Forwarded from DELYAGIN's special
В пятницу мои помощники провели очередной прием в Новых Черемушках.
Помимо проблем, связанных с мобилизацией, есть сложности с выплатами на Северном флоте.
Традиционные претензии москвичей к необоснованному ежемесячному увеличению платежей за ЖКХ управляющими компаниями.
Разногласия с Пенсионным фондом по исчислению размера пенсии.
Помощники помогли составить и приняли заявления в работу. По каждому факту будут сделаны депутатские запросы в контролирующие органы.
Если Вам нужна помощь, в рабочее время записывайтесь на прием по тел:
+7 925 667 61 00
Помимо проблем, связанных с мобилизацией, есть сложности с выплатами на Северном флоте.
Традиционные претензии москвичей к необоснованному ежемесячному увеличению платежей за ЖКХ управляющими компаниями.
Разногласия с Пенсионным фондом по исчислению размера пенсии.
Помощники помогли составить и приняли заявления в работу. По каждому факту будут сделаны депутатские запросы в контролирующие органы.
Если Вам нужна помощь, в рабочее время записывайтесь на прием по тел:
+7 925 667 61 00
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#Долгострой "Царицыно" полностью готов и сдан! Так сегодня кричат все профильные СМИ.
Пока мы готовим большой пост о происходящем в долгострое, вы можете оценить степень готовности на свежих фото.
Фото любезно предоставлены нашими давними подписчиками.
@novostroyman
Пока мы готовим большой пост о происходящем в долгострое, вы можете оценить степень готовности на свежих фото.
Фото любезно предоставлены нашими давними подписчиками.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🌊 Ужасы нашего городка: в «Лефортово Парк» пришла весна....
... но не в том виде, в каком ее ждали (уж простите за «черный» юмор). Жесткий потоп случился в доме 14а к6 комплекса «Лефортово Парк». Причина - прорыв трубы.
«ПИК-комфорт» прокомментировал ситуацию для Novostroyman:
©️ «По факту аварии водоснабжение было перекрыто. Прогнозируемое время восстановления системы водоснабжения - около 17:30. Работы по уборке помещения начаты сразу, прогнозируемое время уборки помещений - около 3-х часов. Автомобили на подземной парковке не пострадали: уровень воды не превышал нескольких сантиметров».
«ЛефортовоПруд Парк».
UPD: Пресс-служба «ПИК-комфорт» сообщает нам, что водоснабжение восстановлено, а клининг заканчивает работы.
@novostroyman
... но не в том виде, в каком ее ждали (уж простите за «черный» юмор). Жесткий потоп случился в доме 14а к6 комплекса «Лефортово Парк». Причина - прорыв трубы.
«ПИК-комфорт» прокомментировал ситуацию для Novostroyman:
©️ «По факту аварии водоснабжение было перекрыто. Прогнозируемое время восстановления системы водоснабжения - около 17:30. Работы по уборке помещения начаты сразу, прогнозируемое время уборки помещений - около 3-х часов. Автомобили на подземной парковке не пострадали: уровень воды не превышал нескольких сантиметров».
«Лефортово
UPD: Пресс-служба «ПИК-комфорт» сообщает нам, что водоснабжение восстановлено, а клининг заканчивает работы.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Снег - явление сезонное, убирать его - только время тратить 😂. Мемный ответ направили намедни представители "ПИК-Комфорт" жителю ЖК "Шереметьевский".
Мы подозревали, что кто-то, кто писал ответ, просто накосячил (ууууух, и достанется же ему, не завидуем). Пресс-служба УК подтвердила нам, что в сообщении допущена ошибка - снег, согласно заявке, вывезут до 14 марта.
@novostroyman
Мы подозревали, что кто-то, кто писал ответ, просто накосячил (ууууух, и достанется же ему, не завидуем). Пресс-служба УК подтвердила нам, что в сообщении допущена ошибка - снег, согласно заявке, вывезут до 14 марта.
@novostroyman
Forwarded from Белая Каска
Как сообщает РБК, больше всего выросло предложение однокомнатных квартир — в 2,86 раза. Студий стало в 1,6 раз больше, а двухкомнатных — в 2,08 раз.
Прирост предложения в столице сказался на ценах, собственники готовы идти на 15% дисконт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Переехавший в Израиль Семен Слепаков выставил на продажу свою пятикомнатную квартиру в центре Москвы.
Недвижимость он приобрел осенью 2021 года в ЖК Park Residence, который расположен в одном из Голутвинских переулков на Крымской набережной. Площадь апартаментов с панорамными окнами — 217 "квадратов".
Чтобы заплатить минимальный налог со сделки, он добавил новый вид деятельности в ИП — "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества".
