Крупнейший дилер «АвтоВАЗ» в Сибири «Азия Авто Усть-Каменогорск» лишился дилерства российского автоконцерна в родном Казахстане из-за процесса банкротсва.

Что будет с российским бизнесом не очень понятно. Между тем в Тюмени у холдинга два дилерских центра. Было три, но один, на Доме Обороны закрыли. Еще один, на 50 лет Октября, пытались продать за 100 млн рублей, но потом отказались от этой идеи. Дело в том, что рядом с этим дилерским центром вскоре развернется стройка «Страны девелопмент», уже возводящей чуть дальше первые очереди своего проекта «Сердце Сибири». И сейчас автодилер с девелопером судятся за землю, «Азия авто» зацепила кусок участка застройщика. По итогам судов дилер должен снести часть своих построек на территории, которую зацепил у «Страны». Сейчас суды идут уже и судебными приставами, так как решение арбитража вступило в законную силу.

С «Тюменским заводом ферросплавов», коллеги, ситуация интересная. И не только тем, что владельцы там Роман Гейн (сын Виктор Гейна, одного из крупнейших землевладельцев Тюиенсого района) и застройщик «С.Б.К.» в лице Александра Перминова, Александра Мильченко и Максима Замятина.

Еще больший интерес представляют «местные жители». Кто же они? А это давно и всем известные профессиональные протестуны, Альберт Фахрутдинов, «Зеленый хоровод», Владимир Осейчук и присоединившийся к ним Алексей Арабаджи.

Первый пару десятков лет не считал опасной свою АЗС с емкостями для бензина и газа, что стоит в паре сотен метров от Комарово и ЖК «Апрель», а вот современный завод почти в километре от поселка Антипино считает очень опасным. Вообще он всё и всех считает опасными, потому что за экологическую экспертизу они платят не ему.

«Зеленый хоровод» отдельная история. Во главе организации стоит реально сумасшедшая тетка, которая уверена, что ее голосом говорит сама природа. При этом, по принципиальным соображениям, она не убирает за своей собакой экскременты, ну а город, естественно, загрязняете все вы.

Мы уже сбились со счета подсчитывая все политические партии, организации и движения в которых принимал участие Владимир Осейчук. Вчера это была «Народно-патриотическая партия России», позавчера «Справедливая Россия», сегодня движение «За новый социализм». Дедушка Ленин называл таких «политическими проститутками» и это исчерпывающие определение.

Алексей Арабаджи адвокат, там где пахнет деньгами часто появляются адвокаты. А завод пахнет большими деньгами.

То тесть, как вы уже поняли, на этот запах слетелись городские сумасшедшие, тунеядцы, профессиональные сутяги и склочники. И список постоянно дополняется.
.
При этом, это не отменяет того факта, что планируя проект стоимостью 4 млрд его владельцы напрочь отказались от разъяснительной работы и диалога с жителями. Хотя и им можно объяснить, что предприятие не опаснее тех, что были до него в промзоне, что поселку его появление может принести пользу, так как владельцы возьмут на себя определенные социальные обязательства, в виде благоустройства территории и тд. В итоге из-за этой базалаберности город рискует лишиться 380 млн налогов и 400 рабочих мест. Дальновиднее надо быть товарищи.

https://publielectoral.lat/lookmoor/2988

​Стала известна конечная цель визита в Тюмень представителя "ДОМ.РФ" - реализация совместного с застройщиком "Брусника" проекта арендного дома.

Подписи на соответствующем соглашении о реализации данного проекта поставили заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов и руководитель компании «Брусника» в Тюмени Алексей Круковский. На встрече также присутствовали полномочный представитель президента в Уральском федеральном округе Владимир Якушев и глава Тюменской области Александр Моор.

Арендный дом должен появиться в тюменском Европейском квартале. В здании будет 184 квартиры. Строительство стартует уже через несколько месяцев. Объект завершат и сдадут в эксплуатацию, предположительно, в конце 2023 года.

Это первый арендный дом в Сибири и второй для "Брусники", в 2020 году компания начала реализовывать проект в Екатеринбурге.

