Бесконечно люблю этот город❤️
Город - контрастов. Величественный и старинный, но в тоже время всегда молодой и энергичный.
Заводы и производства соседствуют здесь с IT-компаниями и научными лабораториями.
Томск - уникальный. И для каждого свой. Кто-то здесь родился, кто-то сюда приехал учиться, кто-то - работать, а кто-то просто на выходные.
Но, влюбляются, пожалуй, все.
Да, много проблем. Да, не всегда и не во всем есть развитие.
Но все зависит в том числе и от нас самих.
Доходов побольше, погоду получше, отзывчивых горожан и грамотных управленцев🤝
С днём рождения, любимый Томск🤗
С праздником, друзья!😉
Город - контрастов. Величественный и старинный, но в тоже время всегда молодой и энергичный.
Заводы и производства соседствуют здесь с IT-компаниями и научными лабораториями.
Томск - уникальный. И для каждого свой. Кто-то здесь родился, кто-то сюда приехал учиться, кто-то - работать, а кто-то просто на выходные.
Но, влюбляются, пожалуй, все.
Да, много проблем. Да, не всегда и не во всем есть развитие.
Но все зависит в том числе и от нас самих.
Доходов побольше, погоду получше, отзывчивых горожан и грамотных управленцев
С днём рождения, любимый Томск🤗
С праздником, друзья!😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Про Ретросити
Последнее время поступает много вопросов про новому жилому комплексу Ретросити на Жилмассиве.
Подходят сроки сдачи, квартиры в ЖК активно распродаются, многие с наших домов планируют расширяться.
Собрал основные вопросы, давайте по пунктам:
1️⃣ Пешеходная доступность.
Сейчас пешеходное сообщение между основной частью Жилмассива и Ретросити - это небольшая тропинка вдоль Иркутского. Когда ты идешь по ней летом после дождя, тебя обливают из лужи, а зимой легко можно скатиться вниз, потому что обочина завалена снегом.
Расширять Иркутский некуда, тротуары там тоже не сделаешь.
Предварительное решение: еще при Ратнере мы с Застройщиком обсуждали пешеходную лестницу между Молодёжным и новым ЖК. Застройщик готов ее обустроить.
В планах было два места: вдоль 191-193 или вдоль стройки напротив 185/2.
Это позволит также связать основную часть района по короткому пути с новой школой.
По длинному - в этом году запланировано обустройство капитального тротуара на Высоцкого, от остановки Кедр до детского сада.
2️⃣ Остановка и пешеходный переход.
Чтобы обустроить остановку, нужен не только знак и остановочный комплекс, но и пешеходный переход и карманы.
С переходом проблемы. Зона видимости должна быть, если не ошибаюсь, 50 метров с каждой стороны.
Иркутский в этом районе проходит через холм. И вопросы у ГИБДД однозначно будут.
3️⃣ Управляющая компания.
Поэтому поводу, наверное, наибольшее количество вопросов.
Там планируется УК "Ласточка".
Свои услуги Застройщику мы также предложили.
В доме 475 квартир, это ~1200 жителей.
В сентябре они начнут заезжать в свои квартиры и столкнуться с первыми двумя проблемами.
Решать их нужно уже сейчас.
Поэтому в ближайшее время планирую собрать выездное рабочее совещание с представителями Мэрии и Застройщика🤝
Последнее время поступает много вопросов про новому жилому комплексу Ретросити на Жилмассиве.
Подходят сроки сдачи, квартиры в ЖК активно распродаются, многие с наших домов планируют расширяться.
Собрал основные вопросы, давайте по пунктам:
1️⃣ Пешеходная доступность.
Сейчас пешеходное сообщение между основной частью Жилмассива и Ретросити - это небольшая тропинка вдоль Иркутского. Когда ты идешь по ней летом после дождя, тебя обливают из лужи, а зимой легко можно скатиться вниз, потому что обочина завалена снегом.
Расширять Иркутский некуда, тротуары там тоже не сделаешь.
Предварительное решение: еще при Ратнере мы с Застройщиком обсуждали пешеходную лестницу между Молодёжным и новым ЖК. Застройщик готов ее обустроить.
В планах было два места: вдоль 191-193 или вдоль стройки напротив 185/2.
Это позволит также связать основную часть района по короткому пути с новой школой.
По длинному - в этом году запланировано обустройство капитального тротуара на Высоцкого, от остановки Кедр до детского сада.
2️⃣ Остановка и пешеходный переход.
Чтобы обустроить остановку, нужен не только знак и остановочный комплекс, но и пешеходный переход и карманы.
С переходом проблемы. Зона видимости должна быть, если не ошибаюсь, 50 метров с каждой стороны.
Иркутский в этом районе проходит через холм. И вопросы у ГИБДД однозначно будут.
3️⃣ Управляющая компания.
Поэтому поводу, наверное, наибольшее количество вопросов.
Там планируется УК "Ласточка".
Свои услуги Застройщику мы также предложили.
В доме 475 квартир, это ~1200 жителей.
В сентябре они начнут заезжать в свои квартиры и столкнуться с первыми двумя проблемами.
Решать их нужно уже сейчас.
Поэтому в ближайшее время планирую собрать выездное рабочее совещание с представителями Мэрии и Застройщика🤝
Уют и Порядок🏢
С сегодняшнего дня зашел соучредителем (75%) в Управляющую компанию "Уют".
Управляют и обслуживают многоквартирники по адресам: Гоголя 55, Елизаровых 15/1, Елизаровых 15/2, Строевая 7, Спортивный 5 и несколько парковок.
Фонд интересный, хоть и достаточно новый, но есть проблемы в домах и вопросы у собственников (некоторые даже собрались уходить).
