Опыт первой волны сноса. Что сейчас строят на месте снесенных хрущевок из программы, начатой при Лужкове
#обзор
http://goo.gl/BZxwqY

Эксперты утешают и говорят, что большинство переселенцев выиграют от переезда до 10−15%. В мэрии Москвы вообще говорят — до 35%. Но пока лучше не полагаться на эти цифры. Лучше дождаться списков сносимого жилья и решения по вашему дому. Когда поймете, куда вас выселяют, тогда и узнаете цены
#мнение #эксперты
http://goo.gl/XeIQ1o

Собянин в эфире ТВЦ сообщил о сроках предоставления первых квартир для жителей сносимых пятиэтажек: сентябрь - октябрь
#собянин
http://goo.gl/NX6Hje

По итогам ответов Собянина на вопросы жителей о реновации:

Основной снос домов придется на САО, СВАО. В ЦАО реновация будет минимальной
http://goo.gl/nenMtO

Мэр готов отвечать на вопросы жителей ежеквартально
http://goo.gl/F34LGa

На повышение.
Новые квартиры обещают не эконом-класса, а комфорт
http://goo.gl/BwUw15
#собянин #вопросы

Союз Архитекторов России подготовил подробный доклад об истории проектирования, строительства и эскплуатации микрорайонов с 5-этажной застройкой.
По итогам доклада вынесли следующие тезисы:
1. Тезис реновации не учитывает огромных затрат и дальнейшие последствия для города. Этим обсуловлено скорое принятие закона
2. Чтобы девелоперам не понести убытки, придется увеличить плотность застройки
3. При увеличении плотности населения увеличатся затраты на создание дополнительной инфраструктуры
4. Дополнительная нагрузка на территорию и мегаполис. Ухудшение окружающей среды
5. Уничтожение системы микрорайонов, разрушение культурно-территориальных связей
6. Социально-нравственный аспект: вопрос затрагивает целые семьи
7. По зарубежному опыту – большое переселение ведет к перерождению среды, социальным конфликтам
8. Высотная застройка в корне изменит исторические панорамы Москвы
9. Законопроект не учел опыт реконструкции подобного жилья
10. Заявленные объемы потребуют доп. ресурс девелоперов, все будет сконцентрировано из регионов в Москве
11. Проект содержит ряд противоречий и неясностей
12. Регионы не поймут сноса домов в Москве. Ситуация может обостриться в преддверии выборов
13. Программа сильно меняет важные показатели Генплана Москвы

Дабы инициатива не обернулась градостроительной катастрофой и непредсказуемыми последствиями, предлагается следующее:
• Доработать проект с привлечением широкого ряда профессионального сообщества и с учетом предложений населения.
#исследование #эксперты
Полный текст:
http://goo.gl/aQnDE4

В Мэрии согласились с некоторыми замечаниями по законопроекту, а именно:
- дать в законе определение понятию "реновация";
- выселение собственников возможно через 60 дней не после отправки предложений, а после получения жильцами таких документов;
- Уточнение предоставления нового жилья в районе проживания не только собственникам, но и социальным нанимателям

Смягчать формулировки относительно выселения по суду отказались. Обжаловать можно будет не выселение, а равнозначность нового жилья
#госдума #поправки
http://goo.gl/huuyNx

По результатам волонтерских опросов о сносе пятиэтажек можно сказать следующее:
Для пенсионеров хрущевки - это память о былых временах, переезжать не хотят т.к. тяжело физически и морально в таком возрасте менять среду обитания.
Для молодежи в большинстве своем пятиэтажки неудобны своими размерами, некомфортны. Не против переезда.
Естественно, есть и такие, кто всем доволен, а программу реновации расценивает как ущемление своих прав.
#опрос

Исследование банка ДельтаКредит:
20% всех выданных ипотечных займов в Москве приходится на хрущевки
#исследование
Подробнее:
http://goo.gl/VQtuak

"Москвичам уже не нужно столько нового жилья, если что и требуется, то качественно иной, современный уровень комфорта, жизнь в муравейниках уже позади".
Автор одной из успешных реконструкций пятиэтажки на Химкинском бульваре (материал публиковался ранее) дал интервью, где рассказал, чем реконструкция выгоднее реновации
#интервью #мнение
http://goo.gl/ffhiYz

Сначала стремительно приняли решение, а потом запоздало стали опрашивать москвичей - эксперт
#мнение #блоги
http://goo.gl/KkrSpX

