Ипотечный брокер Дмитрий Ракута заявил, что в мае цены на аренду жилья в России взлетят ещё на 5-10%. После повышения ипотечных ставок россияне решили повременить с покупкой квартир, так что теперь все бросились арендовать. Спрос растёт, а цены, как известно, не дремлют. Видимо, аренда жилья стала новой модной тенденцией.
Брокер советует озаботиться поиском квартиры заранее, иначе рискуете попасть в ажиотаж. В праздничные периоды такие как, майские праздники, на Новый год и в начале сентября найти квартиру сложнее, и цены на аренду в это время растут.
Ракута прогнозирует, что пока ключевая ставка остается на уровне 16%, цены на аренду будут продолжать расти. По его оценке, в 2024 году аренда жилья станет дороже на 10-15% по сравнению с 2023 годом.
Эксперт рекомендует поторопиться, чтобы не оказаться в листе ожидания, но любому специалисту, каких бы пядей во лбу он не был, свойственно ошибаться. Вдруг, его прогноз не свершится и кто тогда деньги будет возвращать «счастливым арендаторам»?!
@nedvizha
Брокер советует озаботиться поиском квартиры заранее, иначе рискуете попасть в ажиотаж. В праздничные периоды такие как, майские праздники, на Новый год и в начале сентября найти квартиру сложнее, и цены на аренду в это время растут.
Ракута прогнозирует, что пока ключевая ставка остается на уровне 16%, цены на аренду будут продолжать расти. По его оценке, в 2024 году аренда жилья станет дороже на 10-15% по сравнению с 2023 годом.
Эксперт рекомендует поторопиться, чтобы не оказаться в листе ожидания, но любому специалисту, каких бы пядей во лбу он не был, свойственно ошибаться. Вдруг, его прогноз не свершится и кто тогда деньги будет возвращать «счастливым арендаторам»?!
@nedvizha
У компании, на балансе которой находится БЦ «Белая площадь», снова проблемы
На этот раз столичный арбитраж, похоже, успел запустить процедуру наблюдения в отношении фирмы ООО «Квартал 674-675», входящей в О1 Properties.
Собственно, заявление о банкротстве этой структуры ранее уже пыталась подать ФНС, разумеется, за неуплату налогов. Но тогда вопрос, вроде как, был закрыт и долг на 1,63 млрд рублей - погашен. Сбер также недавно говорил о своих планах подавать заявление о банкротстве этой компании.
Зато О1 Properties провела ребрендинг и теперь называется Standard Property & Facility Management. Но новое название не спасет компанию от старых долгов и проблем.
@nedvizha
На этот раз столичный арбитраж, похоже, успел запустить процедуру наблюдения в отношении фирмы ООО «Квартал 674-675», входящей в О1 Properties.
Собственно, заявление о банкротстве этой структуры ранее уже пыталась подать ФНС, разумеется, за неуплату налогов. Но тогда вопрос, вроде как, был закрыт и долг на 1,63 млрд рублей - погашен. Сбер также недавно говорил о своих планах подавать заявление о банкротстве этой компании.
Зато О1 Properties провела ребрендинг и теперь называется Standard Property & Facility Management. Но новое название не спасет компанию от старых долгов и проблем.
@nedvizha
Говорят, у каждого чиновника должен быть свой маленький уголок счастья. Ну, или хотя бы уютный особнячок в центре Москвы. А если ты заместитель министра обороны, почему бы не поселиться в доме из романа "Мастер и Маргарита"? Тем более, что там, по слухам, жил сам Мастер, правда в подвале. Уютно, исторично, с налетом мистики!
Вчера был задержан один из замов Шойгу – Тимур Иванов, а дальше понеслось…, якобы задержанный проживал в Чистом переулке, в доме, который является объектом культурного наследия и настоящим памятником архитектуры.
Особняк в Чистом переулке, 4, с. 1 - главный дом городской усадьбы Волконской — Анны фон Мекка. Усадьба построена в 1820 году, в 2014 году ее выставили на продажу, в 2019 после проведенного внутри ремонта там, опять же якобы, поселился Тимур Иванов.
