #МЖИ → #ДГИ → #ДИТ → #МосГорБТИ → #ДЖКХиБ от любого уровня заявителей (пробовали и от #Управы, и от #Жилищника, и от депутатов) результата не дают: эти структуры занимаются только футболом и перекладыванием ответственности друг на друга.
В связи с этим, существует масса проблем в управлении районным ЖКХ, которые НЕ МОГУТ БЫТЬ РЕШЕНЫ силами районных и даже окружных специалистов, и НИКТО в #Москве не знает, как их решать.
Смеху ради — управа Пресненского района ЕДИНСТВЕННАЯ на всю Москву получила на данный момент полномочия для исправления ошибок в ГИС ЖКХ, а всего по Москве зарегистрировались в обязательной согласно 209-ФЗ системе лишь четыре районных управы. То есть проблемы адресации систематически НЕ РЕШАЮТСЯ, потому что всем пофиг.
То есть:
Управляющие организации нарушают закон о ведении реестров собственников,
ГКУ ИС нарушает приказ МинСтроя и закон о предоставлении информации и постановление правительства Москвы о развитии конкурентной среды в управлении МКД,
МосГорБТИ, будучи ОБЯЗАННЫМ выполнять определённую государственную функцию, её выполнять не собирается,
#ЕИРЦ вообще превратилось в клоаку системы ниппель, которая вкачивает в себя данные и никому их не передаёт даже в рамках своих прямых обязанностей,
и всё это уродство завязано на «проект Собянина» — ГБУ #МФЦ, которое является САМОЙ непрозрачной и основной саботирующей структурой в системе городского управления, которой никто не указ.
И больше всего раздражает, что развязывать этот узел коллективной безответственности НИКТО не собирается, потому что настолько глубоко в его структуре НИКТО не копался, ибо всем пофиг.
После предыдущей публикации https://www.facebook.com/groups/SobianinNet/permalink/1775144005940927/ решили проверить тезис руководства #Пресненского #Жилищника, что, дескать, «у всех так».
Так вот нет, ничего подобного, это конкретно косячит конкретный сотрудник, перехвативший на себя «ответственность за заполнение портала», зам. директора Жилищника Кошукова Эльвира Вагифовна.
В остальных чуть получше, а в некоторых — вообще нет домов с истекшим сроком договора управления.
#Пресненский район — по данным ЛРР МЖИ 511 домов, по данным ГИС 516 домов, из них с истекшим договором 458 домов, то есть 89% от общего количества. https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/e7edfe76-31ae-46bb-be4d-277afb0ede2b
Район #Арбат — по данным ЛРР МЖИ 146 домов, по данным ГИС 165 домов, из них с истекшим договором 83 дома, то есть 50% от общего количества https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/4a474f14-2746-44a9-b062-444f089a2593
#Басманный район — по данным ЛРР МЖИ 111 домов, во данным ГИС 132 дома, из них с истекшим договором 52 дома, то есть 39% от общего количества https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/0e585bad-b263-4b70-ab21-a7688d11187a
#Красносельский район — по данным ЛРР МЖИ 176 домов, в ГИС размещено 190 домов, из них истекли договора всего у 35 домов, то есть 18% от общего количества https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/b773532e-eb84-4dd8-bfa2-065eefb43c06
В районе #Якиманка 95 домов, в ГИС размещены все 95, из них истекли договора у 8 домов, то есть всего 8% https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/be9b8c13-6403-4f32-ae79-8deac874f90b
В районе #Замоскворечье 186 домов у Жилищника, в ГИС ЖКХ размещено 193 дома, истек договор всего у 6 домов, или 3% от общего количества. https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/e2c14905-5f80-49fc-bf53-ee66e3283e88
#Мещанский 209–217 домов, с договорами проблем нет https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/dc0f994d-ab06-4212-8672-0f065dfb471d
#Хамовники 268–277 домов, с договорами проблем нет https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/544ff477-ae31-40b6-8c1f-88d955ae5107
#Таганский 356 домов, с договорами проблем нет https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/42f40576-77fa-4af2-b7f9-54fc705702a7
#Тверской 424–435 домов, с договорами проблем нет https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/58627a7e-90c1-4a38-aa20-993dc243e2d9
Так что в этом плане не все #жилищники одинаково бесполезные дармоеды.
Так вот нет, ничего подобного, это конкретно косячит конкретный сотрудник, перехвативший на себя «ответственность за заполнение портала», зам. директора Жилищника Кошукова Эльвира Вагифовна.
В остальных чуть получше, а в некоторых — вообще нет домов с истекшим сроком договора управления.
