Как расширялась Москва в 1960-х годах.

Недавно мы сообщали, сколько заработали за прошлый год крупные британские архитектурные бюро. Поскольку отчеты российских компаний за 2021 году появятся не раньше весны, мы решили покопаться в структуре бизнеса наших крупных бюро. Самый знаковый архитектор собяниновской Москвы — Сергей Чобан, как оказалось, не владеет ни одной компанией в России. В двух бюро, которые так или иначе связаны с Чобаном, включая «Проект СПИЧ» и СПИЧ, зарегистрированные в Петербурге, контрольными долями владеет правая рука знаменитого архитектора Татьяна Вяльцева. В «Сергей Чобан проджект» с офисом в Москве Вяльцева владеет всеми 100% долей.

Из трех этих юрлиц наибольший интерес представляет СПИЧ, так как по итогам 2020 года у этого бюро самая большая выручка — 1,038 млрд руб. В этом бюро Татьяне Вяльцевой принадлежит 33%, столько же у главы бюро Антона Павлова, которому также принадлежит «СПИЧ Град». Остальные доли у архитектора Игоря Членова, который возглавлял команду, проектировавших МФК "Пресня-сити", ЖК "Царская площадь".
В германском реестре юрлиц есть упоминание, что Сергей Чобан, как резидент Берлина, владеет немецким бюро TCHOBAN VOSS Architekten.

Какие еще архитекторы в Москве по итогам 2020 года заработали больше всего, читайте в рейтинге «Железобетонного замеса» 👇

Кто из архитекторов, работающих в основном в Москве, заработал больше всего по итогам 2020 года

1️⃣ Проект СПИЧ
Владельцы: Антон Павлов (34%), Татьяна Вяльцева и Игорь Членов (по 33%)
Выручка: 1,038 млрд руб.
Ключевые проекты: Neva Tower в «Москва-Сити», «ВТБ Арена парк», ряд проектов MR Group и «Галс», спортивные объекты в «Лужниках», павильон России на ЭКСПО-2020 в Дубае.

2️⃣ Проект «Меганом»
Владельцы: Юрий Григорян (50%), Павел Иванчиков и Иван Савин (по 25%)
Выручка: 782 млн руб.
Ключевые проекты: Новый музей Кремля, генплан Парка Горького (сума госконтракта по этому проекту в 2014 году составляла 36 млн руб.), филиал Третьяковки в Калининграде.

3️⃣ Бюро «Цымайло, Ляшенко и партнеры»
Владельцы: Николай Ляшенко и Александр Цимайло (по 50%).
Выручка: 599 млн руб.
Ключевые проекты: общественное пространство для Третьяковки в Москве, клубные дома для Vesper и Hutton Development.

4️⃣ UNK Project
Владельцы: Юлий Борисов (66,6%), Юлия Тряскина (33,4%).
Выручка: 595 млн руб.
Ключевые проекты: «Империя Тауэр» в «Москва-Сити», квартал для ученых «Миро» в Сколково, павильон «Атом» в ВДНХ.

5️⃣ РТДА
Владелец: Марина Лепешкина (100%). Изначально бюро было создано «Интеко», которой на тот момент владела Елена Батурина.
Выручка: 191 млн руб. (выручка бюро существенно упала по сравнению с 2019 годом, когда РТДА получила почти 800 млн руб.).
Ключевые проекты: проект развития МГУ, мастер-план Нальчика, Владивостока.

«Первый блин с чипом»: Москва выдала первый «паспорт негражданина»
Практика «негражданства» открыта: в Москве первый человек без гражданства стал обладателем временного удостоверения личности. Такую информацию журналистам сообщила член столичной Общественной наблюдательной комиссии и Совета по правам человека Ева Меркачева.
«Первым человеком в Москве, который получил зеленый «паспорт негражданина» − временное удостоверение личности, − стал 53-летний Якубджан Хакимджанов» - цитирует «Лента» слова члена СПЧ. Ева Меркачева отметила, что до этого мужчина провел в Центре временного содержания иностранных граждан ГУ МВД России по Москве (Сахарово) свыше двух лет. Дело в том, что у него нет ни одного гражданства и депортировать фигуранта было некуда.

Хакимджанов родился в Душанбе, а спустя 5 лет вместе с семьёй переехал в Астрахань. Причём он не получил даже школьного образования. «Гулял, курил и в карты играл. Уже по малолетству в тюрьму попал, и дальше так и пошло», − рассказывает Меркачева о жизни первого «российского негражданина». Грамоту первопроходец освоил в СИЗО «Бутырка». Руководство Сахарово при прощании подарило ему кнопочный телефон, «чтобы он мог найти родственников и знакомых, которые бы его приютили».

В конце минувшего года МВД России заявило, что будет выдавать лицам без гражданства временное удостоверение личности в виде карты с чипом, включающим в себя электронное изображение человека и отпечатки пальцев. Правоохранители отметили, что теперь и вид на жительство будет выдаваться в виде карты с электронным носителем информации, с биометрическими персональными данными.

