Неожиданно.

Оригинальный способ прочистки канализации. Когда не дождался сантехника.

Интересно, что произошло на рынке второго ноября, когда резко упала цена на арматуру.

Строительство по-кипрски.

Госдума: спасение утопающих - дело рук самих утопающих.

Ежегодно площадь аварийных домов увеличивается на 2 млн кв. м, но расселения ветхих домов жители могут ждать годами. Поэтому ко второму чтению поправок в закон о техническом обследовании предлагается новая мера - регулярный осмотр зданий, который должен предотвратить ветшание жилого фонда.

Уполномоченная организация будет регулярно проводить проверку, а УК будет обязана устранять выявленные проблемы. Сейчас отслеживание состояния дома зависит только от добросовестности УК, пишут "Известия".

Давно пишем, что проблему аварийного жилья по всей стране можно сравнить с огромным снежным комом, который несется с горы. При этом значительно сокращается программа сноса. Если в прошлом году на нее был выделено 71 млрд рублей, а в этом - 46 млрд рублей, то в следующем году планируется всего 19 млрд рублей.

Аварийного жилья становится больше, а денег для решения этой проблемы нет. Поэтому Госдума предложила решать этот вопрос за счет граждан, которые через УК будут поддерживать жилье за собственные деньги, а специально созданный регулятор будет за этим следить, чтобы отчеты были красивые и дома окончательно не разрушались.

В остальном помогут губернаторы, которые готовят отчет об аварийном жилье для Минстроя вместо Росстата. Не трудно догадаться, что цифры кратно занижены.

Турецкий девелопер Renaissance Development продал землю "Газпрому".

Фонд поддержки социальных инициатив "Газпрома" купил 9,3 га на намыве Васильевского острова в Питере у турецкой компании. Эксперты считают, что продажа земли говорит об отказе от дальнейшего развития бизнеса Renaissance Development в Петербурге.

Эксперты рынка считают, что "Газпром" может использовать землю под школу и спортивный комплекс за 10–15 млрд рублей, т.к. темпы строительства жилья на намыве опережают развитие социальной инфраструктуры, что привело к ее дефициту, пишет "Коммерсант-Спб". "Газпром" может рассчитывать на преференции от города по другим проектам, если построит необходимую для района инфраструктуру.

За девять месяцев этого года зарубежные компании избавились от недвижимости в Петербурге на 59 млрд рублей, подсчитали в IBC Real Estate.

Катастрофа с РНС.

Аналитики Дом. рф рапортуют в новом отчете, что за 10 месяцев этого года выдано 1853 разрешений на строительство (РНС) на 2581 дом, против 2317 РНС на 3515 домов за аналогичный период прошлого года (снижение выдачи на 20%).

Отголоски реформы стройотрасли, которая из-за проектного финансирования заставила уйти с рынка мелкие региональные компании, а крупных игроков меньше строить, грозит невыполнением показателей нацпроекта в ближайшие годы, т.к. выдача РНС ушла в минус, а значит, и будущие кв. м.

ПИК обвинил покупателей квартир в желании нажиться.

Девелопер сорвал срок сдачи одного из корпусов в многострадальном ЖК "Космонавтов 11" в Екатеринбурге и отказался выплачивать собственникам неустойку, т.к. посчитал это обогащением через интересную формулировку.

Напомним, что с 1 июля этого года требование неустойки вполне законное, поэтому покупатели идут в суд. Пора уже обходить этот жилой комплекс стороной.

"Инград" занял рекордные 435 млрд рублей.

Кредит выдал "Сбер" для строительства жилой и коммерческой недвижимости. Такую сумму в девелопменте ранее не занимали.

Девелопер потратит деньги как на уже строящиеся жилые кварталы, так и новые перспективные проекты, а также на рефинансирование кредитного портфеля.

С этих денег также профинансируют строительство нового проекта премиум-класса в Лужниках, который компания еще не представила.

