IGLA Premium
Не уступает иностранным и превосходит отечественные аналоги в части мощности воспламенительного импульса.
Превосходит аналоги (в т.ч. зарубежные) в части стабильности выходных характеристик и пламенности.
Максимальная величина энергии, не вызывающей несанкционированного срабатывания увеличена в 1.5-2 раза по сравнению с аналогами.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeFpQBj
Не уступает иностранным и превосходит отечественные аналоги в части мощности воспламенительного импульса.
Превосходит аналоги (в т.ч. зарубежные) в части стабильности выходных характеристик и пламенности.
Максимальная величина энергии, не вызывающей несанкционированного срабатывания увеличена в 1.5-2 раза по сравнению с аналогами.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeFpQBj
IGLA Premium
Не уступает иностранным и превосходит отечественные аналоги в части мощности воспламенительного импульса.
Превосходит аналоги (в т.ч. зарубежные) в части стабильности выходных характеристик и пламенности.
Максимальная величина энергии, не вызывающей несанкционированного срабатывания увеличена в 1.5-2 раза по сравнению с аналогами.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeFpQBj
Не уступает иностранным и превосходит отечественные аналоги в части мощности воспламенительного импульса.
Превосходит аналоги (в т.ч. зарубежные) в части стабильности выходных характеристик и пламенности.
Максимальная величина энергии, не вызывающей несанкционированного срабатывания увеличена в 1.5-2 раза по сравнению с аналогами.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeFpQBj
Ola Electric провел крупнейшее с 2022 года IPO
Индийский производитель электрических скутеров Ola Electric Mobility провел IPO на сумму 61,46 миллиардов индийских рупий (731 миллионов долларов), о чем сообщил Интерфакс. Объем размещений стал крупнейшим в стране с момента IPO Life Insurance Corp. of India в 2022 году.
Порядка 89% акций были размещены самой компанией, оставшуюся часть продали ее акционеры. Всего было продано 808,7 млн акций по цене 76 рупий за бумагу, сообщила Ola Electric.
После размещения бумаг компании на Бомбейской фондовой бирже (BSE), они подскочили в цене на 20 процентов до 91,18 рупий. Отметим, что выручка Ola Electric в минувшем финансовом году выросла на 90 процентов до 50,1 миллиардов рупий. При этом компания зафиксировала чистый убыток в размере 15,84 миллиардов рупий.
Компания начала продавать скутеры в 2021 году. В 2023 году Ola Electric поставила покупателям порядка 330 тысяч скутеров –…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#IPO #Акции
Индийский производитель электрических скутеров Ola Electric Mobility провел IPO на сумму 61,46 миллиардов индийских рупий (731 миллионов долларов), о чем сообщил Интерфакс. Объем размещений стал крупнейшим в стране с момента IPO Life Insurance Corp. of India в 2022 году.
Порядка 89% акций были размещены самой компанией, оставшуюся часть продали ее акционеры. Всего было продано 808,7 млн акций по цене 76 рупий за бумагу, сообщила Ola Electric.
После размещения бумаг компании на Бомбейской фондовой бирже (BSE), они подскочили в цене на 20 процентов до 91,18 рупий. Отметим, что выручка Ola Electric в минувшем финансовом году выросла на 90 процентов до 50,1 миллиардов рупий. При этом компания зафиксировала чистый убыток в размере 15,84 миллиардов рупий.
Компания начала продавать скутеры в 2021 году. В 2023 году Ola Electric поставила покупателям порядка 330 тысяч скутеров –…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#IPO #Акции
Охотничьи и спортивные патроны IGLA
Высочайшее качество
Передовые достижения предприятий оборонно промышленного комплекса России
Стабильность, надежность и непревзойденные характеристики
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeHJPU5
Высочайшее качество
Передовые достижения предприятий оборонно промышленного комплекса России
Стабильность, надежность и непревзойденные характеристики
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeHJPU5
Абоненты стали разрывать контракты с региональными операторами из-за проблем Youtube
Абоненты более 135 региональных операторов связи начали разрывать контракты с компаниями из-за проблем с работой Youtube и других сервисов Google, о чем сообщил «Коммерсант». Профильные ассоциации в связи с этим просят Минцифры и Роскомнадзор выпустить единое официальное объявление о причинах замедления работы сервисов, а также их неравномерной деградации.