При помощи подобной меры правоохранительные органы и чиновники стремятся определить количество нелегалов в России и хоть как-то их легализовать, дать им право на нормальную жизнь и работу. Вопрос воспользуются ли они этим правом

Страх и ненависть в ЖК "Скандинавия Юг" (Новая Москва, п.Коммунарка) от девелопера А101.

При приемке двушки за 16 млн руб. специалистом был выявлен внушительный список недочетов. Застройщики жалуются на потребительский терроризм, но строят при этом хуже некуда.

Не скупитесь на приемщиков при покупке квартиры, чтобы сэкономить на повторном ремонте.

​​❄️ Управа и Жилищник Измайлово плохо справляются с уборкой снега, некоторые дворы не чистятся неделями и месяцами.

Жители двора на Измайловском бульваре выполнили работу Жилищника и сами очистили свой двор от снега и льда. После этого они еще и активно благодарят главу управы М.Довбню! Он, видите ли, оправил им в помощь трактор для уборки. А ничего, что этот трактор и дворники обязаны очищать от снега все дворы нашего района?? Они за это получают немалые средства из бюджета, между прочим, за счёт нас, налогоплательщиков.

И посмотрите, как преподносится эта информация - прям активная реклама субботников! Как прекрасно собраться всем жителям во дворе и заняться общим делом. Гениальная идея. Как замечательно будет жить ГлУп Довбня, если все жители начнут сами расчищать свои дворы!

Крупнейший приют для животных в Москве хотят перенести на территорию свалки. Волонтёры останутся без возможности помогать четвероногим.

С 2008 года Кожуховский приют базируется на Пехорской улице в ВАО. Сейчас под его опекой находится больше 3500 собак и кошек. Волонтёры и сотрудники живут рядом — многие специально переехали поближе. Около 60% всей помощи оказывают на свои деньги: покупают корма, лекарства, собирают на дорогое и сложное лечение, выгуливают и убирают у животных. Теперь же, якобы из-за стройки поблизости, приют хотят перенести на территорию полигона ТБО "Малинки" — в 85 километрах от нынешней локации.

Транспортная доступность там почти нулевая, добровольцы и работники просто не смогут приезжать к подопечным, да и забирать их по домам будут менее охотно. Плюс рушится принцип, по которому в каждом округе Москвы есть по приюту. Обращения в Департамент ЖКХ и Департамент капремонта уже написаны. Даже запустили петицию, чтобы всё осталось по-прежнему.

❌Бульвар Дмитрия Ульянова всё-таки изуродовали. Вырубили 60-70-летние лиственницы...

https://federalcity.ru/index.php?newsid=12421

#реновация На сайте мэрии Москвы начала действовать услуга, позволяющая участникам столичной программы реновации предоставлять документы в режиме онлайн.

➡️ С помощью сервиса "Загрузка документов в рамках переезда по программе реновации" можно отправить в режиме онлайн копии паспорта, свидетельства о праве собственности на жилье, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и других документов. @ria_realty

Как Москва похорошела во время оттепели! Ливнёвке зачёт!

Любопытное про балконы

С 1 марта 2022 года к общему имуществу многоквартирного дома будет относиться не сам балкон, а только несущая конструкция самого балкона (балконная плита). Это значит, что ремонт козырька балкона, ограждения, парапета будет оплачивать за свой счет собственник квартиры.

Все дело в том, что с первого дня весны 2022 вступит силу приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" - и именно он поменяет правила эксплуатации и содержания балконов в многоквартирных домах 🤷‍♀️.

@novostroyman

Доля выставленных на продажу наследных квартир в Москве удвоилась из-за пандемии

В ленту врывается трэш-контент от "ИНКОМ - Недвижимость". Именно эти ребята 5 дней назад заявили, что доля наследных квартир, выставленных на продажу в Москве, увеличилась в 2 раза за 2021 год по сравнению с прошлыми периодами.

©️Цитата: "За весь период существования цивилизованного рынка жилья (с 1990-х гг.) на вторичке Москвы доля квартир, полученных в наследство, в экспозиции удерживалась на отметке 10%, в течение последнего года она удвоилась и достигла 20%. Рост объема такого предложения произошел на фоне пандемии коронавируса".

В связи с этим вопрос ко всем агентам по недвижимости в этом канале 👇🏻.

@novostroyman

Екатерина Мизулина очень любит брендовую одежду и элитные аксессуары. Стоимость коллекции её украшений по скромным оценкам составляет больше 3 млн рублей, один только её золотой браслет стоит 1,05 млн рублей. У дочери сенатора Елены Мизулиной есть как минимум 17 пар обуви, которая в сумме 890 тыс. рублей. Весь гардероб Мизулиной-младшей оценить не представляется возможным. Раньше она любила покрасоваться в инстаграме брендовыми шмотками элитными сумками, а потом почистила свою страницу от подобных фотографий. В адресных данных Мизулина указывает квартиру Погорельском переулке Москвы за 100 млн рублей, которая принадлежит ей вместе с братом Николаем Мизулиным.