Адвокат задержанного сразу же заявил: "что это бред!” Но, знаете, в Москве слухи так быстро разлетаются, что иногда и правда не разберёшь, где реальность, а где вымысел.
@nedvizha
Вчера был задержан один из замов Шойгу – Тимур Иванов, а дальше понеслось…, якобы задержанный проживал в Чистом переулке, в доме, который является объектом культурного наследия и настоящим памятником архитектуры.
Особняк в Чистом переулке, 4, с. 1 - главный дом городской усадьбы Волконской — Анны фон Мекка. Усадьба построена в 1820 году, в 2014 году ее выставили на продажу, в 2019 после проведенного внутри ремонта там, опять же якобы, поселился Тимур Иванов.
Адвокат задержанного сразу же заявил: "что это бред!” Но, знаете, в Москве слухи так быстро разлетаются, что иногда и правда не разберёшь, где реальность, а где вымысел.
@nedvizha
Геннадий Филиппович Щербина возглавит Совет директоров АО «ГК «Эталон» в должности Председателя.
Его место на посту Президента займет Михаил Игоревич Бузулуцкий, ранее занимавший пост вице-президента по продажам и маркетингу.
В качестве Председателя Совета директоров Щербина будет отвечать за утверждение стратегического вектора развития Компании, а также за развитие взаимоотношений с федеральными и региональными органами власти.
Бузулуцкий на должности Президента «Эталона» сосредоточится на операционном управлении бизнесом.
@nedvizha
Его место на посту Президента займет Михаил Игоревич Бузулуцкий, ранее занимавший пост вице-президента по продажам и маркетингу.
В качестве Председателя Совета директоров Щербина будет отвечать за утверждение стратегического вектора развития Компании, а также за развитие взаимоотношений с федеральными и региональными органами власти.
Бузулуцкий на должности Президента «Эталона» сосредоточится на операционном управлении бизнесом.
@nedvizha
Сбербанк ищет покупателей на земельные участки на Новой Риге
Там разрешено строительство малоэтажного жилого комплекса на 320 000 кв. м.
В частности, на торги будет выставлено сразу 4 земельных участка общей площадью 71,5 га, которые расположены в поселке Обушковское в Истре (23 км от МКАД).
Стоимость лота составит примерно 3,8 млрд рублей, по данным «Ведомостей». Это вполне рыночная цена для этой локации, где 1 га земли стоит около 50 млн рублей.
Объем инвестиций в строительство коттеджного поселка оценивается в 25 млрд рублей.
Там логичнее всего возвести мультиформатный проект, включая таунхаусы, малоэтажное жилье и классические коттеджи.
@nedvizha
Там разрешено строительство малоэтажного жилого комплекса на 320 000 кв. м.
В частности, на торги будет выставлено сразу 4 земельных участка общей площадью 71,5 га, которые расположены в поселке Обушковское в Истре (23 км от МКАД).
Стоимость лота составит примерно 3,8 млрд рублей, по данным «Ведомостей». Это вполне рыночная цена для этой локации, где 1 га земли стоит около 50 млн рублей.
Объем инвестиций в строительство коттеджного поселка оценивается в 25 млрд рублей.
Там логичнее всего возвести мультиформатный проект, включая таунхаусы, малоэтажное жилье и классические коттеджи.
@nedvizha
Ольга Бузова потребовала у ТНТ дом за ее участие в телешоу «Дом-2»
Российская певица и телеведущая Ольга Бузова в эфире программы «Утро. ТНТ» вспомнила, что ждет от телеканала ТНТ дом, обещанный ей за участие в шоу «Дом-2».
Она напомнила, что во время ее участия в шоу разыгрывался дом, и она с Романом Третьяковым были единственной парой.
Ольга работает с ТНТ уже 20 лет и была одной из самых популярных участниц телестройки.
«Где мой дом?» – обратилась она к телеканалу.
