Минстрой предлагает ввести в ИЖС механизм, действующий при строительстве многоквартирных домов с 2019 года. До сдачи объектов строительные организации не будут иметь доступа к средствам граждан, размещенным на специальных эскроу-счетах. Строить подрядчики будут за свой счет или с привлечением банковских кредитов.
 
➡️ Переход на эскроу-счета в 2019 году решил проблему обманутых дольщиков. С другой стороны, застройщики, вслед за гражданами, оказались в жесткой кабале у банков. Свои расходы по кредитам, конечно же, включили в стоимость жилья, переложив на покупателей. Наша фракция «Справедливая Россия – За правду» предлагала поправки, призванные смягчить негативные последствия реформы. В том числе о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, эти предложения поддерживал и Минстрой. Но банки, ЦБ и Минфин были против, в итоге из-за перехода на эскроу застройщики повысили цены минимум на 10–15%. Аналогичное повышение может произойти и в сфере индивидуального жилищного строительства, некоторые подрядчики его уже анонсируют.
 
ИЖС по системе эскроу-счетов будет вестись по типовым проектам, что упростит выдачу ипотеки, отмечают в Минстрое.
 
☝️ Возможно, банки будут охотнее выдавать покупателям кредиты под типовые проекты. С не меньшим удовольствием они будут наживаться на кредитах подрядчикам. Но система эскроу-счетов должна служить интересам не банков, а граждан. Именно из этого наша фракция будет исходить при рассмотрении законопроекта в Госдуме. Нужно исключить риски подорожания жилья, возможно, сделать переход на эскроу-счета добровольным. Чтобы граждане могли сами решать, какой механизм для них более безопасен и выгоден.

#мнение #строительство

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова

Сохранение священной памяти о героях войны должно быть приоритетом властей всех уровней.

🤔 Узнал, что в Лопухинском сельском поселении в Ломоносовском районе Ленинградской области планируют строить предприятие, деятельность которого угрожает засорением шламовыми отходами. Но дело не только в экологии. Проблема в том, что этот завод хотят возвести буквально на костях наших воинов – во время обороны Ленинграда здесь находился легендарный Ораниенбаумский плацдарм.

➡️ Администрация Ленобласти уже получила более 200 обращений по проекту правил землепользования и застройки Лопухинского сельского поселения. Жители возмущены, и я полностью с ними солидарен. Удобное, по мнению бизнеса и чиновников, решение хозяйственных вопросов не должно идти вопреки мнению тех, кто проживает на земле! А сохранение священной памяти о героях войны должно быть приоритетом властей всех уровней!

☝️ Как председатель социалистической партии, как депутат Государственной Думы и как сын защитника Ленинграда я буду добиваться того, чтобы строительство предприятия перенесли в более подходящее место. В ближайшее время я направлю соответствующий запрос губернатору Ленинградской области.

#инициатива #строительство #Ленобласть

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

☝️Надеюсь, что единственно верное решение о возведении на месте «Крокус Сити Холла» памятного сквера будет принято в самое ближайшее время.

➡️ Сразу же после трагедии стало ясно, что любые разговоры о строительстве здесь нового концертного зала с увеселительными мероприятиями абсолютно неприемлемы. На месте «Крокуса» должен появиться сквер с мемориалом в память о жертвах теракта. Это будет справедливо и правильно, с таким предложением я выступал изначально.

#трагедия #Крокус_Сити_Холл #памятный_сквер #строительство #концертный_зал #мемориал

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