Напомним, что "Инград" за девять месяцев ушел в минус на 633,4 млн рублей. Надеемся, что команда застройщика понимает, что делает.

"Союзцемент" ответил Марату Хуснуллину.

Объединение направило письмо в Минэкономики, Минпромторг, Минстрой и ФАС о росте себестоимости производства цемента на отдельных заводах в следующем году на 17–30%.

"Союзцемент" отмечает, что промышленная инфляция для цементной отрасли в этом году превысит прогноз на 5–10 процентных пунктов, достигнув 23–30%, пишет "Коммерсант". Повышение объясняют девальвацией курса рубля, сложностями с логистикой, дефицитом персонала. За первое полугодие этого года себестоимость производства цемента выросла на 18,3%.

Напомним, что на прошлой неделе вице-премьер заявил о беспокойстве из-за подорожавших стройматериалов и пригрозил, что ФАС проработает случаи необоснованного роста цен, а губернаторам направлены просьбы проконтролировать ситуацию.

Предполагаем, что "Союзцемент" таким образом пытается выбить для себя преференции от государства, а Хуснуллин делает вид, что этого не понимает.

Возможно, объединение до сих пор продавливает вопрос перехода цементной отрасли под контроль государства, т.к. не хочет делить рынок с участниками ЕАЭС.

В ЖК «1-й Донской» завершается строительство первого корпуса.

Первый корпус ЖК «1-й Донской» от «Первого ДСК» практически готов. Компания завершила монтаж панелей дома переменной этажности (9-24 эт.) и начала кровельные работы.

Второй корпус первой очереди также почти на финишной прямой. Индустриальная технология позволяет строить дома высокого качества в короткие сроки.

Вся первая очередь, в которую входит детский сад и паркинг, будет завершена в 2025 году.

ФАС предлагает снизить стоимость арматуры за счет биржи.

Замруководителя ФАС России Нелли Галимханова заявила, что биржевая торговля - это эффективный инструмент, который может позволить гармонизировать спрос и предложение на металлопродукцию.

Участники рынка предлагают рассмотреть возможность заключения прямых договоров о поставке арматуры между производителями и потребителями. ФАС считает, что таким инструментом может стать биржевые торги.

Будет предложено издать совместный приказ ФАС, Минпромторга и Минстроя об установлении минимальной величины продаваемой на бирже арматуры.

Отметим, что рынок уже проходил проблему удорожания металла в 2021 году, когда было предложено напрямую закупать металлопродукцию у производителей (НОСТРОЙ и ММК даже подписали какое-то нелепое соглашение).

Только проблема в том, что покупателю удобнее работать с металлотрейдерами, т.к. ему нужна комплексность, которую дают посредники, но от этого также растет цена.

Клиент в большинстве случаев не может закрыть свою потребность продукцией только одного завода, а трейдер может хранить на своих складах продукцию нескольких производителей в больших объемах, что не может себе позволить покупатель.

Также не стоит забывать, что Россия интегрирована в мировой рынок, поэтому никакого снижения цен не может быть. Зачем производителю продавать условные две тонны на внутреннем рынке за пять копеек, когда можно продать 200 тонн на внешнем и за валюту. Например, в Турцию, где произошло землетрясение.

Местные телеграм-каналы Воронежа пишут, что в региональном офисе "ПИК-Комфорт" проходят обыски.

Ранее у компании возникли проблемы с властями региона.

"Самолет" отметился в рейтинге лучших работодателей от Forbes.

Девелопер стал одним из лучших работодателей за счет экологической программы. Он потратил 173 млн рублей на озеленение территории и восстановление земель в Московской области, где строит свои основные ЖК.

Непонятно, как экология влияет на текучку кадров. Похоже, что девелопера решили отметить в рейтинге, чтобы был хоть какой-то представитель отрасли.

Такого падения продаж столичный рынок не видел давно.

Число сделок по продаже квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в октябре снизилось на 18% в сравнении с рекордным сентябрем и на 16% по оценке выручки, сообщает Dataflat. ru.