Продолжение рассказа Семёна Колобаева ака Кот Саймон о том, как проходили публичные слушания в Пироговском// см. ЗАСТРОЙКА, ЗАСТРОЙКА И НИЧЕГО КРОМЕ ЗАСТРОЙКИ Уже отмечалось, как непросто приходилось на публичных слушаниях представителям администрации, которых интересовала застройка и реновация, а жители спрашивали обо всем, что их волнует. Слово Семёну: 12) Почему при вопросах, где бесплатно искупаться, приходят отписки ехать в Долгопрудный? -Это не тема обсуждения.
13) Где было оповещение людей, кроме официального сайта администрации? - В официальной газете, также оповестили старост пос. Мебельной Фабрики и деревни Пирогово. Зал возразил, что старост ни у пос. Мебельной Фабрики, ни у деревни Пирогово нет. Представители администрации смогли лишь ответить, что "уточним информацию".
Вашему вниманию, в зависимости от того, выступали вы или нет, а также наличия у вас свободного времени, предоставляю два ролика. Один - ужатый, менее 15 минут, только самое важное. Второй - на час 15 минут, там записано почти всё, каждый выступавший.
#ГоворятМытищи_застройка #КРТ #МытищиПротивстроительногоБеспредела #Пирогово #посёлокМебельнойФабрики #Пироговский #слушания #застройка
13) Где было оповещение людей, кроме официального сайта администрации? - В официальной газете, также оповестили старост пос. Мебельной Фабрики и деревни Пирогово. Зал возразил, что старост ни у пос. Мебельной Фабрики, ни у деревни Пирогово нет. Представители администрации смогли лишь ответить, что "уточним информацию".
Вашему вниманию, в зависимости от того, выступали вы или нет, а также наличия у вас свободного времени, предоставляю два ролика. Один - ужатый, менее 15 минут, только самое важное. Второй - на час 15 минут, там записано почти всё, каждый выступавший.
#ГоворятМытищи_застройка #КРТ #МытищиПротивстроительногоБеспредела #Пирогово #посёлокМебельнойФабрики #Пироговский #слушания #застройка
РЕНОВАЦИЯ В МЫТИЩАХ: ВСЁ ХУДШЕЕ - ДЕТЯМ?
Когда в микрорайоне № 20 ( Перловка) запускали программу реновации и на месте ветхих двухэтажек обещали построить передовой квартал, а еще детский сад и школу, местные жители отнеслись к проекту с интересом. Три 25-этажные башни воображение взволновали не сильно, а вот детские учреждения привлекли внимание. "Лаконичная европейская архитектура фасадов...Безопасные дворы без машин с уникальным дизайном...Остановки городского транспорта и МЦД, школы и детские сады, до которых можно дойти пешком", - рисовал радужные картины девелопер проекта — группа «Самолёт».
Гладко было в презентации, да забыли об администрации. А именно она выделяла участки под реализацию прекрасного проекта. И ведь выделила! Школа, "до которой можно дойти пешком", превратилась в пристройку к школе №10 на другом берегу Яузы. Километра два, если не больше. А для дошколят приберегли живописную территорию ГСПК № 41, где и решили построить четырехэтажный детский сад на 220 мест.
Чем руководствовались чиновники при выборе этого местечка, можно только догадываться. С одной стороны, участок граничит с дорогой, а с другой вплотную примыкает к территории, на которой располагаются две котельные «Мытищинской теплосети» «ВИСХАГИ-1» и «ВИСХАГИ-2» (ул. 1-я Крестьянская, д.20). Как сообщил «ГМ» местный житель Евгений Петренко, после недавней модернизации на той территории выросли огромные трубы, издающие непрерывный низкочастотный гул. Помимо этого, там же врыто три огромных резервуара для резервного топлива. Что удивительно, на кадастровй карте всего этого "богатства" - тепловых станций, резервуаров, труб - не существует.
Территория котельных – режимный объект, поэтому она огорожена высоким бетонным забором с колючей проволокой.
Проблема даже не в том, что дети на прогулке будут любоваться колючей проволокой и трубами, говорит Евгений, а в том, что по санитарным нормам котельные имеют IV класс опасности, а значит, в радиусе 100 метров от них никакие детские учреждения строиться и располагаться не могут.
По его словам, еще одно ограничение имеется и с другой стороны - от дороги до здания детсада должно быть не менее 25 метров. «Общее расстояние от котельной до дороги, куда входит весь участок, составляет 84 метра. То есть земельный участок для детского сада, полностью попадает под перекрёстные ограничения санитарно-защитных зон», - говорит он.
Местные жители недоумевают, почему в старом, обжитом районе все хорошие земли администрация отдает застройщикам под апартаменты, а детям оставляет участок, который из-за этих ограничений в свое время не дали облагородить даже располагающемуся здесь с 1997 года ГСПК № 41. «Только гаражам здесь и место», - говорят местные. И вид разрешенного использования этой земли установлен именно для размещения гаражей и по санитарным нормам здесь могут располагаться именно они.
Чиновники же в частных разговорах утверждают, что санитарные нормы они «подвинут». Хотя даже «Самолёту» не выдали разрешение на строительство одной из башен «Долины Яузы» именно по причине наличия санитарно-защитной зоны МКАД.
Раз ограничения все-таки работают, то значит, есть надежда, что для детского сада подыщут более подходящее место, а территорию по соседству с котельными оставят гаражам ГСПК № 41, для чего она, собственно, и предназначена.
