👉🏿 В ЦИАНе уже появились объявления о продаже квартир в новостройке на Варшавском шоссе, 100к1. Всего выставлено 3 двушки и 2 трешки ценой от 18,2 до 22 млн руб. (Похожая история была в Красносельском районе).
Кроме того, объект на Варшавке возводил фонд реновации силами МФС-6. Упоминание о реализованном проекте указано на сайте подрядчика.
🙈 Однако есть нюанс. Имя ему — качество строительства. Все банально:
из-за недоделок и косяков переселенцы отказываются от предложенных квартир.
В завершение поста напрашивается цитата Елены Николаевой: «Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки?»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Старт» в Черемушках: жители брошены решать свои проблемы самостоятельно
#нампишут о стартовом реновационном доме недалеко от метро Новые Черемушки в Ломоносовском районе на ул. Архитектора Власова, 2. Это первый объект в районе, который возвели прицельно для великого московского переселения. Дом ввели в эксплуатацию летом 2022 года, а заселение стартовало осенью.
По словам одной из жительниц новостройки, за это время уже выявлен букет проблем:
👉🏿 Отлетает облицовочная плитка с фасада.
👉🏿 Течет паркинг и балконы.
👉🏿 Владельцев парковочных мест не пускают пользоваться паркингом.
👉🏿 До сих пор нет лицевых счетов на дом, а старые ЛС не закрыты — жителям приходят долговые бумаги.
💬 «Управляющая компания Жилищник разводит руками и только обещает. Застройщик приехал на оценку повреждений, сказал, ждите тепло-лето. Жители брошены решать свои проблемы самостоятельно», — подчеркивает москвичка, переехавшая в квартиру на ул. Архитектора Власова, 2.
❗️ Жители дома готовят коллективное обращение в Прокуратуру РФ, а также в УК «Жилищник» и формируют активную группу для визита к застройщику. Этот стартовый дом возводила компания РСТ-Генподряд — один из крупнейших подрядчиков реновации (ТОП-5 по версии Forbes в 2019-м).
#нампишут о стартовом реновационном доме недалеко от метро Новые Черемушки в Ломоносовском районе на ул. Архитектора Власова, 2. Это первый объект в районе, который возвели прицельно для великого московского переселения. Дом ввели в эксплуатацию летом 2022 года, а заселение стартовало осенью.
По словам одной из жительниц новостройки, за это время уже выявлен букет проблем:
👉🏿 Отлетает облицовочная плитка с фасада.
👉🏿 Течет паркинг и балконы.
👉🏿 Владельцев парковочных мест не пускают пользоваться паркингом.
👉🏿 До сих пор нет лицевых счетов на дом, а старые ЛС не закрыты — жителям приходят долговые бумаги.
💬 «Управляющая компания Жилищник разводит руками и только обещает. Застройщик приехал на оценку повреждений, сказал, ждите тепло-лето. Жители брошены решать свои проблемы самостоятельно», — подчеркивает москвичка, переехавшая в квартиру на ул. Архитектора Власова, 2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Жители Головинского района: «Наш прекрасный зеленый двор превратился в одну большую помойку в стиле дикого запада»
#нампишут жители окрестных домов возле ул. Лавочкина, 6к1, 6к2 и 16к1.
Там концерн КРОСТ возводит 5 стартовых новостроек по программе реновации. Все объекты строятся в плотной городской застройке(=точечная застройка) среди жилых домов. При этом 2 девятиэтажки (6к2 и 16к1) не вошли в реновацию, однако их жители вынуждены терпеть неудобства от стройки.
💬 «Написали в Жилищник, ЖКХ, Управу района, дежурному участковому, ОАТИ, УК по дому, Департамент капитального ремонта, Префектуру САО, пока ответ только от УК — что они этим не занимаются, и идите ищите дальше, мы ничего сделать не можем, только подъезды моем», — делится москвичка, проживающая в одном из окрестных домов, не попавших в программу.
По мнению местных жителей, оптимальное решение ситуации — «чтобы строители после себя убирали — пускали трактор с щеткой и водой, не оставляли мешки и пакеты со строительным мусором в 10 м от помойки и не ездили вдоль подъездов, поскольку нет пешеходной дорожки и вариантов объезда у них есть целых два, один из которых они перекрыли и полностью оставили уже себе».
