​​Тё, Собянин и офшоры: о чем молчат бизнесмен и мэр Москвы

Приближенный к Сергею Собянину девелопер Павел Тё, который известен своим участием в многочисленных сделках по перепродаже городских земель, начал активно осваиваться в офшорах.

За декабрь 2023 года девелопер лично и через связанных с ним лиц создал почти десяток компаний в российских офшорах. Кипрским юрлицам в тех сделках также нашлось место. Откуда-то потянуло выводом средств из России?

Напомним, владелец Capital Group, который известен своей близостью к столичным властям, не раз засветился в сделках с землей, вызывающих массу вопросов. При этом схема довольно интригующа: купив по одной цене крупный надел, он дробит его на мелкие части и распродаёт более мелким застройщикам или тем, чья репутация слегка подмочена (а то и не слегка). Иногда сделка оформляется как покупку доли в компании, которая владеет участком. Есть у нас подозрение, что «сливки» с этой крынки снимает не только перепродавец. Как говаривал в интервью сам Тё об отношениях с властями Москвы, «особые отношения – это степень доверия».

Также не лишне отметить, что на сегодня целая группа офшоров, в том числе ранее упомянутых как близкие к Тё, участвует в судебном деле по иску правительства Москвы, в рамках которого требуют признать самостроем ряд строений по адресу «Города Столиц».

Активы Тё, если судить по данным «Руспрофайл», принесли ему за 2022 год выручку в 12 млрд рублей при прибыли 11 млрд рублей. Если сравнить с проводимыми сделками, то выглядит довольно скромно. А если взять в расчёт всплывшие офшоры на Кипре, то возникают сомнения в том, что все активы девелопера хранит в одной корзине, российской.

В свете объявленной президентом РФ кампании по деофшоризации, кипрские юрлица крупных игроков земельно-строительного рынка, в последние годы получающего довольно весомую господдержку, выглядят сомнительно. А, если учесть тёплые отношения с Собяниным, то ещё и вопросов массу вызывают, ответы на которые не плохо бы поискать правоохранительным органам.

#СергейСобянин, #ПавелТе

В центре #мегакишлак уже час нет света и отопления.

#масквабад #благоустройство #спасибособянин

https://publielectoral.lat/c/1052900431/14413

Мосгордума готовится изменить нарезку одномандатных округов в Москве. Идея в том, чтобы разделить наиболее оппозиционные округа на несколько частей и не дать переизбраться оппозиционным депутатам. Например, округа Михаила Тимонова и Екатерины Енгалычевой раздробили на несколько частей… Есть округа, которых не коснулись изменения — это преимущественно территория провластных депутатов, если они и так побеждают, то зачем им мешать? @cikrf

Единая Россия против Енгалычевой и других оппозиционных депутатов.

В следующем году в сентябре выборы в Мосгордуму.
И власть уже готовится избавиться от оппозиционных депутатов.

Не поверите, но им, оказывается, мало:
▪︎ дистанционного голосования, которое мы не можем никак контролировать;
▪︎ им мало введенного ими и трехдневного голосования, когда ночами можно мухлевать.

Ну а вдруг за Енгалычеву снова придут на участки в два с лишним раза больше людей, чем за их единоросса, как было в 2019 году, поэтому решили ещё и весь округ мой раскромсать по новой нарезке округов так, чтоб:

▪︎ и протестный электорат максимально разделить;

▪︎ и сами избиратели чтобы запутались и не знали за кого и куда идти голосовать, ведь деление теперь будет прямо внутри района Раменки, прямо по улицам и домам, по описанию деления района даже понять невозможно, какой теперь округ где будет...
https://publielectoral.lat/rusbrief/185083

Реконструкция московских школ, о которой говорил Мэр в своём видеоотчёте перед депутатами, судя по поступающим в адрес Елены Анатольевны Шуваловой жалобам родителей, началась.