@nedvizha
Российская певица и телеведущая Ольга Бузова в эфире программы «Утро. ТНТ» вспомнила, что ждет от телеканала ТНТ дом, обещанный ей за участие в шоу «Дом-2».
Она напомнила, что во время ее участия в шоу разыгрывался дом, и она с Романом Третьяковым были единственной парой.
Ольга работает с ТНТ уже 20 лет и была одной из самых популярных участниц телестройки.
«Где мой дом?» – обратилась она к телеканалу.
@nedvizha
В ЖК «Люберцы» в 2025 году построят уже четвертую школу.
Сегодня в основание строящейся школы при участии Главы городского округа Люберцы Владимира Волкова, представителей девелопера «Самолет» и местных жителей заложили капсулу времени. В четырехэтажном здании смогут обучаться 1650 детей. Помимо общеобразовательных и специализированных классов в школе предусмотрены двухсветный актовый зал со сценой, четыре спортивных зала с раздевалками и душевыми и крупный библиотечный центр с интерактивными зонами. Во дворе оборудуют спортивный комплекс, площадку для школьных мероприятий и места для отдыха.
@nedvizha
Сегодня в основание строящейся школы при участии Главы городского округа Люберцы Владимира Волкова, представителей девелопера «Самолет» и местных жителей заложили капсулу времени. В четырехэтажном здании смогут обучаться 1650 детей. Помимо общеобразовательных и специализированных классов в школе предусмотрены двухсветный актовый зал со сценой, четыре спортивных зала с раздевалками и душевыми и крупный библиотечный центр с интерактивными зонами. Во дворе оборудуют спортивный комплекс, площадку для школьных мероприятий и места для отдыха.
@nedvizha
Маркетплейсы украли у розницы спонтанные покупки
На сегодня доля незапланированных покупок выросла до 35% от общего объема. Для сравнения, в 2021 году на них приходился всего 21%.
Причина роста - в высоком уровне стресса и тревожности, которые многие снимают с помощью шоппинга, по данным «Коммерсанта».
Но если раньше деньги от таких покупок «оседали» в торговых центрах, то сейчас за ними охотятся маркетплейсы. Они давят на покупателей с помощью ограниченных по времени акций и распродаж, а также таргетированной рекламы.
Так что у розничных торговцев остается все меньше шансов в неравной борьбе с e-commerce.
@nedvizha
На сегодня доля незапланированных покупок выросла до 35% от общего объема. Для сравнения, в 2021 году на них приходился всего 21%.
Причина роста - в высоком уровне стресса и тревожности, которые многие снимают с помощью шоппинга, по данным «Коммерсанта».
Но если раньше деньги от таких покупок «оседали» в торговых центрах, то сейчас за ними охотятся маркетплейсы. Они давят на покупателей с помощью ограниченных по времени акций и распродаж, а также таргетированной рекламы.
Так что у розничных торговцев остается все меньше шансов в неравной борьбе с e-commerce.
@nedvizha
#отредакции
И снова – следите за руками
Когда-то депутаты и чиновники Минстроя возмутились тому, что в некоторых новостройках тарифы на обслуживание «управляшки» заламывают просто бешеные – от 150 рублей за «квадрат».
И задавались вопросом, что же там такое постоянно ломается, что требует таких средств в совершенно новых домах.
И обещали разработать нормы, которые понизят эти тарифы до более реалистичных.
Но оказалось, что теперь идет разговор, наоборот, о повышении тарифов на обслуживание МКД (многоквартирных домов), поскольку суммы в 10 рублей за «квадрат», которая установлена в ряде регионов России, не хватает.
Поэтому Минстрой пытается протащить новую ценовую сетку, исходя из сложной инженерии, системы вентиляции и прочего оснащения домов. Все это, якобы, требует постоянных денежных вливаний.
Однако, отчисления на капремонт при этом – никто не отменяет. Вот и получается, что с граждан будут регулярно собирать средства, в расходовании которых перед ними никто не отчитается.
