Forwarded from TBCC Реновация
Иногда спрашиваем сами себя: а что ещё писать про реновацию?
Всё основное написано в 2017-2019, всё было понятно уже тогда.
И лучше б мы ошиблись, если честно.
Просто подтверждать сбывающиеся на 146% прогнозы слегка льстит самолюбию, но не более. Вести хронику очередных провалов реноваторов и боевых действий горожан против грабителей - полезно для понимания масштабов происходящего.
А для повторения азбучных истин про суть реновации у нас есть рубрика
#повторение_пройденного
Пост от декабря 2018:
====
Одной из последних сфер в бизнесе, которая работает, является строительство.
Строительство рухнет - рухнут банки: кредиты девелопера-банкрота никто не вернет, банк лишится даже этих "пассивных активов".
Рухнут банки - и состояние "холодного дна" перейдет в состояние "пригорающего дна".
Чтобы не рухнуть - надо строить.
Чтобы строить - нужна дешевая земля.
Самая дешевая земля - ворованная земля в мегаполисах: её рыночная стоимость запредельно высока, себестоимость угона - мизерна.
Вы ознакомились с экономическим базисом земельной политики в РФ.
Теперь ознакомьтесь с законодательным базисом.
Закон о реновации в Москве
Закон о реновации в стране
Закон об изъятии земли по желанию органов власти
http://renovation.tbcc.ru/article/5905
@tbcc_renovation
Всё основное написано в 2017-2019, всё было понятно уже тогда.
И лучше б мы ошиблись, если честно.
Просто подтверждать сбывающиеся на 146% прогнозы слегка льстит самолюбию, но не более. Вести хронику очередных провалов реноваторов и боевых действий горожан против грабителей - полезно для понимания масштабов происходящего.
А для повторения азбучных истин про суть реновации у нас есть рубрика
#повторение_пройденного
Пост от декабря 2018:
====
Одной из последних сфер в бизнесе, которая работает, является строительство.
Строительство рухнет - рухнут банки: кредиты девелопера-банкрота никто не вернет, банк лишится даже этих "пассивных активов".
Рухнут банки - и состояние "холодного дна" перейдет в состояние "пригорающего дна".
Чтобы не рухнуть - надо строить.
Чтобы строить - нужна дешевая земля.
Самая дешевая земля - ворованная земля в мегаполисах: её рыночная стоимость запредельно высока, себестоимость угона - мизерна.
Вы ознакомились с экономическим базисом земельной политики в РФ.
Теперь ознакомьтесь с законодательным базисом.
Закон о реновации в Москве
Закон о реновации в стране
Закон об изъятии земли по желанию органов власти
http://renovation.tbcc.ru/article/5905
@tbcc_renovation
TBCC-Реновация
Право собственности – это конституционное право, и оно незыблемо. Парламентарии об изъятие домов и земель у населения | TBCC-Реновация
У россиян могут отобрать жилье, если оно будет мешать строительству различных объектов. Госдума приняла в первом чтении законопроект, упрощающий изъятие домов и земель у жителей в градостроительных целях. Собственник не сможет судиться с властями з
Forwarded from TBCC Реновация
А вот и упомянутое Одинцово, которому Воробьев обещает "программу реновации в первую очередь".
Тому, что там еще осталось.
====
Ретроспектива, посвящённая закону о реновации и «развитию застроенных территорий» в регионах.
Третья серия.
Вот так «развивают» застроенные территории близ Одинцово.
Регионам приготовиться.
http://renovation.tbcc.ru/article/5896
#повторение_пройденного
@tbcc_renovation
Тому, что там еще осталось.
====
Ретроспектива, посвящённая закону о реновации и «развитию застроенных территорий» в регионах.
Третья серия.
Вот так «развивают» застроенные территории близ Одинцово.
Регионам приготовиться.
http://renovation.tbcc.ru/article/5896
#повторение_пройденного
@tbcc_renovation
TBCC-Реновация
Крепостные из Одинцово. Как группа ПИК обошлась с бывшими ракетчиками | TBCC-Реновация
Новости о программе реновации в Москве: обзор прессы и история событий
Forwarded from TBCC Реновация
#повторение_пройденного
Забавная киношечка про обещанное новое качество жизни в Кузьминках
"Трубы текут, розетки перегорают, на электрощитах плесень – все это и многое другое в свежих домах, построенных по реновации. В этом лично убедился заместитель председателя Госдумы Петр Толстой."
