Можно ли погасить маткапиталом ипотеку родственника?
📌Погасить ипотеку сертификатом можно только за жилье, которое оформлено на семью: мать, отца и детей.
☝️Бабушки, дедушки, дяди, тети и прочие родственники к маткапиталу отношения не имеют.
❗️Поэтому СоцФонд не разрешит направить маткапитал на погашение ипотеки родственников.
#маткапитал #ипотека #жилье
@posobia_lgoti
📌Погасить ипотеку сертификатом можно только за жилье, которое оформлено на семью: мать, отца и детей.
☝️Бабушки, дедушки, дяди, тети и прочие родственники к маткапиталу отношения не имеют.
❗️Поэтому СоцФонд не разрешит направить маткапитал на погашение ипотеки родственников.
#маткапитал #ипотека #жилье
@posobia_lgoti
Продажа ипотечной квартиры с материнским капиталом
Продать квартиру, обремененную ипотечным кредитованием, сложно и от участников сделки требуется повышенное внимание и терпение, поскольку придется пройти не через одну инстанцию.
Существует 3 способа продажи квартиры с ипотекой:
🔻погасить ипотеку самостоятельно и снять обременение;
🔻погасить ипотеку за счет покупателя квартиры, получив разницу от цены квартиры;
🔻переоформить ипотеку на покупателя — с той же ставкой и сроками.
❗️Продать ипотечную квартиру, купленную с привлечением маткапитала, можно только после полного погашения кредита с последующим выделением детских долей.
Этапы продажи жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала:
🔹выделить доли детям;
🔹получить нотариальное подтверждение;
🔹зарегистрировать сведения в Росреестре;
🔹подыскать новую квартиру;
🔹получить разрешение органов опеки;
🔹зарегистрировать сделку купли-продажи.
#маткапитал #жилье #ипотека
@posobia_lgoti
Продать квартиру, обремененную ипотечным кредитованием, сложно и от участников сделки требуется повышенное внимание и терпение, поскольку придется пройти не через одну инстанцию.
Существует 3 способа продажи квартиры с ипотекой:
🔻погасить ипотеку самостоятельно и снять обременение;
🔻погасить ипотеку за счет покупателя квартиры, получив разницу от цены квартиры;
🔻переоформить ипотеку на покупателя — с той же ставкой и сроками.
❗️Продать ипотечную квартиру, купленную с привлечением маткапитала, можно только после полного погашения кредита с последующим выделением детских долей.
Этапы продажи жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала:
🔹выделить доли детям;
🔹получить нотариальное подтверждение;
🔹зарегистрировать сведения в Росреестре;
🔹подыскать новую квартиру;
🔹получить разрешение органов опеки;
🔹зарегистрировать сделку купли-продажи.
#маткапитал #жилье #ипотека
@posobia_lgoti
Опека может не разрешить продать жилье с детскими долями
📌Существует несколько ситуаций, при которых можно не получить согласие органов опеки на продажу квартиры.
✅Покупка квартиры в строящемся доме.
Если дома еще не достроили, то опека посчитает, что у детей не будет жилья в собственности и регистрации по месту жительства. А это считается нарушением прав ребенка.
✅Покупка квартиры в ипотеку.
Некоторые банки не разрешают выделять доли детям, пока не погасишь ипотеку. Опека может разрешить сделку только при условии, что семья сможет погасить ипотеку деньгами от продажи квартиры.
✅Покупка более дешевого жилья.
Опека может посчитать это ухудшением жилищных условий.
✅Хотите построить дом, но нет участка.
Опека может посчитать рискованной ситуацию, когда семья хочет построить дом, а участка для строительства нет.
#жилье #маткапитал #опека
@posobia_lgoti
📌Существует несколько ситуаций, при которых можно не получить согласие органов опеки на продажу квартиры.
✅Покупка квартиры в строящемся доме.
Если дома еще не достроили, то опека посчитает, что у детей не будет жилья в собственности и регистрации по месту жительства. А это считается нарушением прав ребенка.
✅Покупка квартиры в ипотеку.
