УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ОБЯЗАЛИ ДОКАЗЫВАТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА
С 1 марта 2024 года начал действовать ГОСТ «Услуги управления многоквартирными домами. Он обязывает управляющие компании экономически и технически обосновывать собственникам те работы, на которые она собирается потратить деньги. Необходимость того или иного обслуживания нужно будет соотносить с возможностями жильцов. Так, размер платы с квадратного метра может зависеть от площади всех помещений дома и должен равномерно распределяться в течение года
Также УК теперь обязаны предоставлять жильцам акты техосмотра помещений дома. На основании найденных дефектов составляют план работ — плановых и неотложных. Если компетенций специалистов компании не хватит, она сможет привлечь для экспертизы подрядчиков. Их работу оплатят жильцы.
Добросовестные УК обычно заранее представляют подробные расчеты своих тарифов, но единых форм для таких документов нет. Поэтому часто компании устанавливают тарифы «с потолка», предлагая голосовать за них жителям под угрозой прекращения обслуживания дома.
фото: www.pnp.ru
#ГоворятМытищи_ЖКХ #ремонт #УК
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
С 1 марта 2024 года начал действовать ГОСТ «Услуги управления многоквартирными домами. Он обязывает управляющие компании экономически и технически обосновывать собственникам те работы, на которые она собирается потратить деньги. Необходимость того или иного обслуживания нужно будет соотносить с возможностями жильцов. Так, размер платы с квадратного метра может зависеть от площади всех помещений дома и должен равномерно распределяться в течение года
Также УК теперь обязаны предоставлять жильцам акты техосмотра помещений дома. На основании найденных дефектов составляют план работ — плановых и неотложных. Если компетенций специалистов компании не хватит, она сможет привлечь для экспертизы подрядчиков. Их работу оплатят жильцы.
Добросовестные УК обычно заранее представляют подробные расчеты своих тарифов, но единых форм для таких документов нет. Поэтому часто компании устанавливают тарифы «с потолка», предлагая голосовать за них жителям под угрозой прекращения обслуживания дома.
фото: www.pnp.ru
#ГоворятМытищи_ЖКХ #ремонт #УК
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
СЧЕТНАЯ ПАЛАТА ВЫЯВИЛА НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ ЖКХ НА 282 МЛРД РУБЛЕЙ
Недостаточное нормативное регулирование, сложная структура управления, а также отсутствие единых подходов и уполномоченного органа власти, отвечающего за координацию этой работы, - эти и другие системные недостатки обозначила Счетная палата по результатам 17 контрольных и аналитических мероприятий в сфере ЖКХ, проведенных в 2023 году.
Средний процент износа теплосетей по стране в 2021 г. составил 30,2%, в 45 регионах наблюдается превышение этого показателя, говорится в отчете. По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, на 2024 г. общий износ коммунальных сетей составляет порядка 40%, в некоторых регионах он достигает 80%. Основная причина аварийности в ЖКХ заключается именно в этом, поэтому необходима комплексная модернизация, заявил он 21 февраля в ходе правительственного часа в Совете Федерации.
Счетная палата раскритиковала практику ежегодного утверждения максимальных индексов изменения размера платы за коммунальные услуги. Она приводит к «низкой предсказуемости доходов будущих периодов для теплоснабжающих предприятий» и способствует росту бюджетных расходов на субсидирование сектора. Для решения этой проблемы СП направила в правительство рекомендацию по установлению предельного индекса изменений на срок не менее трех лет с возможностью их корректировки с учетом инфляции и потребностей регионов в повышении эффективности коммунальной инфраструктуры.
Фото: «Ведомости»
#ГоворятМытищи_ЖКХ #СП #теплосети #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Недостаточное нормативное регулирование, сложная структура управления, а также отсутствие единых подходов и уполномоченного органа власти, отвечающего за координацию этой работы, - эти и другие системные недостатки обозначила Счетная палата по результатам 17 контрольных и аналитических мероприятий в сфере ЖКХ, проведенных в 2023 году.
Средний процент износа теплосетей по стране в 2021 г. составил 30,2%, в 45 регионах наблюдается превышение этого показателя, говорится в отчете. По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, на 2024 г. общий износ коммунальных сетей составляет порядка 40%, в некоторых регионах он достигает 80%. Основная причина аварийности в ЖКХ заключается именно в этом, поэтому необходима комплексная модернизация, заявил он 21 февраля в ходе правительственного часа в Совете Федерации.
Счетная палата раскритиковала практику ежегодного утверждения максимальных индексов изменения размера платы за коммунальные услуги. Она приводит к «низкой предсказуемости доходов будущих периодов для теплоснабжающих предприятий» и способствует росту бюджетных расходов на субсидирование сектора. Для решения этой проблемы СП направила в правительство рекомендацию по установлению предельного индекса изменений на срок не менее трех лет с возможностью их корректировки с учетом инфляции и потребностей регионов в повышении эффективности коммунальной инфраструктуры.
