😎Эта статья не про комплексное развитие территорий, а про одно сплошное жульё жильё...
🏙В Щукино предусматривается строительство почти 185 тыс. кв. м недвижимости, из них 161,7 тыс. кв. м – жильё. В Войковском районе мэр говорит о возведении 550 тыс. кв. м, из которых 502,7 тыс. кв. м - тоже жильё. В Зюзино же вырастет целый жилой микрорайон. И только в Солнцево и в Тимирязевском районе собираются строить 184,2 тыс. кв. м нежилой недвижимости.
👏Это просто здорово! Только где в городе будут работать все эти счастливые обладатели жилья и ипотеки?
🏭Конечно, по заверениям мэра завод можно запихнуть в любую многоэтажку, где он займёт лишь пару этажей и будет приносить ни много ни мало, а сразу миллиарды рублей, причём, видимо, исключительно по щелчку мышки, но любой человек в трезвом уме понимает, что это фантастика похлеще Рудольфа Распе.
🇨🇳Максимум, что можно сделать в бетонной коробке с высотой потолков 3 м, - это подпольное производство контрофактной продукции, минимум - простое переклеивание лейблов в рамках импортозамещения. Всё остальное - это аутсорсинг в Китае и Индии.
🏗Комплексное развитие территорий площадью более 366 га - это, конечно же, презентабельное враньё для того, чтобы "на одно или даже два десятилетия вперёд" обеспечить доходом крупных игроков стройсферы. Причастным же к этому будет "капать" совсем другая денежка, нежели собственникам промзон со сдачи в аренду своих якобы "полуразвалившихся цехов" и "пустырей". Кстати, в этой связи интересно вспомнить, когда и кто создал такую ситуацию с промышленностью в России...
⚰Путь замены площадей реального производства низкокачественными бетонными гетто, всё ухудшающими и ухудшающими и без того нездоровую ситуацию с работой, транспортом, здравоохранением и образованием в городе - это путь в один конец.
#строительство #производство #реновация
🌬 @vostochnyj_veter
🏙В Щукино предусматривается строительство почти 185 тыс. кв. м недвижимости, из них 161,7 тыс. кв. м – жильё. В Войковском районе мэр говорит о возведении 550 тыс. кв. м, из которых 502,7 тыс. кв. м - тоже жильё. В Зюзино же вырастет целый жилой микрорайон. И только в Солнцево и в Тимирязевском районе собираются строить 184,2 тыс. кв. м нежилой недвижимости.
👏Это просто здорово! Только где в городе будут работать все эти счастливые обладатели жилья и ипотеки?
🏭Конечно, по заверениям мэра завод можно запихнуть в любую многоэтажку, где он займёт лишь пару этажей и будет приносить ни много ни мало, а сразу миллиарды рублей, причём, видимо, исключительно по щелчку мышки, но любой человек в трезвом уме понимает, что это фантастика похлеще Рудольфа Распе.
🇨🇳Максимум, что можно сделать в бетонной коробке с высотой потолков 3 м, - это подпольное производство контрофактной продукции, минимум - простое переклеивание лейблов в рамках импортозамещения. Всё остальное - это аутсорсинг в Китае и Индии.
🏗Комплексное развитие территорий площадью более 366 га - это, конечно же, презентабельное враньё для того, чтобы "на одно или даже два десятилетия вперёд" обеспечить доходом крупных игроков стройсферы. Причастным же к этому будет "капать" совсем другая денежка, нежели собственникам промзон со сдачи в аренду своих якобы "полуразвалившихся цехов" и "пустырей". Кстати, в этой связи интересно вспомнить, когда и кто создал такую ситуацию с промышленностью в России...
⚰Путь замены площадей реального производства низкокачественными бетонными гетто, всё ухудшающими и ухудшающими и без того нездоровую ситуацию с работой, транспортом, здравоохранением и образованием в городе - это путь в один конец.
