Недвижимость России
35.9K subscribers
1.08K photos
81 videos
3 files
286 links
Все о недвижимости и застройке в России.

По любым вопросам: @ilia_smm
Download Telegram
Что сегодня изучать бизнесмену?

Опыт от практиков. Вот он:

Расскажут, как общаться с налоговой

Как выиграть суд

Тут узнаешь, где брать нужную информацию

Здесь поймешь, как доказать происхождение денег

В этом месте расскажут, как бухгалтеры обманывают

Тут поймешь, как силовики выбирают жертв

Так бизнес обезопасишь

А тут 500 тысяч заработаешь

Самый полный бесплатный гайд для любого бизнесмена здесь найдешь

С чего начнешь?
Объём ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ. РФ с начала 2018 года, превысил 500 млрд рублей. С начала 2022 года банк провёл ипотечных сделок на сумму свыше 100 млрд рублей.
Чтобы приобрести квартиру по льготной ставке в Москве, необходимо получать в месяц более 118 тысяч рублей.
В Москве появится культурный центр Таджикистана

Власти Москвы приняли решение о безвозмездной передаче здания в центре Москвы в собственность Российской Федерации, там появится культурно-представительский центр Таджикистана. Он расположится по адресу: улица 2-я Тверская-Ямская, д. 40.
Может ли бывший обнальщик помогать людям?

Один такой создал мощный канал, замутил кучу сервисов для бизнеса.

Поможет с:

1. НДС
2. Пробивом
3. VPN
4. Валютой
5. Консультацией
6. Арестом, если воруют ₽
7. Картами других стран
Многими прочими вопросами

И это не все!

Сохраните! На практике пригождается.
Цены в московских гостиницах за год выросли на 7% — средняя стоимость номера достигла 7,9 тыс. рублей в сутки.
Ипотека на вторичное жилье в июле начала восстанавливаться после весеннего обвала: относительно июня количество выдач выросло на 55% до 56 000 кредитов, а объем – на 66% до 165 млрд руб., следует из данных Frank RG. Доля количества выдач вторички в общей структуре составила 62% и вышла на уровень сентября 2021 года.

Покупатели сейчас переключаются на вторичку из-за опасений, что в кризис на первичке растут риски срывов сроков строительства.
Недвижимость граждан РФ в Эстонии может быть продана для покрытия возможного долга по оплате коммунальных услуг, сообщил вице-канцлер эстонского МВД Вейко Коммусаар.

С 18 августа Эстония запретила въезд гражданам России с выданной в Эстонии шенгенской визой, целью посещения которых является туризм, бизнес, спорт или культура. Под запрет попали и россияне, владеющие недвижимостью в Эстонии. Местные банки прекратили принимать платежи из России, и граждане РФ не могут оплачивать коммунальные счета.
"Эталон" вышел из проекта на Электрозаводской, продав 0,7 га "Патек групп". Вероятно, "Эталон" скинул мелкий проект на 13 тыс. кв. м, так как геморроя больше, а выхлопа мало.
Москва оказалась на последнем месте рейтинга удорожания цен на вторичку.

Средняя стоимость квадрата в столице с января по август выросла на 1,5%, до 306,4 тыс. руб. А в Махачкале, которая заняла первое место в рейтинге от ЦИАН, средняя цена кв. м жилья выросла сразу на 17,6% - до 77 тыс. руб. за квадрат.

Второе место - Саратов (+12,8%, до 73,2 тыс. руб.), третье - Волгоград (+12,4%, до 79,1 тыс. руб). В пятерку также вошли Кемерово (+11,9%, до 84,8 тыс. руб.) и Киров (+11,4%, до 73,2 тыс. руб.).

Аналитики сервиса считают, что минимальный рост цены кв. м в Москве обусловлен эффектом высокой базы, именно по этой причине кв. м подорожал не так заметно, как в других локациях.

