#Сезонное для жилищных активистов и членов советов домов.
Проверьте размещение плана работ по своему дому!
Ссылка для проверки своего дома — https://d0ma.ru/plan20

До 01.01.2020 в ГИС ЖКХ все управляющие организации во всех регионах обязаны были разместить план работ по содержанию общего имущества на 2020 год.
Сделать они это должны были примерно так: https://dom.gosuslugi.ru/#!/mkd?index=2&fiasHouseCode=9543a57a-cd4b-4618-8619-9405db8c7d49&houseGuid=25b0ed81-9106-4fd8-996d-ec4fd95c112b&orgRootGuid=2c79090e-178f-44dd-8ae2-4a3f7da66c73, только на другой отчётный период.

#Москва по привычке публикует это в соответствующем разделе портала «Дома Москвы», например, так https://dom.mos.ru/Building/ViewUKServPlan?pk=b9b50440-8e90-4559-8c05-0ed97d281028&ps_pk=c9668721-fcd6-48b8-b56a-f06536e50c09

Подпунктами пункта 3.3 раздела 10 Приказа МинСтроя / МинКомСвязи №74/114/пр от 29.02.2016 предусмотрен срок размещения этой информации — Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным. То есть СРОКИ НАРУШЕНЫ, и за за каждое выявленное такое нарушение предусмотрены штрафы по ст.7.23.2, 13.19.2 и 14.1.3 КоАП РФ с управляющих организаций.

Если в вашем доме информация не размещена — прямо сейчас (в течение новогодних праздников) желательно направить об этом заявление через https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/appeals/new.

Без массовых обращений граждан никто контролировать и исправлять такие проблемы не собирается.

А знаете, в #ЖКХ на самом деле всё просто и банально. Есть законы и правила, и если управляющие будут их соблюдать — всё начнёт работать. Но: процесс довольно трудоемкий, стоит денег и расходует массу времени, поэтому без активного присмотра возникает соблазн НЕ делать, пока не заметят.

Денег в сфере хоть жопой жуй, каждый дом в Москве приносит от миллиона рублей в год, домов 37 тысяч, на всех хватает с лихвой. Просто этот миллион влечёт за собой целый список правил, которые надо выполнять. И если их выполнять все без исключения, то останешься без прибыли, поэтому считается допустимым на что-то "закрывать глаза".

А если на что-то неочевидное можно закрыть глаза и не заметить, то почему бы не поступить так и с очевидным тоже? Ну типа, убирать не каждый день, а только когда уже всё грязью зарастёт. Или, например, написать в бумагах, что отремонтировал подвал, а по факту даже не начинать, но деньги-то списали...

Чтобы следить за этим, придумано несколько информационных систем. Где-то надзор ожидается от уполномоченных органов, которые тоже могут "закрыть глаза" за штраф или взятку. Где-то ожидается, что следить будут сами жители — по идее, самые заинтересованные в этом именно они.

И вот тут беда. Людям говоришь: "открой, проверь, если чего-то нет — напиши жалобу", они кивают, ставят лайк и НЕ ДЕЛАЮТ. Мотивация их непонятна, но реальных обращений по существу ЕДИНИЦЫ, а иногда нет вовсе. И эти единичные обращения накрывают отписками, рассчитывая на то, что жителю надоест.

Итог предсказуем: никто ничего менять и не будет, пока всем на всё насрать. Зачем делать "бесполезную" в представлении жулика работу, за которой никто не следит?
И они просто не делают. Остаются сэкономленные средства и время, которое можно спокойно просидеть, на зарплату-то это не влияет...

И даже когда пытаешься что-то серьезное внедрить, чтобы всё это болото расшевелить — тебе предлагают либо заниматься этим на халяву, либо предлагают неадекватно и оскорбительно низкий ценник. Ну, типа, "приходите мести дворы за тыщу рублей в день минус налоги". Разумеется, при таких условиях очереди желающих не стоит.

Как это менять? Да очень просто!

Любой гражданин вправе написать жалобу. Стрёмно писать про свой дом, (мало ли, вычислят и нагадят) — пиши про соседний, а про свой попроси друга написать.