Подробнее https://t.rbc.ru/tyumen/23/04/2021/60828d0e9a7947fad5c255ed?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile

​"Сибстройсервис" окончательно всё

Как мы и говорили, семья Юрочкиных закрывет свой строительный бизнес - на продажу выставлена производственная база застройщика. Ранее еще у некоторых были мысли, что "Сибстройсервис" еще немного поживет, то сейчас очевидно, что Юрочникины оставят только ликвидный арендный бизнес - коммерческие помещения в городе и ТЦ "Пассаж". Все что имеет отношение к профильному бизнесу выставлено на продажу.

За 260 млн рублей застройщик отдает базу под Новотуринском на Тобольском тракте общей площадью 10,5Га. На территории базы находится недостроенное здание завода по произвосдву плит, которое продавалось года полтора, сначала за 175 млн, потом за 135 млн. Теперь оно продается в составе единого лота.

Если учесть, что также выставлено на продажу родовое поместье Юрочкиных на Андреевском озере (которое заложено и оформлено как база отдыха), то скорее всего жить в дальнейшем в Тюмени эта яркая семья не собирается.

Кстати, на начало мая назначено рассмотрение очередного иска о банкротстве "Сибстройсервиса". На этот раз, правда, компания подавшая его тоже интересная. Совладельцем истца, ООО "Вертикальный мир" является Александр Андросов, брат члена высшего совета партии "Единая Россия" Артема Андросова. В этом партийном органе заседают, например, спикер Госдумы Вячеслав Володин, бывший спикер госдумы Борис Грызлов, полпред Владимир Якушев, губернатор Александр Моор, глава Чечни Рамзан Кадыров и другие официальные лица.

Сегодня стало известно о смерти Андрея Васильевича Шуклина, политолога, члена Общественной палаты Тюменской области. Ему было 36 лет.

Известие о смерти потрясло его коллег — днем ранее он принимал участие в субботнике и не жаловался на здоровье.

Обстоятельства смерти пока не известны, тело обнаружил участковый.

​Рахматуллин пошел на рекорд

Мы уже писали о том, что один из крупнейших землевладельцев Рафаиль Рахматуллин вместе с маркетологом Андреем Панасюком создали застройщика «Свои». Так совпало, что после этого один из участков из своего земельного фонда господин Рахматуллин выставил на продажу. И выставил по рекордной цене, а именно 850 (!) млн рублей за 49,7Га на Тобольском тракте между поселком Яр и село Ембаево. До этого такие цены на рынке отсутствовали, тем более за землю сельхозназначения, кадастровая стоимость которой 795 тысяч рублей.

Если кто-нибудь купит землю за такие деньги и если у Рафаиля Рахматуллина есть цель войти девелоперский бизнес, то тогда он сделает это без кредитных средств, да еще и на своей земле (в районе Тураево ему, как минимум, принадлежит еще 350Га).

Другое дело, что цена, конечно же неадекватная. Тем более, что этот участок граничит с несколькими десятками гектаров купленных (судя по всему опять же у Рахматуллина) в прошлом году «Партнер-Строем» под свой проект «Совушки». Конкурировать с опытным игроком на рынке малоэтажки будет непросто. Тем более, что «Партнер» конечно же не за такие деньги брал землю.

Да и других продавцов земли ценник ниже.

Например, партнер господина Рахматуллина по ООО «Комфорт», на которое была записана часть земли в районе Тобольского тракта, Юрий Сопов продает 20Га ближе к объездной дороге за 300 млн рублей. При этом, земля имеет предназначение «высотная застройка». Господин Сопов тоже застройщик, принадлежавшее ему ООО «Техностройинвест-2007» известна по скандалу со своим малоэтажным ЖК «Светлый квартал-Евростудии» в Тарманах. Три дома построили, но 4 года не вводили в эксплуатацию, после чего дольщики засобирались на митинг и решать вопрос пришлось при помощи прокуратуры. Кроме этого, Юрий Сопов имел бизнес с объявленным в розыск депутатом Сергеем Коробовым. И даже такой человек выставил участок с ценой гектара ниже, чем у Рафаиля Рахматуллина.