Фото: «Ведомости»
#ГоворятМытищи_ЖКХ #СП #теплосети #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«МЫ ДЕЛАЕМ ВИД, ЧТО РЕМОНТИРУЕМ». ВИЦЕ-ПРЕМЬЕР ПРЕДУПРЕДИЛ ОБ УГРОЗЕ РЕЗКОГО УВЕЛИЧЕНИЯ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ В РОССИИ
В ближайшие годы Россия столкнется с резким увеличением количества аварийных жилых домов, однако денег на их расселение и реконструкцию в бюджете нет. Об этом на выставке «Россия» на ВДНХ заявил курирующий строительную отрасль вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
По его оценке, уже сейчас седьмая часть всего жилого фонда — 400 млн кв метров из 2,6 млрд — нуждается в капитальном ремонте. Но сам ремонт, за который с жильцов взимаются деньги, является профанацией, признал Хуснуллин. «Жители делают вид, что платят, <…> а мы за эти деньги делаем вид, что ремонтируем», — объяснил он принцип.
По словам Хуснуллина, в ближайшие годы ситуация может резко ухудшиться. «По предварительным прогнозам Минстроя видим под 40 миллионов квадратных метров к 2030 году уже аварийного жилья. Если перевести в деньги, это 4 триллиона рублей. У нас нет 4 триллионов», — констатировал чиновник (цитаты по «РИА Новости»).
По словам Хуснуллина, подходы к решению проблемы аварийного жилья нужно пересматривать и привлекать больше инвесторов.
"Если мы не наладим нормальную систему ремонта жилья, у нас будет расти количество аварийного жилья. Это прямая пропорция", - подчеркнул он. Сейчас, как заявил Хуснуллин, в стране накопилось 400 млн кв. м недоремонта жилья.
фото: РИАМО/Виктория Моисеева
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #Хуснуллин #строительство
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В ближайшие годы Россия столкнется с резким увеличением количества аварийных жилых домов, однако денег на их расселение и реконструкцию в бюджете нет. Об этом на выставке «Россия» на ВДНХ заявил курирующий строительную отрасль вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
По его оценке, уже сейчас седьмая часть всего жилого фонда — 400 млн кв метров из 2,6 млрд — нуждается в капитальном ремонте. Но сам ремонт, за который с жильцов взимаются деньги, является профанацией, признал Хуснуллин. «Жители делают вид, что платят, <…> а мы за эти деньги делаем вид, что ремонтируем», — объяснил он принцип.
По словам Хуснуллина, в ближайшие годы ситуация может резко ухудшиться. «По предварительным прогнозам Минстроя видим под 40 миллионов квадратных метров к 2030 году уже аварийного жилья. Если перевести в деньги, это 4 триллиона рублей. У нас нет 4 триллионов», — констатировал чиновник (цитаты по «РИА Новости»).
По словам Хуснуллина, подходы к решению проблемы аварийного жилья нужно пересматривать и привлекать больше инвесторов.
"Если мы не наладим нормальную систему ремонта жилья, у нас будет расти количество аварийного жилья. Это прямая пропорция", - подчеркнул он. Сейчас, как заявил Хуснуллин, в стране накопилось 400 млн кв. м недоремонта жилья.
фото: РИАМО/Виктория Моисеева
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #Хуснуллин #строительство
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
КОГДА ЗАКОНЧАТСЯ ОЧЕРЕДИ В МОСОБЛЕИРЦ
– Я еще 11 апреля подала <сведения > о поверке счетчиков через приложение МосОблЕИРЦ, но его не приняли. Пришла сюда, а здесь такая очередь! - говорит жительница Мытищ Елена. Очередь она записала на видео.
Другая женщина из очереди сообщила, что у нее поверка счетчиков была 26 ноября. "До сих пор мне присылают <извещения>, что у меня поверки не было. Хожу каждый месяц разбираться", - возмущается она.
Обе женщины говорят, что очереди здесь постоянно. И действительно, на видеозаписи видно, что в офисе МосОблЕИРЦ очень много людей.
«Я выдаю талоны тем, у кого вопросы по начислениям», - извещает страждущих сострудница МосОблЕИРЦ. Видимо, не всех талончиков электронной очереди не хватает.
По словам сотрудницы, сейчас по почтовым ящикам разносят квитанции, это поздний выпуск из-за огромных объемов начислений.
Тем не менее, эти объемы не мешают организации развивать большой ассортимент сопутствующих услуг - по дезинфекции и дератизации, "муж на час" и, к слову, ту же самую поверку счетчиков. Только у них она дороже, чем можно найти на рынке.
«Естественно, им невыгодно, чтобы люди поверки делали в другом месте, где дешевле. Им выгодно, чтобы их услугами пользовались! Когда же им вносить показания счетчиков, что люди приносят? Некогда!», - говорит Елена.
Её удивляет, почему в организации не могут внести данные о поверке счетчиков с ноября, но при этом в приложении продолжают предлагать эту услугу по расценкам МосОблЕИРЦ.