Не можешь сформулировать — спроси специалистов на сайте https://d0ma.ru/kver, они подскажут, как правильно и по какому закону.

Главная фишка — следить за жульём постоянно. Каждый день. Долбить, чтобы работали, ибо без пинковой тяги никто ничего делать не намерен.

#ЖуКримХоз

Феерия

В Химках коммунальный коллапс: там с 9 утра отключили электричество в десяти многоэтажках на Ленинском проспекте и улице Юннатов.

Жильцы более тысячи квартир уже полдня сидят без воды, отопления и электричества. Причиной аварии стал генератор, который сгорел. Оперативно устранить проблему коммунальщики не смогли. Люди переживают, если в ближайшее время отопление не включат, трубы замёрзнут и лопнут.

В Администрации Химок не могут договориться с владельцем подстанции, которая питает дома. По словам жильцов, трансформаторная будка принадлежит фирме с магическим названием ООО «Недаркл».

Если вы сомневались, что платить придётся
https://www.dom-i-dvor.info/editor-dom-i-dvor/nuzhno-li-vovremya-oplachivat-zhilishhno-kommunalnyhe-uslugi-pri-karantine-ili-kogo-ot-chego-osvobodili

#САО #Тимирязевский
Список домов в управлении ООО УК «Тимирязевская», в которых в 2019 году зарегистрировано сверхнормативное потребление отопления:

3-й Нижнелихоборский проезд, дом 8А
3-й Нижнелихоборский проезд, дом 16/25
Астрадамская улица, дом 5А
Астрадамская улица, дом 11, корпус 2
Астрадамская улица, дом 13
Дмитровское шоссе, дом 48, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 65, корпус 2
Локомотивный проезд, дом 5
Локомотивный проезд, дом 15, корпус 2
улица Всеволода Вишневского, дом 9, корпус 2
улица Всеволода Вишневского, дом 9, корпус 1
улица Вучетича, дом 9, корпус 2
улица Вучетича, дом 11, корпус 2
улица Вучетича, дом 16
улица Дубки, дом 3
улица Костякова, дом 5
улица Костякова, дом 13
улица Немчинова, дом 1/25

Жителям этих домов стоит внимательно отнестись к документам по общедомовым приборам учёта отопления (затребовать суточные ведомости и счета от МОЭК к вашей управляющей организации).
Кто ничего в этом не понимает, но готов направить жалобу на перерасчёт по своей квартире → https://sobdoma.ru/heat. Также по заявке, поданной там, предоставляют аналогичный список по любой УО в #Москве

Список домов в управлении ГБУ #Жилищник района #Отрадное в #СВАО, в которых в 2019 году зарегистрировано сверхнормативное потребление отопления:

Северный бульвар, дом 8
улица Бестужевых, дом 25В
улица Пестеля, дом 9
улица Римского-Корсакова, дом 6
улица Хачатуряна, дом 4
улица Хачатуряна, дом 18

Жителям этих домов стоит внимательно отнестись к документам по общедомовым приборам учёта отопления (затребовать суточные ведомости и счета от МОЭК к вашей управляющей организации).
Кто ничего в этом не понимает, но готов направить жалобу на перерасчёт по своей квартире → https://sobdoma.ru/heat. Также по заявке, поданной там, предоставляют аналогичный список по любой УО в #Москве

Список домов в управлении ГБУ #Жилищник района #Щукино в #СЗАО, в которых в 2019 году зарегистрировано сверхнормативное потребление отопления:

Авиационная улица, дом 70, корпус 2
Тепличный переулок, дом 10
улица Маршала Новикова, дом 10, корпус 2
улица Маршала Новикова, дом 19, корпус 1


Жителям этих домов стоит внимательно отнестись к документам по общедомовым приборам учёта отопления (затребовать суточные ведомости и счета от МОЭК к вашей управляющей организации).
Кто ничего в этом не понимает, но готов направить жалобу на перерасчёт по своей квартире → https://sobdoma.ru/heat. Также по заявке, поданной там, предоставляют аналогичный список по любой УО в #Москве

