Forwarded from Градостроительный комплекс Москвы
⚡️Открыто движение по эстакаде Северо-Восточной хорды от станции Ботанический сад МЦК до Сельскохозяйственной улицы 🚙
Шестиполосная трасса длиной 1,5 км улучшит связь между проспектом Мира и транспортной связкой на пересечении с Северо-Западной хордой, исключив необходимость объезда через проезд Серебрякова, улицы Снежная и Вильгельма Пика.
Также открыли движение по наземному участку длиной 1 км от проезда Нансена до Берёзовой аллеи.
#StroiMosRu
Шестиполосная трасса длиной 1,5 км улучшит связь между проспектом Мира и транспортной связкой на пересечении с Северо-Западной хордой, исключив необходимость объезда через проезд Серебрякова, улицы Снежная и Вильгельма Пика.
Также открыли движение по наземному участку длиной 1 км от проезда Нансена до Берёзовой аллеи.
#StroiMosRu
Качество проекта - вечная борьба продуктологов и непосредственно строителей. В первой очереди интересно задуманного "Фили Сити" от MR Group работа последних знатно подвела первых.
На фото 👆🏻 вы можете видеть совсем не бизнес-классовые серьезные протечки из-за:
▪️нарушения герметичности системы отопления;
▪️нарушения герметичности фасадов и остекления.
Если добавить к картине перепады температуры в угловых стенах, плохо работающие лифты и местами отсутствующие стеклопакеты, может показаться, что очередь еще недоделана. Но нет, разрешение на ввод в эксплуатацию, как и в "Стеллар Сити", у домов есть 🤷♀️.
Радует в ситуации одно: покупали лоты здесь примерно за 160 000 руб./кв.м, к настоящему моменту ценник умножился примерно в 2,5 раза. #Ввели #РубрикаПлывем
@novostroyman
На фото 👆🏻 вы можете видеть совсем не бизнес-классовые серьезные протечки из-за:
▪️нарушения герметичности системы отопления;
▪️нарушения герметичности фасадов и остекления.
Если добавить к картине перепады температуры в угловых стенах, плохо работающие лифты и местами отсутствующие стеклопакеты, может показаться, что очередь еще недоделана. Но нет, разрешение на ввод в эксплуатацию, как и в "Стеллар Сити", у домов есть 🤷♀️.
Радует в ситуации одно: покупали лоты здесь примерно за 160 000 руб./кв.м, к настоящему моменту ценник умножился примерно в 2,5 раза. #Ввели #РубрикаПлывем
@novostroyman
Собственников "Лайф Ботанический сад" от "Пионера" довела до белого каления местная управляющая компания 👆🏻.
УК застройщика хочет предложить жителям невыгодные условия договора управления, инициировав в одностороннем порядке проведение общего собрания собственников, последние же серьезно настроены сражаться за свои права 💪🏻.
@novostroyman
УК застройщика хочет предложить жителям невыгодные условия договора управления, инициировав в одностороннем порядке проведение общего собрания собственников, последние же серьезно настроены сражаться за свои права 💪🏻.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Страсти по ПИКу - часть 2 Своим мнением по всему происходящему вокруг бывшего вице-президента ГК "ПИК" Александра Лефеля делятся мои самые лучшие в мире подписчики и по совместительству, скажем так, люди нашего рынка 👆🏻, за что им большое спасибо. Продолжаем…
Новости по теркам бывшего вице-президента "ПИКа" и, собсна, "ПИКа". Александра Лефеля, перевели из СИЗО под домашний арест, пишут СМИ 👆🏻.
Источник ТАСС сообщил, что в ходе проведения следственных действий Лефель дал признательные показания.
По его словам, в ближайшее время решится вопрос о заключении прокуратурой с обвиняемым досудебного соглашения о сотрудничестве.
UPD: Адвокат Лефеля назвал "фейком" информацию о признании клиентом вины.