Единственное, что в такой ситуации приходит на ум: женщину пытаются взять измором, чтобы заставить её делать поверку счетчиков у них.
фото/видео: Елена Черкасская
#ГоворятМытищи_ЖКХ #МосОблЕИРЦ #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
– Я еще 11 апреля подала <сведения > о поверке счетчиков через приложение МосОблЕИРЦ, но его не приняли. Пришла сюда, а здесь такая очередь! - говорит жительница Мытищ Елена. Очередь она записала на видео.
Другая женщина из очереди сообщила, что у нее поверка счетчиков была 26 ноября. "До сих пор мне присылают <извещения>, что у меня поверки не было. Хожу каждый месяц разбираться", - возмущается она.
Обе женщины говорят, что очереди здесь постоянно. И действительно, на видеозаписи видно, что в офисе МосОблЕИРЦ очень много людей.
«Я выдаю талоны тем, у кого вопросы по начислениям», - извещает страждущих сострудница МосОблЕИРЦ. Видимо, не всех талончиков электронной очереди не хватает.
По словам сотрудницы, сейчас по почтовым ящикам разносят квитанции, это поздний выпуск из-за огромных объемов начислений.
Тем не менее, эти объемы не мешают организации развивать большой ассортимент сопутствующих услуг - по дезинфекции и дератизации, "муж на час" и, к слову, ту же самую поверку счетчиков. Только у них она дороже, чем можно найти на рынке.
«Естественно, им невыгодно, чтобы люди поверки делали в другом месте, где дешевле. Им выгодно, чтобы их услугами пользовались! Когда же им вносить показания счетчиков, что люди приносят? Некогда!», - говорит Елена.
Её удивляет, почему в организации не могут внести данные о поверке счетчиков с ноября, но при этом в приложении продолжают предлагать эту услугу по расценкам МосОблЕИРЦ.
Единственное, что в такой ситуации приходит на ум: женщину пытаются взять измором, чтобы заставить её делать поверку счетчиков у них.
фото/видео: Елена Черкасская
#ГоворятМытищи_ЖКХ #МосОблЕИРЦ #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
С 1 июля 2024 года в Подмосковье подорожают услуги ЖКХ, причем больше, чем в других регионах страны. Если сейчас средняя сумма платежа в области составляет 7-8 тыс. рублей, то с 1 июля она вырастет на 1000-1200 рублей.
В конце прошлого года правительство РФ утвердило индексы изменения размера платы за жилищно-коммунальные услуги и предельно допустимые отклонения от них на ближайшие четыре года. Для Московской области этот показатель на 2024 год составил 10,7% с возможностью корректировки не более чем на 4,9%. Власти МО выбрали максимально возможный индекс.
Когда в начале этого года случился коммунальный коллапс, то выяснилось, что инфраструктура находится плачевном состоянии, и что на модернизацию потребуется миллиарды.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тарифы
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В конце прошлого года правительство РФ утвердило индексы изменения размера платы за жилищно-коммунальные услуги и предельно допустимые отклонения от них на ближайшие четыре года. Для Московской области этот показатель на 2024 год составил 10,7% с возможностью корректировки не более чем на 4,9%. Власти МО выбрали максимально возможный индекс.
Когда в начале этого года случился коммунальный коллапс, то выяснилось, что инфраструктура находится плачевном состоянии, и что на модернизацию потребуется миллиарды.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тарифы
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ПУШКИНО: ФЕКАЛЬНЫЕ РАЗЛИВЫ И ФОНТАНЫ ИЗ ПРОРВАННЫХ ТРУБ
То ли на Пушкино лежит проклятье, то ли еще что, но оттуда регулярно мне приходят жалобы от жителей и просьбы о помощи.
В Мамонтовке, например, канализационный колодец периодически начинает исторгать из себя содержимое, и оно заливает участки жителей. Интересно, заливает ли канализационными водами участок главы Пушкинского района товарища Красноцветова или нет? Товарищ Красноцветов, там вроде один дом пустует, поговорите с собственниками на предмет пожить недельку, чтобы прочувствовать, как оно жить, когда у тебя участок представляет из себя фекальное озеро.
А жители дома по ул.Тургенева, 18 А чувствуют себя, наверное, как в Петергофе. У них забили фонтаны! Потому что очень умелые операторы тракторов, копая землю, пробивают ковшом магистраль. Причем на каком основании они там копают - это чуть ли не военная тайна.
В общем, жду ответ из прокуратуры, может, если сотрудники администрации не могут что-то сделать, когда просят жители, они начнут работать после просьбы прокуратуры.
И у меня вопрос к жителям Мытищ и Королёва, у вас такое же творится или это пушкинский эксклюзив?
https://vk.com/video701549090_456239486
#ГоворятМытищи_ЖКХ #Пушкино
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
То ли на Пушкино лежит проклятье, то ли еще что, но оттуда регулярно мне приходят жалобы от жителей и просьбы о помощи.
