Forwarded from Красная Москва NEW
Появился список исторических зданий, которым грозит снос по программе реновации! Карта по ссылке: https://t.co/QWRW24TnFH
www.kommersant.ru
273 исторических дома под снос
Новый список исторических домов, включенных в программу реновации
Хуснуллин о реновации - в интервью "Ведомости"
Сегодня в "Ведомостях" вышло большое интервью с Маратом Хуснуллиным.
Говорили о реновации. По словам заммэра, первые переселения начнутся уже в конце 2017 г. У города есть около 4000 квартир от КП УГС, построенные по другим программам. Первые переселенцы могут переехать именно в них. Хуснуллин отметил, что на сегодня подобрано 300 стартовых площадок для возведения новых домов. Также, имеются дополнительные 50 точек, принадлежащие инвесторам. В случае необходимости город будет не выкупать, а обменивать их на другие участки.
Переселением будут заниматься 2 организации - ДГИ (в рамках положенной площади), и Фонд реновации (в рамках увеличения жилплощади). Сейчас разрабатываются механизмы для желающих переехать в квартиру побольше. Заммэра заявил, что о площади однушки будут от 38-40 кв.м, а четырехкомнатные квартиры составят не более 2-3% от всех остальных.
По мнению Хуснуллина, смена мэра может создать риски для реализации программы.
"Для того, чтобы такую программу реализовать, кроме денег нужен еще очень большой внутренний дух. Но я не знаю человека кроме Сергея Семеновича, у которого еще хватит духу взяться за такую программу, ведь она слишком большая и сложная". (с)
Полная версия интервью:
https://goo.gl/MMBcKe
Сегодня в "Ведомостях" вышло большое интервью с Маратом Хуснуллиным.
Говорили о реновации. По словам заммэра, первые переселения начнутся уже в конце 2017 г. У города есть около 4000 квартир от КП УГС, построенные по другим программам. Первые переселенцы могут переехать именно в них. Хуснуллин отметил, что на сегодня подобрано 300 стартовых площадок для возведения новых домов. Также, имеются дополнительные 50 точек, принадлежащие инвесторам. В случае необходимости город будет не выкупать, а обменивать их на другие участки.
Переселением будут заниматься 2 организации - ДГИ (в рамках положенной площади), и Фонд реновации (в рамках увеличения жилплощади). Сейчас разрабатываются механизмы для желающих переехать в квартиру побольше. Заммэра заявил, что о площади однушки будут от 38-40 кв.м, а четырехкомнатные квартиры составят не более 2-3% от всех остальных.
По мнению Хуснуллина, смена мэра может создать риски для реализации программы.
"Для того, чтобы такую программу реализовать, кроме денег нужен еще очень большой внутренний дух. Но я не знаю человека кроме Сергея Семеновича, у которого еще хватит духу взяться за такую программу, ведь она слишком большая и сложная". (с)
Полная версия интервью:
https://goo.gl/MMBcKe
Forwarded from КСТАТИ
Товарищи, у меня для вас объявление!
Сегодня мы с админами различных общественно-политических каналов запускаем один коллективный канал, в котором постараемся с разных точек зрения рассматривать актуальную повестку дня. Нам удалось объединить уникальных людей, поэтому должно получиться интересно. В общем, подписываемся - мы потихоньку начинаем!
>>> @channelforadmins <<<
Сегодня мы с админами различных общественно-политических каналов запускаем один коллективный канал, в котором постараемся с разных точек зрения рассматривать актуальную повестку дня. Нам удалось объединить уникальных людей, поэтому должно получиться интересно. В общем, подписываемся - мы потихоньку начинаем!
>>> @channelforadmins <<<
📊Итоги голосования 🦌Собянин vs 🐝Лужков
https://publielectoral.lat/msk_5floors/1808
Пришло время подвести итоги нашего голосования. По результатам опроса с двукратным перевесом победил Лужков (126 (67%) vs 61 (33%)). Проголосовало на момент записи 187 человек.
Во времена "мэрства" Юрия Михайловича в его адрес летело не мало камней и критики разных мастей. Точечная застройка, коррупция, одиозная фигура жены мэра - 👷♀️Е.Батуриной, "первая реновация" и т.п. А архитектурные изыски в виде башенок, дома-яйца или театра et cetera закрепились в народе под целым понятием - "лужковская архитектура". На рубеже 2009-2010 годов у Немцова даже вышел доклад: "Лужков. Итоги".
