Владивосток - столица Дальнего Востока.
А свободные земли, говорят, давно разворованы или заняты.
«Собственники» их отдавать не намерены,
как бы жители соседних домов не протестовали против точечной застройки.

Наша редакция изучила ряд скандалов, связанных с точечной застройки в краевом центре.

Сейчас на слуху борзая вылазка одного из резидентов СПВ на кусты возле домов по проспекту Красного знамени. Резидент хотел построить супермаркет с парковкой. Мы на карте района обнаружили один продуктовый рынок и четыре (!) магазина.
Зато с ухоженными общественными пространствами, равно как и с тротуарами, здесь беда. Кстати, после разгоревшегося скандала с уничтожением деревьев, у застройщика по Красному знамени разрешительные документы отняли. Но это временно.

Именно так случилось на участке между домами по ул. Карбышева, 24 - Шошина, 19. Этот участок был передан компании, принадлежавшей предпринимателю Борботу, ООО «Южный квартал».
Но бизнесмен, после того как жители района вышли с протестом, передал участок под стоянку, а сам позарился на куда более выгодную стройку завода «Звезда». На том и погорел. А что до участка на Карбышева, так его передали другому застройщику, уже известному во Владивостоке по скандальному ЖК «Фрегат-2».

Сейчас работы ведет ООО «СЗ «Регион» – дочерняя компания ООО «Жилкапинвест» – построит там два 25-этажных дома блокированной застройки. Право аренды участка, ранее принадлежавшее ООО «Южный квартал», было продано с торгов из-за банкротства компании за 9 082 670 рублей в 2017 году. ООО «Регион» выступило единственным участником торгов, поэтому начальная стоимость лота не изменилась.

Битва жителей домов по адресу Океанский проспект, 83 и 85, судя по документам, продолжается аж с 1992 года. За это время на участке сменилось несколько собственников. Земельный участок площадью 0,24 га по Океанскому проспекту, 85, был изъят у СП «Сонико» и предоставлен АО «Россини» в бессрочное пользование для строительства административно-технического центра, о чем выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования от 05.10.1992 No 160.
Далее на участке постоянно менялись собственники, назначение тоже менялось. Одним из последних продавцов стало физическое лицо, которое приобрело землю под стоянку. В принципе, такое соседства жителей устраивало. Но позднее участок снова сдан в долгосрочную аренду ООО «Порто-Франко 70», который планирует Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Впрочем, не удивительно, ведь владелец – лицо близкое к учредителям ООО.
Застройщик обратился в администрацию города за разрешением на строительство, однако получил отказ, который в настоящее время оспаривает в суде. Обращение за разрешением - май 2018, получен отказ.

Один из последних скандалов вспыхнул на улице Шилкинская, 4.
Застройщик - ООО «ЕСЕ», резидент #СПВ. Этот довольно густо заселенный район очень «полюбился» строителям, однако традиционно при планировании очередной высотки не учитывается удобство людей, уже проживающих в районе. Вот и на Шилкинской у жильцов забирают автостоянку под застройку 25-этажного дома. На 50% перекроет людям свет и вид из окна.

Практически такими же методами действует ООО ИСК «АВРОРА-строй», резидент СПВ. Земельный участок получила в аренду в 2018, как резидент. Разрешение на строительство не получено. Но сотрудники компании время не тратят даром и периодически приходят с уговорами к жителям соседних домов за подписями на «согласии на строительство».

Скорее всего по всем этим адресам рано или поздно строительство будет. Как это происходит на Шошина. ООО «Жилкапинвест» - компания с крышей от государственных агентств, которые занимаются вопросами «развития ДВ». Видимо там у них виднее, что если застроить все жильем, люди перестанут уезжать.

Вот только люди бегут из Приморья не из-за отсутствия жилья, а потому что нет элементарной инфраструктуры для удобного отдыха и работы.
И потому что кое-то вот таким образом у нас развивает ДВ.

#владивосток #гуменюк #трутнев #кожемяко