@nedvizha
И снова – следите за руками
Когда-то депутаты и чиновники Минстроя возмутились тому, что в некоторых новостройках тарифы на обслуживание «управляшки» заламывают просто бешеные – от 150 рублей за «квадрат».
И задавались вопросом, что же там такое постоянно ломается, что требует таких средств в совершенно новых домах.
И обещали разработать нормы, которые понизят эти тарифы до более реалистичных.
Но оказалось, что теперь идет разговор, наоборот, о повышении тарифов на обслуживание МКД (многоквартирных домов), поскольку суммы в 10 рублей за «квадрат», которая установлена в ряде регионов России, не хватает.
Поэтому Минстрой пытается протащить новую ценовую сетку, исходя из сложной инженерии, системы вентиляции и прочего оснащения домов. Все это, якобы, требует постоянных денежных вливаний.
Однако, отчисления на капремонт при этом – никто не отменяет. Вот и получается, что с граждан будут регулярно собирать средства, в расходовании которых перед ними никто не отчитается.
@nedvizha
«Движение» на АРХ МОСКВЕ!
В этом году «Движение» впервые стало стратегическим партнером выставки АРХ МОСКВА, и по этому случаю выкатило аж три сессии:
▪️22 мая баттл «Девелоперы против архитекторов» — эстетика vs. экономика: продуктовые решения архитектора или финансовая модель девелопера?
▪️23 мая сессия «Ликвидные решения», на которой разберут реальные планировки нескольких девелоперских компаний — что ликвид, а что нет
▪️24 мая сессия «Продуктолог в девелопменте». Ожидаемый результат предложений продуктолога VS реальность
А 25 мая присоединяйтесь к беговой экскурсии, которую проводит клуб недвижимости «Движение», и исследуйте архитектурную Москву с нового ракурса!
Крутой спикерский состав и полезное времяпрепровождение гарантируются! На секцию «Продуктолог в девелопменте» уже заявлены: Леон Пряжников (Самолет), Вадим Иванов (EPIC Lab), Екатерина Вихрова (Прогресс), Ольга Великая (INGRAD), Анна Соколова (ОМ Девелопмент) и Ольга Кавжарадзе (Неометрия).
Регистрироваться на сессии нужно тут. Вход бесплатный, но количество мест ограничено!
@nedvizha
В этом году «Движение» впервые стало стратегическим партнером выставки АРХ МОСКВА, и по этому случаю выкатило аж три сессии:
▪️22 мая баттл «Девелоперы против архитекторов» — эстетика vs. экономика: продуктовые решения архитектора или финансовая модель девелопера?
▪️23 мая сессия «Ликвидные решения», на которой разберут реальные планировки нескольких девелоперских компаний — что ликвид, а что нет
▪️24 мая сессия «Продуктолог в девелопменте». Ожидаемый результат предложений продуктолога VS реальность
А 25 мая присоединяйтесь к беговой экскурсии, которую проводит клуб недвижимости «Движение», и исследуйте архитектурную Москву с нового ракурса!
Крутой спикерский состав и полезное времяпрепровождение гарантируются! На секцию «Продуктолог в девелопменте» уже заявлены: Леон Пряжников (Самолет), Вадим Иванов (EPIC Lab), Екатерина Вихрова (Прогресс), Ольга Великая (INGRAD), Анна Соколова (ОМ Девелопмент) и Ольга Кавжарадзе (Неометрия).
Регистрироваться на сессии нужно тут. Вход бесплатный, но количество мест ограничено!
@nedvizha
Google Docs
Регистрация на программу «Движения» на выставке АрхМосква
Из-за новых правил аккредитации большинство отелей на юге России может остаться «без звезд»
Минэкономики и Росаккредитация чистят рынок компаний, которые аккредитуют гостиницы и присваивают им «звездность».
В результате ужесточения требований к ним в Ставрополье, Краснодарском крае и в Крыму рискуют закрыться 98% подобных фирм.
Останется несколько монополистов, что сильно усложнит процесс получения «звезд» и прохождения всех проверок.
Многие эксперты считают, что такая реформа пойдет гостиничному сегменту на пользу и «обелит» его.