Петр Толстой, как Чип и Дейл, спешит на помощь вляпавшимся. Особенно трогательно, когда он говорит про "у нас с вами есть гарантии мэра" и с заботой на челе ощупывает не открывающуюся дверь.
Мы обрыдались.
...каждый раз одно и то же, но Толстому не стыдно. Над ним не каплет.
https://youtu.be/W156kdGuguY
#кузьминки
@tbcc_renovation
Забавная киношечка про обещанное новое качество жизни в Кузьминках
"Трубы текут, розетки перегорают, на электрощитах плесень – все это и многое другое в свежих домах, построенных по реновации. В этом лично убедился заместитель председателя Госдумы Петр Толстой."
Петр Толстой, как Чип и Дейл, спешит на помощь вляпавшимся. Особенно трогательно, когда он говорит про "у нас с вами есть гарантии мэра" и с заботой на челе ощупывает не открывающуюся дверь.
Мы обрыдались.
...каждый раз одно и то же, но Толстому не стыдно. Над ним не каплет.
https://youtu.be/W156kdGuguY
#кузьминки
@tbcc_renovation
YouTube
Все проблемы новостроек по реновации в одном видео / ТЕО ТВ 12+
Трубы текут, розетки перегорают, на электрощитах плесень – все это и многое другое в свежих домах, построенных по реновации. В этом лично убедился заместитель председателя Гос. Думы Петр Толстой.
Подписывайтесь на канал ТЕО ТВ: http://www.youtube.com/c/ТеологовТВ…
Подписывайтесь на канал ТЕО ТВ: http://www.youtube.com/c/ТеологовТВ…
Forwarded from TBCC Реновация
#повторение_пройденного
Вот он вместе с кухней
https://publielectoral.lat/tbcc_renovation/1375
#толстой
@tbcc_renovation
Вот он вместе с кухней
https://publielectoral.lat/tbcc_renovation/1375
#толстой
@tbcc_renovation
Telegram
TBCC Реновация
Напомним, чем знаменит всплывший вновь Петр Толстой: во-первых тем, что полностью саботировал и заблокировал деятельность рабочей группы по защите прав москвичей при реализации реновации, будучи руководителем этой группы.
А при осмотре реновационного дома…
А при осмотре реновационного дома…
Forwarded from TBCC Реновация
#повторение_пройденного
Сегодня пятнадцатое число. Сегодня мы не будем писать ничего нового про реновацию. Сегодня мы просто хотим напомнить, что такое эта программа по своей сути.
Эту программу нельзя назвать обманом: обман — это когда пытаются ввести кого-то в заблуждение.
А вся суть программы реновации была явно и открыто изложена ещё в самом начале, и не увидеть этой сути мог лишь тот, кто не смотрел.
Цель: перекачивание бюджета из городского бюджета на счета девелоперов.
Методы: изъятие собственности, изъятие земли, застройка города никому ненужным жильём
Побочные задачи: выселение жителей в многоэтажки
Всё это было видно тем, кто смотрел и видел.
Сегодня в ленте будут статьи, опубликованные в марте-апреле 2017 года.
Есть возможность сравнить, что сбывается: обещания мэра или прогнозы тех, кто читал и разбирался.
Первая публикация — заявление муниципальных депутатов, апрель 2017
http://renovation.tbcc.ru/article/3628
@tbcc_renovation
Сегодня пятнадцатое число. Сегодня мы не будем писать ничего нового про реновацию. Сегодня мы просто хотим напомнить, что такое эта программа по своей сути.
Эту программу нельзя назвать обманом: обман — это когда пытаются ввести кого-то в заблуждение.
А вся суть программы реновации была явно и открыто изложена ещё в самом начале, и не увидеть этой сути мог лишь тот, кто не смотрел.