Мизулина возглавляет околоправительственный фонд "Лига безопасного интернета" скандального православного бизнесмена Константина Малофеева. И регулярно получает президентские гранты — ей уже давали 11 млн рублей на акцию "Месяц безопасного интернета", а недавно она выбила грант на 6,2 млн рублей на обучение "волонтеров-поисковиков". На обновление гардероба вполне хватит. Эффективность деятельности фонда вызывает большие сомнения, но им выдают госденьги независимо от достигнутых результатов. Мизулина борется с Твиттером, в котором активно ведут аккаунты Медведев, Собянин, Кудрин и многие другие ведущие политики, но игнорирует действительно опасный интернет-контент. В Пермской трагедии она обвиняет Моргенштерна, а заблокировать во "Вконтакте" "группы колумбайнов" с миллионами подписчиков Мизулина не додумалась.
@kleveta

Такой знак повесили над трёхполосным Ломоносовским проспектом.
Это уже какой то делириум.

с, Максим Антипов

📍Москва. Здесь задержали аферистку, похитившую 22 млн рублей под видом помощи в покупке жилья.

Злоумышленница познакомилась с потерпевшей и рассказала, что у неё есть возможность помочь приобрести квартиру по цене значительно ниже рыночной.

Введённая в заблуждение гражданка согласилась. Она собрала все необходимые документы, которые потребовала новая знакомая, и передала их вместе с частью денежных средств. После она ещё несколько раз передавала наличные, но вскоре у неё появились сомнения, поэтому женщина обратилась в полицию.

Подозреваемая была задержана при очередной передаче денег в ресторане на Проспекте Мира. В общей сложности злоумышленница получила от потерпевшей 22 миллиона рублей.

Возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ «Мошенничество».

БЮДЖЕТ РАСПИЛЕН 🤑 ОТПИСКИ ПОЛУЧЕНЫ. «РЕНОВАЦИЯ» ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА ПРОДОЛЖАЕТСЯ.

#нампишут

17 декабря, на заседании совета депутатов Головинского района, наши «народные избранники» от «Единой России», спрятавшись от народа в кабинете главы муниципального округа Надежды Васильевны Архипцовой, ранее судимой за расхищение бюджета (ст.292 УК РФ-служебный подлог) приняли бюджет района на 2022 год и в перспективе на 2023-24 годы.

Надо заметить, что в реале присутствовало 7 депутатов из 15, из них два депутата голосовали против. Ещё три депутата голосовали в режиме видео. Не знаю, насколько это правомерно, и соответствует ли регламенту?

На годовое содержание главы округа гр. Н.В. Архипцовой было выделено 5,6 млн. руб. А не содержание главы Администрации И.В. Кудряшова выделили 3,6 млн. руб. При этом, большинство функций муниципалитета было передано управе, а муниципальных служащих осталось 4 человека, по два на каждого руководителя.

Подробности тут

Источник рассказал, что охота с участием начальника ГУ МВД РФ по Москве Олега Баранова в Тверской области, велась со снегоходов. Случайный выстрел произошел в движении. По основной версии, стрелял сам Баранов. Пострадавший получил ранение. Его срочно госпитализировали в Москву в тяжелом состоянии, где врачи смогли спасти ему жизнь.

Сейчас все силы МВД РФ брошены на то, чтобы вообще полностью замять эту историю. Уголовного дела до сих пор нет. С семьей потерпевшего уже договорились. Сообщение об огнестреле просто нигде не зарегистрировано. Пвезли человека с дыркой в животе, а откуда она - непонятно. В ГУСБ тоже хода материалам не дают. Все ночь решали по какому пути отправиться: отставка и дело или постараться сделать так, что ничего не было. Выбрали второй. На наших глазах происходит одна из самых грандиозных фальсификаций.

Тем временем, некто Горелов массово считает Айкью у различных младенцев. В процентах🤦🏼‍♀️

Дайте ему уже Нобелевку и отпустите в дурку🥱

«Гранель» готов застроить 3,5 га на Дубининской улице в районе Замоскворечье. Компания подала документы на ГЗК. Эта площадка ранее принадлежала структурам ЮКОСа, но «Гранель» выкупил ее еще до пандемии у совладельца инвесткомпании O1 Properties Валерия Михайлова. Изначально на участке предполагалось строительство почти 87 тыс. кв. м жилья и свыше 20 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Но из кадастровой выписки следует, что участок предназначен для объектов делового управления и офисных зданий. Скорей всего, «Гранель» будет строить апартаменты, если не сможет поменять ВРИ площадки. Посмотрим, какие технико-экономические показатели проекта на выходе ободрит ГЗК.

🤷‍♂️Почему в Москве растаял асфальт и убились дороги

По итогам опроса в нашем сообщество о резком снижении качества дорожного покрытия выявлены проблемы на всех городских мостах, Третьем транспортном кольце, набережных и Московской кольцевой автодороге. 

Дороги в России, как исторически сложилось, вместо аcфальта по-прежнему покрываются в основном матом 🤦🏼