This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Himalaya金融組
恆大股價跌破清算水平
泰勒·德登的照片
通過泰勒德登
2021 年 7 月 19 日星期一 - 晚上 10:00
作者:Sofia Horta e Costa,彭博記者兼宏觀評論員
中國恆大股價的急劇下跌使其遠低於其資產價值,這表明投資者對開發商產生現金的能力持悲觀態度。
恆大股價在周一暴跌後僅以賬面價值的 62% 交易,這是彭博社編制的自 2009 年首次公開募股以來的最低估值。 與其市值的廣泛偏差表明股東正在消化資產的大幅下跌' 盈利能力。以美元計算,自今年 1 月的高點以來,其股價已經蒸發了 150 億美元。
對於一家負債累累、籌集資金的選擇越來越少的公司來說,股票估值的崩潰是一個問題。不僅僅是它自己的股票:子公司恆大物業服務自 2 月份的高點以來已經損失了約 170 億美元的價值,而恆大新能源汽車在此期間下跌了超過 600 億美元。恆大控制著兩家公司超過 60% 的股份。Hengten Networks 是一家在香港上市的互聯網服務提供商,恆大持有 38% 的股份,其市值已下跌約 150 億美元。
該公司獲得免費現金的渠道也在減少。在銀行存款凍結後股價週一暴跌 16% 後,湖南省的一個城市停止了該公司兩個住宅項目的銷售,稱開發商沒有妥善處理資金。根據一份聲明,暫停將持續到 10 月 13 日,恆大不能使用目前存放在受監管銀行賬戶中的資金。#房價 https://www.zerohedge.com/markets/evergrande-stock-sinks-below-liquidation-level
泰勒·德登的照片
通過泰勒德登
2021 年 7 月 19 日星期一 - 晚上 10:00
作者:Sofia Horta e Costa,彭博記者兼宏觀評論員
中國恆大股價的急劇下跌使其遠低於其資產價值,這表明投資者對開發商產生現金的能力持悲觀態度。
恆大股價在周一暴跌後僅以賬面價值的 62% 交易,這是彭博社編制的自 2009 年首次公開募股以來的最低估值。 與其市值的廣泛偏差表明股東正在消化資產的大幅下跌' 盈利能力。以美元計算,自今年 1 月的高點以來,其股價已經蒸發了 150 億美元。
對於一家負債累累、籌集資金的選擇越來越少的公司來說,股票估值的崩潰是一個問題。不僅僅是它自己的股票:子公司恆大物業服務自 2 月份的高點以來已經損失了約 170 億美元的價值,而恆大新能源汽車在此期間下跌了超過 600 億美元。恆大控制著兩家公司超過 60% 的股份。Hengten Networks 是一家在香港上市的互聯網服務提供商,恆大持有 38% 的股份,其市值已下跌約 150 億美元。
該公司獲得免費現金的渠道也在減少。在銀行存款凍結後股價週一暴跌 16% 後,湖南省的一個城市停止了該公司兩個住宅項目的銷售,稱開發商沒有妥善處理資金。根據一份聲明,暫停將持續到 10 月 13 日,恆大不能使用目前存放在受監管銀行賬戶中的資金。#房價 https://www.zerohedge.com/markets/evergrande-stock-sinks-below-liquidation-level
ZeroHedge
Evergrande Stock Sinks Below Liquidation Level
Evergrande shares trade at just 62% of book value following Monday’s plunge, the lowest-ever valuation in data compiled by Bloomberg going back to its IPO in 2009.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💥深圳 #房價「踩踏」式暴跌
👉1. 深圳寶安區「花樣年花郡」房價下跌了55%,從高峰期的420萬降到現在的185萬元;寶安沙井片區「博林君瑞」的房價下跌了38%,從高峰期的大約730萬降到了455萬元
