В Подмосковье сегодня заложили камень в основание новой Балашихинской областной больницы на 1123 мест.
Это будет огромная клиника в мкр-не Железнодорожный с неотложной хирургией, травматологией, челюстно-лицевой, торакальной (грудная клетка) хирургией, гинекологией, нейрохирургией, кардиологией, неврологией и… список почти вечный, всего 28 профилей.
Будет все необходимое оборудование, в том числе и «тяжелое» — ангиографы, КТ, МРТ, рентген-аппараты, маммограф, остеоденситометр.
Это уже вторая поликлиника-гигант в Подмосковье. Первая — детская, ее открытие запланировано на 1 июня. Она также строится по президентскому нацпроекту «Здравоохранение».
Открытие такой огромной больницы стало возможным благодаря поддержке Правительства РФ. На заложении камня губернатор Андрей Воробьев и Татьяна Голикова также отметили специалистов, которые будут тут работать — 3 тыс. медработников, в том числе более 700 врачей.
@nedvizha
Это будет огромная клиника в мкр-не Железнодорожный с неотложной хирургией, травматологией, челюстно-лицевой, торакальной (грудная клетка) хирургией, гинекологией, нейрохирургией, кардиологией, неврологией и… список почти вечный, всего 28 профилей.
Будет все необходимое оборудование, в том числе и «тяжелое» — ангиографы, КТ, МРТ, рентген-аппараты, маммограф, остеоденситометр.
Это уже вторая поликлиника-гигант в Подмосковье. Первая — детская, ее открытие запланировано на 1 июня. Она также строится по президентскому нацпроекту «Здравоохранение».
Открытие такой огромной больницы стало возможным благодаря поддержке Правительства РФ. На заложении камня губернатор Андрей Воробьев и Татьяна Голикова также отметили специалистов, которые будут тут работать — 3 тыс. медработников, в том числе более 700 врачей.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Этим видео можно охарактеризовать многие процессы. Например, бесконечные заседания Госдумы в попытках принять закон об апартаментах.
Ну, или обсуждение Минстроем того, как оживить рынок без льготной ипотеки. Или даже планы ЦБ снизить ключевую ставку.
Одним словом, все то, что перемалывается годами без особых результатов и выглядит также, как попытка убрать снег в Хорошевском районе весной, когда он уже начал предательски таять.
Но гигантские лужи, которые в итоге залили тротуары, снегоуборочной техникой не убрать.
Так что придется коммунальщикам с ужасом ждать гневных обращений граждан, когда снег начнет таять в полную силу.
@nedvizha
Ну, или обсуждение Минстроем того, как оживить рынок без льготной ипотеки. Или даже планы ЦБ снизить ключевую ставку.
Одним словом, все то, что перемалывается годами без особых результатов и выглядит также, как попытка убрать снег в Хорошевском районе весной, когда он уже начал предательски таять.
Но гигантские лужи, которые в итоге залили тротуары, снегоуборочной техникой не убрать.
Так что придется коммунальщикам с ужасом ждать гневных обращений граждан, когда снег начнет таять в полную силу.
@nedvizha
А вот и результат покупки 90% новостроек в ипотеку.
Как выяснилось, процент долгосрочной и посуточной аренды в только что сданных домах – самый высокий.
На них приходится 23% от общего числа «долгих» контрактов и 38% – «посутки», подсчитали в ЦИАНе.
Меньше всего квартир на долгосрок сдается в ветхом дореволюционном фонде – не больше 3%.
В посуточном сегменте этот показатель выше за счет старых питерских коммуналок, собственники которых активно пускают туда жильцов.
Получается, что вместо программы по улучшению жилищных условий, льготная ипотека дала возможность инвесторам и собственникам купить квартиры, которые потом сами выплачивают свою ипотеку.
@nedvizha
Как выяснилось, процент долгосрочной и посуточной аренды в только что сданных домах – самый высокий.
На них приходится 23% от общего числа «долгих» контрактов и 38% – «посутки», подсчитали в ЦИАНе.
