Сбербанк повысил ставки по ипотеке

❗️Ставки меняются по базовым ипотечным программам на 1,5 процентного пункта.

☝️Известно, что изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой.

✅ Минимальная процентная ставка по ипотеке на новостройки, вторичное жилье, строительство частного дома и рефинансирование ипотеки составит 18,2%.

🖇️В Сбере также сообщили о повышении ставок на потребительские кредиты. Теперь кредит можно взять по ставке от 17,9% до 39,9%.

#новость #ипотека #семьи_России

@posobia_lgoti

Банкам запретят массово устанавливать плавающие ставки по кредитам

❗️Плавающие ставки разрешили устанавливать только на ипотечные займы от 15 до 74 млн руб., выданные на срок до 20 лет.

☝️Также на потребительские кредиты, сумма которых в 200 раз выше среднемесячной зарплаты.

✅ Новые меры вступят в силу с 1 сентября.

🖇️Напомним, что ранее банки могли изменять процентную ставку в течение срока кредита (увеличивать или уменьшать), на любые кредитные и ипотечные программы.

#новость #жилье #ипотека

@posobia_lgoti

Можно ли погасить маткапиталом ипотеку родственника?

📌Погасить ипотеку сертификатом можно только за жилье, которое оформлено на семью: мать, отца и детей.

☝️Бабушки, дедушки, дяди, тети и прочие родственники к маткапиталу отношения не имеют.

❗️Поэтому СоцФонд не разрешит направить маткапитал на погашение ипотеки родственников.

#маткапитал #ипотека #жилье

@posobia_lgoti

Продажа ипотечной квартиры с материнским капиталом

Продать квартиру, обремененную ипотечным кредитованием, сложно и от участников сделки требуется повышенное внимание и терпение, поскольку придется пройти не через одну инстанцию.

Существует 3 способа продажи квартиры с ипотекой:
🔻погасить ипотеку самостоятельно и снять обременение;
🔻погасить ипотеку за счет покупателя квартиры, получив разницу от цены квартиры;
🔻переоформить ипотеку на покупателя — с той же ставкой и сроками.

❗️Продать ипотечную квартиру, купленную с привлечением маткапитала, можно только после полного погашения кредита с последующим выделением детских долей.

Этапы продажи жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала:
🔹выделить доли детям;
🔹получить нотариальное подтверждение;
🔹зарегистрировать сведения в Росреестре;
🔹подыскать новую квартиру;
🔹получить разрешение органов опеки;
🔹зарегистрировать сделку купли-продажи.

#маткапитал #жилье #ипотека

@posobia_lgoti