Часть 1: https://goo.gl/Y4YCUq
Часть 2: https://goo.gl/DkoVXH
Так что персона Юрия Михайловича была далеко не однозначной. Однако, результаты голосования выглядят красноречивее любых слов.
Сегодня вечером вас будет ждать новый опрос по схожей тематике.
https://publielectoral.lat/msk_5floors/1808
Пришло время подвести итоги нашего голосования. По результатам опроса с двукратным перевесом победил Лужков (126 (67%) vs 61 (33%)). Проголосовало на момент записи 187 человек.
Во времена "мэрства" Юрия Михайловича в его адрес летело не мало камней и критики разных мастей. Точечная застройка, коррупция, одиозная фигура жены мэра - 👷♀️Е.Батуриной, "первая реновация" и т.п. А архитектурные изыски в виде башенок, дома-яйца или театра et cetera закрепились в народе под целым понятием - "лужковская архитектура". На рубеже 2009-2010 годов у Немцова даже вышел доклад: "Лужков. Итоги".
Часть 1: https://goo.gl/Y4YCUq
Часть 2: https://goo.gl/DkoVXH
Так что персона Юрия Михайловича была далеко не однозначной. Однако, результаты голосования выглядят красноречивее любых слов.
Сегодня вечером вас будет ждать новый опрос по схожей тематике.
Telegram
Снос пятиэтажек
Лужков или Собянин?
Лужков – 128
👍👍👍👍👍👍👍 68%
Собянин – 61
👍👍👍 32%
👥 189 people voted so far.
Лужков – 128
👍👍👍👍👍👍👍 68%
Собянин – 61
👍👍👍 32%
👥 189 people voted so far.
Цифры дня
Ввод недвижимости в Москве в 2017 г., за счет инвесторов: 6,8 млн кв.м, где 3,6 млн кв.м - жилье. В 2016 г. эти цифры были 7,1 млн кв.м и 4,7 млн кв.м соответственно.
Ввод жилья в Москве за период январь-июль 2017 г.: 2,5 млн кв.м, где 2,21 млн кв.м - на внебюджетные средства. Из них - 1,26 млн кв.м жилья, где 914 тыс. кв.м - на внебюджетные средства.
В настоящий момент строятся по договорам долевого управления (ДДУ): 18,3 млн кв.м жилья и 3 млн кв.м аппартаментов и гаражей.
С начала 2017 г. одобрено строительство: 12 млн кв.м недвижимости, где 3,8 млн кв.м - жилье
Ввод недвижимости в Москве в 2017 г., за счет инвесторов: 6,8 млн кв.м, где 3,6 млн кв.м - жилье. В 2016 г. эти цифры были 7,1 млн кв.м и 4,7 млн кв.м соответственно.
Ввод жилья в Москве за период январь-июль 2017 г.: 2,5 млн кв.м, где 2,21 млн кв.м - на внебюджетные средства. Из них - 1,26 млн кв.м жилья, где 914 тыс. кв.м - на внебюджетные средства.
В настоящий момент строятся по договорам долевого управления (ДДУ): 18,3 млн кв.м жилья и 3 млн кв.м аппартаментов и гаражей.
С начала 2017 г. одобрено строительство: 12 млн кв.м недвижимости, где 3,8 млн кв.м - жилье
За кого проголосовали бы на выборах мэра Москвы? Список составлен на основе высказываний самих гипотетических участников и не является официальным.
anonymous poll
Дмитрий Гудков – 113
👍👍👍👍👍👍👍 53%
Сергей Собянин – 64
👍👍👍👍 30%
Сергей Митрохин – 14
👍 7%
Андрей Клычков – 12
👍 6%
Ярослав Нилов – 5
▫️ 2%
Илья Свиридов – 3
▫️ 1%
Георгий Федоров – 2
▫️ 1%
👥 213 people voted so far.
anonymous poll
Дмитрий Гудков – 113
👍👍👍👍👍👍👍 53%
Сергей Собянин – 64
👍👍👍👍 30%
Сергей Митрохин – 14
👍 7%
Андрей Клычков – 12
👍 6%
Ярослав Нилов – 5
▫️ 2%
Илья Свиридов – 3
▫️ 1%
Георгий Федоров – 2
▫️ 1%
👥 213 people voted so far.