Такой ход легальный и распространённый способ позволит артисту заплатить не 30% налога, а всего 6%. То есть ему это обойдётся в сумму от восьми до 15 миллионов рублей вместо 42–78 миллионов.
Недвижимость он приобрел осенью 2021 года в ЖК Park Residence, который расположен в одном из Голутвинских переулков на Крымской набережной. Площадь апартаментов с панорамными окнами — 217 "квадратов".
Чтобы заплатить минимальный налог со сделки, он добавил новый вид деятельности в ИП — "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества".
Такой ход легальный и распространённый способ позволит артисту заплатить не 30% налога, а всего 6%. То есть ему это обойдётся в сумму от восьми до 15 миллионов рублей вместо 42–78 миллионов.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🤬 Снова про полностью сданный и готовый ЖК «Царицыно»
Немного повторимся: на прошлой неделе сам мэр С.Собянин отчитался о благополучном и полном завершении строительства всех домов проблемного ЖК «Царицыно». Но возмущение дольщиков, столько лет ждавших свои «квадраты», только выросло. Почему, что они хотят? Все того же - достройки теперь уже официально введенных в эксплуатацию корпусов.
ЧТО НЕ ТАК
А много чего!
1️⃣ Проблема один
Все корпуса сданы с очевидными недоделками - фото с места событий говорят сами за себя, а предоставленные Москомстройинвестом (МКСИ) снимки, к сожалению, это лишь подтверждают. Более того, по словам дольщиков, где-то нет стен между МОП и квартирами, входные группы, лестничные марши не оштукатурены, плитка не уложена, а благоустройство территории не менее плачевное.
2️⃣ Проблема два
Еще интереснее: документы на ввод есть только на жилую часть, а подземные паркинги (ага, не стоящие отдельно, а являющиеся частью домов) не достроены и не сданы. Об этом говорят не только эмоциональные дольщики, но и РВЭ, в которых машиноместа отсутствуют (прилагаем в комментариях).
Покупатели квартир сомневаются, что все работы удастся завершить в ближайшее время. Собсна, проект «добивает» застройщик от города «Мосотделстрой № 1», который... признается банкротом (пока не признан). Дольщики поговаривают, что Москомстройинвест (МКСИ) настаивает на сокращении штата компании, где и так наблюдаются проблемы с выплатой зарплат, а потому и с кадрами, которые справедливо бегут с этого тонущего корабля.
3️⃣ Проблема три
Пожалуй, самая серьезная. Есть в «Царицыно-2» самый проблемный объект - корпус 35, который НЕ достроен, НЕ сдан и вообще находится в «подвешенном» состоянии. Но вот незадачка: Сергей Семенович, рассказывая о завершении проекта в личном блоге, о нем не вспоминает и даже выкладывает схему расположения домов, где «бедолага» не значится. Почему? Все просто: тут застройщиком изначально были запланированы апарты.
Несколько лет тянулись экспертизы дома-недостроя, затем объявили, что возводить на этом месте ничего нельзя, а в конструкциях пошли разрушения. Теоретически, он должен идти под снос. В итоге решено было строить новое здание, «Мосотделстрой № 1» подготовил для него проект, но дольщики жалуются: уже почти год МКСИ «пинает» документ, требуя доработок.
НЕМНОГО ОТВЛЕЧЕМСЯ НА «ЦАРИЦЫНО-1»
Даже в домах первой очереди, которые введены и заселены, все идет через одно место. Например, по словам дольщиков, в двух домах, сданных еще в 2016 году, паркинги и не достроены и не введены, хотя деньги выделялись.
В других корпусах, как отмечают покупатели жилья, люди не могут пользоваться СДАННЫМИ и оформленными с собственность машиноместами. Как так? Просто продолжается уголовное в отношении бывшего директора «Мосотделстроя № 1» В.Егорова, при котором подземная стоянка была организована с нарушениями (системы Klaus установлены, но не позволяют вместить две машины).
ВОЗВРАЩАЕМСЯ К «ЦАРИЦЫНО-2»
После официальной сдачи корпусов, в жизни дольщиков не изменилось ни-че-го. Они продолжают выходить на пикеты, ждут встречи с главой СК А.Бастрыкиным и не перестают удивляться своему «скорому новоселью», о котором им рассказывают интернет-СМИ и телевидение. Больше остальных «радуются» покупатели апартов в корпусе 35.
С самого начала этой дикой истории виновником своих бед обманутые дольщики считают Москомстройинвест. Любители пруфов могут заглянуть в группу проекта в соцсети VK - такой взрыв эмоций, набор решительности в компании с болью наша редакция мало где видела.
А ЧТО МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ?
