Льготная ипотека может помочь репатриантам вернуться в Россию
👍 Что мешает 20-30 млн проживающих за рубежом этнических русских вернуться в Россию? Правильно: квартирный вопрос. Депутат Госдумы Валерий Селезнев предложил помочь репатриантам вернуться домой, предложив им льготную ипотечную программу.
😊 «Льготная ипотека для репатриантов, в нынешних условиях для многих, глубоко порядочных и желающих жить и трудиться на благо России, может служить решающим фактором на пути к возвращению домой», - заявил депутат.
@moscow_stroi #ипотека
👍 Что мешает 20-30 млн проживающих за рубежом этнических русских вернуться в Россию? Правильно: квартирный вопрос. Депутат Госдумы Валерий Селезнев предложил помочь репатриантам вернуться домой, предложив им льготную ипотечную программу.
😊 «Льготная ипотека для репатриантов, в нынешних условиях для многих, глубоко порядочных и желающих жить и трудиться на благо России, может служить решающим фактором на пути к возвращению домой», - заявил депутат.
@moscow_stroi #ипотека
Дом. рф распределил дополнительные лимиты по IT-ипотеке
😁 Радость для айтишников: доплимиты по льготной ипотечной программе распределены между банками, выдача кредитов продолжается, теперь улучшить свои жилищные условия смогут больше 15 тыс. семей.
💸 2 мая прежний общий лимит выдачи IТ-ипотеки в 500 млрд рублей был перерасходован на 11,5% (оформлены займы на 557,6 млрд рублей). Дополнительный лимит составил 200 млрд. рублей.
🏢 Квоты увеличились для Сбера, ВТБ, Банка ДОМ.РФ, Альфа-банка, Росбанка и других. Сейчас выдавать кредиты по льготной программе для айтишников могут 33 банка.
@moscow_stroi #ипотека
😁 Радость для айтишников: доплимиты по льготной ипотечной программе распределены между банками, выдача кредитов продолжается, теперь улучшить свои жилищные условия смогут больше 15 тыс. семей.
💸 2 мая прежний общий лимит выдачи IТ-ипотеки в 500 млрд рублей был перерасходован на 11,5% (оформлены займы на 557,6 млрд рублей). Дополнительный лимит составил 200 млрд. рублей.
🏢 Квоты увеличились для Сбера, ВТБ, Банка ДОМ.РФ, Альфа-банка, Росбанка и других. Сейчас выдавать кредиты по льготной программе для айтишников могут 33 банка.
@moscow_stroi #ипотека
Выдача льготной ипотеки в апреле достигла 355 миллиардов рублей
💰По прогнозам Центробанка, выдача ипотеки по льготным программам в апреле будет не меньше, чем в марте (327,7 миллиардов рублей). Реальность превзошла все ожидания: по сравнению с мартом апрельская выдача увеличилась на 8,4% и составила 355 миллиардов рублей.
🌇 Сейчас льготная ипотека занимает 73,4% в общем объеме выдачи.
@moscow_stroi #ипотека
💰По прогнозам Центробанка, выдача ипотеки по льготным программам в апреле будет не меньше, чем в марте (327,7 миллиардов рублей). Реальность превзошла все ожидания: по сравнению с мартом апрельская выдача увеличилась на 8,4% и составила 355 миллиардов рублей.
🌇 Сейчас льготная ипотека занимает 73,4% в общем объеме выдачи.
@moscow_stroi #ипотека
Московский регион стал лидером по строительству энергоэффективных домов
🌿 Около 36% всего строящегося жилья в России жилья должны получить высшие классы энергоэффективности, заявил исполняющий обязанности вице-премьера РФ Марат Хуснуллин. Это 40 миллионов из 110 миллионов квадратных метров строящегося на сегодня жилья.
☘️ Больше всего в абсолютных значениях такого жилья возводится в Московском регионе (16 миллионов квадратных метров), Тюменской (1,9 миллиона квадратных метров) и Свердловской областях (1,8 миллиона квадратных метров).
