#ВажныхНовостейПост
Статистика привлечения средств дольщиков девелоперами Москвы по данным Москомстройинвеста

Общая сумма привлечённых за прошедший период 2018 средств - 1,23 трлн руб.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
"РГ-Девелопмент" вписалась в реновацию

Застройщик, основанный выходцами из "ПИК", урвал свой кусок пирога - он построит ЖК на Вольной, 28 и в Старопетровском проезде.

☝🏻 ЖК "Семеновский парк", который компания в конце июля вывела на старт продаж, оказывается комплексом с сюрпризом - часть квартир тут будет отдана под реновацию.

🏡 Если оперировать точными цифрами, то в данной локации появится 150 000 кв.м. жилья, из них 10 000 кв.м. отдадут переселенцам.

‼️Именно этим объясняется вдруг резкий рывок в количестве новых проектов "РГ-Девелопмент": за участии в госпрограмме полагаются "плюшки".‼️

Подобный этому ЖК вскоре выйдет у компании в Старопетровском проезде. Одним словом, Сереже Гордееву и Паше Тё пришлось делиться не только с "Кростом", но еще и с достаточно молодой компашкой.

​​#ВажныхНовостейПост
В рамках реновации на ул. Константина Федина построят 31-этажные дома

Краткая история о том, как нас в очередной раз надули.

👆 В Северном Измайлово появятся небоскребы, высотой порядка 100 метров, несмотря на то, что в свое время мэрия и Москомархитектура обещали, что выше 14 этажей в домах по реновации не будет.

@novostroyman

​​#ВажныхНовостейПост
На проспекте Вернадского появится здание в форме вопросительного знака

Такую идею предложил испанский архитектор Рикардо Бофилл для реализации программы реновации в данном районе, и его поддержало жюри конкурса.

Впрочем, остальные 4 тестовые площадки (Царицыно, Кузьминки, Головинский район и Хорошево-Мневники) обойдутся без подобных изысков.

1️⃣ Для Царицыно одобрили проект Скуратова с плотными кварталами из 8-этажных домов, небоскрёба в 35 этажей и пешеходного бульвара к парку «Царицыно».
2️⃣ В Кузьминках появится проект от Speech - 6-8-этажные здания с яркими фасадами и, судя по всему, огромными окнами. Дополнять их будут мини-бульварчики.
3️⃣ В Хорошево-Мневниках японцы запроектировали узкие здания, стеклянную пешеходную галерею, переброшенные через улицу Мневники в районе пересечения с проспектом Маршала Жукова, и площадь с сакурой.
4️⃣ Ну а Головинскому району досталось то, что досталось 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Дольщики осудили "ПИК"

Жители микрорайона Путилково обратились в суд, чтобы отменить решение о строительстве ГК "ПИК" жилого дома на месте, отведенном под строительство культурного центра.

‼️Заседение пройдет 10 октября 2018 г. в Московском областном суде.‼️

Дольщики считают нелигитимным решение № 440/26 от 26.04.2018, вносящее изменения в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов.

👆🏻На заседание приглашена Елена Прочаковская, депутат совета депутатов г.о. Красногорск.

📍Подробнее об изменениях в плане застройки можно прочесть тут

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Еще 9 домов "Урбан Групп" отойдут на достройку Crocus Group

Об этом стало известно ЕРЗ. Сейчас компания достраивает по одному дому в ЖК "Митино О2", ЖК "Опалиха О3", ЖК "Видный город" и два дома в ЖК "Солнечная система".

👆🏻В первой же половине октября планируется подписание договоров на подряд с АО "Крокус" (входит в Crocus Group) еще по 9 домам Urban Group.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Чиновник обманутым дольщикам: "Достройте свой дом. Что, слабо?"

Евгений Ганчуков, заместитель министра строительства Красноярского края, предложил обманутым дольщикам самостоятельно собрать деньги на достройку долгостроя, которую люди ждут с 2012 года.

Нет, я не сошла с ума. ‼️Чиновник вместо помощи предложил людям продать их квартиры, а на приобретенные средства купить другую недвижимость или вложить деньги в достройку не сданного в эксплуатацию дома.‼️

😡 Ну а я в свою очередь предлагаю господину Ганчукову перечитать "Божественную комедию", потому что там отлично описано место, куда он в конечном итоге отправится.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
На месте Всероссийского института легких сплавов появится 1 000 000 кв.м жилья

Это, судя по всему, будет проект комфорт-класса.