@novostroyman
Источник ТАСС сообщил, что в ходе проведения следственных действий Лефель дал признательные показания.
По его словам, в ближайшее время решится вопрос о заключении прокуратурой с обвиняемым досудебного соглашения о сотрудничестве.
UPD: Адвокат Лефеля назвал "фейком" информацию о признании клиентом вины.
@novostroyman
Сбер: новости ипотеки
Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,5 процентного пункта - до 9,3%, на вторичное жилье - на 0,2 процентного пункта, также до 9,3%.
@novostroyman
Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,5 процентного пункта - до 9,3%, на вторичное жилье - на 0,2 процентного пункта, также до 9,3%.
@novostroyman
ЦИАН объявил, решил запретить объявления, в которых говорится о сдаче жилья в аренду "только славянам".
Как вы к этому относитесь?
Как вы к этому относитесь?
Anonymous Poll
13%
И правильно. Дискриминации - бой!
41%
Фигня и бесплатный PR. Ничего на сервисе не изменится
29%
Это неудобно и вообще черти что. Сервис ждет серьезный отток юзеров из-за этой темы
23%
Вообще пофигу
ЖК "Пригород Лесное" от "Самолет": ожидание/реальность 👆🏻.
В "Пригороде" старая-добрая (нет) традиция: как только выпадает снег и устанавливаются морозы, жители ЖК начинают ждать общественный транспорт по несколько часов в таких очередях, как на фото 2 👆🏻.
Справедливости ради, стоит отметить, что в конце осени на выезде из ЖК-таки начали расширять дорогу. Теперь вместо 2 полос тут будет 4, но давайте не забывать, что и "Пригород Лесное" разрастется на 141 га (144 дома). Тут необходимы альтернативные выезды и виды транспорта, иначе ждите беды.
@novostroyman
В "Пригороде" старая-добрая (нет) традиция: как только выпадает снег и устанавливаются морозы, жители ЖК начинают ждать общественный транспорт по несколько часов в таких очередях, как на фото 2 👆🏻.
Справедливости ради, стоит отметить, что в конце осени на выезде из ЖК-таки начали расширять дорогу. Теперь вместо 2 полос тут будет 4, но давайте не забывать, что и "Пригород Лесное" разрастется на 141 га (144 дома). Тут необходимы альтернативные выезды и виды транспорта, иначе ждите беды.
@novostroyman
INGRAD разыграет квартиру
Ну что, друзья, хорошие новости: выиграть квартиру теперь можно не только за волшебную прививку, а и просто за то, что ведешь здоровый образ жизни 🤾♀️.
До 8 декабря 2021 года нужно просто загрузить фотографию, подтверждающую приверженность активному образу жизни и спорту, на сайте INGRAD sport.
А уже 14 декабря 2021 года в прямом эфире Инстаграм-аккаунта компании "Инград" разыграет квартиру-студию в строящемся жилом квартале VESNA на Киевском шоссе. Победитель и обладатель главного приза – новой квартиры – будет выбран случайным образом. Также в рамках акции будут разыграны другие ценные призы от партнёров девелопера 😉. Полные условия уже тут.
Ну что, друзья, хорошие новости: выиграть квартиру теперь можно не только за волшебную прививку, а и просто за то, что ведешь здоровый образ жизни 🤾♀️.
До 8 декабря 2021 года нужно просто загрузить фотографию, подтверждающую приверженность активному образу жизни и спорту, на сайте INGRAD sport.