Из-за плохой работы сервисов Youtube, количество жалоб пользователей кратно увеличилось. В частности, они винят компании в том, что Youtube не работает через «домашнюю сеть», у абонентов же мобильной связи всё работает. Так, пользователи считают, что виноват домашний провайдер, что и приводит к разрыву с ними контрактов.
Глава Ассоциации малых операторов связи регионов (АМОР, более 120 членов) Дмитрий Галушко отметил, что за две недели число абонентов, которые…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Youtube #Минцифры #Роскомнадзор
Абоненты более 135 региональных операторов связи начали разрывать контракты с компаниями из-за проблем с работой Youtube и других сервисов Google, о чем сообщил «Коммерсант». Профильные ассоциации в связи с этим просят Минцифры и Роскомнадзор выпустить единое официальное объявление о причинах замедления работы сервисов, а также их неравномерной деградации.
Из-за плохой работы сервисов Youtube, количество жалоб пользователей кратно увеличилось. В частности, они винят компании в том, что Youtube не работает через «домашнюю сеть», у абонентов же мобильной связи всё работает. Так, пользователи считают, что виноват домашний провайдер, что и приводит к разрыву с ними контрактов.
Глава Ассоциации малых операторов связи регионов (АМОР, более 120 членов) Дмитрий Галушко отметил, что за две недели число абонентов, которые…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Youtube #Минцифры #Роскомнадзор
Серия IGLA Optimum представлена классическими дробовыми и каретчными патронами.
Наилучшее сочетание качественных комплектующих, жесткого входного контроля и требований при испытании готовой продукции обеспечивают превосходные характеристики.
Высококачественная твердая дробь обеспечивает отличную резкость боя – не менее 4 диаметров.
Использование качественных порохов гарантирует сохранение чистоты ствола при стрельбе и стабильность работы в экстремальных температурных условиях.
Патроны IGLA отвечают высочайшим требованиям мировых стандартов, обеспечивая комфортную стрельбу и надежность поражения цели.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeJnNkR
Наилучшее сочетание качественных комплектующих, жесткого входного контроля и требований при испытании готовой продукции обеспечивают превосходные характеристики.
Высококачественная твердая дробь обеспечивает отличную резкость боя – не менее 4 диаметров.
Использование качественных порохов гарантирует сохранение чистоты ствола при стрельбе и стабильность работы в экстремальных температурных условиях.
Патроны IGLA отвечают высочайшим требованиям мировых стандартов, обеспечивая комфортную стрельбу и надежность поражения цели.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeJnNkR
Популярные марки тампонов признали вызывающими рак и бесплодие
В тампонах 12 популярных мировых брендов нашли мышьяк, свинец, ртуть и множество токсинов, которые могут вызывать рак, диабет и бесплодие.
Причиной, по которой в продукции Kotex, O.b. ProComfort и других торговых марок оказались токсины, называют халатность на производствах сырья по всему миру. Среди них — расположение хлопковых полей рядом со свинцовыми заводами, использование отбеливателей, красок и антибактериальных средств,
из-за которых в тампонах зашкаливает содержание мышьяка, бария, кальция, кадмия, кобальта, хрома, меди, железа, марганца, ртути, никеля, свинца, селена, стронция, ванадия и цинка.
В тампонах 12 популярных мировых брендов нашли мышьяк, свинец, ртуть и множество токсинов, которые могут вызывать рак, диабет и бесплодие.