В Мамонтовке, например, канализационный колодец периодически начинает исторгать из себя содержимое, и оно заливает участки жителей. Интересно, заливает ли канализационными водами участок главы Пушкинского района товарища Красноцветова или нет? Товарищ Красноцветов, там вроде один дом пустует, поговорите с собственниками на предмет пожить недельку, чтобы прочувствовать, как оно жить, когда у тебя участок представляет из себя фекальное озеро.
А жители дома по ул.Тургенева, 18 А чувствуют себя, наверное, как в Петергофе. У них забили фонтаны! Потому что очень умелые операторы тракторов, копая землю, пробивают ковшом магистраль. Причем на каком основании они там копают - это чуть ли не военная тайна.
В общем, жду ответ из прокуратуры, может, если сотрудники администрации не могут что-то сделать, когда просят жители, они начнут работать после просьбы прокуратуры.
И у меня вопрос к жителям Мытищ и Королёва, у вас такое же творится или это пушкинский эксклюзив?
https://vk.com/video701549090_456239486
#ГоворятМытищи_ЖКХ #Пушкино
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ТРУБЫ С ПРОВОДКОЙ МЕНЯТЬ НЕИНТЕРЕСНО, ЛУЧШЕ ЗАМЕНИТЬ СВЕТИЛЬНИКИ. КАПРЕМОНТ ИЛИ ПРОФАНАЦИЯ?
Когда дом № 82 к5а по Новомытищинскому проспекту включили в программу капремонта, жители обрадовались. Еще бы, панельная пятиэтажка 1971 года постройки давно нуждалась в обновлении систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения. Люди устали от запаха фекалий из подвала, от протечек и огромных теплопотерь, о чем свидетельствовали многочисленные сосули и сосульки. В общем, хрущевке капремонт был просто необходим.
Однако вместо ремонта гнилых инженерных сетей компания-подрядчик ООО «Комтех» заменила недавно установленные на этажах светодиодные светильники. На вопросы, зачем демонтировали исправные приборы, собственники жилья внятного ответа не получили.
«Нафига нам эти светильники, если в квартирах текут батареи, на этажах сгнила проводка, а в подвале плавает говно?» - возмущались люди. Они пожаловались в Фонд капремонта Московской области и получили оттуда образцовую отписку. В ней сообщалось, что в связи с прошедшими обильными осадками произошли локальные протечки мест общего пользования, и что ремонт этих мест и компенсация будут выполнены после завершения работ по ремонту кровли.
«Мы им про инженерные сети, а они нам про кровлю», - недоумевали жители. В доме № 82 к.5а работы по кровле не проводились, видимо, предположили они, речь шла о другом доме.
В результате люди написали губернатору Воробьёву. Они рассказали о своей ситуации, о том, как средства собственников со счета дома расходуются, но при этом они остаются с гнилыми трубами и сетями. «Сложилось впечатление, что таким образом действует некая коррупционная схема под видом капремонта», - написали они.
Возможно, именно эту разновидность капремонта вице-премьер Марат Хуснуллин и называет «профанацией»(https://vk.com/wall-194037936_86480).
фото/видео: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #ФКР #профанация #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Когда дом № 82 к5а по Новомытищинскому проспекту включили в программу капремонта, жители обрадовались. Еще бы, панельная пятиэтажка 1971 года постройки давно нуждалась в обновлении систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения. Люди устали от запаха фекалий из подвала, от протечек и огромных теплопотерь, о чем свидетельствовали многочисленные сосули и сосульки. В общем, хрущевке капремонт был просто необходим.
Однако вместо ремонта гнилых инженерных сетей компания-подрядчик ООО «Комтех» заменила недавно установленные на этажах светодиодные светильники. На вопросы, зачем демонтировали исправные приборы, собственники жилья внятного ответа не получили.
«Нафига нам эти светильники, если в квартирах текут батареи, на этажах сгнила проводка, а в подвале плавает говно?» - возмущались люди. Они пожаловались в Фонд капремонта Московской области и получили оттуда образцовую отписку. В ней сообщалось, что в связи с прошедшими обильными осадками произошли локальные протечки мест общего пользования, и что ремонт этих мест и компенсация будут выполнены после завершения работ по ремонту кровли.
«Мы им про инженерные сети, а они нам про кровлю», - недоумевали жители. В доме № 82 к.5а работы по кровле не проводились, видимо, предположили они, речь шла о другом доме.
В результате люди написали губернатору Воробьёву. Они рассказали о своей ситуации, о том, как средства собственников со счета дома расходуются, но при этом они остаются с гнилыми трубами и сетями. «Сложилось впечатление, что таким образом действует некая коррупционная схема под видом капремонта», - написали они.
Возможно, именно эту разновидность капремонта вице-премьер Марат Хуснуллин и называет «профанацией»(https://vk.com/wall-194037936_86480).
