Информация для собственников жилья. Сегодня в первом чтении приняли законопроект о возможности проведения общих собраний жильцов через Единый портал Госуслуг.

Мое мнение:
✔ хороший инструмент против фальсификации результатов протоколов голосований;
✔ расширение возможности к оперативности принятия решений. Так как часто жильцам не удается собрать кворум общего собрания жильцов для принятия решений. Напомню, что для кворума нужно, чтобы на собрании присутствовали собственники, которые совместно обладают более 50% от доли в ОИ.

Важно! Сохраняется возможность голосования в письменном виде (на бумаге) путем общего собрания.

Ко второму чтению на комитете усилим этот законопроект в части усиления сохранности протоколов и прозрачности.

ℹ Напомню, что подделка протоколов собрания собственников жилья — это уголовно наказуемое деяние.

#ЖКХ #жилье #Госдума #Минстрой

ПОДШЕФНЫЙ Беловодский район ЛНР. Как подключиться и поработать на восстановление мирной жизни там.
⠀
В Новосибирской области открыт расчетный счет, куда каждый может сделать перевод. Предприниматели Ленинского района г.Новосибирска уже перечислили туда свою однодневную зарплату.
Я также перевел на него часть своей заработной платы.
⠀
Насколько могу судить, то подшефный Новосибирской области район #ЛНР не так сильно пострадал инфраструктурно. Больше вопросов вызывает наведение порядка в хозяйстве, урегулирование нормотворческой базы.
⠀
Территория долгое время существовала в условиях полного отсутствия бюджетного финансирования основных направлений жизнеобеспечения.
Специалистами Правительства Новосибирской области определены первоочередные задачи восстановительных работ, в том числе подготовка объектов #ЖКХ к зимнему периоду, подготовка школ к началу учебного года, приведение дорог общего пользования в рабочее состояние.

#ЛНР #ДНР #Новосибирск #Россия #Госдума #Правительство

Август. Скоро россияне начнут получать квитки на оплату коммуналки с новыми, обновленными в июле, тарифами ЖКХ ↗️
⠀
Как тут не вспомнить западных коллег с их призывами поменьше лить горячей водички, пореже включать свет и кухонную плиту. Хочется верить, что наше Правительство поддержит сограждан не добрым словом, а адекватным делом.
⠀
Ряд таких адекватных мер по помощи россиянам с оплатой коммунальных услуг мы - депутаты СРПЗП - уже предложили к рассмотрению. В идеале, конечно, было ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ — но не услышали - рост произошел. Теперь мы просим хотя бы пересмотреть политику субсидирования.
Если конкретнее, то:
⠀
➖️ внесли межфракционный законопроект https://sozd.duma.gov.ru/bill/165901-8#bh_note В нем обосновываем право должников на субсидию для оплаты коммунальных услуг, если долги образовались не более чем за три последних года.
До 1 января 2022 года граждане могли получить субсидию на оплату долгов по ЖКХ, а с начала этого года такой возможности их лишили. Люди теряют право на получение субсидии, если есть решение суда, подтверждающее наличие долга.
⠀
➖️ понизить максимальный барьер трат на ЖКХ. В противовес нынешним 22% мы уверены, что эти траты не должны превышать 15%. И если из суммарного дохода гражданина или семьи на оплату коммуналки уходит больше 15%, то уже тогда должен включаться компенсирующий механизм поддержки государства и назначаться субсидии.
⠀
В антисанкционной риторике Правительства эти инициативы в полной мере имеют право на жизнь и реализацию. Ждем очередную сессию Госдумы. Надеюсь, уже осенью эти меры поддержки будут рассмотрены❗️
⠀
#Госдума #ЖКХ #коммуналка #социалисты #СРПЗП

Свежие данные, подтверждающие актуальность нашей законодательной инициативы 👇
Россияне задолжали за жилищно-коммунальные услуги 804,5 млрд рублей по итогам I квартала 2022 года.

👉 Напомню, что недавно вместе с коллегами мы внесли в Госдуму на рассмотрение законопроект о праве должников на субсидию для оплаты ЖКУ.
В связи с актуальностью #антисанкции ожидаем его рассмотрение на осенней сессии

#ЖКХ #дом #Госдума

Наш комитет взял в разработку вопрос об освобождении от уплаты сбора за капитальный ремонт семей военнослужащих, призванных по мобилизации и участвующих в СВО. 