Причиной, по которой в продукции Kotex, O.b. ProComfort и других торговых марок оказались токсины, называют халатность на производствах сырья по всему миру. Среди них — расположение хлопковых полей рядом со свинцовыми заводами, использование отбеливателей, красок и антибактериальных средств,
из-за которых в тампонах зашкаливает содержание мышьяка, бария, кальция, кадмия, кобальта, хрома, меди, железа, марганца, ртути, никеля, свинца, селена, стронция, ванадия и цинка.
Россия увеличила свой экспорт в Бразилию
Россия третий месяц подряд экспортировала в Бразилию товаров на сумму, превышающую миллиард долларов. При этом товарооборот двух стран за год подскочил в 1,6 раза, о чем сообщило РИА Новости со ссылкой на статслужбу Бразилии.
Только в июле Россия поставила в Бразилию товаров на 1,2 миллиарда долларов, что больше показателя за июнь на 3,5 процента, а за аналогичный период 2024 года – в 1,7 раза. Таким образом, стоимость поставок российской продукции впервые три месяца подряд держится выше миллиарда долларов.
Отметим, что за семь месяцев текущего года объем торговли достиг 7,2 миллиардов долларов против 5,6 миллиардов долларов за аналогичный период 2023 года.
Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что Сбер предсказал падение ключевой ставки.
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Бразилия #торговля #экспорт
Россия третий месяц подряд экспортировала в Бразилию товаров на сумму, превышающую миллиард долларов. При этом товарооборот двух стран за год подскочил в 1,6 раза, о чем сообщило РИА Новости со ссылкой на статслужбу Бразилии.
Только в июле Россия поставила в Бразилию товаров на 1,2 миллиарда долларов, что больше показателя за июнь на 3,5 процента, а за аналогичный период 2024 года – в 1,7 раза. Таким образом, стоимость поставок российской продукции впервые три месяца подряд держится выше миллиарда долларов.
Отметим, что за семь месяцев текущего года объем торговли достиг 7,2 миллиардов долларов против 5,6 миллиардов долларов за аналогичный период 2023 года.
Ранее ИА «Бизнес Код» писало, что Сбер предсказал падение ключевой ставки.
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Бразилия #торговля #экспорт
Охотничьи и спортивные патроны IGLA
Высочайшее качество
Передовые достижения предприятий оборонно промышленного комплекса России
Стабильность, надежность и непревзойденные характеристики
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeHJPU5
Высочайшее качество
Передовые достижения предприятий оборонно промышленного комплекса России
Стабильность, надежность и непревзойденные характеристики
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeHJPU5
Региональные китайские банки стали отказывать в приеме платежей из России
Китайские региональные банки в последнее время стали отказывать в приеме платежей из России, хотя в мае-июне работали с российским бизнесом, о чем сообщил «Известиям» гендиректор АО «Первая Группа» Алексей Порошин.
Нынешние ограничения связаны с опасениями рестрикций США. Хотя предполагалось, что небольшие региональные кредитные организации КНР находятся под меньшим прицелом со стороны Запада и менее подвержены попаданию в новые пакеты санкций.
Отметим, что сейчас больше 98 процентов китайских банков отказываются принимать прямые платежи из России. Это может в свою очередь привести к проблемам с поставками товаров или к повышению цены на экспорт.
Тем временем, сейчас проблема с покупкой юаня стала значительно серьезнее, чем три недели назад. При этом способы отправить деньги в Китай пока есть. Увеличился поток заявок на…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#валюта #китай #санкции #торговля
Китайские региональные банки в последнее время стали отказывать в приеме платежей из России, хотя в мае-июне работали с российским бизнесом, о чем сообщил «Известиям» гендиректор АО «Первая Группа» Алексей Порошин.
Нынешние ограничения связаны с опасениями рестрикций США. Хотя предполагалось, что небольшие региональные кредитные организации КНР находятся под меньшим прицелом со стороны Запада и менее подвержены попаданию в новые пакеты санкций.
Отметим, что сейчас больше 98 процентов китайских банков отказываются принимать прямые платежи из России. Это может в свою очередь привести к проблемам с поставками товаров или к повышению цены на экспорт.