фото/видео: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #ФКР #профанация #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В Мытищах разворачивается программа догазификации для СНТ. В округе оказалось еще немало негазифицированных потребителей. Как показала инвентаризация, всего на территории округа 92 населенных пункта, три их них не газифицированы: поселок Борец, села Бяконтово и Поседкино. Из 107 СНГ догазификации подлежит 91 товарищество, сообщил сегодня на оперативном совещании директор управления жилищно-коммунального хозяйства администрации округа Александр Хаюров. Он рассказал об изменениях в программе догазификации и о порядке действий для руководства СНТ.
Очевидно, дотировать "Газпром" будут из бюджета. На слушаниях в Госдуме был озвучен размер его убытков: в 2024 году прогнозируется 629 млрд руб, в 2025 году - больше триллиона.
скриншоты презентации А.Хаюрова
#ГоворятМытищи_ЖКХ #газификация #СНТ
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Очевидно, дотировать "Газпром" будут из бюджета. На слушаниях в Госдуме был озвучен размер его убытков: в 2024 году прогнозируется 629 млрд руб, в 2025 году - больше триллиона.
скриншоты презентации А.Хаюрова
#ГоворятМытищи_ЖКХ #газификация #СНТ
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Не только администрация, но и жители инспектируют, как проходит в домах капитальный ремонт. Иногда получают сильные эмоции от увиденного. Мы уже писали, как в панельной пятиэтажке 1971 года постройки на Новомытищинском проспекте, д. № 82 к5а ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения начался с замены недавно установленных на этажах светодиодных светильников на новые приборы.
А теперь заменили этажные щиты. При этом слаботочный отсек, прикрывающий телефонные и другие коммуникации, менять не стали. Выглядит это, мягко скажем, неоднозначно. «Нужно было ставить щит со слаботочным отсеком или слаботочный отдельно», - возмущаются жители. У них нет ощущения, что в доме сделан капремонт, и что стало лучше. Стало уродливее.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
А теперь заменили этажные щиты. При этом слаботочный отсек, прикрывающий телефонные и другие коммуникации, менять не стали. Выглядит это, мягко скажем, неоднозначно. «Нужно было ставить щит со слаботочным отсеком или слаботочный отдельно», - возмущаются жители. У них нет ощущения, что в доме сделан капремонт, и что стало лучше. Стало уродливее.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
МИНЖКХ: ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ ДОЛЖЕН БЫТЬ В ТРИ РАЗА ВЫШЕ
С 1 июля взнос на капитальный ремонт в многоквартирных домах МО увеличен с 14 рублей до 18 рублей за кв. метр площади помещения. Это вызвано удорожанием стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ, объясняют в региональном МинЖКХ. В ведомстве говорят, что экономически-обоснованный размер тарифа в Подмосковье должен составлять порядка 55 рублей за кв. метр, но многим гражданам он будет не по карману. А 18 рублей – это тот минимальный размер взноса, который, по расчётам экспертов, удовлетворяет критерию доступности для населения и позволяет делать качественный капремонт.
Прежний минимальный размер взноса в 14 рублей в месяц не соответствовал необходимому уровню для эффективного проведения капитальных ремонтов.
Нельзя не заметить, что в ведомстве все время рассуждают только о качественном капремонте, возможно, чиновникам даже известны подрядчики, способные делать работу в срок и с надлежащим качеством. На местах о «мастерах капремонта» ничего неизвестно. Возможно, все они уехали восстанавливать Мариуполь и другие новые регионы.
Как-то мы уже писали, что Фонд капремонта МО является самой непрозрачной структурой. Куда уходят деньги, регулярно сдаваемые гражданами на капитальный ремонт их домов, толком никто не знает.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #тарифы #нашеподмосковье
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
С 1 июля взнос на капитальный ремонт в многоквартирных домах МО увеличен с 14 рублей до 18 рублей за кв. метр площади помещения. Это вызвано удорожанием стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ, объясняют в региональном МинЖКХ. В ведомстве говорят, что экономически-обоснованный размер тарифа в Подмосковье должен составлять порядка 55 рублей за кв. метр, но многим гражданам он будет не по карману. А 18 рублей – это тот минимальный размер взноса, который, по расчётам экспертов, удовлетворяет критерию доступности для населения и позволяет делать качественный капремонт.
Прежний минимальный размер взноса в 14 рублей в месяц не соответствовал необходимому уровню для эффективного проведения капитальных ремонтов.
Нельзя не заметить, что в ведомстве все время рассуждают только о качественном капремонте, возможно, чиновникам даже известны подрядчики, способные делать работу в срок и с надлежащим качеством. На местах о «мастерах капремонта» ничего неизвестно. Возможно, все они уехали восстанавливать Мариуполь и другие новые регионы.
Как-то мы уже писали, что Фонд капремонта МО является самой непрозрачной структурой. Куда уходят деньги, регулярно сдаваемые гражданами на капитальный ремонт их домов, толком никто не знает.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #тарифы #нашеподмосковье
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ПОВЫСИТСЯ ЛИ КАЧЕСТВО КАПРЕМОНТА ПОСЛЕ УВЕЛИЧЕНИЯ РАЗМЕРА ВЗНОСА НА НЕГО?