А самые высокие темпы роста (более 10% с начала года) зафиксированы в городах, где в январе цена квадрата составляла 55–70 тыс. руб.
Карта доступности недвижимости

На шкале показан индекс, который представляет собой соотношение доходов и цен на недвижимость. Чем меньше значение индекса, тем доступнее для покупки недвижимость в стране.

В рейтинге присутствует 113 стран (данные за 6 месяцев 2022).

Тройку лидеров по доступности жилья открывают:
▪️ Саудовская Аравия — 2,87
▪️ Объединенные Арабские Эмираты — 2,91
▪️ Южная Африка — 3,25

Закрывают рейтинг:
▪️ Шри-Ланка — 44,39
▪️ Гана — 78,52
▪️ Сирия — 88,31

Россия находится на 88 месте с индексом — 16,89
Знаете, как вас видит налоговик?

Насколько хороши ваши декларации? Каковы налоговые риски? А ваши контрагенты?

А ведь вы можете:

1. Получить древо связей вас и конкурентов

Увидеть:

– все цепочки взаимоотношений
– разрывы и их суммы у вас и конкурентов до требований
– качество своих оптимизаторов
– СУР, ООК, роли

2. Книги покупок и продаж партнеров и конкурентов

Узнаете, с кем работают поставщики и клиенты, и тогда можно написать напрямую!

3. Архивные выписки

Этого нет в открытом доступе!

Ответ за 24 часа. Анонимно. Можно заказать анализ экспертами.

На базе этих данных инспектор оценивает бизнес. Теперь это можете вы.

Все здесь: @NalogTreeBot
Москва, Камчатка и Карелия стали лидерами по затратам на ЖКХ.
Платежи в среднем за месяц:

- Москва — более 10 тысяч руб.;
- Камчатка — 9 919 руб.;
- Магаданская область — 9 891 руб.;
- Ямало-Ненецкий округ — 8 810 руб.;
- Ненецкий округ — 8 243 руб.
На Донбассе власти обеспечивают жильем всех, кто остался без крыши над головой — Марат Хуснуллин сообщил, что к концу года квартирами обеспечат около 15 тыс мариупольцев
Архнадзор вновь выступил за защиту ТЭЦ на Краснопресненской набережной, эксперт движения Игорь Шихов рассказывает почему нельзя сносить памятник и застраивать историческую территорию в самом центре Москвы

https://publielectoral.lat/archnadzor/1694
X5 Group первой из крупных федеральных ритейлеров откроет магазины на Дальнем Востоке. Их будет не менее 100 в 4 регионах округа. Инвестиции в проект - не менее 10 млрд руб. на ближайшие три года.
Магазины H&M закроются в России 30 ноября

Работникам в корпоративной рассылке сообщили о дате закрытия и уточнили, что оборудование из торговых точек вывезут до середины декабря.
Спрос на жилье упал на 50%
Forwarded from Подмосква
Жители Истры протестуют против строительства очередного коттеджного поселка. Земли в заповедной части Подмосковья продаются так хорошо, что застройщики начали застраивать даже заливные луга. Не обращая внимания на то, что дома может просто затопить.

Коренные же хотят, чтобы никаких домов вообще не было и требуют вернуть земли в перечень сельхозугодий.

@podmoskow
Рост выручки застройщиков в Московском регионе оказался ниже инфляции

Выручка застройщиков в Московском регионе в августе 2022 года выросла на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Впрочем, рост все равно оказался ниже уровня инфляции и не учитывает затраты на субсидирование ипотечных ставок, отмечают аналитики Dataflat.ru.
По предварительным данным Frank RG, в августе банки выдали населению потребительских кредитов на сумму 1,1 трлн руб.— рекордный объем в нынешнем году. Как и в предыдущие летние месяцы, основный драйвером роста стала ипотека — сегмент является наиболее безопасным для банков, там действуют льготные программы, а клиенты воспринимают вложения в недвижимость как способ сохранения накоплений.