👉2.#CCP 經濟的房價、匯率,CPI形成了不可能三角,在力保匯率下房價必將暴跌。
💥「#房倒銀塌」持續進行中…
t.me/NFSCHimalayaNews
👉1. 深圳寶安區「花樣年花郡」房價下跌了55%,從高峰期的420萬降到現在的185萬元;寶安沙井片區「博林君瑞」的房價下跌了38%,從高峰期的大約730萬降到了455萬元
👉2.#CCP 經濟的房價、匯率,CPI形成了不可能三角,在力保匯率下房價必將暴跌。
💥「#房倒銀塌」持續進行中…
t.me/NFSCHimalayaNews
中國商品房價格漲勢最快的 #杭州,出現 #房價 無人問津的情景。
12月18日,阿里拍賣平台顯示,浙江好安好居置業有限公司旗下位於杭州市拱墅區藍鑽天成的377套房屋及4個地下車位,於早上10時正式開拍,起拍價約2.78億元。顯示無人報名,45人設置提醒,4068次圍觀。
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
12月18日,阿里拍賣平台顯示,浙江好安好居置業有限公司旗下位於杭州市拱墅區藍鑽天成的377套房屋及4個地下車位,於早上10時正式開拍,起拍價約2.78億元。顯示無人報名,45人設置提醒,4068次圍觀。
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
#房地產 #房價 北京天安門附近有跌40%📉的;南京有跌50%📉的;天津武漢有跌60%📉的。
中共國經濟與房地產能有今天的崩塌,完全是中共「偽市場經濟」的底層邏輯造成的,而不僅僅是債務問題。中共操縱房地產,從賣地到開發再到銷售每一環節的價格體系,完全脫離自由市場,最終操縱著資本、資源和收入分配。
t.me/NFSCHimalayaNews
中共國經濟與房地產能有今天的崩塌,完全是中共「偽市場經濟」的底層邏輯造成的,而不僅僅是債務問題。中共操縱房地產,從賣地到開發再到銷售每一環節的價格體系,完全脫離自由市場,最終操縱著資本、資源和收入分配。
t.me/NFSCHimalayaNews
#上海 #房地產 目前從新房到二手房再到土拍全線垮塌!全民看空 #房價📉!市場全亂套‼️
➡️上海第一批次 #土拍 面積、金額同比腰斬📉,平均地價下跌12.8%📉;
➡️#二手房 成交量每日網簽僅兩三百套,慘不忍睹。賣完房的、拆遷的都不買房了‼️
➡️開發商更絕,造反了❗️中共還沒說新的放開上海限購,開發商自己放開限購了,都開始收限購客戶的定金了!
💥中共目前就兩招:#去庫存 和 #以舊換新。全是以中共經濟為導向,零和遊戲,榨老百姓最後一滴血。
💥#去庫存 掛鈎賣地,以前是靠開發商假評估假抵押騙銀行存款來「發行」土地,現在通過把老百姓變成了抵押物來降風險。
💥#以舊換新,中共想一手托新房與二手房兩個價格,用假的價格一方面在中間再套出20%利益救開發商,再拿數據繼續賣地。另一方面假價格繼續擾亂市場交易,中共自己的評估價也能把自己玩死。此外,中共能用各種套路誆老百姓,最重要的是開發商爆雷的背景下,新房建築質量堪憂。
#房倒銀塌
#無王無帝
t.me/NFSCHimalayaNews
➡️上海第一批次 #土拍 面積、金額同比腰斬📉,平均地價下跌12.8%📉;
➡️#二手房 成交量每日網簽僅兩三百套,慘不忍睹。賣完房的、拆遷的都不買房了‼️
➡️開發商更絕,造反了❗️中共還沒說新的放開上海限購,開發商自己放開限購了,都開始收限購客戶的定金了!
💥中共目前就兩招:#去庫存 和 #以舊換新。全是以中共經濟為導向,零和遊戲,榨老百姓最後一滴血。
💥#去庫存 掛鈎賣地,以前是靠開發商假評估假抵押騙銀行存款來「發行」土地,現在通過把老百姓變成了抵押物來降風險。
💥#以舊換新,中共想一手托新房與二手房兩個價格,用假的價格一方面在中間再套出20%利益救開發商,再拿數據繼續賣地。另一方面假價格繼續擾亂市場交易,中共自己的評估價也能把自己玩死。此外,中共能用各種套路誆老百姓,最重要的是開發商爆雷的背景下,新房建築質量堪憂。
#房倒銀塌
#無王無帝
t.me/NFSCHimalayaNews
中共國 #房價雪崩 系列之:多省份出現 #房價 下限跌破每平1000元‼️老破小率先白菜價🥬!
