В Краснодаре сильно упали цены на жилье
В Краснодаре сильно упали цены на жилье в новостройках. Согласно исследованиям, подешевели однокомнатные квартиры – на 15,9%.
До 154 тысяч рублей в среднем за квадратный метр снизилась стоимость на «однушки» к началу лета. Двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и студии также упали в цене. Стоимость «двушки» упала на 19,1%, до 131 тысячи рублей в среднем, «трешки» — на 20,2%, до 127 тысяч рублей.
Такая динамика объясняется выводом из экспозиции первичного рынка города части лотов в проектах бизнес-класса и приостановкой реализации квартир более высокобюджетного сегмента, пишет «Газета.ru», ссылаясь на информацию компании «Яндекс. Недвижимость». Квадратный метр в студиях Краснодара за месяц подешевел на 15,6%. Его медианная стоимость в июне составила около 177 тысяч рублей. Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что Сбербанк повышает ставки по ипотеке.
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Краснодар #недвижимость #Новостройки
В Краснодаре сильно упали цены на жилье в новостройках. Согласно исследованиям, подешевели однокомнатные квартиры – на 15,9%.
До 154 тысяч рублей в среднем за квадратный метр снизилась стоимость на «однушки» к началу лета. Двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и студии также упали в цене. Стоимость «двушки» упала на 19,1%, до 131 тысячи рублей в среднем, «трешки» — на 20,2%, до 127 тысяч рублей.
Такая динамика объясняется выводом из экспозиции первичного рынка города части лотов в проектах бизнес-класса и приостановкой реализации квартир более высокобюджетного сегмента, пишет «Газета.ru», ссылаясь на информацию компании «Яндекс. Недвижимость». Квадратный метр в студиях Краснодара за месяц подешевел на 15,6%. Его медианная стоимость в июне составила около 177 тысяч рублей. Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что Сбербанк повышает ставки по ипотеке.
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Краснодар #недвижимость #Новостройки
Ипотека в России взлетела до рекордных уровней
В России наблюдают рекордный рост цены ипотеки для заемщиков. Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на данные АО «Дом.РФ».
Обычная ипотека для тех граждан, кто не входит в категории льготных, становится все дороже. «К середине июля средние ставки предложений банков из числа крупнейших приблизились к 20% годовых», — говорится в материале со ссылкой на экспертные данные.
Такой резкий рост стал результатом ажиотажного спроса двух последних месяцев на первичном рынке. Спрос в свою очередь рос из-за прекращения ипотеки с господдержкой 1 июля 2024 года. Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что в Краснодаре сильно упали цены на жилье.
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#господдержка #недвижимость #россия
В России наблюдают рекордный рост цены ипотеки для заемщиков. Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на данные АО «Дом.РФ».
Обычная ипотека для тех граждан, кто не входит в категории льготных, становится все дороже. «К середине июля средние ставки предложений банков из числа крупнейших приблизились к 20% годовых», — говорится в материале со ссылкой на экспертные данные.
Такой резкий рост стал результатом ажиотажного спроса двух последних месяцев на первичном рынке. Спрос в свою очередь рос из-за прекращения ипотеки с господдержкой 1 июля 2024 года. Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что в Краснодаре сильно упали цены на жилье.
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#господдержка #недвижимость #россия
Сервис «Самолет Плюс» привлёк 825 миллионов руб. в ходе pre-IPO
Группа «Самолет» сообщила о завершении сбора заявок в рамках проведения pre-IPO своего сервиса «Самолет-плюс». Компания разместила дополнительный выпуск акций по цене 275 рублей за бумагу и привлекла, как планировалось, 825 миллионов рублей. Стоимость всего бизнеса по итогам размещения была оценена в 21,2 миллиарда рублей.
Отметим, что размещение произошло на инвестиционной платформе Zorko, в котором участвовало примерно 2 тысячи частных инвесторов. На них пришлась примерно половина объема размещения, остальное – на институциональных инвесторов.
Как сообщил РБК со ссылкой на информацию компании, размещение стало рекордным по объему привлеченных средств и по участию розничных инвесторов.