#строительство #производство #реновация
🌬 @vostochnyj_veter
😡❓Измайловские школы оказались заложниками Программы реновации?!
Пыль, шум, строительная техника - это всегда спутники стройки.
Но мы тоже не вчера родились и знаем, что строительные работы могут производиться весьма по-разному.
🔻🔻🔻
Стройкомплекс сам сообщает нам, что разработал технологию "умного сноса" специально для применения в Программе реновации.
🔻🔻🔻
Но что-то ничего похожего на аккуратный снос с использованием "сетки-плёнки" для снижения уровня шума и гидропушек для снижения количества пыли мы не видим...
🔻🔻🔻
А видим облака пыли, окружающие школьные здания.
А внутри школ дети и учителя наслаждаются мелодичным звуком гидромолота.
🔻🔻🔻
На видео ситуация возле и внутри школы 1290, по адресу Никитинская ул., д.5 и школы 2200, по адресу Щёлковское ш., д.58а.
Источники видео:
- Наши подписчики
- https://publielectoral.lat/izmailovo_onIine/6151
- https://publielectoral.lat/izizmaylovo/2376
#реновация #строительство #Измайлово #СеверноеИзмайлово
Пыль, шум, строительная техника - это всегда спутники стройки.
Но мы тоже не вчера родились и знаем, что строительные работы могут производиться весьма по-разному.
🔻🔻🔻
Стройкомплекс сам сообщает нам, что разработал технологию "умного сноса" специально для применения в Программе реновации.
🔻🔻🔻
Но что-то ничего похожего на аккуратный снос с использованием "сетки-плёнки" для снижения уровня шума и гидропушек для снижения количества пыли мы не видим...
🔻🔻🔻
А видим облака пыли, окружающие школьные здания.
А внутри школ дети и учителя наслаждаются мелодичным звуком гидромолота.
🔻🔻🔻
На видео ситуация возле и внутри школы 1290, по адресу Никитинская ул., д.5 и школы 2200, по адресу Щёлковское ш., д.58а.
Источники видео:
- Наши подписчики
- https://publielectoral.lat/izmailovo_onIine/6151
- https://publielectoral.lat/izizmaylovo/2376
#реновация #строительство #Измайлово #СеверноеИзмайлово
Ещё 12 новых стартовых площадок для реновации появились в Москве. Две из них в ВАО:
🪧2-я Прядильная ул., дом 9;
🪧Сиреневый бульвар, вл. 70.
То, что площадки стартовые означает две вещи:
1️⃣ Обе площадки критически важны для реализации Программы реновации, а именно для запуска 2й волны переселения.
2️⃣ Никто не собирается обсуждать с жителями параметры застройки. Даже на полуфиктивных публичных слушаниях, как это было раньше.
🗿Помимо типичных градостроительных проблем, связанных с уплотнительной застройкой, измайловцы рискуют получить бетонного монстра-уродца, который испортит перспективу Измайловского бульвара.
И хорошо, если во время строительства не появится новых, якобы непредвиденных проблем.
🏗Опыт предыдущих строек показал: местные жители и родители учеников порой вынуждены бить во все колокола, обращаться к чиновникам и депутатам, чтобы добиться не только обещанного т.н. умного сноса или спокойного сна, а хотя бы безопасного выезда со стройки.
Восточный Ветер! уже писал о подобном.
🙀И масштаб упрввляемого бедствия только увеличивается. На данный момент суммарно по всем районам Измайлово по программе реновации получается уже 9 строящихся домов и 17 стартовых площадок, где стройка вот-вот начнётся.
#Измайлово #СеверноеИзмайлово #реновация
🪧2-я Прядильная ул., дом 9;
🪧Сиреневый бульвар, вл. 70.
То, что площадки стартовые означает две вещи:
1️⃣ Обе площадки критически важны для реализации Программы реновации, а именно для запуска 2й волны переселения.
2️⃣ Никто не собирается обсуждать с жителями параметры застройки. Даже на полуфиктивных публичных слушаниях, как это было раньше.