Цель: перекачивание бюджета из городского бюджета на счета девелоперов.
Методы: изъятие собственности, изъятие земли, застройка города никому ненужным жильём
Побочные задачи: выселение жителей в многоэтажки
Всё это было видно тем, кто смотрел и видел.
Сегодня в ленте будут статьи, опубликованные в марте-апреле 2017 года.
Есть возможность сравнить, что сбывается: обещания мэра или прогнозы тех, кто читал и разбирался.
Первая публикация — заявление муниципальных депутатов, апрель 2017
http://renovation.tbcc.ru/article/3628
@tbcc_renovation
TBCC-Реновация
«Депутаты против хреновации» | TBCC-Реновация
По нашему мнению, данные заявления мэра Москвы С.С. Собянина, других сотрудников мэрии Москвы, чьи выступления и репортажи тиражируются различными СМИ, а также последующие действия государственных служащих искажают нормы действующего жилищного и
Forwarded from TBCC Реновация
Это публикация от 20 декабря 2019 г. Три года назад. Сейчас всё ещё веселее
#повторение_пройденного
Отложите-ка ненадолго свои дела.
Сядьте в удобное кресло и прочитайте эту новость. Нет, НОВОСТЬ.
Потому что она эпохальная.
Красный день календаря практически.
Мы уже прочитали, немножко поорали, присоединяйтесь.
Сегодня на манеже наши основные... ньюсмейкеры, скажем так.
Московский фонд реновации и группа "ПИК".
Первый купил у второго квартиры в трех новостройках.
В этой новости изумительно примерно всё. Ну то есть с одной стороны, ну купил и купил, мало ли кто чего покупает, не уследишь.
Но. До этого события Фонд реновации откуда брал дома и квартиры? Не строил, мы помним, это скучно, муторно и напрягаться надо.
Фонд отжимал фонду передавали дома из программы "Жилище", т.е. забирали у очередников, многодетных, инвалидов, льготников. За бюджетные деньги построенные дома, само собой. Параллельно выделяя фонду сотни миллиардов на строительство (в 2017 и 2018 ни одного дома не построено, где все эти деньги?).
И вот теперь (прожекторы, барабанная дробь) Фонд купил квартиры.
Революция, о необходимости которой.. то, о чем с самого начала "программы реновации" говорили прозорливые люди, свершилось. Фонд покупает новостройки-неликвид, и покупает у социально близкого ПИКа, разумеется.
Того самого ПИКа, который силой захватывает дворы, вырубает скверы и пытается выдавить москвичей с их земли.
Причём нынешняя покупка квартир в строящихся домах - не первая.
В ноябре 2018 года Фонд реновации уже закупался квартирами в ЖК «Измайловский 11», у того же ПИКа и тоже по ДДУ: https://www.irn.ru/news/125333.html
Очень интересно, как фонд будет отвечать на вопросы об этой покупке - если эти вопросы кто-нибудь задаст.
Отдельно интересно, что эту новость вы вряд ли где-то найдете, о ней не трубят, ее особо не показывают поисковики и агрегаторы. Нам вчера потребовалось время, чтобы найти действующую ссылку.
К чему бы это?
http://renovation.tbcc.ru/article/6222
@tbcc_renovation
#повторение_пройденного
Отложите-ка ненадолго свои дела.
Сядьте в удобное кресло и прочитайте эту новость. Нет, НОВОСТЬ.
Потому что она эпохальная.
Красный день календаря практически.
Мы уже прочитали, немножко поорали, присоединяйтесь.
Сегодня на манеже наши основные... ньюсмейкеры, скажем так.
Московский фонд реновации и группа "ПИК".
Первый купил у второго квартиры в трех новостройках.
В этой новости изумительно примерно всё. Ну то есть с одной стороны, ну купил и купил, мало ли кто чего покупает, не уследишь.
Но. До этого события Фонд реновации откуда брал дома и квартиры? Не строил, мы помним, это скучно, муторно и напрягаться надо.
И вот теперь (прожекторы, барабанная дробь) Фонд купил квартиры.
Того самого ПИКа, который силой захватывает дворы, вырубает скверы и пытается выдавить москвичей с их земли.