Местные жители также обращают внимание на важность восстановления зеленых насаждений, которые вырубили для нужд стройки.
🧐 Что там по технологии «умного сноса»?
#нампишут жители окрестных домов возле ул. Лавочкина, 6к1, 6к2 и 16к1.
Там концерн КРОСТ возводит 5 стартовых новостроек по программе реновации. Все объекты строятся в плотной городской застройке
По мнению местных жителей, оптимальное решение ситуации — «чтобы строители после себя убирали — пускали трактор с щеткой и водой, не оставляли мешки и пакеты со строительным мусором в 10 м от помойки и не ездили вдоль подъездов, поскольку нет пешеходной дорожки и вариантов объезда у них есть целых два, один из которых они перекрыли и полностью оставили уже себе».
Местные жители также обращают внимание на важность восстановления зеленых насаждений, которые вырубили для нужд стройки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен крутит контекстную рекламу с продажей квартир в реновационном доме на месте конструктивистского квартала Русаковка.
👉🏿 Новостройку от КП УГС с сюрпризами начали заселять с января 2023-го — тогда же и появились первые объявления о продаже жилья в этом объекте.
👉🏿 Новостройку от КП УГС с сюрпризами начали заселять с января 2023-го — тогда же и появились первые объявления о продаже жилья в этом объекте.
Forwarded from Елена Янчук
И снова реновация, снова ЖК Измайловский 11. Ещё до переезда по реновации были опасения, что за проживание в коммерческом доме платить придётся значительно больше.
📍Так и произошло: управляющая компания нового ЖК («ПИК-Комфорт») сразу расписала дополнительные услуги, отказаться от которых было нельзя.
📍Я неоднократно обращалась по этому вопросу в Префектуру и мэрию, озвучивала проблему на встречах, посвященных реновации. Обращались и сами жители, приходили на прием, писали в разные инстанции, СМИ.
В итоге, как мне кажется, огласка помогла!
📍Жители всего ЖК провели ОСС и фактически поменяли не устраивающую многих УК «ПИК-комфорт» (теперь «ПИК- комфорт Сириус») на ГБУ «Эважд».
Фактически –потому что, как рассказали жители, несмотря на завершившееся ОСС, возникла уже знакомая нам по Соколиной горе схема с приостановкой перехода дома к ГБУ «Эважд», а также обещания от «ПИК-комфорт» некоего снижения квартплаты для реновации, не подкрепленное никаким нормативным актом.
Однако уже сейчас Департаментом ЖКХ вместе с ГБУ «Эважд» прорабатывается закреплённая нормативно субсидия для жителей реновационных квартир:
https://publielectoral.lat/iz11_info/273
📍Так и произошло: управляющая компания нового ЖК («ПИК-Комфорт») сразу расписала дополнительные услуги, отказаться от которых было нельзя.
📍Я неоднократно обращалась по этому вопросу в Префектуру и мэрию, озвучивала проблему на встречах, посвященных реновации. Обращались и сами жители, приходили на прием, писали в разные инстанции, СМИ.
В итоге, как мне кажется, огласка помогла!
📍Жители всего ЖК провели ОСС и фактически поменяли не устраивающую многих УК «ПИК-комфорт» (теперь «ПИК- комфорт Сириус») на ГБУ «Эважд».
Фактически –потому что, как рассказали жители, несмотря на завершившееся ОСС, возникла уже знакомая нам по Соколиной горе схема с приостановкой перехода дома к ГБУ «Эважд», а также обещания от «ПИК-комфорт» некоего снижения квартплаты для реновации, не подкрепленное никаким нормативным актом.
Однако уже сейчас Департаментом ЖКХ вместе с ГБУ «Эважд» прорабатывается закреплённая нормативно субсидия для жителей реновационных квартир:
https://publielectoral.lat/iz11_info/273
Telegram
Инфо Измайловский 11
⚠️⚠️⚠️ Пока утрясаются различные формальности с МЖИ, в структурах правительства Москвы прошло совещание, на котором Департамент городской политики поручил ГБУ ЭВАЖД и Департаменту ЖКХ проработать размер, условия и порядок получения субсидии от города для…