Тем временем, сейчас проблема с покупкой юаня стала значительно серьезнее, чем три недели назад. При этом способы отправить деньги в Китай пока есть. Увеличился поток заявок на…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#валюта #китай #санкции #торговля
Серия IGLA Optimum представлена классическими дробовыми и каретчными патронами.
Наилучшее сочетание качественных комплектующих, жесткого входного контроля и требований при испытании готовой продукции обеспечивают превосходные характеристики.
Высококачественная твердая дробь обеспечивает отличную резкость боя – не менее 4 диаметров.
Использование качественных порохов гарантирует сохранение чистоты ствола при стрельбе и стабильность работы в экстремальных температурных условиях.
Патроны IGLA отвечают высочайшим требованиям мировых стандартов, обеспечивая комфортную стрельбу и надежность поражения цели.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeJnNkR
Наилучшее сочетание качественных комплектующих, жесткого входного контроля и требований при испытании готовой продукции обеспечивают превосходные характеристики.
Высококачественная твердая дробь обеспечивает отличную резкость боя – не менее 4 диаметров.
Использование качественных порохов гарантирует сохранение чистоты ствола при стрельбе и стабильность работы в экстремальных температурных условиях.
Патроны IGLA отвечают высочайшим требованиям мировых стандартов, обеспечивая комфортную стрельбу и надежность поражения цели.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeJnNkR
Цена нефти Brent удержалась выше 80 долларов
Стоимость октябрьских фьючерсов на нефть марки Brent на лондонской бирже ICE выросла до 80,07 долларов за баррель, о чем сообщил РБК со ссылкой на данные торгов на 10:00 мск 12 августа 2024 года. Отметим, что на прошлой неделе, 5 августа 2024 года, котировки опускались ниже 76 долларов за баррель. Тогда негативом для нефти выступила слабая статистика по экономике США, увеличившие риск рецессии, и последовавшее за этим падение мировых фондовых рынков.
Всё же нефти удалось удержаться выше 80 долларов за баррель. Тому причина: отскок мировых рынков и слабость доллара. Кроме того, цены на нефть поддерживает сохраняющаяся напряженность на Ближнем Востоке.
Отметим, что Иран ранее пригрозил Израилю ответным ударом после гибели главы политбюро палестинской группировки ХАМАС Исмаила Хании в Тегеране. 11 августа 2024 года исполняющий обязанности…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#BRENT #Котировки #нефть #рынок #Фьючерсы
Стоимость октябрьских фьючерсов на нефть марки Brent на лондонской бирже ICE выросла до 80,07 долларов за баррель, о чем сообщил РБК со ссылкой на данные торгов на 10:00 мск 12 августа 2024 года. Отметим, что на прошлой неделе, 5 августа 2024 года, котировки опускались ниже 76 долларов за баррель. Тогда негативом для нефти выступила слабая статистика по экономике США, увеличившие риск рецессии, и последовавшее за этим падение мировых фондовых рынков.
Всё же нефти удалось удержаться выше 80 долларов за баррель. Тому причина: отскок мировых рынков и слабость доллара. Кроме того, цены на нефть поддерживает сохраняющаяся напряженность на Ближнем Востоке.
Отметим, что Иран ранее пригрозил Израилю ответным ударом после гибели главы политбюро палестинской группировки ХАМАС Исмаила Хании в Тегеране. 11 августа 2024 года исполняющий обязанности…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#BRENT #Котировки #нефть #рынок #Фьючерсы
Кстати, возьмём в команду веб-разработчика со знанием WordPress
https://publielectoral.lat/vdhl_good/28327
https://publielectoral.lat/vdhl_good/28327
Telegram
ВДХЛ - Вакансии для хороших людей
ВЕБ-РАЗРАБОТЧИК WordPress в информационное агентство «Бизнес Код».
Информационное агентство «Бизнес Код» приглашает к сотрудничеству веб-разработчика с отличным знанием платформы WordPress.