Меньше всего квартир на долгосрок сдается в ветхом дореволюционном фонде – не больше 3%.
В посуточном сегменте этот показатель выше за счет старых питерских коммуналок, собственники которых активно пускают туда жильцов.
Получается, что вместо программы по улучшению жилищных условий, льготная ипотека дала возможность инвесторам и собственникам купить квартиры, которые потом сами выплачивают свою ипотеку.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Весна пришла, грачи прилетели…
А в случае с некоторыми районами Москвы, то лавины снега с крыш.
Вчера огромная гора снега чётенько сошла с крыши в Химках. Причём как видно на видео, прямо с металлическими ограждениями.
И тут идеально подойдет название бестселлера «Спасибо, что живой», ведь под завалами могли оказаться люди, но к счастью, они находились на автобусной остановке, которая и уберегла их от печальных последствий.
@nedvizha
А в случае с некоторыми районами Москвы, то лавины снега с крыш.
Вчера огромная гора снега чётенько сошла с крыши в Химках. Причём как видно на видео, прямо с металлическими ограждениями.
И тут идеально подойдет название бестселлера «Спасибо, что живой», ведь под завалами могли оказаться люди, но к счастью, они находились на автобусной остановке, которая и уберегла их от печальных последствий.
@nedvizha
В России может появиться государственный маркетплейс.
На реализацию этого масштабного проекта потребуются миллиарды из госбюджета, а цель его – продвигать отечественные товары.
Такую идею, в частности, высказал председатель комитета Совета Федерации по экономической политике Иван Абрамов.
Ранее законодатели уже пытались обязать Wildberries, Ozon и другие крупные площадки в поисковом запросе выдавать сначала российские товары, но эту инициативу «завернули» их же коллеги из Госдумы.
Если такая площадка все-таки появится, то под нее понадобится строительство мощной логистической инфраструктуры. И цены на склады взлетят до небес.
А вот оффлайн-ритейл пострадает сильно, поскольку конкурировать с онлайн-площадкой с админресурсом они точно не смогут.
@nedvizha
На реализацию этого масштабного проекта потребуются миллиарды из госбюджета, а цель его – продвигать отечественные товары.
Такую идею, в частности, высказал председатель комитета Совета Федерации по экономической политике Иван Абрамов.
Ранее законодатели уже пытались обязать Wildberries, Ozon и другие крупные площадки в поисковом запросе выдавать сначала российские товары, но эту инициативу «завернули» их же коллеги из Госдумы.
Если такая площадка все-таки появится, то под нее понадобится строительство мощной логистической инфраструктуры. И цены на склады взлетят до небес.
А вот оффлайн-ритейл пострадает сильно, поскольку конкурировать с онлайн-площадкой с админресурсом они точно не смогут.
@nedvizha
Ну вот и произошло то, что и так было очевидно.
Скандальный застройщик из Санкт-Петербурга Seven Suns Development официально признан банкротом.
Теперь все, купившие квартиры в их проектах, дольщики выстроятся в очередь за компенсациями. А учитывая, что договоры у компании далеко не все были по 214-ФЗ, с этим могут возникнуть проблемы.
Напомним, что по каким-то загадочным причинам компания смогла получить участки, примыкающие к нацпарку «Лосиный Остров» и возвести там жилой комплекс «Сказочный Лес».
Власти поздно обратили внимание на этот проект и пытались признать его незаконным. Но что в итоге делать с теми, кто уже купил там квартиры, так и не решили.
Компания изначально продавала там жилье по сниженным ценам, надеясь, что потом сносить эти объекты не будут. Их расчет, судя по всему, оказался верен.
@nedvizha
Скандальный застройщик из Санкт-Петербурга Seven Suns Development официально признан банкротом.
Теперь все, купившие квартиры в их проектах, дольщики выстроятся в очередь за компенсациями. А учитывая, что договоры у компании далеко не все были по 214-ФЗ, с этим могут возникнуть проблемы.