Кстати, свой участок он уже продал несколько лет назад ГК «Меридиан констракшн», но через некоторое время сделку разорвали, застройщик переориентировался на освоение территории судоремонтного завода.

Еще меньше просит другой застройщик, Юрий Вепрев. Владелец СМУ «Тюменьстройсервис» построил ЖК «Дуэт» из двух домов на Войновке, дома на Мысу, а также промышленные объекты. Теперь продает 20Га у садовых обществ «Русь» и «Яровское», что тоже на Тобольском тракте, за 138 млн рублей. Причем, цена снижена со 150 млн. Разумеется, его земля не на первой линии, в отличии от двух вышеперечисленных участков, но и цена за гектар ниже более чем в 2 раза.

В общем, будет интересно, как долго будет продаваться этот участок.

Тот самый случай, когда «масштабировать сетку» не очень получилось в Тюмени, поэтому надо ехать в Москву. У госпожи Рудзевич три заведения на родине, два «СырХамонВино» и винный бар «Эклектик», при этом у челябинской МАВТ-винотеки уже шесть точек, не совсем одинаковый формат, но факт остается фактом.

Что касается Москвы, то ООО «СырХамонВино» зарегистрировано в новостройке в Свиблово (спальный район на окраине столицы), видимо там же и разместится первая точка. Партнером по предприятию стал предприниматель Алексей Прудников, владелец нескольких компаний с нулевым балансом.

Масштабироваться придется в острой конкуренции, например, с винотекой сети «Отдохни», которой, конечно, прямо в Свиблово нет, но вообще более 70 точек в Москве. А еще есть WineExpress, WineRoom и тд.

Юрий Мельников, по версии следствия, подделал документы о поставке нефтепродуктов на АЗС «Валерия и К» принадлежавшее убитому Сергею Княжеву и получил, таким образом, 12,7 млн рублей. Эти деньги поступили в компанию как раз накануне убийства, как последний транш платеже за проданную «Новому потоку» АЗС на Ямской.

Что характерно, все инстанции в арбитраже господин Мельников выиграл, когда ЗАО «Северное» (компания убитого) обратилось с иском.

При этом, в конечном итоге, единственным выгодоприобретателем после смерти предпринимателя стала его бывшая супруга Яна Княжева. Они не жили вместе, но АЗС и магазин, формально перешли общим детям, а фактически госпоже Княжевой. Правда, управлять бизнесом у нее не получилось — выручка упала с 57 млн в 2017 году до 37 млн в 2020 году. Сдать объект в аренду крупным сетям тоже не получилось.

Сама Яна Княжева довольно специфический человек, живет в коттедже в Березняках и на досуге вместе с супругом избивает старушек, за что привлечена к административной ответственности.

​Рекламщик выбрал землю

Легендарную рекламную конструкцию, тройной видеоэкран у Технопарка, опять выставили на продажу. Принадлежит один из крупнейших рекламных объектов известному предпринимателю Михаилу Ланину. Всего у него было две рекламных конструкции — еще одна на перекрестке Мориса Тореза и Республики, но ее он продал, как говорят, семье Роженцевых.

В 2000-х Михаила Ланина считали решалой с судейским сообществом и авторитетным бизнесменом, но ему удалось избавиться от этой репутации и даже поучаствовать в политической жизни региона — он стоял у истоков отделения партии «Родина» вместе с Владимиром Пискайкиным. В дальнейшем «Родина» стала «Справедливой Россией» и она достаточно регулярно выдвигала его в городскую и областные Думы. В последний раз в 2016 году. Однако до выборов дело не доходило, предприниматель снимался с дистанции, говорят из-за непростых отношений с тогдашним губернатором Владимиром Якушевым.

Однако, противостояние в прошлом и предприниматель даже купил в конце 2019 года у депутата областной Думы Дмитрия Горицкого 40Га земли на Тобольском тракте. Её он добавил к своему участку в 65Га, который купил в 2009 у Рафаиля Рахматуллина.