@moscow_stroi #ипотека
🌿 Около 36% всего строящегося жилья в России жилья должны получить высшие классы энергоэффективности, заявил исполняющий обязанности вице-премьера РФ Марат Хуснуллин. Это 40 миллионов из 110 миллионов квадратных метров строящегося на сегодня жилья.
☘️ Больше всего в абсолютных значениях такого жилья возводится в Московском регионе (16 миллионов квадратных метров), Тюменской (1,9 миллиона квадратных метров) и Свердловской областях (1,8 миллиона квадратных метров).
@moscow_stroi #ипотека
Марат Хуснуллин: семейная ипотека должна быть 6%
☺️ Правительство сейчас не обсуждает повышение ставки по семейной ипотеки с 6% до 12%, заявил и. о. вице-премьера Марат Хуснуллин. Он считает, что вся семейная ипотека должна быть под 6%.
😳 Незадолго до этого появилась новость со ссылкой на Минфин, что ставку по семейной ипотеке после 1 июля планируют поднять вдвое для заёмщиков с детьми старше 6 лет.
@moscow_stroi #ипотека
☺️ Правительство сейчас не обсуждает повышение ставки по семейной ипотеки с 6% до 12%, заявил и. о. вице-премьера Марат Хуснуллин. Он считает, что вся семейная ипотека должна быть под 6%.
😳 Незадолго до этого появилась новость со ссылкой на Минфин, что ставку по семейной ипотеке после 1 июля планируют поднять вдвое для заёмщиков с детьми старше 6 лет.
@moscow_stroi #ипотека
Россияне не потянут ипотеку в ближайшие полтора года
😢 Ставки коммерческой ипотеки в ближайшие полтора года будут настолько высоки, что большинство граждан не смогут взять ипотечный кредит.
🏙 По мнению аналитиков рынка, относительно приемлемыми для ипотечников являются ставки не выше 12% годовых, которые возможны при ключевой ниже 10%. Возможно, ипотека вернется к нам в 2026 году, когда ключевая ставка, согласно ожиданиям ЦБ, опустится до 6-7%.
@moscow_stroi #ипотека
😢 Ставки коммерческой ипотеки в ближайшие полтора года будут настолько высоки, что большинство граждан не смогут взять ипотечный кредит.
🏙 По мнению аналитиков рынка, относительно приемлемыми для ипотечников являются ставки не выше 12% годовых, которые возможны при ключевой ниже 10%. Возможно, ипотека вернется к нам в 2026 году, когда ключевая ставка, согласно ожиданиям ЦБ, опустится до 6-7%.
@moscow_stroi #ипотека
Ильдар Хусаинов: уровень дельты у новостроек с вторичкой какой-то нерациональный
👍 Цена на новостройки за год-два "подтянется" к цене вторичного жилья, считает Ильдар Хусаинов, директор компании «Этажи». Сейчас огромный разрыв по цене между первичным и вторичным жильём выглядит "нерациональным": недостроенная новостройка сама по себе рискованный актив, ее надо ждать, потом делать ремонт...
📉 Спрос на новостройки, по мнению Ильдара Хусаинова, после отмены льготной ипотеки сильно просядет. Это уже заметно: в марте 2024 года он снизился на 32% по сравнению с мартом 2023. Те, кто не может себе позволить взять ипотеку по рыночной цене, перейдут на вторичный рынок.
@moscow_stroi #ипотека
👍 Цена на новостройки за год-два "подтянется" к цене вторичного жилья, считает Ильдар Хусаинов, директор компании «Этажи». Сейчас огромный разрыв по цене между первичным и вторичным жильём выглядит "нерациональным": недостроенная новостройка сама по себе рискованный актив, ее надо ждать, потом делать ремонт...