➡️河北張家口化工家屬樓667元每平
➡️大同中央機廠南三路小區873元每平
➡️吉林二手房最低已跌破500元每平
➡️湖南株洲玫瑰小區跌至665元每平
四川、貴州、廣西、甘肅、內蒙古、黑龍江、遼寧等多省房價跌破幾百元!
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
➡️河北張家口化工家屬樓667元每平
➡️大同中央機廠南三路小區873元每平
➡️吉林二手房最低已跌破500元每平
➡️湖南株洲玫瑰小區跌至665元每平
四川、貴州、廣西、甘肅、內蒙古、黑龍江、遼寧等多省房價跌破幾百元!
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
⚠️中共突發消息:#鄭州 解除了新房銷售限價政策,對 #房價 漲跌幅不再設定政府指導價‼️
說明此前一切 #房地產 救市刺激回購都宣告無效了,才選擇走最後一步,降價口子一開,便打開了地獄之門!
開發商撐不住了,為活命必定慌不擇路,奪路而逃,不講武德內卷降價搶客戶,房價飛流直下三千尺!
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
說明此前一切 #房地產 救市刺激回購都宣告無效了,才選擇走最後一步,降價口子一開,便打開了地獄之門!
開發商撐不住了,為活命必定慌不擇路,奪路而逃,不講武德內卷降價搶客戶,房價飛流直下三千尺!
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
中共國 #房價 雪崩 系列之:#萬科 東莞項目開始「買一送一」😱,相當於5折促銷‼️
#房地產 危機延續… 前有李嘉誠5折賣房,最近短短幾天之內,南京開發商6折賣房、鄭州解除限價可自由落體、萬科東莞又打5折,都在圍繞著接近半價做文章。看來中共國目前房價基本上從最高點跌了五成左右了,但還原沒有結束…
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
#房地產 危機延續… 前有李嘉誠5折賣房,最近短短幾天之內,南京開發商6折賣房、鄭州解除限價可自由落體、萬科東莞又打5折,都在圍繞著接近半價做文章。看來中共國目前房價基本上從最高點跌了五成左右了,但還原沒有結束…
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
中共刺激 #房地產 的盡頭竟然是:隨便降價‼️🤣
「惡意降價」已成「歷史性文件」,武漢、河北、廣州、鄭州、蘭州、瀋陽等多地明文或暗許表示「房企可自由定價,取消限價」!
習近平拒絕用真金白銀救市,地方政府選擇放飛自我!房價進入隨便跌模式,這次沒人管啦!
看看貝殼數據:7月環比6月,#房價 持續雪崩!
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
「惡意降價」已成「歷史性文件」,武漢、河北、廣州、鄭州、蘭州、瀋陽等多地明文或暗許表示「房企可自由定價,取消限價」!
習近平拒絕用真金白銀救市,地方政府選擇放飛自我!房價進入隨便跌模式,這次沒人管啦!
看看貝殼數據:7月環比6月,#房價 持續雪崩!
#房倒銀塌
t.me/NFSCHimalayaNews
中共 #房地產 #房價 雪崩系列之:進入9月,房價已從雪崩進入到「大混亂」模式‼️
💥廣州黃埔某住宅現樓4折拋售!
💥網傳廣州天河城附近央企開發商4折賣房!還有傳天河某樓盤中秋節3折賣房!
‼️各種消息滿天飛已經不知真假了,大混亂啦!8月還五折賣房呢,還預計年底到三折呢,結果9月就到三啦!太恐怖了‼️
#房倒銀塌
#無王無帝
t.me/NFSCHimalayaNews
💥廣州黃埔某住宅現樓4折拋售!
💥網傳廣州天河城附近央企開發商4折賣房!還有傳天河某樓盤中秋節3折賣房!
‼️各種消息滿天飛已經不知真假了,大混亂啦!8月還五折賣房呢,還預計年底到三折呢,結果9月就到三啦!太恐怖了‼️
#房倒銀塌
#無王無帝
t.me/NFSCHimalayaNews