Таким образом, земля остается главным активом предпринимателя в Тюмени.

Вот в этом самом месте хочется спросить вице-премьера Хуснуллина, почему он не упомянул свой родной, благополучный Татарстан, где нефти добывают куда больше, чем в Тюмени? А окружают богатый регион столь же депрессивные, как и Курган, Чебоксары, Йошкар-Ола и Ульяновск, которым можно жить хуже, чем казанцам.
Ответ прост, кажется бывший вице-мэр Москвы патологически ненавидит тюменцев. И с бышим начальником Сергеем Собяниным и с бывшим коллегой Владимиром Якушевым они не сошлись характерами. Приходится на круглых столах источать лучи ненависти. Но о Татарстане, конечно же старшие товарищи ему напомнят.
https://m.ura.news/news/1052482723

Тут вот какие мысли, коллега.
Суровый ли климат арктических широт с длительной полярной ночью или галюциногенная растительность тундры, достоверно не известно, но нечто породило ряд заблуждений, в плену которых находятся отдельные представители элиты Ямала. Самое распространенное из них — округ возьмет столько руководящих должностей в Тюменской областной Думе, сколько унесет. Тут и спикер, и вице-спикер, а на сдачу председателей комитетов выдадут. В таких случаях принято спрашивать, а ничего ли не слипнется, так как регион из 46 депутатов дает только 6.

Однако в Тюмени ультрафиолета побольше, а сомнительной флоры поменьше, поэтому обладатели громких фамилий быстро приходят в чувство. Из трех бывших замгубернаторов ЯНАО только у Фуата Сайфетдинова должность председателя комитета, а Николай Бабин работает вообще за еду без зарплаты. И все улыбаются и машут рукой. Так что, чем больше громких ямальских фамилий, тем чаще молодому губернатору Дмитрию Артюхову придется объяснять своим бывшим замам, что простым депутатом работать тоже почетно и не в деньгах и должностях счатье.
https://publielectoral.lat/dctrkomarovskiy/6911

Искренне надеюсь, что вице-премьеру Марату Хуснуллину устроят разбор полетов в Администрации президента и выговор с занесением в личное дело.

Поскольку из-за одной ни к месту сказанной, непрофессиональной, безусловно эмоциональной фразы, явно выходящей за пределы его компетенционции, он устроил переполох вселенского масштаба в нескольких регионах.

Никакого объединения регионов не будет ни в этом году, ни в следующем ибо это технически невозможно. Из-за пандемии бюджет Тюменской области безнадежно дефицитен в ближайшие три года и Боливар не выдержит не то что двоих, а тут в своем регионе работать и работать.

Приходится это объяснять весь день, в том числе, федеральным СМИ, для которых богаче Тюмени нет субъектов, как оказалось.

В жанре «тюменцы недовольны» появился новый оборот «не соответствует экологическим и этическим нормам». В переводе на человеческий это означает «не к чему придраться, просто не хочется». Насколько нам известно, всем нормам крематорий соответствует, всё упирается в человеческую глупость и зашореность — жителям соседней деревни просто не нравится эта идея, несмотря на то, что находиться он должен в 2 (двух) километров от домов.

Вместе с тем, крематорий должны были построить еще в пандемию, что решило бы проблемы, которые сейчас существуют с захоронением скончавшихся от Covid. Их хоронят на следующий день, без прощаний, без лишних участников процессии, в закрытых гробах, а могилы засыпают хлоркой. Все это создает неудобства родным и другим похоронным процессиям. Да и вообще, как-то не по-человечески.

И если с заводом ферросплавов есть вопросы и по экологии и по собственникам, то претензии к крематорию не поддаются никакой логике.