Уж не затем ли, начали процесс, чтобы оказать бюджетную поддержку застройщикам. Не для того ли проводили объединение школ в громадные ГБУ, чтобы освободить и прихватить аппетитную землю в Центре.

В середине учебного года, прямо перед Новым годом родители детей младших классов школы 2054 на Петровке узнали, что надо срочно освободить здание, где они учатся, уплотнившись с нарушением санитарных норм в соседнем здании со старшеклассниками.

Этого требует руководство, поскольку на Петровку хотят перевести школу 2054 в Дегтярном переулке, здание которой вот прямо сейчас, посреди учебного года закрывают на реконструкцию. Кто ответит за то, что здание школы в Дегтярном доводили до трещин.
https://youtu.be/uob6Y0DV0Dc?si=ajCnFEmbCv8BOwsV

Рубрика «что и требовалось доказать».

Некоторое время назад в районе Восточный "с молотка" ушел "Народный гараж"(вместе с земельным участком) за весьма небольшую для такого объекта стоимость - 42 млн.руб. Хотя первоначально мы предполагали, что машиноместа продадут жителям!

Судя по профилю купившей его организации, покупка предполагала дальнейшую перепродажу или извлечение коммерческой выгоды (вместо того, чтобы предоставить людям доступные парковочные места, для чего собственно реализовывалась программа).

Так и вышло: всего за каких-то 2 млн руб/месяц вы можете арендовать целое здание, которое строилось городом для того, чтобы жители Восточного парковали там свои машины.
Впрочем можно арендовать и машиноместо - 6тыс/мес. и оно ваше.

Жители сообщали, что ранее им попадались объявления о продаже этого объекта, по цене значительно выше покупки.

Вот такой вот "Ненародный гараж".

🤦‍♂️🤦‍♀️🤦Косяки работы жилищной инспекции по Восточному округу порой просто поражают. Доходит до анекдота.

Месяц назад я направила запрос в окружную жилинспекцию по проблеме прорывов канализации по адресу ул. 6-я Парковая д.26. Это дом старой серии 1951 года, без подвала, трубы проходят под полом квартир 1 этажа.

В ответе жилинспекция пишет, что провела проверку и проблем в подвале не выявила.

👉Еще раз. Подвала в доме нет в принципе! Но в документе жилинспекции он есть и даже находится "в удовлетворительном состоянии"...

Вот из-за такой вот работы контролирующих органов в домах нет элементарного порядка, рвутся трубы, люди сидят без воды и тепла. Я передам материал по проблеме руководству городской жилинспекции и надеюсь оно оценит "профессионализм" своих подчиненных.

ФОМС считает жалобы москвичей на отказы в медицинской помощи «необоснованными»
На прошедшем заседании Московской городской Думы депутат Елена Янчук обратилась к директору Московского городского фонда обязательного медицинского страхования Ирине Урвановой по поводу массовых жалоб москвичей на невозможность вызвать врача из поликлиники на дом. Подробности в материале @Federalcity

Москва растёт вверх
🌇 Объём высотного строительства в Москве за год вырос на 10%. Крупнейшие девелоперы в 2023 году строили небоскрёбы общей площадью 5,3 млн. кв. м. Три лидера небоскребостроения сейчас — ПИК, MR Group и "Донстрой".

👍 По рейтингу "Метриум групп" ГК ПИК заняла первое место: сейчас в портфеле компании 1,5 млн кв. м, что на 15,4% больше, чем в 2022 году. Самый высокий небоскреб этого девелопера достигает 161 метра.

🏙 Второе место занял MR Group: 900 тыс. кв. м, максимальная высота постройки — 200 м. Высоко, но мало: в прошлом году компания достигла отметки в 1 млн. кв. м высотного жилья.

🏙 Бронзовый призёр — "Донстрой". 543 тыс. кв. м, на 3% большое прошлого года. Максимальная высота — 178 м.

🏠 В рейтинг вошли только проекты, где сейчас идут продажи.
@moscow_stroi #новостройки