Другие, наоборот, уверены, что многие отели вообще откажутся от «звездности» и перейдут в «серую» зону. А это негативно скажется на качестве предоставления услуг.
@nedvizha
Минэкономики и Росаккредитация чистят рынок компаний, которые аккредитуют гостиницы и присваивают им «звездность».
В результате ужесточения требований к ним в Ставрополье, Краснодарском крае и в Крыму рискуют закрыться 98% подобных фирм.
Останется несколько монополистов, что сильно усложнит процесс получения «звезд» и прохождения всех проверок.
Многие эксперты считают, что такая реформа пойдет гостиничному сегменту на пользу и «обелит» его.
Другие, наоборот, уверены, что многие отели вообще откажутся от «звездности» и перейдут в «серую» зону. А это негативно скажется на качестве предоставления услуг.
@nedvizha
Ближайшее Подмосковье стремительно дешевеет
А все потому, что в бум льготной ипотеки на росте продаж застройщики смело задирали цены. И владельцы вторичных квартир от них не отставали.
А теперь, когда спрос «съехал», им приходится корректировать стоимость «квадрата» до новых рыночных реалий.
К тому же, престиж локации падает по мере децентрализации и перехода на удаленный формат работы. Люди уже меньше привязаны к Москве и могут судорожно не отсчитывать километры до центра столицы. А многим в этом помогло и появление МЦД.
Поэтому, если еще в 2018 году квартиры в ближайшем Подмосковье были в 1,4 раза дороже, чем в среднем по области, то сейчас этот показатель – уже 1,3. И разрыв, по данным ЦИАНа, продолжает сокращаться.
@nedvizha
А все потому, что в бум льготной ипотеки на росте продаж застройщики смело задирали цены. И владельцы вторичных квартир от них не отставали.
А теперь, когда спрос «съехал», им приходится корректировать стоимость «квадрата» до новых рыночных реалий.
К тому же, престиж локации падает по мере децентрализации и перехода на удаленный формат работы. Люди уже меньше привязаны к Москве и могут судорожно не отсчитывать километры до центра столицы. А многим в этом помогло и появление МЦД.
Поэтому, если еще в 2018 году квартиры в ближайшем Подмосковье были в 1,4 раза дороже, чем в среднем по области, то сейчас этот показатель – уже 1,3. И разрыв, по данным ЦИАНа, продолжает сокращаться.
@nedvizha
Forwarded from ВТБ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Крым, Арктика, Камчатка, Сахалин — прекрасны не только для путешествий, но и для жизни
Если вы согласны, в ВТБ можно оформить ипотеку почти в любом уголке России. В мае кредиты станут доступны для покупки жилья в Крыму, Карачаево-Черкессии, Калмыкии, Ингушетии и Тыве.
А еще мы сократим число документов для выхода на сделку почти на 20 позиций и в августе сделаем ипотеку доступной для иностранных граждан.
Решение примем за две минуты онлайн, а для этих регионов действуют специальные условия:
— Регионы Арктики
— Регионы ДФО
— Ростовская область
— Самарская область
— Рязанская область
— Чувашия
Где будет ваше идеальное жилье — выбирать вам.
Если вы согласны, в ВТБ можно оформить ипотеку почти в любом уголке России. В мае кредиты станут доступны для покупки жилья в Крыму, Карачаево-Черкессии, Калмыкии, Ингушетии и Тыве.
А еще мы сократим число документов для выхода на сделку почти на 20 позиций и в августе сделаем ипотеку доступной для иностранных граждан.
Решение примем за две минуты онлайн, а для этих регионов действуют специальные условия:
— Регионы Арктики
— Регионы ДФО
— Ростовская область
— Самарская область
— Рязанская область
— Чувашия
Где будет ваше идеальное жилье — выбирать вам.
Сегодня у всех основное развлечение – пошуршать отчетностью Самолета.
И мы не исключение, собрали основные цифры.