В этом году в Мытищах планируют капитально отремонтировать 60 кровель в рамках региональной программы капитального ремонта.
Как сообщил гендиректор Фонда капремонта Валерий Николов, все кровельные работы проводятся с соблюдением необходимых мер безопасности. В частности, в непосредственной близости проведения работ сигнальной лентой обозначаются границы опасных зон, исполнители при работах на высоте используют каски и страховочные тросы, а перед началом каждого рабочего дня проходят инструктаж с заполнением журналов работ и техники безопасности.
Николов забыл упомянуть, что сроки по капремонту обычно не соблюдаются, что активная фаза работ по кровле очень вероятно придется на дождливый сезон, и что жителей двух, а может, и трех верхних этажей, возможно, затопит.
«Сначала они затягивают сроки, потом устраняют брак, затем устраняют нанесенный дому ущерб», - рассказывала ГМ Галина Мочалова, старшая по дому 19/11 по ул. Мира, где крышу должны были отремонтировали в августе 2023 года, а отремонтировали в феврале-марте 2024 год. Много интересного рассказывали старшие по дому про соблюдение мер безопасности, например, как вручную поднимают кровельное железо на крышу.
А на ул. Летной, 25 кровлю после капремонта три раза переделывали за счет жителей. Более-менее делают капремонт в домах, где сильный совет дома, а там, где его нет – качество ниже плинтуса, поделился инженер УК.
В рамках программы капитального ремонта в 2024 году в Мытищах будут отремонтированы кровли по следующим адресам:
• г. Мытищи, мкр. Поселок Пироговский, ул. Советская, д. 12А
• г. Мытищи, п. Вешки, д. 3А
• г. Мытищи, п. Здравница, ул. Дубки, д. 1
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 26
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 28/2
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 32
• г. Мытищи, с. Федоскино, ул. Лукутинская, д. 21
• г. Мытищи, ул. 3-я Новая, д. 26 и другие
Полный список адресов можно уточнить на интерактивной карте Фонда капитального ремонта МО: http://fkr-mosreg.ru/.
Мы планируем следить за ходом капремонта в домах округа. О случаях затягивания ремонта и других нарушениях просим сообщать в ГМ.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #крыша
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В этом году в Мытищах планируют капитально отремонтировать 60 кровель в рамках региональной программы капитального ремонта.
Как сообщил гендиректор Фонда капремонта Валерий Николов, все кровельные работы проводятся с соблюдением необходимых мер безопасности. В частности, в непосредственной близости проведения работ сигнальной лентой обозначаются границы опасных зон, исполнители при работах на высоте используют каски и страховочные тросы, а перед началом каждого рабочего дня проходят инструктаж с заполнением журналов работ и техники безопасности.
Николов забыл упомянуть, что сроки по капремонту обычно не соблюдаются, что активная фаза работ по кровле очень вероятно придется на дождливый сезон, и что жителей двух, а может, и трех верхних этажей, возможно, затопит.
«Сначала они затягивают сроки, потом устраняют брак, затем устраняют нанесенный дому ущерб», - рассказывала ГМ Галина Мочалова, старшая по дому 19/11 по ул. Мира, где крышу должны были отремонтировали в августе 2023 года, а отремонтировали в феврале-марте 2024 год. Много интересного рассказывали старшие по дому про соблюдение мер безопасности, например, как вручную поднимают кровельное железо на крышу.
А на ул. Летной, 25 кровлю после капремонта три раза переделывали за счет жителей. Более-менее делают капремонт в домах, где сильный совет дома, а там, где его нет – качество ниже плинтуса, поделился инженер УК.
В рамках программы капитального ремонта в 2024 году в Мытищах будут отремонтированы кровли по следующим адресам:
• г. Мытищи, мкр. Поселок Пироговский, ул. Советская, д. 12А
• г. Мытищи, п. Вешки, д. 3А
• г. Мытищи, п. Здравница, ул. Дубки, д. 1
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 26
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 28/2
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 32
• г. Мытищи, с. Федоскино, ул. Лукутинская, д. 21
• г. Мытищи, ул. 3-я Новая, д. 26 и другие
Полный список адресов можно уточнить на интерактивной карте Фонда капитального ремонта МО: http://fkr-mosreg.ru/.
Мы планируем следить за ходом капремонта в домах округа. О случаях затягивания ремонта и других нарушениях просим сообщать в ГМ.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #крыша
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«ГАЗ-ТО УСТРОИЛО НАМ ГЕНОЦИД!» ЖИТЕЛИ ПОСЕЛКА КВХ ОБВИНИЛИ ГАЗОВЩИКОВ В ВЫМОГАТЕЛЬСТВЕ
В поселке Туристический Пансионат «Клязьминское водохранилище» возникла конфликтная ситуация в связи с отключением газа во многих квартирах восьми пятиэтажек. Причем возмущение людей вызвал не «Мособлгаз», который отключил газоснабжение 11 июля в связи с работами по ремонту внешнего газового оборудования, заранее уведомив жильцов об этом. Накал страстей вызвали действия его подрядчика - «Газ-ТО», чьи специалисты в тот же день во время обхода выявили «негерметичности» в квартирах со старыми плитами, отрезали трубы и ставили заглушки. За их снятие, подключение новых плит и получение актов по вентиляции газовщики из «Газ-ТО» требовали деньги.