По сути, мы имеем дело с реновацией ещё одной промзоны на западе столицы. Производственные мощности института намерены вынести в Подмосковье.

👆🏻Девелоперами, намекают "Ведомости", могут стать ГК "ПИК" и MR Group.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
"Лидер Инвест" (дочка АФК "Система") в 2019 выведет на рынок порядка 10 проектов

Любителей точечной застройки порадуют малоэтажными и малоквартирными домами в старой Москве.

Я собрала адреса площадок, где появятся новые домишки:
1️⃣ САО: 1-й Нижнелихоборский проезд, 5; Зорге, 3;
2️⃣ ЮЗАО: Фотиевой, 5; Нагорная, 28;
3️⃣ СВАО: Мурановская, 5; Снежная, 20;
4️⃣ СЗАО: Маршала Жукова, 52;
5️⃣ ЮАО: Шипиловская, 58;
6️⃣ ЗАО: Ломоносовский пр-т, 36.

@novostroyman

​​#ВажныхНовостейПост
#ПоПросьбамПодписчиков
Дольщики ЖК "Зиларт": Группа "ЛСР" не держит обещаний

Когда смотришь на масштабную и явно дорогую рекламу ЖК "Зиларт", сразу понимаешь: это прекрасное место для жизни, хоть и недешевое.

В среднем, за обещанное в рекламе благоустройство каждый дольщик переплачивает 10 000 - 15 000 рублей за квадратный метр. За эти деньги, кроме иллюзорных благ, Вы получаете не лучшее качество строительства, грязные приёмчики со сроками сдачи и постоянные изменения проекта.

Рассказываем правду обо всех проблемах ЖК "Зиларт", которые так старательно замалчивают продажники: https://bit.ly/2Do1Uqf

#ВажныхНовостейПост
Центральный телеграф может отойти Capital Group

Торги, проходившие недавно, признаны несостоявшимися, и теперь объект с дисконтом в 10%, то есть за 1,8 млрд руб. может приобрести Capital Group Павла Тё, пишет "КоммерсантЪ".

👆🏻Цену в 2 млрд рублей большинство претендентов на актив сочли необоснованной, а потому заявок на чудо-лот подано не было. А вот за1,8 млрд Павел Тё, кажется, готов его купить.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост #Реновация
Строящиеся ЖК Москвы, где часть корпусов отойдет программе реновации

Чтобы при покупке Вы были вооружены, собрала данные по ЖК, где некоторые квадратные метры будут отведены под госпрограмму.

1️⃣ ЖК "Семеновский парк" от "РГ-Девелопмент" - (на Вольной, 28) - 150 000 кв.м отнимет реновация;
2️⃣ ЖК "Люблинский парк" от ГК "ПИК" (на ул. Люблинская, 72) - 100 000 кв.м.;
3️⃣ ЖК "Мещерский лес" от ГК "ПИК" (на Боровском шоссе, 2) - тут целых 764 000 кв.м. отдадут на нужды госпрограммы. Больше не спрашивайте, почему власти так любят "ПИК" 😂;
4️⃣ ЖК "Преображение" от Ingrad (Тюменский пр-д, 3-5) - участие данного ЖК в программе реновации тщательно скрывается. И, стоит признать, корпуса 1-11, кажется, и правда не будут задействованы в этом урбанистическом замесе. А вот последующие, скорее всего, послужат жильём для переселенцев. Их могут сделать отдельным ЖК или как-то отгородить, как, например, вторую очередь, но смысла это не меняет.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
#NovostroymanФакты
Владельцы крупнейших компаний-девелоперов Москвы и области. Часть 2.

Чтобы понимать, что случится с компанией, которой Вы несете свои деньги на строительство, нужно (по моему скромному мнению) знать, кто же владеет этой структурой. Первую часть опуса Вы найдете здесь. А я продолжаю!