2023 год:
Выручка + 49% г/г и составила 256,1 млрд руб.;
Валовая прибыль + 71% г/г до 88,9 млрд руб.;
EBITDA + 76% г/г до 72,1 млрд руб.;
Рентабельность по EBITDA составила 28,2% по сравнению с 23,7% годом ранее;
Чистый корп. долг на 31.12.2023 - 75,9 млрд руб. (- 2,4% по сравнению с 77,8 млрд руб. на 31.12.2022).
Соотношение чистого корп. долга к скорр. EBITDA (LTM) на 31.12.2023 составило 0,83х по сравнению с 1,61х годом ранее.
1кв. 2024:
Продажи первички выросли на 75% и составили 75,2 млрд руб. (348,8 тыс. кв. м) по сравнению с 42,9 млрд руб. (242,0 тыс. кв. м) за 1 кв. 2023 года.
Снизилась доля ипотечных контрактов, в 24 году она составляет 70%
@nedvizha
И мы не исключение, собрали основные цифры.
2023 год:
Выручка + 49% г/г и составила 256,1 млрд руб.;
Валовая прибыль + 71% г/г до 88,9 млрд руб.;
EBITDA + 76% г/г до 72,1 млрд руб.;
Рентабельность по EBITDA составила 28,2% по сравнению с 23,7% годом ранее;
Чистый корп. долг на 31.12.2023 - 75,9 млрд руб. (- 2,4% по сравнению с 77,8 млрд руб. на 31.12.2022).
Соотношение чистого корп. долга к скорр. EBITDA (LTM) на 31.12.2023 составило 0,83х по сравнению с 1,61х годом ранее.
1кв. 2024:
Продажи первички выросли на 75% и составили 75,2 млрд руб. (348,8 тыс. кв. м) по сравнению с 42,9 млрд руб. (242,0 тыс. кв. м) за 1 кв. 2023 года.
Снизилась доля ипотечных контрактов, в 24 году она составляет 70%
@nedvizha
#нампишут про ЖК «М-хаус», Москва, ул.Ак. Янгеля, 2.
Вниманию Министерства обороны, Жилинспекции, Прокуратуры!
УК «Рерик сервис» подала заявку в ГЖИ на управление нашим ЖК. В нарушение правил информация об ОСС, не была размещена на портале ГИС ЖКХ. Опрос жителей показал, большинство собственников не голосовали за Рерик.
УК неоднократно бравировала "партнерством" с Министерством обороны. Однако наши адвокатские запрос на имя задержанного вчера замминистра обороны Тимура Иванова остались без ответа.
Который месяц мы задаемся вопросом, как можно обслуживать военные городки силами одного сотрудника на 67 тыс.рублей за 2022-2023 год? И что ждет наш непростой дом с крышной котельная (объект повышенной опасности).
Надеемся, в отличие от Т. Иванова чиновники жилищной инспекции проведут детальную проверку обращений по ОСС Рерика и при выявлении нарушений, передадут материалы в соответствующие органы.
@nedvizha
Вниманию Министерства обороны, Жилинспекции, Прокуратуры!
УК «Рерик сервис» подала заявку в ГЖИ на управление нашим ЖК. В нарушение правил информация об ОСС, не была размещена на портале ГИС ЖКХ. Опрос жителей показал, большинство собственников не голосовали за Рерик.
УК неоднократно бравировала "партнерством" с Министерством обороны. Однако наши адвокатские запрос на имя задержанного вчера замминистра обороны Тимура Иванова остались без ответа.
Который месяц мы задаемся вопросом, как можно обслуживать военные городки силами одного сотрудника на 67 тыс.рублей за 2022-2023 год? И что ждет наш непростой дом с крышной котельная (объект повышенной опасности).
Надеемся, в отличие от Т. Иванова чиновники жилищной инспекции проведут детальную проверку обращений по ОСС Рерика и при выявлении нарушений, передадут материалы в соответствующие органы.
@nedvizha
Владельцы акций ПИКа остались без дивидендов
Такое решение было принято на собрании акционеров одной из крупнейших девелоперских компаний России.
