Forwarded from Лужков позвонит
#филидавыдково
Предыстория: в районе Фили-Давыдково есть дом, в котором нижний этаж занимает #Жилищник. Строили его под переселение ветеранов/инвалидов при #сносе #пятиэтажек в Кунцево ещё в 2006, он ближе к метро и был условно оборудован для маломобильных групп. Интересно то, что решением инициативных граждан этот дом НИКОГДА не попадал в управление Жилищником, несмотря на то, что тот в нём физически находится, а ВСЕГДА находился в ведении коммерческих УО.
Что сейчас: в этом году жители сообща провели настоящее Общее Собрание Собственников. Собрали все бюллетени, объединились, и нашли Управляющую Организацию, которая готова дневать и ночевать в этом доме, только чтобы жителям было хорошо. Руководство организации активно общается с жителями в чате WhatsApp (да, и здесь это было ещё до того, как московское правительство решило, что это модно, и стырило идею). В августе дом окончательно перешёл в управление ООО «ЖилКомТех», сменили лицевые счета, начали работать — и очень качественно и внимательно. Жизнь начала налаживаться.
Предыдущая организация, «Металлист-Центр», публично передала дом «ЖилКомТех»-у и написала, что претензий не имеет. С августа до декабря в доме провели несколько важных ремонтных работ: перекодировали домофоны от бомжей, навели порядок с промывкой мусоропроводов и с работой лифтов, починили крышу и протекавшую канализацию, в общем, стараются сделать хорошо.
И тут какие-то мошенники в середине августа нарисовали на коленке поддельный протокол, дали #взятку в окружной Жилищной Инспекции, там им подписали документы, ничего не проверяя, и теперь дом якобы сменил управляющую компанию ЕЩЁ РАЗ, уже на этих мошенников.
Жители побежали в МЖИ, ознакомились со «своими» подписями в решениях, обнаружили, что все они поддельные, и подали заявление в прокуратуру и в суд на уголовное дело против «худо-жников».
Но сейчас по официальным данным мы узнаём, что несмотря на все старания, домом теперь якобы управляет этот «Белый Парус». Мы (собственники) их не выбирали, отдавать им дом не намерены, видеть их в нашем доме не хотим.
Многочисленные обращения — наши и руководства УО — в МЖИ результатов не дают: «Нам что, делать нечего, ваши внутренние дрязги разбирать?». Поэтому нужно МАКСИМАЛЬНОЕ внимание к этой ситуации #СМИ и блогосферы — по опыту мы знаем, что хотя бы это работает.
Спасибо!
https://vk.com/wall3230849_9978
P.S. От себя добавим, что не увидели в исходном посте ответов от Мосжилинспекции, где они решили "не влезать" в разборки.
Предыстория: в районе Фили-Давыдково есть дом, в котором нижний этаж занимает #Жилищник. Строили его под переселение ветеранов/инвалидов при #сносе #пятиэтажек в Кунцево ещё в 2006, он ближе к метро и был условно оборудован для маломобильных групп. Интересно то, что решением инициативных граждан этот дом НИКОГДА не попадал в управление Жилищником, несмотря на то, что тот в нём физически находится, а ВСЕГДА находился в ведении коммерческих УО.
Что сейчас: в этом году жители сообща провели настоящее Общее Собрание Собственников. Собрали все бюллетени, объединились, и нашли Управляющую Организацию, которая готова дневать и ночевать в этом доме, только чтобы жителям было хорошо. Руководство организации активно общается с жителями в чате WhatsApp (да, и здесь это было ещё до того, как московское правительство решило, что это модно, и стырило идею). В августе дом окончательно перешёл в управление ООО «ЖилКомТех», сменили лицевые счета, начали работать — и очень качественно и внимательно. Жизнь начала налаживаться.
Предыдущая организация, «Металлист-Центр», публично передала дом «ЖилКомТех»-у и написала, что претензий не имеет. С августа до декабря в доме провели несколько важных ремонтных работ: перекодировали домофоны от бомжей, навели порядок с промывкой мусоропроводов и с работой лифтов, починили крышу и протекавшую канализацию, в общем, стараются сделать хорошо.
И тут какие-то мошенники в середине августа нарисовали на коленке поддельный протокол, дали #взятку в окружной Жилищной Инспекции, там им подписали документы, ничего не проверяя, и теперь дом якобы сменил управляющую компанию ЕЩЁ РАЗ, уже на этих мошенников.