1️⃣ ГК "Гранель":
Владелец - Ильшат Нигматуллин - зять Андрея Назарова, в прошлом - депутата Госдумы, а ныне - сопредседатель "Деловой России". В серьезных активах Нигматуллина - ЗАО НПП "Промтрансмаш" (машиностроение).
2️⃣ ГК "Самолет Девелопмент":
По факту принадлежит Игорю Евтушевскому, Михаилу Кенину, Павлу Голубкову и Максиму Воробьеву.
Однако данную компанию связывают с братом последнего, ведь он является губернатором Московской области. Верно, это Андрей Воробьев - стоит ли что-то объяснять?
3️⃣ Группа "Эталон":
Бóльшая часть пока что принадлежит основателю Вячеславу Заренкову.
По разным слухам, его часть в компании может быть выкуплена или АФК "Системой", или ГК "МИЦ". Слухи пока не подтверждены.
4️⃣ ГК "МИЦ":
Владелец - Андрей Рябинский - вице-президент Федерации профессионального бокса России, президент промоутерской компании "Мир Бокса". Мастер спорта, установил мировой рекорд по снайпингу.
5️⃣ "РГ-Девелопмент":
Владелец - Аркадий Ротенберг, миллиардер, контролирующий акционер компании "Стройгазмонтаж". Владеет 50% строительной компании "Паритет", 79,6 % акций ОАО "Минудобрения", 36,8 % акций СМП-банка.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Гордеев может купить Даниловский рынок

Об этом пишет сегодня "Ъ" со ссылкой на собственные источники. Президент ГК "ПИК" информацию отрицает.

👉🏻 Стоимость актива может составить 1,5–2 млрд руб. Сейчас Даниловский рынок принадлежит Ginza Project.

📍Подробнее о Сергее Гордееве тут: https://bit.ly/2AOt4Ee

#ВажныхНовостейПост
"Кортрос" отрицает информацию о переселенцах по программе реновации у ЖК ILove

Несколько месяцев назад компания выпустила на рынок новый проект под названием ILove на ул. Бочкова, вл. 11а (территория долгостроя Sky City от Су-155) - и теперь отрицает, что на площадке будет вестись строительство домов по реновации.

👆🏻Напомню, что землю купила в марте 2017-го Capital Group Павла Тё, последний долго решал проблемы с обманутыми пайщиками Sky City, но, в конечном итоге, разделил площадку с Вексельбергом, оставив себе лишь 35% проекта.

‼️Таким образом, 15–20 тыс. кв. м из того, что будет построено на улице Бочкова, отойдет программе реновации. Что активно отрицают СММ-специалисты "Кортроса"‼️Да, в рамках ЖК ILove переселенцев не будет, но прямо на его же площадке вырастут дома под переселение.

Никогда не забывайте об этом, если решитесь на покупку дома тут.

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
Продажи в новостройках остановились из-за исключения "Рекспекта" из списка компаний, имеющих право страховать застройщиков

Порядка 70% строящихся ЖК по всей России приостановили продажи.

⚖️ "Респект" страховала ≈ 90% всего рынка, и теперь по мановению волшебной палочки Центробанка застройщики лишились страховой поддержки, а значит, не могут проводить продажи и регистрировать ДДУ.🙈🙈🙈

@novostroyman

#ВажныхНовостейПост
В отношении застройщика ЖК "Новокосино-2" введена процедура банкротства — наблюдение

Стало известно, что 19 декабря арбитражный суд Московской области вынес определение о введении процедуры наблюдения в отношении ООО "ЭкспертСтрой".

👆🏻Рассмотрение дела о банкротстве назначено на 24 апреля 2019 г. Временный управляющий - Дородных (Синякина) Евгения Сергеевна.

@novostroyman

Сбербанк выделил 18,8 млрд руб. Группе "Эталон" для достройки ЖК "Серебряный фонтан"

Погасить такой долг компания должна в 1-м полугодии 2024-го.

Это первый займ девелопера в рамках проектного финансирования. #ВажныхНовостейПост

@novostroyman

В январе число зарегистрированных ДДУ в Москве выросло на 12,5%

Об этом отчитался Росреестр.

Мария Макарова, заместитель руководителя Росреестра, заявила, что в январе 2019-го в Москве зарегистрировано более 5 000 ДДУ, в январе 2018-го же было 4 800 ДДУ. Т.о. прирост составил 12,5%. #ВажныхНовостейПост

@novostroyman