Список домов в управлении ГБУ «#Жилищник #Тимирязевского района», у которых договоры управления безвозвратно утратили силу (так как заключены ещё с ГУП ДЕЗом района #Тимирязевский (#САО), чья деятельность прекращена 05.11.2014 года, сроком действия не более, чем на пять лет):

3-й Нижнелихоборский проезд, дом 4
Астрадамская улица, дом 9Б
Астрадамская улица, дом 6, корпус 1
Астрадамская улица, дом 11, корпус 3
Астрадамская улица, дом 11, корпус 1
Дмитровский проезд, дом 14
Дмитровский проезд, дом 16, корпус 2
Дмитровский проезд, дом 20, корпус 1
Дмитровский проезд, дом 20, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 13, корпус 3
Дмитровское шоссе, дом 13, корпус 5
Дмитровское шоссе, дом 13, корпус 4
Дмитровское шоссе, дом 15, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 17, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 17, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 28
Дмитровское шоссе, дом 29, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 30, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 31
Дмитровское шоссе, дом 32, корпус 3
Дмитровское шоссе, дом 32, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 32, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 36, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 37, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 38, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 39, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 40, корпус 1
Дмитровское шоссе, дом 45, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 45, корпус 3
Дмитровское шоссе, дом 51, корпус 2
Дмитровское шоссе, дом 61, корпус 1
Ивановская улица, дом 14, корпус 1
Ивановская улица, дом 14, корпус 2
Ивановская улица, дом 34
Красностуденческий проезд, д.5
Красностуденческий проезд, дом 13
Красностуденческий проезд, дом 17
Линейный проезд, дом 6А
Линейный проезд, дом 1
Линейный проезд, дом 3
Линейный проезд, дом 6
Линейный проезд, дом 8
Локомотивный проезд, дом 9А
Локомотивный проезд, дом 3
Локомотивный проезд, дом 7
Локомотивный проезд, дом 9
Локомотивный проезд, дом 11/10
Локомотивный проезд, дом 13
Локомотивный проезд, дом 15
Локомотивный проезд, дом 29
Локомотивный проезд, дом 31
проезд Соломенной Сторожки, дом 3А
проезд Соломенной Сторожки, дом 12А
проезд Соломенной Сторожки, дом 3
проезд Соломенной Сторожки, дом 6
проезд Соломенной Сторожки, дом 10
Тимирязевская улица, дом 17А
Тимирязевская улица, дом 10/12
Тимирязевская улица, дом 13
Тимирязевская улица, дом 14
Тимирязевская улица, дом 18, корпус 1
Тимирязевская улица, дом 18, корпус 2
Тимирязевская улица, дом 19
Тимирязевская улица, дом 20, корпус 1
Тимирязевская улица, дом 20, корпус 2
Тимирязевская улица, дом 25
улица Всеволода Вишневского, дом 8
улица Всеволода Вишневского, дом 9
улица Всеволода Вишневского, дом 10
улица Всеволода Вишневского, дом 11
улица Вучетича, дом 8
улица Вучетича, дом 16, корпус 1
улица Вучетича, дом 19
улица Дубки, дом 11
улица Дубки, дом 13
улица Костякова, дом 6/5
улица Костякова, дом 7/7
улица Костякова, дом 9
улица Костякова, дом 11
улица Линии Октябрьской Железной Дороги, дом 4А
улица Немчинова, дом 4
улица Немчинова, дом 10

Собственникам помещений в этих домах следует инициировать общее собрание по выбору способа управления многоквартирным домом и утверждению условий актуального договора управления (без противоречий с действующим федеральным законодательством и ЖК РФ, неизбежных для договоров, заключенных ранее 2014 года).

Список домов в управлении ГБУ #Жилищник района #Академический в #ЮЗАО, в которых в 2019 году зарегистрировано сверхнормативное потребление отопления:

проспект 60-летия Октября, дом 23, корпус 2
улица Вавилова, дом 45
улица Винокурова, дом 11, корпус 1
улица Губкина, дом 9
улица Ферсмана, дом 3, корпус 2
улица Шверника, дом 15, корпус 1
улица Шверника, дом 15, корпус 2
улица Шверника, дом 16, корпус 1