От кандидата ожидаем:
— Что он может продолжить работу с уже…
Информационное агентство «Бизнес Код» приглашает к сотрудничеству веб-разработчика с отличным знанием платформы WordPress.
От кандидата ожидаем:
— Что он может продолжить работу с уже…
Линейка IGLA CHAMPION - это патроны высочайшего качества для всех дисциплин стендовой стрельбы.
Технические параметры патронов обеспечивают стабильные баллистические характеристики и оптимальное соотношение скорости и комфорта стрельбы.
Комфортный выстрел за счет идеально опдобранных комплектующих.
Скорость 400 м/с подобрана с ведущими спортсменами-стрелками РФ и является оптимальной по своей эффективности в сочетании с комфортом выстрлела.
Использование спортивной дроби повышенной твердости Hv-17 ед. по Виккерсу позволяет поражать мишень даже незначительным количеством дробин.
Использование специальных порохов для спортивных патронов и конструкция выстрела гарантирует стабильность хараткерстик и чистоту ствола после выстрела.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeLGN2m
Технические параметры патронов обеспечивают стабильные баллистические характеристики и оптимальное соотношение скорости и комфорта стрельбы.
Комфортный выстрел за счет идеально опдобранных комплектующих.
Скорость 400 м/с подобрана с ведущими спортсменами-стрелками РФ и является оптимальной по своей эффективности в сочетании с комфортом выстрлела.
Использование спортивной дроби повышенной твердости Hv-17 ед. по Виккерсу позволяет поражать мишень даже незначительным количеством дробин.
Использование специальных порохов для спортивных патронов и конструкция выстрела гарантирует стабильность хараткерстик и чистоту ствола после выстрела.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeLGN2m
Объем выдач валютных кредитов упал в России
Российские банки в июне 2024 года резко снизили кредитование бизнеса в иностранной валюте, что следует из статистики ЦБ, которую изучил РБК. В частности, за месяц участники рынка предоставили корпоративным клиентам валютные ссуды на 420,9 миллиардов рублей или 34,99 миллиардов юаней, что на 27,6 процентов ниже, чем месяцем ранее. Важно, что после ввода западных санкций с 2022 года валютное кредитование стало преимущественно юаневым.
Если сравнивать с рублевыми кредитами, то здесь отмечено снижение всего на 3,6 процентов по сравнению с маем 2024 года. При этом, доля валютных кредитов в общем объеме предоставленных ссуд еще в апреле-мае держалась выше 8 процентов, в июне снизилась до 6 процентов.
Эксперты сошлись во мнении, что банки сократили выдачу валютных кредитов из-за ухудшения ситуации с юаневой ликвидностью на российском рынке. По их мнению, китайские банки…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Кредиты #Юань
Российские банки в июне 2024 года резко снизили кредитование бизнеса в иностранной валюте, что следует из статистики ЦБ, которую изучил РБК. В частности, за месяц участники рынка предоставили корпоративным клиентам валютные ссуды на 420,9 миллиардов рублей или 34,99 миллиардов юаней, что на 27,6 процентов ниже, чем месяцем ранее. Важно, что после ввода западных санкций с 2022 года валютное кредитование стало преимущественно юаневым.
Если сравнивать с рублевыми кредитами, то здесь отмечено снижение всего на 3,6 процентов по сравнению с маем 2024 года. При этом, доля валютных кредитов в общем объеме предоставленных ссуд еще в апреле-мае держалась выше 8 процентов, в июне снизилась до 6 процентов.
Эксперты сошлись во мнении, что банки сократили выдачу валютных кредитов из-за ухудшения ситуации с юаневой ликвидностью на российском рынке. По их мнению, китайские банки…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Кредиты #Юань
Линейка IGLA CHAMPION - это патроны высочайшего качества для всех дисциплин стендовой стрельбы.
Технические параметры патронов обеспечивают стабильные баллистические характеристики и оптимальное соотношение скорости и комфорта стрельбы.
Комфортный выстрел за счет идеально опдобранных комплектующих.