Не знаем, кто инвесторы, но дело уже тянется годами и это тот случай, когда властям необходимо понять, что проект действительно необходим городу, а наглости тоже иногда надо сопротивляться, а не потакать.

https://ura.news/news/1052483043

Правильное решение "Единой России" об исключении садиста-депутата из соседнего Кургана Хахалова. Надеемся, что кто-нибудь всё-таки засунет в пасть этому упырю ружье, как это он делал с раненым волком, а затем переедет его на снегоходе. Также надеемся, что Вадим Шумков сделает всё чтобы он лишился мандата.
https://www.kommersant.ru/doc/4793618

Экс-первый замгубернатора Наталья Шевчик подала документы на участие в праймериз "Единой России". Как вы понимаете, это формальность и главное не это, а то, какое место она займет в облдуме нового созыва. А место это будет, то которое много лет занимает вице-спикер Виктор Рейн, который, практически со 100%-й вероятностью останется простым депутатом. Впрочем, для бывшего мэра Ишима и это хорошо. некоторых старожилов вообще попросили освободить помещение в депутаты не пустили. А Наталье Александровне желаем успехов в публичной политике!

Хит недели, безусловно, новость о разлитых 10 тоннах мазута около ЖК "Скандиа. У реки". Пост с уткой в инстаграме получил почти 8000 лайков и 1340 комментариев. 

Так что если менеджеры застройщиков, работающих на ДОКе, будут вам рассказывать про экологически чистый район, просто вспомните эту утку, которую, кстати, спасти не удалось - сегодня она умерла. 
***

Коллеги, речь идет о продаже ООО "Тюменский станкозавод" или, иными словами, Тюменского станкостроительного завода, производства с более чем столетней историей, на секундочку. Продают его давно и безнадежно, вот тут мы писали о нем подробно.

Еслим коротко, то принадлежит он екатеринбургскому предпринимателю Владимиру Рысеву с начала 2000-х. За контроль над предприятием располагавшимся в центре города разгорелась нешуточная борьба с публикацией компроматов, заходами оппонентов с ЧОПами, судами и тд. Тюменский предприниматель Сергей Симонян проиграл, конкурент из ебурга выиграл. Господину Рысеву принадлежит несколько, судя по всему, загнувшихся или почти загнувшихся, производств специализирующихся на древообрабатывающих станках, а также Уральский НИИ лесной промышленности.

В последствии он продал землю по заводом и теперь Владимир Шевчик там строит "Авторский квартал Машарова", названный в честь тюменского предпринимателя основавшего завод. Само же детище промышленника переехало в Гилевку и дела у него идут так себе - выручка за прошлый год составила 64 млн (на 7 млн ниже чем в 2020) при убытке в 3,2 млн рублей.
Для примера, сеть кофеен Garden 2020 год закончила с выручкой в 168 млн рублей и прибылью в 29 млн.

В общем, предприятие очень близко к кончине, судя по всему.

Владимир Пискайкин, как и его коллеги депутаты, начал избирательную кампанию. Начал резво, с довольно откровенного интервью 72.ру. Но потом что-то пошло не так и вот счастливый обладатель отеля в Германии, а также заводов-газет-параходов в нелепой партийной накидке копошится в теплице.

Мы вполне допускаем, что растениеводство милое хобби вице-спикера облдумы, занимающего третье место по доходу среди депутатов (97 млн рублей). Но этот пост явная и безнадежная показуха, причем бессмысленная — целевой электорат виде пенсионеров-садоводов явно не сидит в Facebook.

Все помнят смешную историю, как на одних там губернаторских выборах в пабликах десятков городов Тюменской области, ХМАО и ЯНАО разместили историю про то как кандидат в губернаторы Владимир Юрьевич заботливо помог девушке поднять корзинку в супермаркете. Время идет, а корзинки живут и побеждают.

Коллега, слегка уточним. Если мы не ошибаемся, а мы не ошибаемся, список кандидатов в ГД менять никто не будет, так как все уже согласованос администрацией президента. От Тюмени на проходных местах будет два человека Эрнест Валеев, упомянутый в тексте и не упомянутый Анатолий Карпов. Ещё по одному месту ХМАО и Кургану, ну и бывший губернатор Дмитрий Кобылкин, естественно, во главе списка.
Так что ротации тут никакой не будет. Да собственно, в областной Думе она тоже будет едва заметной.
Генеральная линия партии вновь сделала изгиб в сторону старых коней, которые что-то там не портят.
https://publielectoral.lat/lookmoor/3097