Где находятся уже построенные небоскребы столицы, и где будут возведены новые - ТОП-10 жилых высотных новостроек
http://elitnoe.ru/magazines/298-desyat-samyh-vysokih-novostroek
http://elitnoe.ru/magazines/298-desyat-samyh-vysokih-novostroek
Портал элитной недвижимости Элитное.ру
Десять самых высоких новостроек Москвы
Стоимость квартир в небоскребах начинается от 5,1 млн рублей, а апартаментов – от 6,4 млн рублей
Массовое переселение по реновации начнется в 2019 году
По словам главы Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, до 1.08.2019 будут разработаны проекты планировки и застройки по всем районам реновации. После этого можно будет назвать конкретные сроки переселения, а также - в каком дом переедут жители того или иного района.
Первые переселения начнутся уже осенью нынешнего года. Они будут происходить по волнообразному типу - построили стартовый дом, переселили жителей нескольких хрущевок, а на этом месте построят следующий дом - и так далее.
"Если сейчас мы успеем перепроектировать муниципальные дома и провести с ними полный набор преобразований - применить улучшенную отделку, изменить показатели благоустройства и использовать их в качестве стартовых для программы реновации, то первые переселения могут произойти в конце этого - начале следующего года", - заявил С.Левкин.
По словам главы Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, до 1.08.2019 будут разработаны проекты планировки и застройки по всем районам реновации. После этого можно будет назвать конкретные сроки переселения, а также - в каком дом переедут жители того или иного района.
Первые переселения начнутся уже осенью нынешнего года. Они будут происходить по волнообразному типу - построили стартовый дом, переселили жителей нескольких хрущевок, а на этом месте построят следующий дом - и так далее.
"Если сейчас мы успеем перепроектировать муниципальные дома и провести с ними полный набор преобразований - применить улучшенную отделку, изменить показатели благоустройства и использовать их в качестве стартовых для программы реновации, то первые переселения могут произойти в конце этого - начале следующего года", - заявил С.Левкин.
100 домов особняком
Москомархитектура может исключить порядка 100 домов из реновации. Среди них есть сталинки, а также здания постройки начала XX века.🏛
Накануне была создана рабочая группа для отдельного рассмотрения этих домов. В нее вошли специалисты Мосгорнаследия, Москомархитектуры, а также представители "Архнадзора".
«После изучения архивных и технических записей выделено около 100 домов, которые по результатам голосования жителей попали в программу реновации, но заслуживают отдельного рассмотрения. Дома, которые вызвали вопросы у рабочей группы, было решено рассмотреть отдельно с выездом на место», — сообщили в Москоархитектуре.
▶️Смотреть список зданий◀️
Москомархитектура может исключить порядка 100 домов из реновации. Среди них есть сталинки, а также здания постройки начала XX века.🏛
Накануне была создана рабочая группа для отдельного рассмотрения этих домов. В нее вошли специалисты Мосгорнаследия, Москомархитектуры, а также представители "Архнадзора".
«После изучения архивных и технических записей выделено около 100 домов, которые по результатам голосования жителей попали в программу реновации, но заслуживают отдельного рассмотрения. Дома, которые вызвали вопросы у рабочей группы, было решено рассмотреть отдельно с выездом на место», — сообщили в Москоархитектуре.
▶️Смотреть список зданий◀️
Утверждены 113 стартовых площадок для реновации
По словам Марата Хуснуллина, на месте площадок сегодня распологаются частные гаражи, коммунальные объекты, ветхие здания, а также строящиеся дома.
Дома строит казенное предприятие УГС. Оно было создано в 2012 году для возведения жилья и детских садов за счет города. КП УГС - второй по размеру застройщик столицы.
Большинство готовых домов для переселения находятся в Бескудникове (7), ВАО - Северное Измайлово и 5-я Парковая ул. (2), и ЗАО - Пр-т Вернадского, ул.Красных Зорь, Гжатская 16 (4). В этих домах будет проведен ремонт комфорт-класса, отвечающих стандартам по реновации.