Ожидается, что не позднее, чем через три месяца будут организованы вторичные торги акциями на внебиржевой площадке Мосбиржи. В дальнейшем «Самолет Плюс»…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Мосбиржа #недвижимость
Группа «Самолет» сообщила о завершении сбора заявок в рамках проведения pre-IPO своего сервиса «Самолет-плюс». Компания разместила дополнительный выпуск акций по цене 275 рублей за бумагу и привлекла, как планировалось, 825 миллионов рублей. Стоимость всего бизнеса по итогам размещения была оценена в 21,2 миллиарда рублей.
Отметим, что размещение произошло на инвестиционной платформе Zorko, в котором участвовало примерно 2 тысячи частных инвесторов. На них пришлась примерно половина объема размещения, остальное – на институциональных инвесторов.
Как сообщил РБК со ссылкой на информацию компании, размещение стало рекордным по объему привлеченных средств и по участию розничных инвесторов.
Ожидается, что не позднее, чем через три месяца будут организованы вторичные торги акциями на внебиржевой площадке Мосбиржи. В дальнейшем «Самолет Плюс»…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Мосбиржа #недвижимость
Правительство продлило IT-ипотеку
Продление льготной программы кредитования для IT-специалистов планируется с августа 2024 года. Срок: до 2030 года. Предельная ставка составит 6 процентов (ранее: 5 процентов), а максимальная сумма кредита составит до 9 миллионов рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ. Об этом Правительство России сообщило на своем Telegram-канале.
Ключевой целью обновленной программы будет развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург. При этом Московская и Ленинградская области остаются.
Воспользоваться льготной ипотекой смогут те IT-специалисты, чьи доходы до вычета НДФЛ составляют:
— не менее 150 тыс. руб. для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей;
— не менее 90 тыс. руб. для остальных регионов России.…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#IT #ипотека #недвижимость #специалисты
Продление льготной программы кредитования для IT-специалистов планируется с августа 2024 года. Срок: до 2030 года. Предельная ставка составит 6 процентов (ранее: 5 процентов), а максимальная сумма кредита составит до 9 миллионов рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ. Об этом Правительство России сообщило на своем Telegram-канале.
Ключевой целью обновленной программы будет развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург. При этом Московская и Ленинградская области остаются.
Воспользоваться льготной ипотекой смогут те IT-специалисты, чьи доходы до вычета НДФЛ составляют:
— не менее 150 тыс. руб. для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей;
— не менее 90 тыс. руб. для остальных регионов России.…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#IT #ипотека #недвижимость #специалисты
Собянин установил минимальную площадь квартир для строительства
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому на территории столицы запрещено строительство квартир меньше 28 квадратных метров. Такой показатель установлен для однокомнатных квартир. Для двухкомнатных квартир должен быть не меньше 44 квадратных метров.
При строительство жилых домов трехкомнатные квартиры должны иметь площадь не менее 56 квадратных метров, а четырехкомнатные – от 70 квадратных метров.
Закон вступил в силу с 1 августа 2024 года.
Президент России Владимир Путин в мае 2024 года поручил обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году. По его словам, это поможет достигнуть национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни».
Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что Россия сможет торговать с большей частью…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#квартиры #недвижимость #собянин
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому на территории столицы запрещено строительство квартир меньше 28 квадратных метров. Такой показатель установлен для однокомнатных квартир. Для двухкомнатных квартир должен быть не меньше 44 квадратных метров.
При строительство жилых домов трехкомнатные квартиры должны иметь площадь не менее 56 квадратных метров, а четырехкомнатные – от 70 квадратных метров.
Закон вступил в силу с 1 августа 2024 года.
Президент России Владимир Путин в мае 2024 года поручил обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году. По его словам, это поможет достигнуть национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни».
Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что Россия сможет торговать с большей частью…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#квартиры #недвижимость #собянин
Выдача льготной ипотеки банками в разы упала
Российские банки в июле 2024 года выдали втрое или на 67 процентов меньше льготных жилищных кредитов, чем месяцем ранее. В количественном выражении это примерно 40 тысяч займов на 222 миллиарда рублей. Об этом сообщила газета «Известия» со ссылкой на информацию корпорации «Дом.рф».
Тем временем, по семейной ипотеке в июле было выдано 20 тысяч кредитов на 113,7 миллиардов рублей. Это почти в 3,5 раза меньше, чем месяцем ранее. Причина тому отложенный срок перезапуска оформления этого продукта. Минфин только 10 июля 2024 года представил обновленные условия. То есть банки смогли возобновить выдачи только с 25 июля 2024 года.