Разбираться в конфликте приехали телевизионщики «Первого Мытищинского», на камеру люди высказали всё, что у них накипело. Мы представляем видеозапись с основными претензиями жителей.
По их словам, газовщики ставили заглушки и там, где не было никакой утечки. Точность диагностики «Газ-ТО» вызывала у жителей большие сомнения. «Были прецеденты, когда они находили протечку газовой плиты, после чего жители вызывали другую газовую службу, а та ничего не обнаруживала», - рассказала телевизионщикам жительница одного из домов.
«Сговор, коррупционная схема – даже не знаю, какое слово подобрать», - возмущалась она.
«Вымогательство!» - подсказали ей соседи.
Негодование вызывали и суммы, которые газовщики требовали за свои услуги. С одних квартир просили две тысячи, с других – 8,5 тыс.
Но настоящую ярость вызывал у жителей тот факт, что в октябре во всех домах поселка будет проходить капремонт, в рамках которого заменят газовые трубы.
- Сейчас по факту люди заплатят за трубы деньги, а осенью им все это поменяют бесплатно», - возмущалась женщина.
— Сейчас денег настригут, потом эти трубы поменяют, вторили ей соседи.
В какой-то момент газовщики и люди стояли буквально стенка на стенку. Можно предположить, что если «Газ-ТО» не было бы «дочкой» компании – монополиста, то работники ее взаимодействовали с жителями совсем по-другому. Пока же за четыре с небольшим года существования «Газ-ТО» неизменно сопровождают конфликты.
на нижнем фото: результат проверки вентиляции за 2000 руб.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #Пироговский #КВХ #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В поселке Туристический Пансионат «Клязьминское водохранилище» возникла конфликтная ситуация в связи с отключением газа во многих квартирах восьми пятиэтажек. Причем возмущение людей вызвал не «Мособлгаз», который отключил газоснабжение 11 июля в связи с работами по ремонту внешнего газового оборудования, заранее уведомив жильцов об этом. Накал страстей вызвали действия его подрядчика - «Газ-ТО», чьи специалисты в тот же день во время обхода выявили «негерметичности» в квартирах со старыми плитами, отрезали трубы и ставили заглушки. За их снятие, подключение новых плит и получение актов по вентиляции газовщики из «Газ-ТО» требовали деньги.
Разбираться в конфликте приехали телевизионщики «Первого Мытищинского», на камеру люди высказали всё, что у них накипело. Мы представляем видеозапись с основными претензиями жителей.
По их словам, газовщики ставили заглушки и там, где не было никакой утечки. Точность диагностики «Газ-ТО» вызывала у жителей большие сомнения. «Были прецеденты, когда они находили протечку газовой плиты, после чего жители вызывали другую газовую службу, а та ничего не обнаруживала», - рассказала телевизионщикам жительница одного из домов.
«Сговор, коррупционная схема – даже не знаю, какое слово подобрать», - возмущалась она.
«Вымогательство!» - подсказали ей соседи.
Негодование вызывали и суммы, которые газовщики требовали за свои услуги. С одних квартир просили две тысячи, с других – 8,5 тыс.
Но настоящую ярость вызывал у жителей тот факт, что в октябре во всех домах поселка будет проходить капремонт, в рамках которого заменят газовые трубы.
- Сейчас по факту люди заплатят за трубы деньги, а осенью им все это поменяют бесплатно», - возмущалась женщина.
— Сейчас денег настригут, потом эти трубы поменяют, вторили ей соседи.
В какой-то момент газовщики и люди стояли буквально стенка на стенку. Можно предположить, что если «Газ-ТО» не было бы «дочкой» компании – монополиста, то работники ее взаимодействовали с жителями совсем по-другому. Пока же за четыре с небольшим года существования «Газ-ТО» неизменно сопровождают конфликты.
на нижнем фото: результат проверки вентиляции за 2000 руб.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #Пироговский #КВХ #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
КАПРЕМОНТ В СВЯЗИ С ОТСУТСТВИЕМ ЛИМИТА ФИНАНСИРОВАНИЯ
«Трубы разваливаются, а они наши 4,5 миллиона потратили на щитки и люстры, но даже и этого нормально не сделали», - написала в ГМ жительница дома № 82 к5а по Новомытищинскому проспекту. И приложила фотографии криво установленных щитков и ответ на свою жалобу из областного Фонда капремонта.
Когда их пятиэтажку 1971 года постройки включили в программу капремонта, жители ожидали, что им начнут менять инженерные сети. Однако «капремонт» начался с замены светодиодных светильников, которые ими были установлены незадолго до этого.