Жители побежали в МЖИ, ознакомились со «своими» подписями в решениях, обнаружили, что все они поддельные, и подали заявление в прокуратуру и в суд на уголовное дело против «худо-жников».
Но сейчас по официальным данным мы узнаём, что несмотря на все старания, домом теперь якобы управляет этот «Белый Парус». Мы (собственники) их не выбирали, отдавать им дом не намерены, видеть их в нашем доме не хотим.
Многочисленные обращения — наши и руководства УО — в МЖИ результатов не дают: «Нам что, делать нечего, ваши внутренние дрязги разбирать?». Поэтому нужно МАКСИМАЛЬНОЕ внимание к этой ситуации #СМИ и блогосферы — по опыту мы знаем, что хотя бы это работает.
Спасибо!
https://vk.com/wall3230849_9978
P.S. От себя добавим, что не увидели в исходном посте ответов от Мосжилинспекции, где они решили "не влезать" в разборки.
VK
Vladimir Ryazansky
#Беспредел на марше. #Дом, в котором живёт моя дочь, опять #отжали. Максимальный #репост, надо, чтобы эта история торчала из каждого утюга. #Москва #МЖИ #ЖилИнспекция #Мошенники #Белый_Парус Предыстория: в районе Фили-Давыдково есть дом, в котором нижний…
Forwarded from Тайны Москвы
Зачем Москве дома-кольца?
#Факт #Архитектура #Дом Принято считать, что советская архитектура 60-70-х гг. — это серые «хрущевки» и одинаковые кварталы. Но иногда архитекторы того времени воплощали в жизнь весьма смелые идеи. Результатом одной из них стали 2 «дома-кольца» в Москве.
«Круглые дома» можно отыскать на ул. Довженко, 6 и на Нежинской, 13. Ни начала, ни конца у таких домов нет, это замкнутые системы. Внутри «кольца» диаметром 155 м располагается двор размером с футбольное поле, а на первых этажах — магазины, аптеки и пр. 1-м построили дом на Нежинской ул. в 1972. Архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов использовали максимальный допустимый угол стыка панелей в 6 градусов — стены получились чуть наклонными, зато дом удалось замкнуть в кольцо. Кстати, в остальном это обычная «панелька» с маленькими кухнями и тонкими стенами. В доме 26 подъездов и 913 квартир (на Довженко их чуть больше — 936).
Идея с замкнутыми домами, внутри которых есть все необходимое для жизни, понравилась властям. Архитекторы хотели застроить Москву подобными сооружениями, обсуждались даже планы построить один «круглый дом» внутри другого! А к Олимпиаде-1980 выдвинули предложение построить в Олимпийской деревне 5 домов-колец в виде соответствующей эмблемы. Но потом от идеи отказались, так как оценить ее можно было бы только с высоты птичьего полета.
Позже оказалось, что и уже построенные дома не так уж хороши. Обслуживать их было дорого и сложно, во дворе не хватало места, а найти какую-то квартиру, не зная номера подъезда, было проблемой. К тому же в квартирах были кривые стены — жильцам было трудно делать ремонт и подбирать мебель, особенно в те годы. Больше «круглых домов» в Москве не строили. А 2 экспериментальных жилых здания остались уникальными памятниками советской архитектуры.
@MoscowSecrets
#Факт #Архитектура #Дом Принято считать, что советская архитектура 60-70-х гг. — это серые «хрущевки» и одинаковые кварталы. Но иногда архитекторы того времени воплощали в жизнь весьма смелые идеи. Результатом одной из них стали 2 «дома-кольца» в Москве.
«Круглые дома» можно отыскать на ул. Довженко, 6 и на Нежинской, 13. Ни начала, ни конца у таких домов нет, это замкнутые системы. Внутри «кольца» диаметром 155 м располагается двор размером с футбольное поле, а на первых этажах — магазины, аптеки и пр. 1-м построили дом на Нежинской ул. в 1972. Архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов использовали максимальный допустимый угол стыка панелей в 6 градусов — стены получились чуть наклонными, зато дом удалось замкнуть в кольцо. Кстати, в остальном это обычная «панелька» с маленькими кухнями и тонкими стенами. В доме 26 подъездов и 913 квартир (на Довженко их чуть больше — 936).