Причём нынешняя покупка квартир в строящихся домах - не первая.
В ноябре 2018 года Фонд реновации уже закупался квартирами в ЖК «Измайловский 11», у того же ПИКа и тоже по ДДУ: https://www.irn.ru/news/125333.html
Очень интересно, как фонд будет отвечать на вопросы об этой покупке - если эти вопросы кто-нибудь задаст.
Отдельно интересно, что эту новость вы вряд ли где-то найдете, о ней не трубят, ее особо не показывают поисковики и агрегаторы. Нам вчера потребовалось время, чтобы найти действующую ссылку.
К чему бы это?
http://renovation.tbcc.ru/article/6222
@tbcc_renovation
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
ПИК продал Фонду реновации 236 квартир в жилом комплексе на Измайловском проезде
Группа ПИК заключила с Московским фондом реновации договоры долевого участия на 236 квартир в Измайловском проезде, сообщает «РИА Недвижимость». По данным выписки из Единого государственного реестр...
Forwarded from TBCC Реновация
#повторение_пройденного
ПИК помогает МЧС. Нет балконов = нет курения на балконах.
====
"...балкон стал местом скопления ненужного хлама и грязи, что выглядело неопрятно и зачастую делало вид дома снаружи неэстетичным", рассказал директор департамента продукта ПИК Станислав Кондратьев
По словам Станислава Кондратьева, в домах компании лишь в 20% квартир есть балконы.
#пик
@tbcc_renovation
ПИК помогает МЧС. Нет балконов = нет курения на балконах.
====
"...балкон стал местом скопления ненужного хлама и грязи, что выглядело неопрятно и зачастую делало вид дома снаружи неэстетичным", рассказал директор департамента продукта ПИК Станислав Кондратьев
По словам Станислава Кондратьева, в домах компании лишь в 20% квартир есть балконы.
#пик
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Полезное - повтори
Ровно 2 года назад, 21 февраля 2020 года, мы подводили итоги реновации. Сравнивали обещания, гарантии - и как оно происходит на самом деле.
Реализация оказалась гораздо круче всех наших прогнозов: мы-то ожидали, что хотя бы первые переселения пройдут образцово-показательно, чтоб утереть нос всемкритикам внимательным реалистам. И чтоб остальные стояли в очередь на переезд.
Но нет.
====
#повторение_пройденного
Сегодня юбилей. Прошло три года со старта реновации, с момента, когда мэр Москвы и президент РФ объявили, что москвичи будут жить теперь по-новому: в новых домах, с новым ремонтом в новой городской среде.
Мы честно ждали три года. Они прошли, и мы проверили всё то, что нам обещали в начале программы реновации.
Проверять обещания мэрии и
департамента строительства мы не стали: они похоронены и истлели у всех на виду, зачем тревожить прах.
Мы выбрали несколько программных статей, опубликованных весной 2017 года и проверили прогнозы, которые были тогда сформулированы.
Новостройки по реновации будут теми же панельками, но хуже
...хрущевки выигрывают у современных многоквартирных домов: это и этажность (давно доказано, что оптимальная высота дома — на уровне крон деревьев), и территории вокруг домов, которые планировались по принципу кварталов и больших дворов, и безопасность проживания.
Достаточно посмотреть на районы черно-серых 30-40-этажных новостроек, где солнце появляется на пару часов в день, а дворы напоминают тюремные. Попробуйте познакомиться с соседями в доме на 1500 квартир. Попробуйте провести общее собрание собственников. Да просто запарковать машину.
Под снос пойдёт всё без разбора
...под снос попадут и пяти-, и девяти-, и двенадцатиэтажные дома, если конкретное пятно застройки понравится властям. Это произойдет без желания людей
В программу попали сотни исторических домов. После большого скандала 218 домов мэрия признала историческими и отказалась от их сноса, но не исключила из программы: жители этих домов будут выселены в новостройки, а исторические дома мэрия заберет себе.
Будут сноситься и дома «младшего возраста»: самый новый дом, попавший в программу, построен в 1994 году.