Жители написали губернатору Воробьёву, предположив, что под видом капремонта действует коррупционная схема. Но пришедший ответ из Фонда капремонта МО показал, что всё гораздо проще.
Поскольку собственники МКД не принимали решения о проведении капремонта, за них решали представители администрации и УК. Пришли, посмотрели и решили, что необходимы работы по демонтажу светильников с лампами накаливания и замена их новыми. Заявка же администрации Мытищ на замену в доме системы газоснабжения Фондом капремонта отклонена «в связи с отсутствием лимита финансирования». Когда наступит присутствие этого лимита для дома, где капремонта не проводилось более полувека - в ответе не уточнялось.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #ФКР #профанация #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«Трубы разваливаются, а они наши 4,5 миллиона потратили на щитки и люстры, но даже и этого нормально не сделали», - написала в ГМ жительница дома № 82 к5а по Новомытищинскому проспекту. И приложила фотографии криво установленных щитков и ответ на свою жалобу из областного Фонда капремонта.
Когда их пятиэтажку 1971 года постройки включили в программу капремонта, жители ожидали, что им начнут менять инженерные сети. Однако «капремонт» начался с замены светодиодных светильников, которые ими были установлены незадолго до этого.
Жители написали губернатору Воробьёву, предположив, что под видом капремонта действует коррупционная схема. Но пришедший ответ из Фонда капремонта МО показал, что всё гораздо проще.
Поскольку собственники МКД не принимали решения о проведении капремонта, за них решали представители администрации и УК. Пришли, посмотрели и решили, что необходимы работы по демонтажу светильников с лампами накаливания и замена их новыми. Заявка же администрации Мытищ на замену в доме системы газоснабжения Фондом капремонта отклонена «в связи с отсутствием лимита финансирования». Когда наступит присутствие этого лимита для дома, где капремонта не проводилось более полувека - в ответе не уточнялось.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #ФКР #профанация #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Мы писали о конфликтной ситуации, возникшей в связи с отключением от газоснабжения более 100 квартир в поселке Туристический Пансионат «Клязьминское водохранилище». Возмущение вызвали действия компании «Газ-ТО», являющейся подрядчиком "Мособлгаза". Специалисты компании во время обхода выявили «негерметичности» в квартирах со старыми плитами, отрезали трубы и ставили заглушки. За их снятие, подключение новых плит и получение актов по вентиляции газовщики из «Газ-ТО» требовали деньги.
О претензиях жителей мы уже сообщали. В репортаже "Первого Мытищинского" представлена позиция газовщиков. Особенно порадовала подборка кадров с плитами. В сюжете почему-то не говорится о том, что до 1 января 2024 года именно "Газ-ТО" проводило техобслуживание газового оборудования в этих домах, но то ли плиты тогда были не такими старыми, то ли газовщики манкировали своими обязанностями, а то ли еще что.
О нарушении своих прав жители поселка написали обращение в Управление делами Президента и в Генеральную Прокуратуру РФ. Завтра мы расскажем об этом подробнее.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #газ #ГазТО #КВХ #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
О претензиях жителей мы уже сообщали. В репортаже "Первого Мытищинского" представлена позиция газовщиков. Особенно порадовала подборка кадров с плитами. В сюжете почему-то не говорится о том, что до 1 января 2024 года именно "Газ-ТО" проводило техобслуживание газового оборудования в этих домах, но то ли плиты тогда были не такими старыми, то ли газовщики манкировали своими обязанностями, а то ли еще что.
О нарушении своих прав жители поселка написали обращение в Управление делами Президента и в Генеральную Прокуратуру РФ. Завтра мы расскажем об этом подробнее.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #газ #ГазТО #КВХ #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
VK
Говорят Мытищи. Запись со стены.
Мы писали о конфликтной ситуации, возникшей в связи с отключением от газоснабжения более 100 квартир... Смотрите полностью ВКонтакте.
ДЕРЕВНЯ ЖОСТОВО ЗНАМЕНИТА НЕ ТОЛЬКО РАСПИСНЫМИ ПОДНОСАМИ, НО И ОГРОМНЫМИ НАВАЛАМИ МУСОРА
В Жостово сложилась катастрофическая ситуация с вывозом мусора. Вот так выглядит контейнерная площадка на улице Центральная, уже не видно самих контейнеров и мусор скоро перекроет саму улицу . Координаты 56.010211, 37.647484.
Что происходит и почему региональный оператор перестал вывозить мусор?
#ГоворятМытищи_ЖКХ #мусор #отходы #Жостово #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В Жостово сложилась катастрофическая ситуация с вывозом мусора. Вот так выглядит контейнерная площадка на улице Центральная, уже не видно самих контейнеров и мусор скоро перекроет саму улицу . Координаты 56.010211, 37.647484.
Что происходит и почему региональный оператор перестал вывозить мусор?
#ГоворятМытищи_ЖКХ #мусор #отходы #Жостово #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