🗿Помимо типичных градостроительных проблем, связанных с уплотнительной застройкой, измайловцы рискуют получить бетонного монстра-уродца, который испортит перспективу Измайловского бульвара.
И хорошо, если во время строительства не появится новых, якобы непредвиденных проблем.
🏗Опыт предыдущих строек показал: местные жители и родители учеников порой вынуждены бить во все колокола, обращаться к чиновникам и депутатам, чтобы добиться не только обещанного т.н. умного сноса или спокойного сна, а хотя бы безопасного выезда со стройки.
Восточный Ветер! уже писал о подобном.
🙀И масштаб упрввляемого бедствия только увеличивается. На данный момент суммарно по всем районам Измайлово по программе реновации получается уже 9 строящихся домов и 17 стартовых площадок, где стройка вот-вот начнётся.
#Измайлово #СеверноеИзмайлово #реновация
Когда снесут дома по адресу ул 15 парковая дом 33 корп 2
🕵🏻♂️ На этом примере покажем, как искать инфу по реновации самостоятельно.
📍На этих сайтах есть карты:
мос.ру
строй.мос.ру
Можно узнать, какие дома попали, какие - нет, какие дома не будут сноситься, где стартовые площадки, проекты домов в общих чертах и сроки строительства.
📍Очередность переселения определена Приказом №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. "Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве"
Ищем тут
Ответ: 15 парковая дом 33 корп 2 планируется переселить во второй этап реновации (2025 - 2028 гг.)
#реновация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏢👨🦽Реновация – лицом к инвалидам?
Недавно Департамент строительства Москвы похвалился, что реновационные дома строят с учётом принципов безбарьерой среды, а с начала года 103 квартиры адаптированы под нужды маломобильных жильцов и вскоре будут им переданы.
Напомним: ст. 40 Закона № 29 г. Москвы предусматривает право москвичей на замену жилого помещения по состоянию здоровья, с учётом показаний ИПРА.
В новых адаптированных квартирах инвалидам жить конечно удобней, однако, исходя из того, что в реновационных домах первые этажи, как правило, проектируются под нежилые помещения, возникают практические вопросы:
- Как должен спускаться инвалид-колясочник со второго или третьего этажа если лифт сломался?
- Что делать в случае пожара, когда лифтом нельзя пользоваться по технике безопасности?
Учитывая, что СВО продолжается и раненых участников из Москвы хватает, вопросы к проектированию адаптированного жилья для инвалидов на первых этажах не теряют своей актуальности.
🔜Пока что мы решили задать их Депатаментам ГОЧСиПБ и Строительства, обязательно опубликуем полученные ответы.
#доступнаясреда #реновация #Депстрой
Недавно Департамент строительства Москвы похвалился, что реновационные дома строят с учётом принципов безбарьерой среды, а с начала года 103 квартиры адаптированы под нужды маломобильных жильцов и вскоре будут им переданы.
Напомним: ст. 40 Закона № 29 г. Москвы предусматривает право москвичей на замену жилого помещения по состоянию здоровья, с учётом показаний ИПРА.
В новых адаптированных квартирах инвалидам жить конечно удобней, однако, исходя из того, что в реновационных домах первые этажи, как правило, проектируются под нежилые помещения, возникают практические вопросы:
- Как должен спускаться инвалид-колясочник со второго или третьего этажа если лифт сломался?
- Что делать в случае пожара, когда лифтом нельзя пользоваться по технике безопасности?
Учитывая, что СВО продолжается и раненых участников из Москвы хватает, вопросы к проектированию адаптированного жилья для инвалидов на первых этажах не теряют своей актуальности.
🔜Пока что мы решили задать их Депатаментам ГОЧСиПБ и Строительства, обязательно опубликуем полученные ответы.