#Пресненский район — по данным ЛРР МЖИ 511 домов, по данным ГИС 516 домов, из них с истекшим договором 458 домов, то есть 89% от общего количества. https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/e7edfe76-31ae-46bb-be4d-277afb0ede2b
Район #Арбат — по данным ЛРР МЖИ 146 домов, по данным ГИС 165 домов, из них с истекшим договором 83 дома, то есть 50% от общего количества https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/4a474f14-2746-44a9-b062-444f089a2593
#Басманный район — по данным ЛРР МЖИ 111 домов, во данным ГИС 132 дома, из них с истекшим договором 52 дома, то есть 39% от общего количества https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/0e585bad-b263-4b70-ab21-a7688d11187a
#Красносельский район — по данным ЛРР МЖИ 176 домов, в ГИС размещено 190 домов, из них истекли договора всего у 35 домов, то есть 18% от общего количества https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/b773532e-eb84-4dd8-bfa2-065eefb43c06
В районе #Якиманка 95 домов, в ГИС размещены все 95, из них истекли договора у 8 домов, то есть всего 8% https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/be9b8c13-6403-4f32-ae79-8deac874f90b
В районе #Замоскворечье 186 домов у Жилищника, в ГИС ЖКХ размещено 193 дома, истек договор всего у 6 домов, или 3% от общего количества. https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/e2c14905-5f80-49fc-bf53-ee66e3283e88
#Мещанский 209–217 домов, с договорами проблем нет https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/dc0f994d-ab06-4212-8672-0f065dfb471d
#Хамовники 268–277 домов, с договорами проблем нет https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/544ff477-ae31-40b6-8c1f-88d955ae5107
#Таганский 356 домов, с договорами проблем нет https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/42f40576-77fa-4af2-b7f9-54fc705702a7
#Тверской 424–435 домов, с договорами проблем нет https://dom.gosuslugi.ru/#!/licensee-houses-info/58627a7e-90c1-4a38-aa20-993dc243e2d9
Так что в этом плане не все #жилищники одинаково бесполезные дармоеды.
Помните дом в #Коньково, в котором на собрании собственников целый начальник юридического отдела, Гайтукиев Тимур Исаевич, пытаясь сбежать от неудобных вопросов, ударом двери автомобиля нокаутировал одну из жительниц дома так, что Марина Мавзолеева попала в больницу и до сих пор лечится?
Ну так вот, у этого дома всплыло всё, что накопили #Жулищники за много лет беспардонного вранья.
В январе 2015 года согласно официальным данным в совет этого дома якобы были избраны три человека, одна из которых была избрана председателем.
Бойкая старушка якобы ухитрилась собрать на очное голосование 12 января (!) 273 человека, которые якобы проголосовали за её председательство почти единогласно (ещё бы, такой титанический труд!).
Однако не вынесла душа поэта, и к осени 2015 года гигант гражданского объединения скончалась. RIP.
Но не тут-то было. Некроманты из #Управы, #Жилищника и #МЖИ два года подряд откапывали бренное тело, вкладывали в руку пишущие принадлежности и подписывали все документы о готовности дома к зиме и прочие регламентные бумаги. А тут, понимаешь, не срослось — жители начали вопросы задавать неудобные. https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1034251543426160
Тут не только дверью авто ударить их хочется, когда на некрофилии поймали — можно и в дом с разгону врезаться, панелька штука хрупкая.
Ну так вот, у этого дома всплыло всё, что накопили #Жулищники за много лет беспардонного вранья.
В январе 2015 года согласно официальным данным в совет этого дома якобы были избраны три человека, одна из которых была избрана председателем.
Бойкая старушка якобы ухитрилась собрать на очное голосование 12 января (!) 273 человека, которые якобы проголосовали за её председательство почти единогласно (ещё бы, такой титанический труд!).
Однако не вынесла душа поэта, и к осени 2015 года гигант гражданского объединения скончалась. RIP.
Но не тут-то было. Некроманты из #Управы, #Жилищника и #МЖИ два года подряд откапывали бренное тело, вкладывали в руку пишущие принадлежности и подписывали все документы о готовности дома к зиме и прочие регламентные бумаги. А тут, понимаешь, не срослось — жители начали вопросы задавать неудобные. https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1034251543426160
Тут не только дверью авто ударить их хочется, когда на некрофилии поймали — можно и в дом с разгону врезаться, панелька штука хрупкая.
Facebook
Ты здесь власть
Помните дом в #Коньково, в котором на собрании собственников целый начальник юридического отдела, Гайтукиев Тимур Исаевич, пытаясь сбежать от неудобных вопросов, ударом двери автомобиля нокаутировал...
Тяп-ляп и в продакшн. Традиционный ямочный ремонт от Пресненского #Жилищника
В снегодождь, естественно.
#баблопристройство #ЦАО
В снегодождь, естественно.
#баблопристройство #ЦАО