Попросил добавить меня во все чаты.
Даже на первый взгляд по каким-то параметрам УК осталась еще в начале десятых, поэтому будем разбираться с процессами, поднимать уровень сервиса и перестраивать под свой тип управления.
И да.
Теперь мы берем на управление дома и в центре города.
Обращайтесь🤝
С сегодняшнего дня зашел соучредителем (75%) в Управляющую компанию "Уют".
Управляют и обслуживают многоквартирники по адресам: Гоголя 55, Елизаровых 15/1, Елизаровых 15/2, Строевая 7, Спортивный 5 и несколько парковок.
Фонд интересный, хоть и достаточно новый, но есть проблемы в домах и вопросы у собственников (некоторые даже собрались уходить).
Попросил добавить меня во все чаты.
Даже на первый взгляд по каким-то параметрам УК осталась еще в начале десятых, поэтому будем разбираться с процессами, поднимать уровень сервиса и перестраивать под свой тип управления.
И да.
Теперь мы берем на управление дома и в центре города.
Обращайтесь🤝
С Днём России!🇷🇺
С праздником, друзья!
Наши дома сегодня отличаются 🇷🇺
Вводим хорошую традицию🙌🏼
С праздником, друзья!
Наши дома сегодня отличаются 🇷🇺
Вводим хорошую традицию🙌🏼
Июньский ГорХоз.
Часть 1. Дамбы
Немного погрязли в реформировании УК Уют, поэтому мало писал, но прямо сейчас проходит комитетская неделя.
Сегодня на заседании комитета городского хозяйства в Думе города Томска рассматривали много важных вопросов, один из них касался ремонта двух дамб (это было мое поручение, которое коллеги поддержали) – у Коммунального моста и на Московском тракте.
Струенаправляющая дамба в районе Коммунального моста.
Там во время последнего паводка частично разрушились береговые укрепления, размыло дорогу и трубу Водоканала, питающую город.
Также вода подмыла укрепление самой дамбы, она частично разрушилась.
Сейчас принято решение – понизить уровень проезжей части дороги на протяжении порядка 360 метров от Коммунального моста в сторону Нерудника, а на проезжей части выложить дорожные плиты.
Общий бюджет: 38,8 миллиона. Мэрия, как всегда, ищет деньги на эти работы.
Задал вопросы про целесообразность замены асфальта на плиты и рассматривались ли водопропускные трубы под дорогой с ее текущим уровнем, чтобы вода не давила в насыпь дороги.
Ответ получил, что дешевле понизить уровень.
Главная Дамба вдоль Московского тракта и Ленина.
Там во время паводка было частично разрушено крепление берегового откоса на участке от Белого дома до Речного вокзала. Как раз участок, где мы все не можем построить новую набережную.
Общая протяжённость разрушенного участка составляет 360 метров.
У обслуживающей организации есть 8 миллионов рублей.
Цену ремонта долго называть не хотели, но в итоге выяснили, что она оценивается в 28 миллионов рублей.
Математика не сходится.
30 млн недавно выделили на одуванчики.
Каков итог? Понятно, что это важный вопрос, потому что в этом году было сильное половодье, дамба выстояла, но на ней есть участки, которые требуют восстановления.
В следующем году, если такое же половодье повторится, и прорвет что-нибудь в районе прорана у Керепети, то оценочный ущерб будет в 4-5 миллиардов рублей😑
Внес в решение комитета, а коллеги поддержали – поручить Администрации направить сэкономленные деньги или средства из ФНР на ремонт этого участка в текущем году.
Однозначно, дамба важнее одуванов.
Часть 1. Дамбы
Сегодня на заседании комитета городского хозяйства в Думе города Томска рассматривали много важных вопросов, один из них касался ремонта двух дамб (это было мое поручение, которое коллеги поддержали) – у Коммунального моста и на Московском тракте.
Струенаправляющая дамба в районе Коммунального моста.
Там во время последнего паводка частично разрушились береговые укрепления, размыло дорогу и трубу Водоканала, питающую город.
Также вода подмыла укрепление самой дамбы, она частично разрушилась.
Сейчас принято решение – понизить уровень проезжей части дороги на протяжении порядка 360 метров от Коммунального моста в сторону Нерудника, а на проезжей части выложить дорожные плиты.
Общий бюджет: 38,8 миллиона. Мэрия, как всегда, ищет деньги на эти работы.
Задал вопросы про целесообразность замены асфальта на плиты и рассматривались ли водопропускные трубы под дорогой с ее текущим уровнем, чтобы вода не давила в насыпь дороги.
Ответ получил, что дешевле понизить уровень.
Главная Дамба вдоль Московского тракта и Ленина.
Там во время паводка было частично разрушено крепление берегового откоса на участке от Белого дома до Речного вокзала. Как раз участок, где мы все не можем построить новую набережную.
Общая протяжённость разрушенного участка составляет 360 метров.
У обслуживающей организации есть 8 миллионов рублей.
Цену ремонта долго называть не хотели, но в итоге выяснили, что она оценивается в 28 миллионов рублей.
Математика не сходится.
30 млн недавно выделили на одуванчики.
Каков итог? Понятно, что это важный вопрос, потому что в этом году было сильное половодье, дамба выстояла, но на ней есть участки, которые требуют восстановления.
В следующем году, если такое же половодье повторится, и прорвет что-нибудь в районе прорана у Керепети, то оценочный ущерб будет в 4-5 миллиардов рублей😑
Внес в решение комитета, а коллеги поддержали – поручить Администрации направить сэкономленные деньги или средства из ФНР на ремонт этого участка в текущем году.
Однозначно, дамба важнее одуванов.