Некоторые банки не разрешают выделять доли детям, пока не погасишь ипотеку. Опека может разрешить сделку только при условии, что семья сможет погасить ипотеку деньгами от продажи квартиры.
✅Покупка более дешевого жилья.
Опека может посчитать это ухудшением жилищных условий.
✅Хотите построить дом, но нет участка.
Опека может посчитать рискованной ситуацию, когда семья хочет построить дом, а участка для строительства нет.
#жилье #маткапитал #опека
@posobia_lgoti
Можно ли использовать маткапитал сразу на несколько целей?
📌Да, маткапитал можно направить на несколько целей одновременно.
☝️Например, часть использовать на погашение ипотеки, а оставшиеся средства — на ежемесячную выплату на ребенка до 3 лет.
❗️Также в любой момент можно отказаться от этой выплаты и направить деньги на другие цели.
Напомним, на что можно потратить маткапитал:
✅ на ежемесячную выплату на детей до 3 лет;
✅ образование детей;
✅ улучшение жилищных условий;
✅ накопительную пенсию мамы;
✅ социальную адаптацию и интеграцию в общество детей с инвалидностью.
#маткапитал
@posobia_lgoti
📌Да, маткапитал можно направить на несколько целей одновременно.
☝️Например, часть использовать на погашение ипотеки, а оставшиеся средства — на ежемесячную выплату на ребенка до 3 лет.
❗️Также в любой момент можно отказаться от этой выплаты и направить деньги на другие цели.
Напомним, на что можно потратить маткапитал:
✅ на ежемесячную выплату на детей до 3 лет;
✅ образование детей;
✅ улучшение жилищных условий;
✅ накопительную пенсию мамы;
✅ социальную адаптацию и интеграцию в общество детей с инвалидностью.
#маткапитал
@posobia_lgoti
Какой размер детской доли должен быть в квартире, купленной с маткапиталом?
📌В квартире, приобретенной с привлечением средств материнского капитала, должны быть обязательно выделены доли детям.
❗️Важно, что если доли не выделить, родителей могут обязать вернуть маткапитал.
☝️Точный размер детских долей не определен законом, но важно выделить долю пропорционально той части вложенного маткапитала, которая приходится на ребенка.
🖇️Отметим, что выделить большую площадь можно, меньшую нельзя.
#маткапитал #жилье
@posobia_lgoti
📌В квартире, приобретенной с привлечением средств материнского капитала, должны быть обязательно выделены доли детям.
❗️Важно, что если доли не выделить, родителей могут обязать вернуть маткапитал.
☝️Точный размер детских долей не определен законом, но важно выделить долю пропорционально той части вложенного маткапитала, которая приходится на ребенка.
🖇️Отметим, что выделить большую площадь можно, меньшую нельзя.
#маткапитал #жилье
@posobia_lgoti
Маткапитал можно будет тратить на подготовку к школе
📌В Госдуме предложили использовать выделенные средства маткапитала на школьные цели при достижении ребенком шести лет.
☝️Авторы инициативы пояснили, что стоимость школьных принадлежностей растет из года в год, а перед первым сентября они дорожают на 30%. Кроме того, родителям необходимо оплачивать различные занятия с репетиторами, курсы по отдельным предметам.
#образование #маткапитал #семьи_России
@posobia_lgoti
📌В Госдуме предложили использовать выделенные средства маткапитала на школьные цели при достижении ребенком шести лет.
☝️Авторы инициативы пояснили, что стоимость школьных принадлежностей растет из года в год, а перед первым сентября они дорожают на 30%. Кроме того, родителям необходимо оплачивать различные занятия с репетиторами, курсы по отдельным предметам.
#образование #маткапитал #семьи_России
@posobia_lgoti
На какие именно улучшения жилищных условий можно направить маткапитал?
📌Размер материнского капитала на 2024 год составляет на первого ребенка – 630 380,78 ₽, на второго – 833 024,74 ₽.
Виды улучшения жилищных:
✅Приобретение дома или квартиры.
✅Строительство или реконструкция дома.
✅Компенсация затрат за уже построенный или реконструированный дом.
✅Оплата по договору участия в долевом строительстве.