Напомню, что вчера на заседании ГД уже была одобрена поправка от нашего профильного комитета по строительству и ЖКХ:
▶️ мобилизованных и членов их семей освободят от пеней за просроченные платежи по ЖКХ.
Теперь проработаем капремонт.

#СВО #мобилизация #льготы #ЖКХ #Госдума #Аксёненко

Зачем Правительство принимает решение о таких непопулярных мерах, как внеплановое повышение тарифов на #ЖКХ, именно сейчас? И если вопрос модернизации сетей стоит критично (а он стоит действительно критично), почему нельзя провести модернизацию только из бюджета, не нагружая этим население уже второй раз за год? Эти вопросы напрямую задал Решетникову. Сегодня министр экономического развития РФ выступает в Госдуме, вчера был у нас на фракции.
⠀
Напомню, что в июле тарифы на ЖКХ уже выросли на 9%, в рамках ежегодного повышения. И буквально на днях объявили, что индексация внепланово повторится еще и в декабре. Но зато после него Правительство уже обещает не трогать тарифы в течение следующих 1,5 лет.
⠀
Тезисно его ответ:
⬇️⬇️⬇️
➖️инфляция по этому году среднегодовая 13,9% + по следующему году 5,5% = почти 20%. А индексация платы граждан – 13% (перевожу: не по полной, могло быть хуже);
➖️ теоретически регионы могут принять решение и не индексировать в декабре. Но потом вопросы о ветхости и разваленности ЖКХ им придется задавать самим себе;
➖️ по поручению Президента РФ 150 млрд.рублей в течение ближайших лет будут выделены из Фонда национального благосостояния на инвестиции ЖКХ (добавлю, что эти средства из ФНБ даются на возвратной основе, под 3% годовых сроком на 25 лет. Новосибирской области из них удалось привлечь 13,7 млрд.рублей под конкретные проекты);
➖️ если сейчас не индексировать, то год-два будет незаметно. Потом валом накопится и мы вернемся к той ситуации, в которой оказались 10-15 лет назад.
⠀
#позиция Мою позицию эти ответы не поменяли - индексация тарифов сейчас ни к чему. Сейчас допустимо индексировать только зарплаты. Поэтому вынесу этот вопрос на совещание Экспертного совета по ЖКХ, пройдет сегодня вечером.
И считаю, что надо не повышать тарифы, а делать уже существующие - более прозрачными. В Законодательстве должно быть четко прописано какой минимальный % от ежемесячных взносов за услугу поставщик услуги обязан направлять на цели модернизации. И пока мы этот момент не отрегулируем, то история про "необходимо модернизировать сети" превратится в сказку про «белого бычка».

Письмо Михаилу Мишустину направил лидер фракции Справедливая Россия — За правду Сергей Миронов с призывом отменить решение о внеплановом повышении тарифов ЖКХ с 1 декабря 2022 года на 9%.

ℹ️ Напомню, это будет уже второе повышение за год. Правительство обещает, что за счет этого задвоения они не будут повышать плату за коммуналку в 2023 году. Сейчас нужнее, сообщил нам Решетников (Минэконом развития РФ)

Сергей Миронов:
▶️ «То же самое нам говорили, когда вводились акцизы на ГСМ, нам говорили, что отменят взамен этого транспортный налог. Отмены до сих пор нет и что-то подсказывает, что на будущий год 1 июля будет снова повышение, несмотря на обещания.
Призываю отменить это несправедливое решение!»

#ЖКХ #СРПЗП

➡️ Если в целом по бюджету, то конечно, есть понимание в каких условиях приходится его верстать (и мы видим, как оперативно Правительство реагирует сейчас на восстановление того же Крымского моста). Речь идет о бюджете условий #СВО, необходимость перераспределений очевидна, но все же, возвращаясь к теме очередников, не нужно "окапываться" накоплениями невыполненных социальных обязательств.
«Перекапывать» надо другие месте. Ответ на вопрос "где?" хорошо считывается в аудите Счетной палаты РФ по факту исполнения федерального бюджета текущего 2022 года. Вчера на заседании Комитета по строительству и ЖКХ аудитор отметила недостаточно высокое качество исполнения федерального бюджета по отдельным госпрограммам. Так например, на 1 сентября расходы по ГП "Развитие туризма" составили 62% от плановых бюджетных ассигнований.