При этом, выдачи IT-ипотеки также просели за месяц. В июле их объем составил 30,7 миллиардов рублей против 66 миллиардов рублей в июне 2024 года. Также как и с семейной ипотекой, двухкратное уменьшение связано с тем, что судьба…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Банки #ипотека #недвижимость #Ставка
Российские банки в июле 2024 года выдали втрое или на 67 процентов меньше льготных жилищных кредитов, чем месяцем ранее. В количественном выражении это примерно 40 тысяч займов на 222 миллиарда рублей. Об этом сообщила газета «Известия» со ссылкой на информацию корпорации «Дом.рф».
Тем временем, по семейной ипотеке в июле было выдано 20 тысяч кредитов на 113,7 миллиардов рублей. Это почти в 3,5 раза меньше, чем месяцем ранее. Причина тому отложенный срок перезапуска оформления этого продукта. Минфин только 10 июля 2024 года представил обновленные условия. То есть банки смогли возобновить выдачи только с 25 июля 2024 года.
При этом, выдачи IT-ипотеки также просели за месяц. В июле их объем составил 30,7 миллиардов рублей против 66 миллиардов рублей в июне 2024 года. Также как и с семейной ипотекой, двухкратное уменьшение связано с тем, что судьба…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Банки #ипотека #недвижимость #Ставка
Выдача ипотеки в Москве выросла
Количество ипотечных договоров, оформленных в Москве в июле 2024 года, увеличилось на 20,9 процентов относительно июня и достигло почти 12 тысяч. Об этом сообщается на сайте Росреестра.
«В июле 2024 года зарегистрировано 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,9% превышает показатель июня 2023 года — 9 885», — говорится на сайте.
Хотя относительно июля 2023 года число выданных в июле 2024 года в Москве ипотек снизилось на 10,2%, итог завершившегося месяца превысил все предыдущие показатели 2024 года. Новый июльский пик выдачи – это отражение действий главного финансового регулятора и реализация намерений потребителем по приобретению недвижимости по заранее одобренным кредитам – до вступления новых правил и изменений ставок ипотечного кредитования.
Всего же за январь – июль 2024 года в Москве было…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#ипотека #недвижимость #Росреестр
Количество ипотечных договоров, оформленных в Москве в июле 2024 года, увеличилось на 20,9 процентов относительно июня и достигло почти 12 тысяч. Об этом сообщается на сайте Росреестра.
«В июле 2024 года зарегистрировано 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,9% превышает показатель июня 2023 года — 9 885», — говорится на сайте.
Хотя относительно июля 2023 года число выданных в июле 2024 года в Москве ипотек снизилось на 10,2%, итог завершившегося месяца превысил все предыдущие показатели 2024 года. Новый июльский пик выдачи – это отражение действий главного финансового регулятора и реализация намерений потребителем по приобретению недвижимости по заранее одобренным кредитам – до вступления новых правил и изменений ставок ипотечного кредитования.
Всего же за январь – июль 2024 года в Москве было…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#ипотека #недвижимость #Росреестр
Россияне оформили рекордное количество ипотечных сделок за 2024 год
Управлением Реестра по Москве в январе-июле 2024 года зарегистрировано 48 527 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Об этом говорится на сайте Реестра.
«С начала текущего года в столице оформлено 48,5 тысячи первичных договоров с использованием ипотеки – это максимальное для семи месяцев число таких сделок. Например, к январю-июлю прошлого года рост составил 12 процентов, а к аналогичному периоду 2022 года показатель вырос в 1,3 раза», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Одновременно поставлен еще один рекорд — по доле ипотеки в структуре всех сделок в столичных новостройках, отмечается в сообщении Росреестра. По итогам семи месяцев кредиты были взяты под 60% договоров долевого участия. Год назад такая доля составляла…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#ипотека #недвижимость #рекорд #Росреестр
Управлением Реестра по Москве в январе-июле 2024 года зарегистрировано 48 527 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Об этом говорится на сайте Реестра.