А уже 14 декабря 2021 года в прямом эфире Инстаграм-аккаунта компании "Инград" разыграет квартиру-студию в строящемся жилом квартале VESNA на Киевском шоссе. Победитель и обладатель главного приза – новой квартиры – будет выбран случайным образом. Также в рамках акции будут разыграны другие ценные призы от партнёров девелопера 😉. Полные условия уже тут.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Рост цен на первичном рынке жилья в России составил 5,1% в III квартале 2021 г. - официальные дынные Центробанка из обзора финансовой стабильности за 2-3 кварталы 2021. Регулятор отмечает, что может констатировать некоторое замедление темпов роста цен в квартальном…
Краткие итоги ноября 2021 на рынке новостроек Москвы
Не так давно ЦБ в своем отчете "Обзор финансовой стабильности за 2-3 кварталы 2021" отметил, что может констатировать некоторое замедление темпов роста цен на жилье в РФ в квартальном выражении, не уточняя, каким образом получил такие данные.
Конечно, цены по РФ и по Москве - весьма разные. И все же любопытно, что согласно аналитике по ноябрю 2021 от bnMap никакой стабилизацией цен не пахнет 🤷♀️. Ловите главные цифры:
▪️Средняя цена 1 кв. м в "старой" Москве увеличилась на 33% (‼️) по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Сейчас один "квадрат" тут стоит 380 000 руб. (без учета элитки).
▪️Средний предлагаемый бюджет лота увеличился на 12% по сравнению с ноябрем 2020. Сейчас он составляет 21,3 млн руб. (без учета элитки). Правда, топовые летние месяцы 2021 еще не догнал 👇🏻.
▪️По сравнению с октябрем 2021 "квадрат" вырос в цене на 8%, бюджет покупки - на 2%.
При этом средняя площадь лота на экспозиции продолжает сокращаться – в ноябре она составила 56 кв. м, что на 5% меньше, чем в октябре, или на 14,5% меньше, чем годом ранее.
@novostroyman
Не так давно ЦБ в своем отчете "Обзор финансовой стабильности за 2-3 кварталы 2021" отметил, что может констатировать некоторое замедление темпов роста цен на жилье в РФ в квартальном выражении, не уточняя, каким образом получил такие данные.
Конечно, цены по РФ и по Москве - весьма разные. И все же любопытно, что согласно аналитике по ноябрю 2021 от bnMap никакой стабилизацией цен не пахнет 🤷♀️. Ловите главные цифры:
▪️Средняя цена 1 кв. м в "старой" Москве увеличилась на 33% (‼️) по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Сейчас один "квадрат" тут стоит 380 000 руб. (без учета элитки).
▪️Средний предлагаемый бюджет лота увеличился на 12% по сравнению с ноябрем 2020. Сейчас он составляет 21,3 млн руб. (без учета элитки). Правда, топовые летние месяцы 2021 еще не догнал 👇🏻.
▪️По сравнению с октябрем 2021 "квадрат" вырос в цене на 8%, бюджет покупки - на 2%.
При этом средняя площадь лота на экспозиции продолжает сокращаться – в ноябре она составила 56 кв. м, что на 5% меньше, чем в октябре, или на 14,5% меньше, чем годом ранее.
@novostroyman
Forwarded from Мысли-НеМысли
ВТБ задумался об унификации всех сервисов по недвижимости и предложил создать для них цифровой суперсервис на федеральном уровне. По словам зампреда ВТБ Печатникова, такая платформа теоретически может в режиме «одного окна» решать все ситуации, связанные с поиском квартиры или дома, проведением сделки, подбором ипотеки, жилищным обслуживанием, оплатой налогов и т.д. Такой сервис в теории пригодится не только потребителям, но и профессиональным участникам рынка - банкам, застройщикам, риелторам и тд. Потенциальная площадка – Госуслуги, с которыми банки уже интегрируются. В перспективе ипотека вообще может стать моментальным сервисом для покупки квартиры – по аналогии с эквайрингом. Для этого банкиры активно драйвят цифровую ипотеку. Во время прошлого локдауна ЦБ временно разрешил ее реализацию онлайн, и рынок отреагировал на это позитивно. Если отменить эти ограничения на постоянной основе, то банкстеры уверяют, что уже в 2025 году каждая вторая ипотека может стать полностью «цифровой».