Продолжение в статье
http://renovation.tbcc.ru/article/9632
Ровно 2 года назад, 21 февраля 2020 года, мы подводили итоги реновации. Сравнивали обещания, гарантии - и как оно происходит на самом деле.
Реализация оказалась гораздо круче всех наших прогнозов: мы-то ожидали, что хотя бы первые переселения пройдут образцово-показательно, чтоб утереть нос всем
Но нет.
====
#повторение_пройденного
Сегодня юбилей. Прошло три года со старта реновации, с момента, когда мэр Москвы и президент РФ объявили, что москвичи будут жить теперь по-новому: в новых домах, с новым ремонтом в новой городской среде.
Мы честно ждали три года. Они прошли, и мы проверили всё то, что нам обещали в начале программы реновации.
Проверять обещания мэрии и
департамента строительства мы не стали: они похоронены и истлели у всех на виду, зачем тревожить прах.
Мы выбрали несколько программных статей, опубликованных весной 2017 года и проверили прогнозы, которые были тогда сформулированы.
Новостройки по реновации будут теми же панельками, но хуже
...хрущевки выигрывают у современных многоквартирных домов: это и этажность (давно доказано, что оптимальная высота дома — на уровне крон деревьев), и территории вокруг домов, которые планировались по принципу кварталов и больших дворов, и безопасность проживания.
Достаточно посмотреть на районы черно-серых 30-40-этажных новостроек, где солнце появляется на пару часов в день, а дворы напоминают тюремные. Попробуйте познакомиться с соседями в доме на 1500 квартир. Попробуйте провести общее собрание собственников. Да просто запарковать машину.
Под снос пойдёт всё без разбора
...под снос попадут и пяти-, и девяти-, и двенадцатиэтажные дома, если конкретное пятно застройки понравится властям. Это произойдет без желания людей
В программу попали сотни исторических домов. После большого скандала 218 домов мэрия признала историческими и отказалась от их сноса, но не исключила из программы: жители этих домов будут выселены в новостройки, а исторические дома мэрия заберет себе.
Будут сноситься и дома «младшего возраста»: самый новый дом, попавший в программу, построен в 1994 году.
Продолжение в статье
http://renovation.tbcc.ru/article/9632
TBCC-Реновация
Три года: дождались обещанного | TBCC-Реновация
Мы честно ждали три года. Они прошли, и мы проверили всё то, что нам обещали в начале программы
Forwarded from TBCC Реновация
Сегодня памятная дата, если кто не помнит. Ровно пять лет назад впервые было произнесено слово "реновация".
И кажется, что сюжет движется от трагедии к трагикомедии.
Возможно, дойдет и до фарса.
Засносники пошли в суд как раз в двухлетний "юбилей".
Это изящно.
#повторение_пройденного
TBCC Реновация
21 февраля 2019 г.
Ну ладно, юбилей так юбилей.
Два, матьих, года с момента "старта реновации".
На юбилее принято чествовать и перечислять достижения юбиляра. С чествованием они сами справятся, а достижения попробуем перечислить.
За истекшие два года явных и очевидных достижений просматривается четыре:
1. Выделено 200 млрд. рублей
2. Город развален на засносников и несносных.
3. Деньги успешно распилены (сколько домов за это время полностью расселены, два, три? Про 90 млрд., выделенных в 2017 еще до официального начала реновации, никто даже не заикается. Ну списали и списали).
4. Симпатии засносников профуканы.
Да-да.
Даже показательных первых переселений не смогли образцово провести, чтоб потом под ликующие крики "вот, мы же говорили, в телевизоре не врали, начальство о нас заботится!" тихо, без шума и пыли распихать остальных куда попало.
Нет.
Засносники не хотят переезжать в удобные новостройки, вот ведь как.
Они идут в суд.
И знаете, кто главный инициатор коллективного иска против переселения? (барабанная дробь)
Админ сообщества "За снос".
Кажется, это главное достижение.
**
Мы собираем все новости о реновации и о том, как у нас пытаются украсть землю и квартиры.
Мы рассказываем о тех, кто борется с этим произволом и не сдает город.
Подписывайтесь.
http://renovation.tbcc.ru/article/6448
И кажется, что сюжет движется от трагедии к трагикомедии.