Жителям этих домов стоит внимательно отнестись к документам по общедомовым приборам учёта отопления (затребовать суточные ведомости и счета от МОЭК к вашей управляющей организации).
Кто ничего в этом не понимает, но готов направить жалобу на перерасчёт по своей квартире → https://sobdoma.ru/heat. Также по заявке, поданной там, предоставляют аналогичный список по любой УО в #Москве

Обещают!
https://vestnik.msk.ru/news/gorodskoe_hozyaystvo/moskvicham_ne_budut_otklyuchat_kommunalnye_uslugi_za_dolgi

Ну приехали
https://publielectoral.lat/expertgd/805
#реновация #ук #ОСС

«Москва настолько #изолировалась, что в августе в 2162 домах прошли #собрания #собственников с кворумом ⅔ по площади. Как же #похорошелла при Семёныче...»

#Фондом #Хапремонта и #Префектурами 25.07.2020 запланирована #фальсификация #протоколов Общих #Собраний, за первый месяц надо нарисовать 951 #подделку, к 30.09.2020 успешно #нарисовали 2262 #подделки, осталось сочинить всего сотню. Кто участвовал в этих собраниях посреди лета??? И кого надо сажать по статье 327 УК РФ??? #плановая_подделка

«Москва настолько #изолировалась, что в августе в 2162 #домах прошли #собрания #собственников с кворумом ⅔ по площади. Как же #похорошелла при Семёныче...»©

Пока всех запугивали #коронавирусом, в #Москве подделали тысячи документов по #капремонту https://www.facebook.com/RyazCAO/posts/3375497242487154

Не дайте жуликам и ворам себя обмануть! Только ГосУслуги. Не подпускайте никаких «ДефИктивных Граждан» решать за вас и за ваши Дома! https://www.facebook.com/380001978851123/posts/1566971076820868/

Ниасилили, многацифр.
#ЮВАО #МФЦ

А вот и доказательства https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1566971076820868 подоспели. Вот такую простыню вывешивают на «ватных» домах спальных районов для легализации подделок. И люди по незнанию соглашаются «подключаться и голосовать», а там за них стопудовое согласие нарисуют, не поморщатся.

Особенно умиляют первые же пункты:

1) Назначить (неустранимо) ДИТ администратором всех последующих собраний. Неустранимо — потому, что дальше именно ДИТ будет решать, давать ли ход последующему собранию о посыле его нахер, или замылить через «модерацию без объяснения причин». Как вы думаете, какое будет решение? Крепостные крестьяне просят барина провести голосование по выгону барина вон.

2) Решить, что в будущем все решения либо через бесовский интернет с ботами, либо печатай сам бумажку и тащи строго с 9 до 9:30 каждую пятую субботу марта в единственную дырку на всю Москву, расположенную максимально далеко от всех станций метро (желающие могут погуглить, где находится Центросоюзный переулок д.3 относительно общественного транспорта).

3) Согласиться с предоставлением «протокола» без реестра собственников, обязательного по закону, якобы ради «защиты персональных данных». Ну, чтобы ботам даже легенду не надо было придумывать.

4) Установить срок на рисование подделок — два месяца. Чтобы даже если месяц все в носу ковырялись, даже последний слоупок из Ольгино успел пометить угол в вашем доме, что он согласен на снос его к хреням.

5) А дальше, собственно, типичные формулировки из типового бланка по хапремонту: разрешить ФКР бесконтрольно скоммуниздить половину бюджета, а вторую, так и быть, раздать таджикам, набранным с Авито. И обязательно назначить какую-нибудь лежачую бабку за это крайней, чтобы от её имени подписи даже посмертно рисовать.

Ах да, всё это подаётся под соусом «голосовать надо строго в этой приложухе, а если не будут брать — хрен вам вместо капремонта!». И предварительно опорос: согласны ли вы выстрелить себе в ногу? Варианты ответов: ДА, согласен / ДА, но хочу хрюкнуть / Пусть это решают специалисты.

Кстати, результаты опороса мы тоже видели: там от всего дома голосует 8 человек, но решения приняты «большинством» и нарисованы красивые проценты.

И вот этим беспределом легализуют ЗАРАНЕЕ подготовленные тысячи #поддельных #протоколов, о которых радостно отчитались перед #префектурами.