#доступнаясреда #реновация #Депстрой
Telegram
ДепСтрой Москвы
103 квартиры в новых домах по реновации обустроили с начала года для маломобильных жильцов
Новостройки по программе реновации возводят по новому стандарту, в том числе с учетом принципов безбарьерной среды. С начала года в новых домах подготовлены 103 квартиры…
Новостройки по программе реновации возводят по новому стандарту, в том числе с учетом принципов безбарьерной среды. С начала года в новых домах подготовлены 103 квартиры…
🚧Реновационная стройка на Никитинской 5, рядом со школой 1290, захватывает всë новые территории!
Надеемся, что скоро это будет выглядеть безопасней, а вот сейчас - не очень...
🚶♀️🚶Пешеходы идут по деревянному настилу, где не разойдутся три человека, а ограждений, защищающих от падения на проезжую часть тоже нет. Очевидно, что сейчас работы по установке забора вокруг нового участка стройки ещё не завершены. Будем следить за развитием ситуации.
↪️Из плюсов - около стройки есть пешеходный переход, и при желании вы сможете пройти и по другой стороне улицы.
#Измайлово #строительство
#реновация
Надеемся, что скоро это будет выглядеть безопасней, а вот сейчас - не очень...
🚶♀️🚶Пешеходы идут по деревянному настилу, где не разойдутся три человека, а ограждений, защищающих от падения на проезжую часть тоже нет. Очевидно, что сейчас работы по установке забора вокруг нового участка стройки ещё не завершены. Будем следить за развитием ситуации.
↪️Из плюсов - около стройки есть пешеходный переход, и при желании вы сможете пройти и по другой стороне улицы.
#Измайлово #строительство
#реновация
Кажется, что реновация окончательна победила! Везде стройки хлипких человейников, пыль, шум, реновация идёт - щепки летят: уничтожаются деревья, закатываются в асфальт газоны, кругом новые дороги, парковки, бордюры, плитка. Полностью перекраивается планировка уютных зелёных районов, людей лишают прошлого. Уже и забыты обещания про дома до 14 этажей и доступную инфраструктуру. Все ждут, наверное, когда всё закончится. А закончится ли?.. Ведь понятно, что следом пойдут "несносимые" серии, которые стоят на золотой московской земле, которая так и манит к себе монополии домостроения. Извлечение скорой прибыли на растущем рынке - вот их цель, а не забота о людях!
Но вся реновация могла бы быть совершенно иной. Архитектор Алексей Кротов в начале нулевых на деле показал, что хрущёвку возможно превратить в современный, красивый 8-этажный дом с мансардой, удобными подъездами, просторными квартирами, лифтами, мусоропроводами и лоджиями. Это чудо расположено по адресу: Химкинский б-р, д.4. Тогда помог случай: в пятиэтажке взорвался бытовой газ, и она была признана аварийной. Жильцов отселили, а энтузиасту позволили воплотить свой проект в жизнь. Вокруг здания соорудили фундамент, на нём возвели новую часть здания, сделали современный фасад, убрали все перегородки пятиэтажки, а полученное пространство переформатировали. Дом остался на месте, преобразился, общая площадь увеличилась в 2,2 раза, вместо 100 квартир получилось 120.
Этот случай не единственный. На реализацию другого подобного проекта Кротова можно полюбоваться прямо сейчас в Измайлово: Измайловский пр-д, д.21а. Здесь ситуация неоднозначная, т.к. реконструкция происходит без отселения жителей, что не позволяет сразу сделать перепланировку в старой части здания, заменить инженерные разводки с учетом современных требований. Помимо этого скорость реконструкции в разы дольше, себестоимость выше, а нервы у жителей, живущих прямо на стройке, на пределе. Но есть большая вероятность, что все их неудобства окупятся сторицей.