Скорость 400 м/с подобрана с ведущими спортсменами-стрелками РФ и является оптимальной по своей эффективности в сочетании с комфортом выстрлела.
Использование спортивной дроби повышенной твердости Hv-17 ед. по Виккерсу позволяет поражать мишень даже незначительным количеством дробин.
Использование специальных порохов для спортивных патронов и конструкция выстрела гарантирует стабильность хараткерстик и чистоту ствола после выстрела.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeLGN2m
Технические параметры патронов обеспечивают стабильные баллистические характеристики и оптимальное соотношение скорости и комфорта стрельбы.
Комфортный выстрел за счет идеально опдобранных комплектующих.
Скорость 400 м/с подобрана с ведущими спортсменами-стрелками РФ и является оптимальной по своей эффективности в сочетании с комфортом выстрлела.
Использование спортивной дроби повышенной твердости Hv-17 ед. по Виккерсу позволяет поражать мишень даже незначительным количеством дробин.
Использование специальных порохов для спортивных патронов и конструкция выстрела гарантирует стабильность хараткерстик и чистоту ствола после выстрела.
#Реклама
АО "Технодинамика" ИНН: 7719265496
ERID: 2SDnjeLGN2m
ВСУ применили химическое оружие в Беловском районе Курской области, — глава Курской области
Про будущее московского рынка недвижимости - аренду и ипотеку, и работу риэлтора - Евгений Коноплёв:
Помог вчера сдать однушку около метро Царицыно за 40 тысяч рублей в месяц.
Это "дно рынка", так как ремонт кухни у нас был никакой.
"Обычный" ценник на нормальную однушку класса "эконом" между Царицыно и Домодедовской сейчас - это 45 тысяч рублей.
Я очень впечатлен этим опытом.
Вот мысли и впечатления на его основе:
1. Подобная квартира (метраж, состояние) в покупку сегодня будет стоить 10 млн рублей.
Ее аренда в месяц стоит 45 тыс.руб.
Все верно: доходность рентного бизнеса всё те же классические 5%.
Закон "пяти процентов" действует непреложно.
2. Если вы такую же квартиру захотите купить в ипотеку с первоначальным взносом 20%, то (при текущих ипотечных ставках на вторичку) 8 млн кредита будут обходиться вам в 200 тыс.руб/месяц (если не верите - проверьте на ипотечном калькуляторе: 10 млн квартира, 20% первоначальный взнос, срок кредита 20 лет, ставка 22%).
3. Сопоставьте - арендовать за 45 в месяц, или платить 200, если ипотека с первоначальным взносом 20% на 20 лет.
Вывод однозначен: ипотеки на вторичке больше нет как класса (есть только редкие мелкие и кратковременные кредиты). И это надолго.
4. Когда все, кто раньше шёл в ипотеку ("лучше жить в своём"), поймут это и массово пойдут в аренду, арендные ставки полетят вверх. Рынок станет не горячим, а раскаленным добела (так как сейчас разрыв такой, которого, кажется не было вообще за всю историю рынка).
5. Я ощутил первые признаки этого уже вчера.
5.1. На старте процесса ошибочно поставил объявление как собственник. И мне порвали телефон в первые пять минут агенты-прилипалы ("когда показываете? Веду клиента"). ЦИАН не показывал меня физикам, а только агентам. Я возненавидел агентов за эти пять минут 🙂
5.2. Переставил объявление с агентской комиссией (стандартной). ЦИАН выдал это объявление физлицам. Звонки от агентов прекратились полностью. Телефон мне порвали уже физики.
Так как ценник был на 10% ниже среднего для рынка (для квартир с хорошим ремонтом), звонил весь бомонд (от временно отчисленных студентов, до гостей столицы - семьи из трех родственников, из которых никто никому не супруг).
На 20-30 звонков нашёлся один безопасный кварирант. Собственники счастливы, что эта молодая пара, посмотрев квартиру, решила, что их она устраивает.