Идея с замкнутыми домами, внутри которых есть все необходимое для жизни, понравилась властям. Архитекторы хотели застроить Москву подобными сооружениями, обсуждались даже планы построить один «круглый дом» внутри другого! А к Олимпиаде-1980 выдвинули предложение построить в Олимпийской деревне 5 домов-колец в виде соответствующей эмблемы. Но потом от идеи отказались, так как оценить ее можно было бы только с высоты птичьего полета.
Позже оказалось, что и уже построенные дома не так уж хороши. Обслуживать их было дорого и сложно, во дворе не хватало места, а найти какую-то квартиру, не зная номера подъезда, было проблемой. К тому же в квартирах были кривые стены — жильцам было трудно делать ремонт и подбирать мебель, особенно в те годы. Больше «круглых домов» в Москве не строили. А 2 экспериментальных жилых здания остались уникальными памятниками советской архитектуры.
@MoscowSecrets
Forwarded from Кролик с Неглинной
Ходят слухи ДОМ.РФ давно отодвинули от Slavaного куска. Сам проект в центре Москвы строит MR Групп , они же и ставят цены и ведут закрытые продажи. У проекта ограниченный круг брокеров, которые уже на старте грызут друг другу горло и греют интерес.
Лайфкак для начинающих: хотите обратить внимание на свою стройку за бешбабло – просто напишите #ДОМ.РФ и можете сэкономить на рекламе.
Лайфкак для начинающих: хотите обратить внимание на свою стройку за бешбабло – просто напишите #ДОМ.РФ и можете сэкономить на рекламе.
Forwarded from МНОГОКВАРТИРНЫЙ ВОПРОС (ЖКХ-Медиа)
В федеральном законодательстве и в Жилищном кодексе вся эта возможность с интернет-голосованиями касается только одной системы — ГИС ЖКХ (см. ч.9 ст.2 ЖК РФ). Именно там, с подтверждением полномочий посредством портала Госуслуг, с электронной подписью ЕСИА ГосУслуг, принимаются НАСТОЯЩИЕ решения, несущие правоустанавливающие последствия.
А во всех этих шарагах — имитация бурной деятельности, манипуляции общественным мнением. И если МО хотя бы внедрила авторизацию через ЕСИА (ещё бы, там же это делает Ростелеком, у них свои министры в правительстве РФ, там не загуляешь), то Москва "доверяет" дырявым МФЦ всю "подлинность" этих голосуваний.
Что с этим делать?
В #МосОбласти: следить и стучать в Жилнадзор, в полицию и в прокуратуру за каждую неточность при голосованиях, а особенно если результаты не размещают в ГИС ЖКХ. Потому что любая подконтрольная чинушам система напрашивается на вывод об ангажированной подделке голосований.
В #Москве же всё гораздо жёстче.
Любые голосования через Электронный (кон)дом в сегодняшней версии НЕЗАКОННЫ. Они ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ для фальсификации вашего волеизъявления, иначе бы они не пытались "протащить" отказ от прозрачной отчётности (реестра собственников).
А значит, их надо отменять, прямо КАЖДОЕ.
Здесь единственный способ победы над жуликами — неусыпный надзор за их деятельностью.
Если в вашем доме начали голосование через "#Электронный #дом", а вы хоть раз подключались к "Активному Гражданину", то вас обязательно уведомят об этом, буквально заебут рекламой отовсюду. Первая жалоба сразу в Жилнадзор по ч.14 ст.47.1 ЖК РФ: вы как собственник не соглашались на такое голосование, требуете осуществить надзор во избежание фальсификации. Ссылка для жалоб, не выходя из дома — в третьем комментарии.
Затем вам надо стать Администратором в ГИС ЖКХ. Для этого ваш дом должен быть корректно размещён в системе, чего большинство управляющих организаций ещё не выполнило (за полтора-то года с даты возникновения административной ответственности можно было и успеть, но всем же пофиг). За то, что вы этого не можете, Жилнадзор вправе выписать управляшке штраф от 10 до 20 тысяч рублей за каждое обращение.
Как стать Администратором в своём доме — ссылка в четвёртом комментарии.
Голосовать в этом кондоме или нет — решать вам. Но право оспаривать решение, которое принято за вас, по ст.181.4 ГК РФ есть только у двух категорий лиц: тех, кто НЕ ПРИНИМАЛ участие в голосовании, или кто ГОЛОСОВАЛ ПРОТИВ принятого решения. Поэтому мы рекомендуем голосовать, но против первых четырёх пунктов.