✅Оплата первоначального взноса при получении кредита или ипотеки на приобретение или строительство жилья.
✅Погашение ранее предоставленного кредита или ипотеки на приобретение или строительство жилья.
✅Платеж в счет уплаты вступительного взноса или паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг является членом кооператива.
#маткапитал #жилье #выплаты
@posobia_lgoti
📌Размер материнского капитала на 2024 год составляет на первого ребенка – 630 380,78 ₽, на второго – 833 024,74 ₽.
Виды улучшения жилищных:
✅Приобретение дома или квартиры.
✅Строительство или реконструкция дома.
✅Компенсация затрат за уже построенный или реконструированный дом.
✅Оплата по договору участия в долевом строительстве.
✅Оплата первоначального взноса при получении кредита или ипотеки на приобретение или строительство жилья.
✅Погашение ранее предоставленного кредита или ипотеки на приобретение или строительство жилья.
✅Платеж в счет уплаты вступительного взноса или паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг является членом кооператива.
#маткапитал #жилье #выплаты
@posobia_lgoti
Семьи с детьми могут оформить региональный маткапитал
📌В этом году, региональный материнский капитал введен в 77 регионах России.
❗️Сумму и требования к получателям каждый регион устанавливает самостоятельно.
Чаще всего, получить региональный маткапитал могут:
✅Женщины, родившие (усыновившие) третьего или последующего ребенка;
✅Мужчины, в случае если женщина утратила право на получение маткапитала;
✅Мужчины, являющийся единственным усыновителем третьего или последующего ребенка;
✅Дети, в случае если невозможно получение маткапитала родителями (усыновителями).
☝️Чтобы узнать об условиях получения регионального маткапитала, нужно обратиться в Соцзащиту.
#маткапитал #семьи_России
@posobia_lgoti
📌В этом году, региональный материнский капитал введен в 77 регионах России.
❗️Сумму и требования к получателям каждый регион устанавливает самостоятельно.
Чаще всего, получить региональный маткапитал могут:
✅Женщины, родившие (усыновившие) третьего или последующего ребенка;
✅Мужчины, в случае если женщина утратила право на получение маткапитала;
✅Мужчины, являющийся единственным усыновителем третьего или последующего ребенка;
✅Дети, в случае если невозможно получение маткапитала родителями (усыновителями).
☝️Чтобы узнать об условиях получения регионального маткапитала, нужно обратиться в Соцзащиту.
#маткапитал #семьи_России
@posobia_lgoti
Сертификата на маткапитал нет в личном кабинете
📌Обычно сертификат на материнский капитал оформляется в беззаявительном порядке, он направляется в личный кабинет на «Госуслугах».
❗️В редких случаях, сертификат может не отобразится в личном кабинете, тогда следует самостоятельно подать заявление:
✅ через Госуслуги;
✅ лично обратиться в СоцФонд или МФЦ.
☝️Отметим, что обычно на оформление сертификата уходит около 15 дней после регистрации рождения ребенка.
#маткапитал #выплаты #госуслуги
@posobia_lgoti
📌Обычно сертификат на материнский капитал оформляется в беззаявительном порядке, он направляется в личный кабинет на «Госуслугах».
❗️В редких случаях, сертификат может не отобразится в личном кабинете, тогда следует самостоятельно подать заявление:
✅ через Госуслуги;
✅ лично обратиться в СоцФонд или МФЦ.
☝️Отметим, что обычно на оформление сертификата уходит около 15 дней после регистрации рождения ребенка.
#маткапитал #выплаты #госуслуги
@posobia_lgoti
Маткапитал на ремонт квартир
📌В Госдуме предложили разрешить молодым семьям тратить средства маткапитала на ремонт квартир.
☝️Автор проекта напомнил, что не так давно правительство РФ утвердило возможность направления средств материнского капитала на ремонт дома блокированной застройки (таунхауса).
🖇️Однако, поскольку подавляющее большинство молодых семей в стране проживают именно в обыкновенных квартирах, по его мнению, логичным шагом было бы разрешение направлять деньги на ремонт квартиры, где проживает семья.