6. Риэлторам ближайшие год-два будет нелегко. При ипотеке со ставками выше 20% ипотека временно отменяется (см выше п.3)
6.1. Похоже, многим риэлторам из продаж придётся временно переквалифицироваться в арендники.
Но тогда им надо закладывать половину комисси на психологов 🙂 (потому что если так работать ежедневно, через полгода сойдешь с ума, и это не фигуральное выражение). Это шутка, но только отчасти.
6.2. Если все так и пойдет, риэлторов как класс население России будет ненавидеть ещё сильнее, чем это происходит на данный момент (а все риэлторы знают, что россияне эту профессию благродной не считают, мягко говоря).
6.3. При этом обращаться к их услугам россияне будут ещё чаще. Так как рынок (и аренды и продажи/покупки) станет горячим, турбулентным, жёстким и высокорисковым.
6.4. Возможно, комиссии и востребованность хороших риэлторов вырастут. 95% остальных риэлторов будут гробить имидж профессии. Лучшие 5% будут ещё более востребованы, так как кроме прочего будут уметь обращаться и с этими 95-ю процентами.
7. Самое интересное, как рынок откорректирует себя, если ипотечные ставки останутся "от 22%" надолго.
7.1. Теоретически в таком случае огромный спрос на аренду перегреет рынок и цены начнут расти (те самые 45 в месяц за аренду должны начать тянуться к тем самым 200 в месяц за ипотеку).
7.2. Так как правило 5% доходности рентного бизнеса в последние годы действовало как железный закон, по идее рост рентной отдачи от квартиры (за счёт роста платежа) автоматически должен повышать цену недвижимости в покупку (то есть, теоретически возможен рост цен на недвижимость).
Помог вчера сдать однушку около метро Царицыно за 40 тысяч рублей в месяц.
Это "дно рынка", так как ремонт кухни у нас был никакой.
"Обычный" ценник на нормальную однушку класса "эконом" между Царицыно и Домодедовской сейчас - это 45 тысяч рублей.
Я очень впечатлен этим опытом.
Вот мысли и впечатления на его основе:
1. Подобная квартира (метраж, состояние) в покупку сегодня будет стоить 10 млн рублей.
Ее аренда в месяц стоит 45 тыс.руб.
Все верно: доходность рентного бизнеса всё те же классические 5%.
Закон "пяти процентов" действует непреложно.
2. Если вы такую же квартиру захотите купить в ипотеку с первоначальным взносом 20%, то (при текущих ипотечных ставках на вторичку) 8 млн кредита будут обходиться вам в 200 тыс.руб/месяц (если не верите - проверьте на ипотечном калькуляторе: 10 млн квартира, 20% первоначальный взнос, срок кредита 20 лет, ставка 22%).
3. Сопоставьте - арендовать за 45 в месяц, или платить 200, если ипотека с первоначальным взносом 20% на 20 лет.
Вывод однозначен: ипотеки на вторичке больше нет как класса (есть только редкие мелкие и кратковременные кредиты). И это надолго.
4. Когда все, кто раньше шёл в ипотеку ("лучше жить в своём"), поймут это и массово пойдут в аренду, арендные ставки полетят вверх. Рынок станет не горячим, а раскаленным добела (так как сейчас разрыв такой, которого, кажется не было вообще за всю историю рынка).
5. Я ощутил первые признаки этого уже вчера.
5.1. На старте процесса ошибочно поставил объявление как собственник. И мне порвали телефон в первые пять минут агенты-прилипалы ("когда показываете? Веду клиента"). ЦИАН не показывал меня физикам, а только агентам. Я возненавидел агентов за эти пять минут 🙂
5.2. Переставил объявление с агентской комиссией (стандартной). ЦИАН выдал это объявление физлицам. Звонки от агентов прекратились полностью. Телефон мне порвали уже физики.
Так как ценник был на 10% ниже среднего для рынка (для квартир с хорошим ремонтом), звонил весь бомонд (от временно отчисленных студентов, до гостей столицы - семьи из трех родственников, из которых никто никому не супруг).