Напомним, что по каким-то загадочным причинам компания смогла получить участки, примыкающие к нацпарку «Лосиный Остров» и возвести там жилой комплекс «Сказочный Лес».
Власти поздно обратили внимание на этот проект и пытались признать его незаконным. Но что в итоге делать с теми, кто уже купил там квартиры, так и не решили.
Компания изначально продавала там жилье по сниженным ценам, надеясь, что потом сносить эти объекты не будут. Их расчет, судя по всему, оказался верен.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В сегменте fashion-ритейла в 2023 году на рынок вышло всего 20 новых брендов.
Это – очень скромный показатель, учитывая, что в 2013 году их было больше ста.
При этом, российские оффлайн-ритейлеры тоже себя чувствуют по разному. Так, Lime в ТРЦ «Авиапарк» пользуется огромным спросом, что положительно сказывается и на их оборотах.
В то время как у других крупных федеральных сетей, занявших большие площади ушедших иностранных брендов, товарообороты не превышают 100 тыс. рублей на «квадрат» в год, по словам старшего директора CORE.XP Марины Малахатько.
Поэтому число торговых центров в ближайшее время точно не будет расти. По сути, из «крупняка» ожидается лишь ввод МФК «Олимпийский» примерно на 100 000 «квадратов». А в 2023 году на рынок вышло всего 38 000 кв. м торговых площадей.
@nedvizha
Это – очень скромный показатель, учитывая, что в 2013 году их было больше ста.
При этом, российские оффлайн-ритейлеры тоже себя чувствуют по разному. Так, Lime в ТРЦ «Авиапарк» пользуется огромным спросом, что положительно сказывается и на их оборотах.
В то время как у других крупных федеральных сетей, занявших большие площади ушедших иностранных брендов, товарообороты не превышают 100 тыс. рублей на «квадрат» в год, по словам старшего директора CORE.XP Марины Малахатько.
Поэтому число торговых центров в ближайшее время точно не будет расти. По сути, из «крупняка» ожидается лишь ввод МФК «Олимпийский» примерно на 100 000 «квадратов». А в 2023 году на рынок вышло всего 38 000 кв. м торговых площадей.
@nedvizha
Близость к метро, похоже, перестала быть одним из главных критериев выбора квартиры.
Еще до пандемии в 2019 году на вторичном рынке лоты в шаговой доступности от московской или питерской подземки стоили, в среднем, на 15% дороже остальных.
Сейчас эта премия продавцам, по данным ЦИАНА, не дотягивает и до 10%.
Это связано с распространением удаленки как нового образа жизни многих горожан, а также с развитием многочисленных сервисов доставки.
А в Москве еще и с программой КРТ и застройкой промзон, где станций метро поблизости может вовсе и не быть, но квартиры там все равно покупают.
Так что, похоже, этот маркер уходит в прошлое.
@nedvizha
Еще до пандемии в 2019 году на вторичном рынке лоты в шаговой доступности от московской или питерской подземки стоили, в среднем, на 15% дороже остальных.
Сейчас эта премия продавцам, по данным ЦИАНА, не дотягивает и до 10%.
Это связано с распространением удаленки как нового образа жизни многих горожан, а также с развитием многочисленных сервисов доставки.
А в Москве еще и с программой КРТ и застройкой промзон, где станций метро поблизости может вовсе и не быть, но квартиры там все равно покупают.
Так что, похоже, этот маркер уходит в прошлое.
@nedvizha
Госкомпании и частные инвесторы планируют активно вкладываться в горнолыжные курорты.
Исходя из озвученных ими планов, в России к 2035 году протяженность трасс вырастет на 50% до 2000 км, по данным NF Group.
А суммарный фонд в местных гостиничных проектах увеличится в 3,7 раза до 35 000 номеров.
Однако не факт, что текущий турпоток на самом деле покроет эти расходы, поскольку он показывает сдержанный рост на 5-11%.
Учитывая сложности девелопмена в горах и долгую окупаемость гостиничных проектов, которая сейчас доходит до 20 лет, вложения в «горнолыжку» для частных инвесторов все-таки остаются рискованными.