#архитектура #реновация #Измайлово
Но вся реновация могла бы быть совершенно иной. Архитектор Алексей Кротов в начале нулевых на деле показал, что хрущёвку возможно превратить в современный, красивый 8-этажный дом с мансардой, удобными подъездами, просторными квартирами, лифтами, мусоропроводами и лоджиями. Это чудо расположено по адресу: Химкинский б-р, д.4. Тогда помог случай: в пятиэтажке взорвался бытовой газ, и она была признана аварийной. Жильцов отселили, а энтузиасту позволили воплотить свой проект в жизнь. Вокруг здания соорудили фундамент, на нём возвели новую часть здания, сделали современный фасад, убрали все перегородки пятиэтажки, а полученное пространство переформатировали. Дом остался на месте, преобразился, общая площадь увеличилась в 2,2 раза, вместо 100 квартир получилось 120.
Этот случай не единственный. На реализацию другого подобного проекта Кротова можно полюбоваться прямо сейчас в Измайлово: Измайловский пр-д, д.21а. Здесь ситуация неоднозначная, т.к. реконструкция происходит без отселения жителей, что не позволяет сразу сделать перепланировку в старой части здания, заменить инженерные разводки с учетом современных требований. Помимо этого скорость реконструкции в разы дольше, себестоимость выше, а нервы у жителей, живущих прямо на стройке, на пределе. Но есть большая вероятность, что все их неудобства окупятся сторицей.
#архитектура #реновация #Измайлово
⏳Меньше месяца остается до выборов Мэра Москвы.
В измайловские районы уже приезжали: кандидат ЛДПР Борис Чернышёв и эмиссар от «Новых людей» (сам кандидат почему-то не приехал).
📌Анонсировано, что во вторник 22 августа большой обход всех Измайловских районов запланировал Леонид Зюганов, кандидат от КПРФ. Леонид Зюганов - действующий депутат городской Думы, внук «того самого Зюганова».
Судя по объявленной программе объезда, Леонид намерен вместе с жителями проинспектировать болевые точки, где видны явные провалы работы Мэрии: сокращение медицины, произвол Департамента горимущества-ДГИ, тяп-ляп капремонт, печально известные «измайловские ямы» и вопросы реновации.
📢«Восточный ветер!» и районные активисты давно бьют в колокола по этим проблемам. Хорошо, что кандидат не только обратил внимание на важные для жителей темы, но и дал анонс мест встречи:
📍Измайловский проспект д.91а (16:30 начало обхода)
📍ул. Нижн.Первомайская д.7
📍ул. 4-я Парковая д.25
📍ул. 5-я Парковая д.32
📍ул. Константина Федина д.13 (финальная встреча в 19:00)
#жкх #здравоохранение #реновация #мэр #дги
В измайловские районы уже приезжали: кандидат ЛДПР Борис Чернышёв и эмиссар от «Новых людей» (сам кандидат почему-то не приехал).
📌Анонсировано, что во вторник 22 августа большой обход всех Измайловских районов запланировал Леонид Зюганов, кандидат от КПРФ. Леонид Зюганов - действующий депутат городской Думы, внук «того самого Зюганова».
Судя по объявленной программе объезда, Леонид намерен вместе с жителями проинспектировать болевые точки, где видны явные провалы работы Мэрии: сокращение медицины, произвол Департамента горимущества-ДГИ, тяп-ляп капремонт, печально известные «измайловские ямы» и вопросы реновации.
📢«Восточный ветер!» и районные активисты давно бьют в колокола по этим проблемам. Хорошо, что кандидат не только обратил внимание на важные для жителей темы, но и дал анонс мест встречи:
📍Измайловский проспект д.91а (16:30 начало обхода)
📍ул. Нижн.Первомайская д.7
📍ул. 4-я Парковая д.25
📍ул. 5-я Парковая д.32
📍ул. Константина Федина д.13 (финальная встреча в 19:00)
#жкх #здравоохранение #реновация #мэр #дги
Telegram
Леонид Зюганов
❗️Друзья!
22 августа вместе с моей коллегой, депутатом Мосгордумы от фракции КПРФ Еленой Янчук, проведу общественную инспекцию и встречу с жителями района Измайлово.
План встречи очень насыщенный.