Сейчас в медиапространстве началась настоящая война между сторонниками и противниками реновации.
У каждой стороны есть свои обоснованные аргументы. Однако зачастую и те, и другие ударяются в крайности. Сторонники кричат в унисон о необходимости сноса всех хрущевок в Москве. Противники - напротив, призывают убрать "руки прочь от пятиэтажек" - таков слоган крупнейшей протестной группы. И пропасть между ними и гипотетическим консенсусом увеличивается с каждым днем.
Проблема в том, что в Москве есть реально аварийное жилье, где жители действительно ждут расселения. Но в пучине медиавойн стало непросто отличить, где правда, а где вымысел, кто действительно ждет реновации, а кто пропагандирует снос ради получения прибыли или политических очков.
Дело в том, что закон будет принят с наивысшей долей вероятности. Оптимальный выход - это исследовать весь пятиэтажный фонд Москвы с привлечением экспертов. Выявить самые ветхие дома, не подлежащие ремонту, и расселить. Однако, это повлечет дополнительные расходы из горбюджета. Весь вопрос в том, готова ли власть идти на такие затраты? Время покажет.

Что остается делать жителям?
Сторонникам - ждать начала программы.
Противникам - влиять на власть, пытаться вести диалог, указывать на самые больные вопросы и предлагать пути их решения
#мнение

Российский экономист резко высказался о программе сноса пятиэтажек: заранее известно, что будут выстроены муравейники
#мнение #эксперты
http://goo.gl/bOMqYy

В последнее время главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов активно общается со СМИ, дает множество интервью по теме грядущей реновации. Сегодняшний день не стал исключением.
"Главное отличие программы реновации от прежней волны сноса - тогда переселение шло по принципу серийности домов, которые определялись властями. Сегодняшняя программа формируется на основе желания и готовности самих людей"
#интервью
http://goo.gl/JpnV94

Заметьте, как в городе резко выросла гражданская активность после анонсирования проекта реновации. Оживилось очень большое количество москвичей. Тема активно набирает обороты и станет одной из острейших в преддверии аж двух выборов в 2018г.

А ведь сейчас можно наблюдать, как медиапространство становится значимым полем боя. За неполных два месяца тема реновации уверенно вошла в топы новостей ведущих СМИ, стала жизненно важной пищей для разжевывания многими блоггерами и экспертами, и, наконец, привела к формированию многих сообществ и пабликов в соцсетях.

Смартфон сейчас есть почти у каждого, равно как и интернет дома. Благодаря легкому доступу к соцсетям, ежедневно растет градус активности по теме реновации. Многие таким образом выражают свою гражданскую позицию. Порой к медиапространству присоединяются даже те, кто раньше и не собирался этого делать. Появляются провокаторы, боты для видимости аудитории, активисты в пабликах как протестных, так и среди сторонников. Различные форумы, сайты, паблики, telegram каналы – это вообще отдельная тема. Да, телеграм сейчас бывает порой оперативнее новостных сайтов и групп. Но это уже совсем другая история…
#мнение

Забавная статья об особенностях проживания в хрущевках и русском менталитете глазами иностранцев. Что может поразить до глубины души или привести в восторг?
http://goo.gl/8HEXSh

"Если москвичи солидарно выскажутся за изменение закона, в него будут внесены изменения".
Муниципальный депутат рассуждает о "больных" местах законопроекта о реновации
#мнение #блоги
http://goo.gl/rn1nL1

Принятие законопроекта о реновации обеспечит страну мощным протестным электоратом?
#мнение #блоги
http://goo.gl/cMpDhf

События на этой неделе:

18.04 - подача протестных писем против законопроекта о реновации в приемную Госдумы на Моховой на имя председателя ГД и руководителей 4-х фракций

19.04 - встреча глав управ всех районов с населением по теме грядущего сноса пятиэтажек

20.04 - рассмотрение нижней палатой в I чтении законопроекта о реновации

#анонс

Излишки квартир в новых домах, построенных для программы реновации, планируют продавать. Продажи будут стартовать после переселения жильцов из пятиэтажек - заммэра
#хуснуллин
http://goo.gl/R12A3m

Правительство поддержало законопроект о реновации. Уточняется, что, несмотря на одобрение, документ все еще требует проработки по следующим вопросам:
- уточнить основания перехода сносимого жилья в собственность городу;
- как переселять граждан из квартир в ипотеке;
- прекращение права собственности в старом доме vs возникновение права собственности в новом доме, как будут соотноситься?
- уточнение термина "реновация";
- возможность определения властями случаев необходимого учета мнения жителей по вопросам реновации
#правительство
http://goo.gl/dxOwrL