Затем вам надо проследить, чтобы в течение 10 дней с даты окончания голосования, указанной в уведомлении, они разместили протокол в ГИС ЖКХ. Это может увидеть любой собственник, зайдя по ссылке в пятом комментарии и авторизовавшись через ГосУслуги. И если НЕ разместили — обязательно направить жалобу.
И если они натянули кворум — уведомить всех соседей (бумагой в подъезде на стене, индивидуально в почтовые ящики, по СМС, через мессенджеры, даже можно через сам кондом) о намерении обратиться в суд с целью оспаривания принятого решения.
Дальше следите за реакцией. Если они УДАЛЯТ протокол — то писать в прокуратуру и возбуждать уголовное дело по факту мошенничества. Если оставят — заплатить 300₽ госпошлины, обратиться в суд через ГАС Правосудие (не выходя из дома, с шаблонным иском) и подать ходатайство об истребовании доказательств. Суду они будут обязаны предоставить подлинные документы, а вам суд обязан предоставить копию для ознакомления.
А во всех этих шарагах — имитация бурной деятельности, манипуляции общественным мнением. И если МО хотя бы внедрила авторизацию через ЕСИА (ещё бы, там же это делает Ростелеком, у них свои министры в правительстве РФ, там не загуляешь), то Москва "доверяет" дырявым МФЦ всю "подлинность" этих голосуваний.
Что с этим делать?
В #МосОбласти: следить и стучать в Жилнадзор, в полицию и в прокуратуру за каждую неточность при голосованиях, а особенно если результаты не размещают в ГИС ЖКХ. Потому что любая подконтрольная чинушам система напрашивается на вывод об ангажированной подделке голосований.
В #Москве же всё гораздо жёстче.
Любые голосования через Электронный (кон)дом в сегодняшней версии НЕЗАКОННЫ. Они ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ для фальсификации вашего волеизъявления, иначе бы они не пытались "протащить" отказ от прозрачной отчётности (реестра собственников).
А значит, их надо отменять, прямо КАЖДОЕ.
Здесь единственный способ победы над жуликами — неусыпный надзор за их деятельностью.
Если в вашем доме начали голосование через "#Электронный #дом", а вы хоть раз подключались к "Активному Гражданину", то вас обязательно уведомят об этом, буквально заебут рекламой отовсюду. Первая жалоба сразу в Жилнадзор по ч.14 ст.47.1 ЖК РФ: вы как собственник не соглашались на такое голосование, требуете осуществить надзор во избежание фальсификации. Ссылка для жалоб, не выходя из дома — в третьем комментарии.
Затем вам надо стать Администратором в ГИС ЖКХ. Для этого ваш дом должен быть корректно размещён в системе, чего большинство управляющих организаций ещё не выполнило (за полтора-то года с даты возникновения административной ответственности можно было и успеть, но всем же пофиг). За то, что вы этого не можете, Жилнадзор вправе выписать управляшке штраф от 10 до 20 тысяч рублей за каждое обращение.
Как стать Администратором в своём доме — ссылка в четвёртом комментарии.
Голосовать в этом кондоме или нет — решать вам. Но право оспаривать решение, которое принято за вас, по ст.181.4 ГК РФ есть только у двух категорий лиц: тех, кто НЕ ПРИНИМАЛ участие в голосовании, или кто ГОЛОСОВАЛ ПРОТИВ принятого решения. Поэтому мы рекомендуем голосовать, но против первых четырёх пунктов.
Затем вам надо проследить, чтобы в течение 10 дней с даты окончания голосования, указанной в уведомлении, они разместили протокол в ГИС ЖКХ. Это может увидеть любой собственник, зайдя по ссылке в пятом комментарии и авторизовавшись через ГосУслуги. И если НЕ разместили — обязательно направить жалобу.
И если они натянули кворум — уведомить всех соседей (бумагой в подъезде на стене, индивидуально в почтовые ящики, по СМС, через мессенджеры, даже можно через сам кондом) о намерении обратиться в суд с целью оспаривания принятого решения.
Дальше следите за реакцией. Если они УДАЛЯТ протокол — то писать в прокуратуру и возбуждать уголовное дело по факту мошенничества. Если оставят — заплатить 300₽ госпошлины, обратиться в суд через ГАС Правосудие (не выходя из дома, с шаблонным иском) и подать ходатайство об истребовании доказательств. Суду они будут обязаны предоставить подлинные документы, а вам суд обязан предоставить копию для ознакомления.