Основная часть возводимого УГС жилья – панельные дома. Компания завершает снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения с тех пор, как закон запретил участвовать в ней инвесторам. Львиная часть домов, которые город сейчас рассматривает как стартовые, строится как раз в кварталах пятиэтажек. Например, пр-т Вернадского, кварталы 32–33, 34–35, Бескудниково, Фили-Давыдково, Летчика Бабушкина, Коньково и т. д.
Часть подобранных участков даже не имеет фактического адреса – это могут быть пустыри между домами, свободные участки внутри микрорайонов, стихийные паркинги, рассказывает московский чиновник. Например, по адресу: Бакунинская, 60, «Яндекс.Карты» дают ветхое здание и пустырь. Нет на карте объекта и по адресу: Мельникова, 2, но есть пустырь на пересечении Сосинского проезда и Сосинской улицы, где теоретически можно разместить дом. Два участка на Шереметьевской улице занято стоянками.
По словам Марата Хуснуллина, на месте площадок сегодня распологаются частные гаражи, коммунальные объекты, ветхие здания, а также строящиеся дома.
Дома строит казенное предприятие УГС. Оно было создано в 2012 году для возведения жилья и детских садов за счет города. КП УГС - второй по размеру застройщик столицы.
Большинство готовых домов для переселения находятся в Бескудникове (7), ВАО - Северное Измайлово и 5-я Парковая ул. (2), и ЗАО - Пр-т Вернадского, ул.Красных Зорь, Гжатская 16 (4). В этих домах будет проведен ремонт комфорт-класса, отвечающих стандартам по реновации.
Основная часть возводимого УГС жилья – панельные дома. Компания завершает снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения с тех пор, как закон запретил участвовать в ней инвесторам. Львиная часть домов, которые город сейчас рассматривает как стартовые, строится как раз в кварталах пятиэтажек. Например, пр-т Вернадского, кварталы 32–33, 34–35, Бескудниково, Фили-Давыдково, Летчика Бабушкина, Коньково и т. д.
Часть подобранных участков даже не имеет фактического адреса – это могут быть пустыри между домами, свободные участки внутри микрорайонов, стихийные паркинги, рассказывает московский чиновник. Например, по адресу: Бакунинская, 60, «Яндекс.Карты» дают ветхое здание и пустырь. Нет на карте объекта и по адресу: Мельникова, 2, но есть пустырь на пересечении Сосинского проезда и Сосинской улицы, где теоретически можно разместить дом. Два участка на Шереметьевской улице занято стоянками.
ПИК реновации
Как сообщил Марат Хуснуллин, московские власти будут использовать мощности домостроительных комбинатов ГК ПИК для возведения домов по реновации.
Общая доля новостроек из панелей ДСК составит около 30%. Остальные 70% придутся на монолитные здания.
В 2016 году ПИК купила ГК Мортон - крупнейшего на тот момент столичного застройщика жилья. По прогнозам аналитиков, новый строительный гигант может охватить до 20% строительного рынка по всей стране.
Как сообщил Марат Хуснуллин, московские власти будут использовать мощности домостроительных комбинатов ГК ПИК для возведения домов по реновации.
Общая доля новостроек из панелей ДСК составит около 30%. Остальные 70% придутся на монолитные здания.
В 2016 году ПИК купила ГК Мортон - крупнейшего на тот момент столичного застройщика жилья. По прогнозам аналитиков, новый строительный гигант может охватить до 20% строительного рынка по всей стране.
Более 100 домов младше 1970 года попали в реновацию
РБК изучил итоговый список домов под снос и нашел в нем около 140 зданий, которые построены после 1970 г. Согласно закону, под реновацию попадают типовые дома до 9 этажей и построенные в 1957-1968 гг. и аналогичные им по конструктивным характеристикам. В программу также вошли 29 домов дореволюционной постройки.
Посмотреть список
РБК изучил итоговый список домов под снос и нашел в нем около 140 зданий, которые построены после 1970 г. Согласно закону, под реновацию попадают типовые дома до 9 этажей и построенные в 1957-1968 гг. и аналогичные им по конструктивным характеристикам. В программу также вошли 29 домов дореволюционной постройки.
Посмотреть список