@nedvizha
Исходя из озвученных ими планов, в России к 2035 году протяженность трасс вырастет на 50% до 2000 км, по данным NF Group.
А суммарный фонд в местных гостиничных проектах увеличится в 3,7 раза до 35 000 номеров.
Однако не факт, что текущий турпоток на самом деле покроет эти расходы, поскольку он показывает сдержанный рост на 5-11%.
Учитывая сложности девелопмена в горах и долгую окупаемость гостиничных проектов, которая сейчас доходит до 20 лет, вложения в «горнолыжку» для частных инвесторов все-таки остаются рискованными.
@nedvizha
Комментарий от ПИК к публикации https://publielectoral.lat/nedvizha/19357:
«Целостность фасада не нарушена, рисков обрушения панели и опасности для будущих жителей дома нет.
Для устранения дефекта потребуется только переклеить плитку с выравнивающим слоем. Компания сможет начать соответствующие работы при достижении плюсовых температур и завершит их до 30 апреля».
@nedvizha
«Целостность фасада не нарушена, рисков обрушения панели и опасности для будущих жителей дома нет.
Для устранения дефекта потребуется только переклеить плитку с выравнивающим слоем. Компания сможет начать соответствующие работы при достижении плюсовых температур и завершит их до 30 апреля».
@nedvizha
Telegram
Недвижа
#нампишут
Это Руставели 14 от ПИК. Новый дом, который традиционно построили по технологии «и так сойдет».
@nedvizha
Это Руставели 14 от ПИК. Новый дом, который традиционно построили по технологии «и так сойдет».
@nedvizha
Совет директоров ЛСР досрочно прекратил полномочия генерального директора Андрея Молчанова и принял к сведению его заявление о выходе из состава СД, говорится в сообщении компании.
Новым гендиректором с 7 марта на три года избран Дмитрий Кутузов, который ранее с 2016 года был финансовым директором группы.
@nedvizha
Новым гендиректором с 7 марта на три года избран Дмитрий Кутузов, который ранее с 2016 года был финансовым директором группы.
@nedvizha
И снова саудиты хотят всех переплюнуть!
В столице Саудовской Аравии в Эр-Рияде планируют построить, ВНИМАНИЕ, двухкилометровый небоскреб, который в случае постройки, аж на 1172 метра будет выше Бурдж-Халифы.
На данный момент архитектурное агентство Foster+Partners работает над проектом. Ожидаемая стоимость — $5 млрд. Сроков строительства пока нет.
Напомним, высота нынешнего рекордсмена составляет — 828 метра.
Весомой помехой для строительства такого здания могут стать сильные ветра, но быть во главе планеты всей важно, поэтому данную проблему решают. Тем более что проект уже был поддержан Государственным инвестиционным фондом Саудовской Аравии (PIF).
Понятно, что ветра они не отключат, но как сделать здание более устойчивым, точно придумают.
В башне разместятся квартиры разной площади, бутики, рестораны, теннисные корты и многое другое. Конечно же не обойдется и без самой высокой в мире смотровой площадки. А так же, возможно, часть площадей займёт отель Four Seasons, офисные помещения и кондоминиумы.
@nedvizha
В столице Саудовской Аравии в Эр-Рияде планируют построить, ВНИМАНИЕ, двухкилометровый небоскреб, который в случае постройки, аж на 1172 метра будет выше Бурдж-Халифы.
На данный момент архитектурное агентство Foster+Partners работает над проектом. Ожидаемая стоимость — $5 млрд. Сроков строительства пока нет.
Напомним, высота нынешнего рекордсмена составляет — 828 метра.
Весомой помехой для строительства такого здания могут стать сильные ветра, но быть во главе планеты всей важно, поэтому данную проблему решают. Тем более что проект уже был поддержан Государственным инвестиционным фондом Саудовской Аравии (PIF).
Понятно, что ветра они не отключат, но как сделать здание более устойчивым, точно придумают.