«С начала текущего года в столице оформлено 48,5 тысячи первичных договоров с использованием ипотеки – это максимальное для семи месяцев число таких сделок. Например, к январю-июлю прошлого года рост составил 12 процентов, а к аналогичному периоду 2022 года показатель вырос в 1,3 раза», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Одновременно поставлен еще один рекорд — по доле ипотеки в структуре всех сделок в столичных новостройках, отмечается в сообщении Росреестра. По итогам семи месяцев кредиты были взяты под 60% договоров долевого участия. Год назад такая доля составляла…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#ипотека #недвижимость #рекорд #Росреестр
Доходность от аренды жилья поднялась до максимальных уровней
Арендодатели Москвы и Санкт-Петербурга могут получить доходность в 7,4 и 6,4 процента соответственно из-за сильного увеличения арендных ставок. Об этом сообщил РБК со ссылкой на аналитический отчет «Дом.РФ».
Нового максимума стоимость аренды жилья в России достигла в июле. Отсчет аналитики вели как минимум с 2020 года. Особенно заметно подорожала аренда квартир в столицах. Средняя ставка аренды в Москве за месяц повысилась на 12 процентов, до 98,9 тысяч рублей., в Санкт-Петербурге — на 15 процентов, до 54,3 тысяч рублей. В целом по мегаполисам ставки аренды выросли на 7 процентов, до 40,1 тысяч рублей.
Аналитики отметили, что сильное подорожание произошло из-за дефицита предложения на рынке арендного жилья. Число активных объявлений по аренде жилья в России к началу августа 2024 года сократилось на 13 процентов до 48 тысяч, а количество…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#аренда #квартиры #недвижимость
Арендодатели Москвы и Санкт-Петербурга могут получить доходность в 7,4 и 6,4 процента соответственно из-за сильного увеличения арендных ставок. Об этом сообщил РБК со ссылкой на аналитический отчет «Дом.РФ».
Нового максимума стоимость аренды жилья в России достигла в июле. Отсчет аналитики вели как минимум с 2020 года. Особенно заметно подорожала аренда квартир в столицах. Средняя ставка аренды в Москве за месяц повысилась на 12 процентов, до 98,9 тысяч рублей., в Санкт-Петербурге — на 15 процентов, до 54,3 тысяч рублей. В целом по мегаполисам ставки аренды выросли на 7 процентов, до 40,1 тысяч рублей.
Аналитики отметили, что сильное подорожание произошло из-за дефицита предложения на рынке арендного жилья. Число активных объявлений по аренде жилья в России к началу августа 2024 года сократилось на 13 процентов до 48 тысяч, а количество…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#аренда #квартиры #недвижимость
Китайский фондовый рынок перешел к росту на новостях о мерах стимулирования
Глава Народного банка Китая (НБК) Пан Гуншэн анонсировал новые меры стимулирования, направленные на улучшение экономической ситуации, а также инвестиционного климата в стране. На этих новостях китайский рынок показал резкий рост. Об этом сообщил Bloomberg.
В частности, глава китайского ЦБ дал понять, что может быть понижена базовая ставка на 0,2 – 0,25 п.п. Регулятор также планирует снизить ставки по уже выданным ипотечным кредитам для физических лиц в среднем на 50 б.п. Мера затронет заимствование примерно на 5,3 триллиона долларов.
Кроме того, минимальный размер первоначального взноса на покупку второго жилья сокращен до минимальных за всю историю 15 процентов с 20 процентов. Также будут снижены нормы резервных требований для банков на 50 б.п. Это позволит направить на рынок ликвидность в размере 1 триллиона юаней (142…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#китай #недвижимость #рынок
Глава Народного банка Китая (НБК) Пан Гуншэн анонсировал новые меры стимулирования, направленные на улучшение экономической ситуации, а также инвестиционного климата в стране. На этих новостях китайский рынок показал резкий рост. Об этом сообщил Bloomberg.
В частности, глава китайского ЦБ дал понять, что может быть понижена базовая ставка на 0,2 – 0,25 п.п. Регулятор также планирует снизить ставки по уже выданным ипотечным кредитам для физических лиц в среднем на 50 б.п. Мера затронет заимствование примерно на 5,3 триллиона долларов.
Кроме того, минимальный размер первоначального взноса на покупку второго жилья сокращен до минимальных за всю историю 15 процентов с 20 процентов. Также будут снижены нормы резервных требований для банков на 50 б.п. Это позволит направить на рынок ликвидность в размере 1 триллиона юаней (142…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#китай #недвижимость #рынок