фото и видео: Евгений Петренко
#ГоворятМытищи_город #земля #реновация #КРТ #мрн20 #Перловка #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Когда в микрорайоне № 20 ( Перловка) запускали программу реновации и на месте ветхих двухэтажек обещали построить передовой квартал, а еще детский сад и школу, местные жители отнеслись к проекту с интересом. Три 25-этажные башни воображение взволновали не сильно, а вот детские учреждения привлекли внимание. "Лаконичная европейская архитектура фасадов...Безопасные дворы без машин с уникальным дизайном...Остановки городского транспорта и МЦД, школы и детские сады, до которых можно дойти пешком", - рисовал радужные картины девелопер проекта — группа «Самолёт».
Гладко было в презентации, да забыли об администрации. А именно она выделяла участки под реализацию прекрасного проекта. И ведь выделила! Школа, "до которой можно дойти пешком", превратилась в пристройку к школе №10 на другом берегу Яузы. Километра два, если не больше. А для дошколят приберегли живописную территорию ГСПК № 41, где и решили построить четырехэтажный детский сад на 220 мест.
Чем руководствовались чиновники при выборе этого местечка, можно только догадываться. С одной стороны, участок граничит с дорогой, а с другой вплотную примыкает к территории, на которой располагаются две котельные «Мытищинской теплосети» «ВИСХАГИ-1» и «ВИСХАГИ-2» (ул. 1-я Крестьянская, д.20). Как сообщил «ГМ» местный житель Евгений Петренко, после недавней модернизации на той территории выросли огромные трубы, издающие непрерывный низкочастотный гул. Помимо этого, там же врыто три огромных резервуара для резервного топлива. Что удивительно, на кадастровй карте всего этого "богатства" - тепловых станций, резервуаров, труб - не существует.
Территория котельных – режимный объект, поэтому она огорожена высоким бетонным забором с колючей проволокой.
Проблема даже не в том, что дети на прогулке будут любоваться колючей проволокой и трубами, говорит Евгений, а в том, что по санитарным нормам котельные имеют IV класс опасности, а значит, в радиусе 100 метров от них никакие детские учреждения строиться и располагаться не могут.
По его словам, еще одно ограничение имеется и с другой стороны - от дороги до здания детсада должно быть не менее 25 метров. «Общее расстояние от котельной до дороги, куда входит весь участок, составляет 84 метра. То есть земельный участок для детского сада, полностью попадает под перекрёстные ограничения санитарно-защитных зон», - говорит он.
Местные жители недоумевают, почему в старом, обжитом районе все хорошие земли администрация отдает застройщикам под апартаменты, а детям оставляет участок, который из-за этих ограничений в свое время не дали облагородить даже располагающемуся здесь с 1997 года ГСПК № 41. «Только гаражам здесь и место», - говорят местные. И вид разрешенного использования этой земли установлен именно для размещения гаражей и по санитарным нормам здесь могут располагаться именно они.
Чиновники же в частных разговорах утверждают, что санитарные нормы они «подвинут». Хотя даже «Самолёту» не выдали разрешение на строительство одной из башен «Долины Яузы» именно по причине наличия санитарно-защитной зоны МКАД.
Раз ограничения все-таки работают, то значит, есть надежда, что для детского сада подыщут более подходящее место, а территорию по соседству с котельными оставят гаражам ГСПК № 41, для чего она, собственно, и предназначена.
фото и видео: Евгений Петренко
#ГоворятМытищи_город #земля #реновация #КРТ #мрн20 #Перловка #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ПРАВИТЕЛЬСТВО: ЧИСЛО ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ ДОЛЖНО СОСТАВЛЯТЬ 90% ОТ УРОВНЯ АВТОМОБИЛИЗАЦИИ МЕСТНОГО НАСЕЛЕНИЯ
В Московской области в многоквартирных домах, строительство которых запланировано, запрещено будет использовать первые этажи под жилье. Это следует из постановления (.pdf) областного правительства, вступившего в силу 20 августа.
«В рамках планируемой застройки необходимо предусматривать 100% первых этажей многоквартирных жилых домов этажностью свыше четырех этажей под размещение объектов нежилого назначения, размещение жилых помещений на первых этажах не допускается» — сказано в документе.
Помимо этого, при комплексном развитии территории новостройки число парковочных мест должно составлять 90% от уровня автомобилизации местного населения. Не менее 18% парковочных мест предусматривается для временного хранения. Детские площадки должны располагаться на расстоянии до 100 м от дома, спортивные — до 500 м.
фото: Артем Кульвинский
#ГоворятМытищи_застройка #парковки #нашеподмосковье #КРТ
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В Московской области в многоквартирных домах, строительство которых запланировано, запрещено будет использовать первые этажи под жилье. Это следует из постановления (.pdf) областного правительства, вступившего в силу 20 августа.
«В рамках планируемой застройки необходимо предусматривать 100% первых этажей многоквартирных жилых домов этажностью свыше четырех этажей под размещение объектов нежилого назначения, размещение жилых помещений на первых этажах не допускается» — сказано в документе.
Помимо этого, при комплексном развитии территории новостройки число парковочных мест должно составлять 90% от уровня автомобилизации местного населения. Не менее 18% парковочных мест предусматривается для временного хранения. Детские площадки должны располагаться на расстоянии до 100 м от дома, спортивные — до 500 м.
фото: Артем Кульвинский
#ГоворятМытищи_застройка #парковки #нашеподмосковье #КРТ
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
