В КРАТОВО ЗАРОЖДАЕТСЯ ОЧЕРЕДНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ АФЕРА, ЧТО ДЛЯ РАМЕНСКОГО РАЙОНА УЖЕ ОБЫДЕННОСТЬ?
По итогам вчерашней встречи жителей поспька Кратово с депутатами городского округа Раменское Сергей Выродов Олег Емельянов и председателем Общественной палаты Олег Стогов, которая состоялась около аварицных домов на Нижегородской, выяснилась интереснейшая подробность.
Администрация городского округа и администрация Кратово полностью нарушили условия самими же администрациями и ООО"АРВ-Строй" подписанного договора о развитии застроенной территории ( ДоРЗТ). Этот договор администрация выносила на открытый аукцион в 2012 году. Его срок 4 года, он истек в 2016. ООО"Веста-Строй" была образована через полгода после истечения срока договора.
Так вот, по договору Веста должна была передать администрации квартиры для жителей, выкупить приватизированные квартиры( в этих домах есть и такие) , администрация поселка должна была переселить туда этих людей, передать участок земли в аренду Весте. Все эти этапы четко прописаны в договоре, равно как и их по следовательность.
Вначале - расселение жителей и передача земли !
И только после этого инвестор может начать стройку!
Земля, не передана, она остается муниципальной. Это вчера вынуждена была признать Лариса Бойкова, сотрудница МКУ.
На прямой вопрос :- кому принадлежит земля? - она сначала стала говорить о том, что земля стоит на кадастре ( печально, что квалифицированный сотрудник МКУ не видит разницы между правом собственности и учетом земель, не так ли? Или не хочет видеть?)
Но потом сообщила, что земля, на которой начала стройку Веста-Строй, является муниципальной.
Главный вопрос: как в таком случае Веста начала стройку на не принадлежащем ей земельном участке?
Общественный совет Кратово адресует этот вопрос губернатору МО, главе го Раменское, Московской областной прокуратуре, Адмтехнадзору.
Господа, у вас под носом происходит самозахват муниципальной земли. Некая фирма начинает стройку на не принадлежащем ей участке.
Жители аварийных домов не расселены.
Более того, у них нет ни одного документа: гарантийных обязательств, договоров с администрацией и стройивестором о том, что им будет предоставлено жилье.
В самом договоре ДоРЗТ нет ни слова о том, что они будут переселены в строящийся дом, как они мечтают и как уверяет их застройщик.
Но ведь и никакого другого клочка бумаги с подписями администрации и застройщика у них нет. А мы знаем, какие проблемы бывают у дольщиков даже при наличии целого пакета документов.
Не получится ли так, что, например, у инвестора закончатся деньги, и выяснится, что претензии предьявлять не к кому: ДоРЗТ был подписан с совсем другой фирмой, а стройка велась на не принадлежащей ей земле?
Или вариант развития событий N2: стройка закончена и администрация предьявляет ООО"Веста-Строй" иск о самовольном захвате земли муниципалитета? И начинаются бесконечные суды с дольщиками? Напомним, что расселить из аварийных домов надо 140 человек, а вселить в две девятиэтажки хотят аж 900.
Так почему за четыре года действия ДоРЗТ и шесть лет просрочки не были выполнены необходимые процедуры, прописанные в условиях договора ДоРЗТ?
Что помешало администрации, 8 лет убеждавшей людей, что все будет построено, потребовать у инвестора выполнения условий по расселению? Почему администрация забыла про свои обязательства о передаче земли инвестору?
ОС Кратово и жители просят дать официальные разъяснения по этому вопросу.
#ГубернаторВоробьев #ВикторНеволин #ПрокуратураМосковскойобласти #Намневсеравно #МарияНагаварийных ами мирЛоктев #МинстройМосковскойобласти #СбербанкРоссии #обманутыедольщики