📉 Спрос на новостройки, по мнению Ильдара Хусаинова, после отмены льготной ипотеки сильно просядет. Это уже заметно: в марте 2024 года он снизился на 32% по сравнению с мартом 2023. Те, кто не может себе позволить взять ипотеку по рыночной цене, перейдут на вторичный рынок.
@moscow_stroi #ипотека
Доля сделок со скидкой на вторичном рынке достигла 50–80%
😢 Нет денег на ипотеку? Можно купить «вторичку» со скидкой. Продавцы жилья на московском вторичном рынке чутко отреагировали на ситуацию, так что в апреле-мае доля сделок со скидками достигла 30%, а в некоторых случаях — 50–80%.
📈 Ещё год назад этот показатель не превышал 25%. Но сейчас люди смотрят на рыночные ипотечные ставки, на ограничения или отмену льготных программ – и предпочитают вторичку. При повышении спроса продавцы могут позволить себе сделать скидку, что ещё больше стимулирует спрос. Так что в ближайшее время ситуация со скидками в Москве как минимум сохранится.
@moscow_stroi #ипотека
😢 Нет денег на ипотеку? Можно купить «вторичку» со скидкой. Продавцы жилья на московском вторичном рынке чутко отреагировали на ситуацию, так что в апреле-мае доля сделок со скидками достигла 30%, а в некоторых случаях — 50–80%.
📈 Ещё год назад этот показатель не превышал 25%. Но сейчас люди смотрят на рыночные ипотечные ставки, на ограничения или отмену льготных программ – и предпочитают вторичку. При повышении спроса продавцы могут позволить себе сделать скидку, что ещё больше стимулирует спрос. Так что в ближайшее время ситуация со скидками в Москве как минимум сохранится.
@moscow_stroi #ипотека
Специалистам «оборонки» могут дать льготную ипотеку
🏘 Правительство разрабатывает новую программу адресной льготной ипотеки, для сотрудников предприятий ОПК. Об этом заявил кандидат в министры промышленности Антон Алиханов.
⚒ Новая программа – способ решить проблему нехватки кадров на рынке труда. Существующих инструментов для поддержки рабочей силы, видимо, недостаточно.
@moscow_stroi #ипотека
🏘 Правительство разрабатывает новую программу адресной льготной ипотеки, для сотрудников предприятий ОПК. Об этом заявил кандидат в министры промышленности Антон Алиханов.
⚒ Новая программа – способ решить проблему нехватки кадров на рынке труда. Существующих инструментов для поддержки рабочей силы, видимо, недостаточно.
@moscow_stroi #ипотека
Большинство ипотечных заемщиков в 2023 году — молодые семьи
👩❤️👨 Для девелоперов и их рекламных отделов аналитики подготовили свежий портрет среднего ипотечного заёмщика по итогам 2023 года. Результаты получились следующие:
🔺 77% — молодые семьи с детьми или без
🔺26% — воспитывают одного ребёнка
🔺25% — воспитывают двух и более детей
🔺4,8% — ребёнок родился уже в 2023 году
🔺19% — имеют дополнительные активы, которые можно продать, если возникнут финансовые проблемы: другое жильё, дача, автомобиль.
😳 Последняя цифра особенно настораживает. Проблема выдачи ипотечных кредитов, которые заёмщики не смогут выплачивать, становится все более актуальной.
@moscow_stroi #ипотека
👩❤️👨 Для девелоперов и их рекламных отделов аналитики подготовили свежий портрет среднего ипотечного заёмщика по итогам 2023 года. Результаты получились следующие:
🔺 77% — молодые семьи с детьми или без
🔺26% — воспитывают одного ребёнка
🔺25% — воспитывают двух и более детей
🔺4,8% — ребёнок родился уже в 2023 году
🔺19% — имеют дополнительные активы, которые можно продать, если возникнут финансовые проблемы: другое жильё, дача, автомобиль.
😳 Последняя цифра особенно настораживает. Проблема выдачи ипотечных кредитов, которые заёмщики не смогут выплачивать, становится все более актуальной.
@moscow_stroi #ипотека