▪️ В 16:30 собираемся на Измайловском проспекте, 91а,…
22 августа вместе с моей коллегой, депутатом Мосгордумы от фракции КПРФ Еленой Янчук, проведу общественную инспекцию и встречу с жителями района Измайлово.
План встречи очень насыщенный.
▪️ В 16:30 собираемся на Измайловском проспекте, 91а,…
Программа осуществляемой реновации – это уплотнение города.
🤫Но городские начальники никогда этого не признают. Забавный случай произошел на неделе в группе Северного Измайлово «Вконтакте», где читатели раскритиковали пост с проектом реновационной застройки района. Редакция канала попыталась спасти имидж реновации аргументами, что «просто дома становятся выше, уплотнения нет».
🧮Аргументы разбивает простая арифметика.
Есть пример стартовой реновационной площадки – ул.Константина Федина д.13, так сказать «витрина реновации». Это высотки в 32 этажа (одна секция 25), в которой размещено 1090 квартир. Реновационный дом расположен на участке, который ранее занимали четыре пятиэтажки типовой серии II-32, в которых размещалось 288 квартир. Таким образом плотность жилья на метр городской земли выросла в 3,7 раза!
💰Здесь невозможно найти никакого другого смысла, кроме коммерческого.
Факт уплотнения может и не был бы столь болезненным, но реновационная застройка идет крайне непродуманно. Рост населенности абсолютно рассинхронизирован с социальной обеспеченностью. Простой факт: на фоне повышения плотности жилья городской Департамент здравоохранения закрывает в измайловских районах женские консультации, пытается закрыть детскую, а затем взрослую травматологию (благо, их удалось отбить), открывает новую поликлинику у ст.м. «Измайловская» и тут же упраздняет сразу два филиала: на 7-й Парковой и на Измайловском пр-те, в результате чего мощности первичного звена медицины падают.
⚖️Реновация, как проект имеет свои плюсы и минусы. Проблемой становится логика капитализма: за жильем стоят не люди, а деньги. Уплотнять население как сардин в банке выгодно, поэтому реновация идет по такому сценарию.
#реновация #СеверноеИзмайлово
🤫Но городские начальники никогда этого не признают. Забавный случай произошел на неделе в группе Северного Измайлово «Вконтакте», где читатели раскритиковали пост с проектом реновационной застройки района. Редакция канала попыталась спасти имидж реновации аргументами, что «просто дома становятся выше, уплотнения нет».
🧮Аргументы разбивает простая арифметика.
Есть пример стартовой реновационной площадки – ул.Константина Федина д.13, так сказать «витрина реновации». Это высотки в 32 этажа (одна секция 25), в которой размещено 1090 квартир. Реновационный дом расположен на участке, который ранее занимали четыре пятиэтажки типовой серии II-32, в которых размещалось 288 квартир. Таким образом плотность жилья на метр городской земли выросла в 3,7 раза!
💰Здесь невозможно найти никакого другого смысла, кроме коммерческого.
Факт уплотнения может и не был бы столь болезненным, но реновационная застройка идет крайне непродуманно. Рост населенности абсолютно рассинхронизирован с социальной обеспеченностью. Простой факт: на фоне повышения плотности жилья городской Департамент здравоохранения закрывает в измайловских районах женские консультации, пытается закрыть детскую, а затем взрослую травматологию (благо, их удалось отбить), открывает новую поликлинику у ст.м. «Измайловская» и тут же упраздняет сразу два филиала: на 7-й Парковой и на Измайловском пр-те, в результате чего мощности первичного звена медицины падают.
⚖️Реновация, как проект имеет свои плюсы и минусы. Проблемой становится логика капитализма: за жильем стоят не люди, а деньги. Уплотнять население как сардин в банке выгодно, поэтому реновация идет по такому сценарию.
#реновация #СеверноеИзмайлово
Продолжаем обзор архитектуры измайловских районов
🏢Дома серии I-515/5 (панельный), I-510 (блочный), I-511 (кирпичный) – три самых массовых типа пятиэтажек столицы.
