#ПравоЗнать

🏠 Совместная и долевая собственность, в чем различия❓

Общая собственность - это право двух или нескольких лиц на одну и ту же вещь.

Общая собственность может быть:

🔸долевой;
🔸совместной.

Основные различия:

✅ Право совместной собственности - это принадлежность имущества одновременно двум или нескольким собственникам (п.1 ст.244 ГК РФ), а именно:

🔺 доли каждого владельца не определены. По сути, каждый имеет равные права.

✅ Долевая собственность - это общая собственность с определением доли каждого собственника (п.2 ст.244 ГК РФ), а именно:

🔺 доля каждого из собственников отражается в выписке из Единого госреесра недвижимости (ЕГРН);

🔺 свою долю можно продать отдельно;

🔺 для распоряжения долей не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки.

Источник

Подписаться на канал🚀