На 20-30 звонков нашёлся один безопасный кварирант. Собственники счастливы, что эта молодая пара, посмотрев квартиру, решила, что их она устраивает.
6. Риэлторам ближайшие год-два будет нелегко. При ипотеке со ставками выше 20% ипотека временно отменяется (см выше п.3)
6.1. Похоже, многим риэлторам из продаж придётся временно переквалифицироваться в арендники.
Но тогда им надо закладывать половину комисси на психологов 🙂 (потому что если так работать ежедневно, через полгода сойдешь с ума, и это не фигуральное выражение). Это шутка, но только отчасти.
6.2. Если все так и пойдет, риэлторов как класс население России будет ненавидеть ещё сильнее, чем это происходит на данный момент (а все риэлторы знают, что россияне эту профессию благродной не считают, мягко говоря).
6.3. При этом обращаться к их услугам россияне будут ещё чаще. Так как рынок (и аренды и продажи/покупки) станет горячим, турбулентным, жёстким и высокорисковым.
6.4. Возможно, комиссии и востребованность хороших риэлторов вырастут. 95% остальных риэлторов будут гробить имидж профессии. Лучшие 5% будут ещё более востребованы, так как кроме прочего будут уметь обращаться и с этими 95-ю процентами.
7. Самое интересное, как рынок откорректирует себя, если ипотечные ставки останутся "от 22%" надолго.
7.1. Теоретически в таком случае огромный спрос на аренду перегреет рынок и цены начнут расти (те самые 45 в месяц за аренду должны начать тянуться к тем самым 200 в месяц за ипотеку).
7.2. Так как правило 5% доходности рентного бизнеса в последние годы действовало как железный закон, по идее рост рентной отдачи от квартиры (за счёт роста платежа) автоматически должен повышать цену недвижимости в покупку (то есть, теоретически возможен рост цен на недвижимость).
Бывший завод Volkswagen в Калуге приступил к сборке автомобилей
Автозавод ООО «АГР» (AGR Automative Group, бывший автозавод Volkswagen в Калуге) перезапустил производство и приступил к сборке автомобилей. Об этом со ссылкой на заявления заместителя губернатора Калужской области Владимира Попова сообщил «Интерфакс».
«АГР приступил с августа месяца к серийной сборке автомобилей и планирует до конца года собрать 27 тысяч автомобилей», — заявил Попов. Марки автомобилей, которые будут собирать, к сожалению, не уточнили.
Немецкий автоконцерн Volkswagen в 2023 году продал свои российские активы за 125 миллионов евро компании «Арт-Финанс» бывшего президента дилерского холдинга «Авилон» Андрея Павловича. На базе выкупленных активов была создана группа AGR. Отметим, что Калужский автозавод, расположенный в индустриальном парке «Грабцево», имеет производственную мощность в 225 тысяч автомобилей в год. До…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Volkswagen #Автомобиль #завод
Автозавод ООО «АГР» (AGR Automative Group, бывший автозавод Volkswagen в Калуге) перезапустил производство и приступил к сборке автомобилей. Об этом со ссылкой на заявления заместителя губернатора Калужской области Владимира Попова сообщил «Интерфакс».
«АГР приступил с августа месяца к серийной сборке автомобилей и планирует до конца года собрать 27 тысяч автомобилей», — заявил Попов. Марки автомобилей, которые будут собирать, к сожалению, не уточнили.
Немецкий автоконцерн Volkswagen в 2023 году продал свои российские активы за 125 миллионов евро компании «Арт-Финанс» бывшего президента дилерского холдинга «Авилон» Андрея Павловича. На базе выкупленных активов была создана группа AGR. Отметим, что Калужский автозавод, расположенный в индустриальном парке «Грабцево», имеет производственную мощность в 225 тысяч автомобилей в год. До…
Читать на сайте ИА "Бизнес Код"
#Volkswagen #Автомобиль #завод
Зеленский подписал законы о продлении военного положения и мобилизации на Украине до 9 ноября.