С 1958 по 1969 гг. в Москве было построено 6641 домов данных серий.302 из них расположены в Северном, Восточном и центральном Измайлово. Фактически, эти дома создали новый город. (Для понимания: всего в столице было возведено 8634 «хрущевки»).
I-515, I-510, I-511 это дома экономкласса, которые создали новый советский жилищный стандарт: отдельная квартира на семью со всеми удобствами.
➖Минусы у этих серий типичны: тесное пространство, проходные комнаты, совмещенный санузел, нет лифта (в I-515 нет мусоропровода), маленькая 5-метровая кухня и пр.
➕Но у каждой серии были и свои уникальные плюсы.
Панельный I-515 имеет толстые наружные стены 40 см. из керамзит-бетона, что даёт сносную уличную шумоизоляцию.
Блочный I-510 к этому добавляют добротную межквартирную шумоизоляцию за счет массивных 22 см. межэтажных перекрытий; плюс это самый теплый дом среди пятиэтажек.
Кирпичный I-511 имеет мусоропровод и хорошую вентиляцию через коробы.
Интересный факт, в 1 части фильма Операция «Ы» противостояние студента Шурика и хулигана Феди разворачивается на фоне строящегося дома серии I-511.
🚧🚜Реновационная перестройка столицы сотрет с лица города 5175 домов серий I-515, I-510 и I-511. Это можно было бы назвать «прогрессом», если бы не одно НО. «Хрущевская застройка» - это маленькое количество людей в подъезде, соответственно, соседи зачастую знают друг друга, больше общественных связей, проще провести ОСС. Уютные обжитые дворики. Много зелени, деревья выше домов, тень и прохлада даже в самое жаркое лето. Просчитанное размещение объектов социальной инфраструктуры. В новых реновационных «человейниках» про привычные плоды комфорта малоэтажной застройки придется забыть.
#реновация #архитектура
🏢Дома серии I-515/5 (панельный), I-510 (блочный), I-511 (кирпичный) – три самых массовых типа пятиэтажек столицы.
С 1958 по 1969 гг. в Москве было построено 6641 домов данных серий.302 из них расположены в Северном, Восточном и центральном Измайлово. Фактически, эти дома создали новый город. (Для понимания: всего в столице было возведено 8634 «хрущевки»).
I-515, I-510, I-511 это дома экономкласса, которые создали новый советский жилищный стандарт: отдельная квартира на семью со всеми удобствами.
➖Минусы у этих серий типичны: тесное пространство, проходные комнаты, совмещенный санузел, нет лифта (в I-515 нет мусоропровода), маленькая 5-метровая кухня и пр.
➕Но у каждой серии были и свои уникальные плюсы.
Панельный I-515 имеет толстые наружные стены 40 см. из керамзит-бетона, что даёт сносную уличную шумоизоляцию.
Блочный I-510 к этому добавляют добротную межквартирную шумоизоляцию за счет массивных 22 см. межэтажных перекрытий; плюс это самый теплый дом среди пятиэтажек.
Кирпичный I-511 имеет мусоропровод и хорошую вентиляцию через коробы.
Интересный факт, в 1 части фильма Операция «Ы» противостояние студента Шурика и хулигана Феди разворачивается на фоне строящегося дома серии I-511.
🚧🚜Реновационная перестройка столицы сотрет с лица города 5175 домов серий I-515, I-510 и I-511. Это можно было бы назвать «прогрессом», если бы не одно НО. «Хрущевская застройка» - это маленькое количество людей в подъезде, соответственно, соседи зачастую знают друг друга, больше общественных связей, проще провести ОСС. Уютные обжитые дворики. Много зелени, деревья выше домов, тень и прохлада даже в самое жаркое лето. Просчитанное размещение объектов социальной инфраструктуры. В новых реновационных «человейниках» про привычные плоды комфорта малоэтажной застройки придется забыть.
#реновация #архитектура