​Как заработать на убитой квартире? Сейчас в качестве инструмента для инвестиций все большие обороты набирает #флиппинг. Это стратегия, когда инвестор в короткие сроки заметно улучшает жилье и продает его дороже. Даже при стагнации на рынке эта стратегия работает.

Сейчас на вторичке появляются квартиры с дисконтом в 15-30% от рыночной цены - это может быть жилье в посредственном состоянии и с какими-то проблемами: например, квартиры с долгами или те, которые владелец хочет продать очень срочно. Покупатель быстро решает эти проблемы, делает ремонт и продает недвижимость через 2-3 месяца с момента покупки. Даже сделав скидку в 5% от рыночной цены при продаже, флиппер остается в прибыли.

Такие инвесторы защищают себя на этапе покупки от колебания цен дисконтом и коротким сроком подготовки объекта к продаже. Нередко они обращаются за профессиональной предпродажной подготовкой квартиры.

Как показывает опыт, если раньше люди больше приобретали "квадратные метры", то теперь многие готовы платить за квартиры с качественным ремонтом, чем и стали пользоваться инвесторы. Доходность от таких инвестиций при правильном подборе объекта может составлять от 15% и выше за короткий срок.

Подпишитесь на @dwellercity