#ремонт #маткапитал #господдержка
@posobia_lgoti
📌В Госдуме предложили разрешить молодым семьям тратить средства маткапитала на ремонт квартир.
☝️Автор проекта напомнил, что не так давно правительство РФ утвердило возможность направления средств материнского капитала на ремонт дома блокированной застройки (таунхауса).
🖇️Однако, поскольку подавляющее большинство молодых семей в стране проживают именно в обыкновенных квартирах, по его мнению, логичным шагом было бы разрешение направлять деньги на ремонт квартиры, где проживает семья.
#ремонт #маткапитал #господдержка
@posobia_lgoti
Новые условия покупки жилья за маткапитал
📌В Госдуме предложили ввести оценку жилья, которое семья покупает за материнский капитал.
☝️Инициатива связана с тем, что при покупке нового жилья много махинаций — часто семьи покупают квартиры в плохом состоянии ради своих собственных целей.
🖇️Чтобы исключить такие ситуации, перед покупкой выбранное жилье будут оценивать.
#маткапитал #жилье
@posobia_lgoti
📌В Госдуме предложили ввести оценку жилья, которое семья покупает за материнский капитал.
☝️Инициатива связана с тем, что при покупке нового жилья много махинаций — часто семьи покупают квартиры в плохом состоянии ради своих собственных целей.
🖇️Чтобы исключить такие ситуации, перед покупкой выбранное жилье будут оценивать.
#маткапитал #жилье
@posobia_lgoti
Можно ли направить маткапитал напрямую продавцу квартиры?
📌Средства материнского капитала могут быть перечислены продавцу квартиры от СоцФонда, на основании вашего заявления.
Порядок действий:
📍Нужно предупредить продавца о том, что вы планируете использовать маткапитал;
📍Заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку;
📍Обратиться в СФР с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
🖇️Затем, когда СоцФонд рассмотрит заявление, то перечислит продавцу маткапитал.
#жилье #маткапитал
@posobia_lgoti
📌Средства материнского капитала могут быть перечислены продавцу квартиры от СоцФонда, на основании вашего заявления.
Порядок действий:
📍Нужно предупредить продавца о том, что вы планируете использовать маткапитал;
📍Заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку;
📍Обратиться в СФР с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
🖇️Затем, когда СоцФонд рассмотрит заявление, то перечислит продавцу маткапитал.
#жилье #маткапитал
@posobia_lgoti
Опека может не разрешить продать жилье с детскими долями
📌Существует несколько ситуаций, при которых можно не получить согласие органов опеки на продажу квартиры.
📍Если покупка квартиры в строящемся доме
Если дома еще не достроили, то опека посчитает, что у детей не будет жилья в собственности и регистрации по месту жительства. А это считается нарушением прав ребенка.
📍Если покупка квартиры в ипотеку
Некоторые банки не разрешают выделять доли детям, пока не погасишь ипотеку. Опека может разрешить сделку только при условии, что семья сможет погасить ипотеку деньгами от продажи квартиры.
📍Если покупка более дешевого жилья
Опека может посчитать это ухудшением жилищных условий.
📍Если хотите построить дом, но нет участка
Опека может посчитать рискованной ситуацию, когда семья хочет построить дом, а участка для строительства нет.
#жилье #маткапитал #опека
@posobia_lgoti
📌Существует несколько ситуаций, при которых можно не получить согласие органов опеки на продажу квартиры.
📍Если покупка квартиры в строящемся доме
Если дома еще не достроили, то опека посчитает, что у детей не будет жилья в собственности и регистрации по месту жительства. А это считается нарушением прав ребенка.
📍Если покупка квартиры в ипотеку
Некоторые банки не разрешают выделять доли детям, пока не погасишь ипотеку. Опека может разрешить сделку только при условии, что семья сможет погасить ипотеку деньгами от продажи квартиры.
📍Если покупка более дешевого жилья
Опека может посчитать это ухудшением жилищных условий.
📍Если хотите построить дом, но нет участка
Опека может посчитать рискованной ситуацию, когда семья хочет построить дом, а участка для строительства нет.
#жилье #маткапитал #опека
@posobia_lgoti