Редакция Novostroyman обратилась к пресс-службе в МКСИ за комментариями, чтобы осветить ситуацию с разных сторон и найти ответы на вопросы, на которые не может ответить самостоятельно. Но - увы и ах - какой-либо реакции и пояснений не последовало. Самое грустное то, что фотки «внутрянки» комплекса мы получили от Комитета на удивление оперативно и без всяких запросов. Выводы делайте сами.
@novostroyman
Немного повторимся: на прошлой неделе сам мэр С.Собянин отчитался о благополучном и полном завершении строительства всех домов проблемного ЖК «Царицыно». Но возмущение дольщиков, столько лет ждавших свои «квадраты», только выросло. Почему, что они хотят? Все того же - достройки теперь уже официально введенных в эксплуатацию корпусов.
ЧТО НЕ ТАК
А много чего!
1️⃣ Проблема один
Все корпуса сданы с очевидными недоделками - фото с места событий говорят сами за себя, а предоставленные Москомстройинвестом (МКСИ) снимки, к сожалению, это лишь подтверждают. Более того, по словам дольщиков, где-то нет стен между МОП и квартирами, входные группы, лестничные марши не оштукатурены, плитка не уложена, а благоустройство территории не менее плачевное.
2️⃣ Проблема два
Еще интереснее: документы на ввод есть только на жилую часть, а подземные паркинги (ага, не стоящие отдельно, а являющиеся частью домов) не достроены и не сданы. Об этом говорят не только эмоциональные дольщики, но и РВЭ, в которых машиноместа отсутствуют (прилагаем в комментариях).
Покупатели квартир сомневаются, что все работы удастся завершить в ближайшее время. Собсна, проект «добивает» застройщик от города «Мосотделстрой № 1», который... признается банкротом (пока не признан). Дольщики поговаривают, что Москомстройинвест (МКСИ) настаивает на сокращении штата компании, где и так наблюдаются проблемы с выплатой зарплат, а потому и с кадрами, которые справедливо бегут с этого тонущего корабля.
3️⃣ Проблема три
Пожалуй, самая серьезная. Есть в «Царицыно-2» самый проблемный объект - корпус 35, который НЕ достроен, НЕ сдан и вообще находится в «подвешенном» состоянии. Но вот незадачка: Сергей Семенович, рассказывая о завершении проекта в личном блоге, о нем не вспоминает и даже выкладывает схему расположения домов, где «бедолага» не значится. Почему? Все просто: тут застройщиком изначально были запланированы апарты.
Несколько лет тянулись экспертизы дома-недостроя, затем объявили, что возводить на этом месте ничего нельзя, а в конструкциях пошли разрушения. Теоретически, он должен идти под снос. В итоге решено было строить новое здание, «Мосотделстрой № 1» подготовил для него проект, но дольщики жалуются: уже почти год МКСИ «пинает» документ, требуя доработок.
НЕМНОГО ОТВЛЕЧЕМСЯ НА «ЦАРИЦЫНО-1»
Даже в домах первой очереди, которые введены и заселены, все идет через одно место. Например, по словам дольщиков, в двух домах, сданных еще в 2016 году, паркинги и не достроены и не введены, хотя деньги выделялись.
В других корпусах, как отмечают покупатели жилья, люди не могут пользоваться СДАННЫМИ и оформленными с собственность машиноместами. Как так? Просто продолжается уголовное в отношении бывшего директора «Мосотделстроя № 1» В.Егорова, при котором подземная стоянка была организована с нарушениями (системы Klaus установлены, но не позволяют вместить две машины).
ВОЗВРАЩАЕМСЯ К «ЦАРИЦЫНО-2»
После официальной сдачи корпусов, в жизни дольщиков не изменилось ни-че-го. Они продолжают выходить на пикеты, ждут встречи с главой СК А.Бастрыкиным и не перестают удивляться своему «скорому новоселью», о котором им рассказывают интернет-СМИ и телевидение. Больше остальных «радуются» покупатели апартов в корпусе 35.
С самого начала этой дикой истории виновником своих бед обманутые дольщики считают Москомстройинвест. Любители пруфов могут заглянуть в группу проекта в соцсети VK - такой взрыв эмоций, набор решительности в компании с болью наша редакция мало где видела.
А ЧТО МОСКОМСТРОЙИНВЕСТ?
Редакция Novostroyman обратилась к пресс-службе в МКСИ за комментариями, чтобы осветить ситуацию с разных сторон и найти ответы на вопросы, на которые не может ответить самостоятельно. Но - увы и ах - какой-либо реакции и пояснений не последовало. Самое грустное то, что фотки «внутрянки» комплекса мы получили от Комитета на удивление оперативно и без всяких запросов. Выводы делайте сами.
@novostroyman