В башне разместятся квартиры разной площади, бутики, рестораны, теннисные корты и многое другое. Конечно же не обойдется и без самой высокой в мире смотровой площадки. А так же, возможно, часть площадей займёт отель Four Seasons, офисные помещения и кондоминиумы.
@nedvizha
Роддома России готовятся к натиску беременных ипотечных заемщиц.
Главврачи трепещут, акушерки требуют повышения зарплаты. А все потому, что чиновники в кулуарах решили спонсировать семейную ипотеку с плавающей ставкой.
Сейчас займ выдается под 6% даже при наличии одного ребенка, рожденного после 2018 года (не спрашивайте, почему с этой даты, мы и сами не знаем). За второго – скинут 1%, за третьего и последующих – 2%.
Следуя этой логике, на седьмом государство начнет доплачивать счастливым родителям или добавлять им квадратные метры.
Главное, чтобы девелоперы не включили эти скидки в конечную стоимость квартир от 3-х комнат и выше, используя различные «маркетинговые чудеса».
@nedvizha
Главврачи трепещут, акушерки требуют повышения зарплаты. А все потому, что чиновники в кулуарах решили спонсировать семейную ипотеку с плавающей ставкой.
Сейчас займ выдается под 6% даже при наличии одного ребенка, рожденного после 2018 года (не спрашивайте, почему с этой даты, мы и сами не знаем). За второго – скинут 1%, за третьего и последующих – 2%.
Следуя этой логике, на седьмом государство начнет доплачивать счастливым родителям или добавлять им квадратные метры.
Главное, чтобы девелоперы не включили эти скидки в конечную стоимость квартир от 3-х комнат и выше, используя различные «маркетинговые чудеса».
@nedvizha
А вот, собственно, и цели, которые чиновники изначально преследовали при старте программы Реновации.
Правительство Москвы хочет стать самым крупным девелопером на столичном рынке и обогнать по объему ввода ПИК.
Глава департамента строительства Рафик Загрутдинов сообщил об этом вполне открыто – программу реновации сделают самоокупаемой за 5 лет.
Все просто: если в 2024 году ее бюджет равен 162 млрд рублей, то в 2025-2026 – уже 369 и 444 млрд соответственно.
Логично, что темпы ввода реновационных домов вырастут к 2026 году минимум до 3,5 млн «квадратов».
Часть квартир передадут бывшим собственникам «хрущеб», а объем не менее 1,3 млн кв. м поступит в свободную продажу.
ПИК со своими рекордами в 1,1 млн кв. м останется далеко позади.
@nedvizha
Правительство Москвы хочет стать самым крупным девелопером на столичном рынке и обогнать по объему ввода ПИК.
Глава департамента строительства Рафик Загрутдинов сообщил об этом вполне открыто – программу реновации сделают самоокупаемой за 5 лет.
Все просто: если в 2024 году ее бюджет равен 162 млрд рублей, то в 2025-2026 – уже 369 и 444 млрд соответственно.
Логично, что темпы ввода реновационных домов вырастут к 2026 году минимум до 3,5 млн «квадратов».
Часть квартир передадут бывшим собственникам «хрущеб», а объем не менее 1,3 млн кв. м поступит в свободную продажу.
ПИК со своими рекордами в 1,1 млн кв. м останется далеко позади.
@nedvizha
Выдачи ипотеки в России рухнули до четырёхлетнего минимума.
За первые два месяца 2024 года банки одобрили россиянам ипотечных кредитов на общую сумму 598,4 млрд рублей. Меньше ипотеки в стране выдали только за аналогичный период 2020 года — 498,5 млрд рублей. Всё это происходит из-за ужесточения ЦБ правил по выдаче жилищных кредитов.
@nedvizha
За первые два месяца 2024 года банки одобрили россиянам ипотечных кредитов на общую сумму 598,4 млрд рублей. Меньше ипотеки в стране выдали только за аналогичный период 2020 года — 498,5 млрд рублей. Всё это происходит из-за ужесточения ЦБ правил по выдаче жилищных кредитов.
@nedvizha