Вот всё, что невостребованно, что не смогли освоить и т.д.есть смысл перенаправлять. Я выразил решение не поддерживать проект бюджета на 2023-25гг, на следующей неделе будем уже фракцией #СРПЗП выносить консолидированию позицию в целом и формулировать свои предложения по проекту бюджета.

#Госдума #бюджет #стройка #жкх #Аксёненко #СВО #СправедливаяРоссияЗаПравду

В Москве, чтобы «снять социальную напряженность» будут внесены корректировки в расчет платы за отопление.
Вчера эта новелла прошла первое чтение в Госдуме

⁉️ почему другие регионы остались не у дел
⠀
Система начисления платы за отопление в Москве на данный момент такая же, как в Новосибирске. Оплачивают отопление в течение всего года, по форме 1/12. Форму такой оплаты регионы вводят понятно почему - чтобы бремя оплаты за тепло смягчить разбивкой на весь год.
⠀
Есть у этой формы минус - начисления идут с оглядкой на показатели предыдущей зимы. Но зимы год от года разнятся и приходится делать корректировки по итогу года. Корректировки бывают чувствительны.
К примеру, в 2022 году ко мне был шквал обращений - в тот год корректировка в Новосибирске была весомая и по факту вместо смягчения получился эффект «13 платежки» за теплоэнергию. Людям это не понравилось. А вот начало 2023 года наоборот порадовало новосибирцев корректировкой платежки в минус, то есть еще ресурсники остались должны
⠀
В Москве прошлый год случилась такая же история. Москвичи также были возмущены такими "качелями". И были услышаны, для них корректируют механизм перерасчета. То, что по итогам года после перерасчета получается в плюс или минус – растянут по всем платежкам следующего года. То есть если после перерасчета нужно будет доплатить "+" 3 тысячи, то москвичи это должны будут оплатить не "13 платежкой", а по 250 рублей ежемесячно. Если перерасчет на "–" 3 тысячи, то москвичам ежемесячно будут отминусовывать по 250 рублей весь следующий год.
Ну и чтобы начисления были более точными, правительство предложило Москве брать за основу не предыдущий год, а несколько отопительных сезонов.
⠀
Вопрос из парламентского зала к заместителю министра (представлял поправки в закон замминистр Ересько) был один: ПОЧЕМУ ТОЛЬКО МОСКВА? Что с другими регионами не так и почему они по этой части менее социально напряженные?
⠀
Задавали его в разных конфигурациях много раз, к концу обсуждений получили утвердительный ответ:
👉 при хорошем опыте, потом и на другие регионы, применяющие такой режим расчета, эта практика распространится

✔️ Буду этот момент отслеживать в рамках работы в профильном комитете

#ЖКХ
#Аксёненко
#СРПЗП

Еще в марте Конституционный суд постановил: посуточная аренда жилья не может приравниваться к гостиничным услугам.
Вопрос рассматривался в рамках обращения предпринимателя из Пскова. Занимается сдачей квартир в центре города, в том числе краткосрочной. Жителям одного многоквартирного дома такое соседство (предполагаю, что периодически шумное) не нравилось, и они подали на предпринимателя в суд.
⠀
Итог такого недовольства мы видим в решении Конституционного суда и правительственном законопроекте. Скоро будем обсуждать его в комитете.

Согласно пояснительной записке, в основе таких краткосрочных отношений должен лежать договор найма, договор безвозмездного пользования или «иное законное основание». Главное условие – «обеспечение соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилым помещением, а также правил пользования содержания общего имущества».
⠀
Все бы хорошо, но вот с наведением порядка с шумными соседями дела у нас обстоят не так, как хотелось бы. Возникает вопрос, будет ли владелец жилья обязан оперативно регулировать конфликтные ситуации и реагировать на замечания соседей. Так как уповать на управляющую компанию или участковых в данных ситуациях - обычно безрезультатная история

#Госдума #Аксёненко #ЖКХ #строительство