Хотя, по сути, деньги на дивидендные выплаты в их распоряжении все же были.
А именно, согласно отчетности, заработанная ПИКом чистая прибыль за прошлый год составила 27,5 млрд рублей.
Однако решение оставить эти деньги в компании было принято акционерами большинством голосов.
@nedvizha
Такое решение было принято на собрании акционеров одной из крупнейших девелоперских компаний России.
Хотя, по сути, деньги на дивидендные выплаты в их распоряжении все же были.
А именно, согласно отчетности, заработанная ПИКом чистая прибыль за прошлый год составила 27,5 млрд рублей.
Однако решение оставить эти деньги в компании было принято акционерами большинством голосов.
@nedvizha
#отредакции
Пандемия и последовавший за ней геополитический кризис чиновники и девелоперы использовали в своих интересах.
Оправдываясь угрозой падения спроса и цен, они упразднили часть регламентов проверок строительного процесса. Ограничили право на неустойку, которую граждане могут требовать через суд в случае строительных ошибок. И выторговали себе при этом льготные ипотечные программы, которые их в итоге сильно обогатили и разогнали цены.
Но им итого показалось мало. Теперь вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил "новую высоту". Срок строительства многоквартирных домов по всей России хотят свести к 1000 дней. А для этого число согласований сократить вдвое с уровня 2021 года - с 607 до 350 процедур.
Правда, с оговоркой, что все-таки сложные конструкции потребуют больше усилий. Но жилые дома в эту категорию не попадают, поэтому их и дальше будут возводить кое-как руками неквалифицированных мигрантов. А чтобы никто не мешал зарабатывать деньги, то и количество проверок будут и дальше постепенно упразднять.
@nedvizha
Пандемия и последовавший за ней геополитический кризис чиновники и девелоперы использовали в своих интересах.
Оправдываясь угрозой падения спроса и цен, они упразднили часть регламентов проверок строительного процесса. Ограничили право на неустойку, которую граждане могут требовать через суд в случае строительных ошибок. И выторговали себе при этом льготные ипотечные программы, которые их в итоге сильно обогатили и разогнали цены.
Но им итого показалось мало. Теперь вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил "новую высоту". Срок строительства многоквартирных домов по всей России хотят свести к 1000 дней. А для этого число согласований сократить вдвое с уровня 2021 года - с 607 до 350 процедур.
Правда, с оговоркой, что все-таки сложные конструкции потребуют больше усилий. Но жилые дома в эту категорию не попадают, поэтому их и дальше будут возводить кое-как руками неквалифицированных мигрантов. А чтобы никто не мешал зарабатывать деньги, то и количество проверок будут и дальше постепенно упразднять.
@nedvizha
В список регионов-лидеров по реализации проектов КРТ вошли: Москва, Московская, Кировская, Тюменская и Челябинская области.
В трех из них проекты комплексного развития территорий реализует федеральный застройщик ГК «Страна Девелопмент» ‒ компания является ТОП-1 в этом направлении.
Застройщик с помощью этого инструмента реализует 20% в общем объеме всех проектов КРТ в России, позволяя эффективно и быстро улучшить жилищные условия для граждан, а государству обновлять жилищный фонд.
Сейчас ГК «Страна Девелопмент» возводит в общей сложности 161 га жилья с применением механизма КРТ в 11 проектах. Благодаря программе КРТ от «Страны» около полутора тысяч человек улучшат свои жилищные условия.
@nedvizha
В трех из них проекты комплексного развития территорий реализует федеральный застройщик ГК «Страна Девелопмент» ‒ компания является ТОП-1 в этом направлении.
Застройщик с помощью этого инструмента реализует 20% в общем объеме всех проектов КРТ в России, позволяя эффективно и быстро улучшить жилищные условия для граждан, а государству обновлять жилищный фонд.
Сейчас ГК «Страна Девелопмент» возводит в общей сложности 161 га жилья с применением механизма КРТ в 11 проектах. Благодаря программе КРТ от «Страны» около полутора тысяч человек улучшат свои жилищные условия.
@nedvizha