Возможно, дойдет и до фарса.
Засносники пошли в суд как раз в двухлетний "юбилей".
Это изящно.
#повторение_пройденного
TBCC Реновация
21 февраля 2019 г.
Ну ладно, юбилей так юбилей.
Два, матьих, года с момента "старта реновации".
На юбилее принято чествовать и перечислять достижения юбиляра. С чествованием они сами справятся, а достижения попробуем перечислить.
За истекшие два года явных и очевидных достижений просматривается четыре:
1. Выделено 200 млрд. рублей
2. Город развален на засносников и несносных.
3. Деньги успешно распилены (сколько домов за это время полностью расселены, два, три? Про 90 млрд., выделенных в 2017 еще до официального начала реновации, никто даже не заикается. Ну списали и списали).
4. Симпатии засносников профуканы.
Да-да.
Даже показательных первых переселений не смогли образцово провести, чтоб потом под ликующие крики "вот, мы же говорили, в телевизоре не врали, начальство о нас заботится!" тихо, без шума и пыли распихать остальных куда попало.
Нет.
Засносники не хотят переезжать в удобные новостройки, вот ведь как.
Они идут в суд.
И знаете, кто главный инициатор коллективного иска против переселения? (барабанная дробь)
Админ сообщества "За снос".
Кажется, это главное достижение.
**
Мы собираем все новости о реновации и о том, как у нас пытаются украсть землю и квартиры.
Мы рассказываем о тех, кто борется с этим произволом и не сдает город.
Подписывайтесь.
http://renovation.tbcc.ru/article/6448
Forwarded from TBCC Реновация
Для подписавшихся на канал недавно у нас есть полезная рубрика #повторение_пройденного - самые интересные материалы со старта реновации в 2017 г.
====
Прошло больше полутора лет (на момент написания статьи; прим.ред) с первого объявления о программе реновации, но смириться или хотя бы привыкнуть к происходящему не получается.
В какой-то момент у тебя в дверях появляется "черный человек" и сообщает: ты должен уехать из своего дома.
Твой дом будет снесен: так решили, без тебя.
И без тебя решили, где ты будешь жить: получите циркуляр, адрес указан.
Ниже - история переселенца, рассказанная им самим.
Для того, чтобы полностью понять способы, которыми зарабатывает правительство Москвы - нужно предварительно вспомнить некоторые детали, законы и азы арифметики.
1. В общем случае переселенец по закону должен получить квартиру с тем же количеством комнат, с жилой (это важно) площадью не менее прежней и... всё.
Цитата из официального описания:
...предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).
Доплачивать за увеличение площади не нужно.
2. Переселенец имеет право докупить "метры" (тут уже речь не о жилой площади, а о метрах общей площади, "метры вообще").
Вот теперь можно читать саму историю.
История одной реновации или "холодное лето 2018 года"
http://renovation.tbcc.ru/article/5517
@tbcc_renovation
====
Прошло больше полутора лет (на момент написания статьи; прим.ред) с первого объявления о программе реновации, но смириться или хотя бы привыкнуть к происходящему не получается.
В какой-то момент у тебя в дверях появляется "черный человек" и сообщает: ты должен уехать из своего дома.
Твой дом будет снесен: так решили, без тебя.
И без тебя решили, где ты будешь жить: получите циркуляр, адрес указан.
Ниже - история переселенца, рассказанная им самим.
Для того, чтобы полностью понять способы, которыми зарабатывает правительство Москвы - нужно предварительно вспомнить некоторые детали, законы и азы арифметики.
1. В общем случае переселенец по закону должен получить квартиру с тем же количеством комнат, с жилой (это важно) площадью не менее прежней и... всё.
Цитата из официального описания:
...предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).
Доплачивать за увеличение площади не нужно.
2. Переселенец имеет право докупить "метры" (тут уже речь не о жилой площади, а о метрах общей площади, "метры вообще").
Вот теперь можно читать саму историю.
История одной реновации или "холодное лето 2018 года"
http://renovation.tbcc.ru/article/5517
@tbcc_renovation