Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Результаты февраля 2021 на ипотечном рынке Москвы
Управление столичного Росреестра в феврале 2021 года зарегистрировало 9 182 договора ипотечного жилищного кредитования – это в полтора раза больше (+54%), чем месяцем ранее (5 948) - хотя сравнивать что-либо на рынке недвижимости с январем - идея ну очень плохая. По сравнению же с февралем прошлого года (8 121) показатель увеличился на 13%.
Всего в 2021-м москвичи оформили в Росреестре 15 130 ипотек, что на 5% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (14 467) и на 17% - показатель января-февраля года позапрошлого (12 550). #Ипотека
@novostroyman
Управление столичного Росреестра в феврале 2021 года зарегистрировало 9 182 договора ипотечного жилищного кредитования – это в полтора раза больше (+54%), чем месяцем ранее (5 948) - хотя сравнивать что-либо на рынке недвижимости с январем - идея ну очень плохая. По сравнению же с февралем прошлого года (8 121) показатель увеличился на 13%.
Всего в 2021-м москвичи оформили в Росреестре 15 130 ипотек, что на 5% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (14 467) и на 17% - показатель января-февраля года позапрошлого (12 550). #Ипотека
@novostroyman
Forwarded from Одет аккуратно. Борода черная
Эта новость была бы неполной без напоминания о том, что Антон Алиханов, глава Калининградской области, родственник злейшего врага Марата Хуснуллина — Михаила Хубутия. Алиханов женат на внучке брата Хубутии — известного транссплантолога. Хуснуллин, чьи, вместе с "татарским кланом", финансовые интересы завязаны на ипотеку, не обеднеет. Но, все равно, неприятно...
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://publielectoral.lat/oabch
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://publielectoral.lat/oabch
Telegram
Железобетонный замес
#ипотека
Нашелся отчаянный, решивший поплыть против течения, заданного вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Губернатор Калининградской области Антон Алиханов считает, что льготную ипотеку под 6,5% в регионе продлевать не нужно, потому, что дальнейшая господдержка…
Нашелся отчаянный, решивший поплыть против течения, заданного вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Губернатор Калининградской области Антон Алиханов считает, что льготную ипотеку под 6,5% в регионе продлевать не нужно, потому, что дальнейшая господдержка…
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги мая 2021 на рынке на ипотечном рынке Москвы (первичная недвижимость)👆🏻
Управление Росреестра по Москве в мае 2021 зарегистрировало 9 855 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 47% больше, чем в мае 2019 и в 4 раза (+319%) больше, чем в локдаунутом мае 2020.
Всего за январь-май 2021 года Росреестр по Москве зарегистрировал 49 340 ипотечных договоров в жилом сегменте. Это на 38,5% опережает продуктивный 2019 год (35 627) и на 65% превышает результат 5 месяцев 2020-го. #ипотека
@novostroyman
Управление Росреестра по Москве в мае 2021 зарегистрировало 9 855 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 47% больше, чем в мае 2019 и в 4 раза (+319%) больше, чем в локдаунутом мае 2020.
Всего за январь-май 2021 года Росреестр по Москве зарегистрировал 49 340 ипотечных договоров в жилом сегменте. Это на 38,5% опережает продуктивный 2019 год (35 627) и на 65% превышает результат 5 месяцев 2020-го. #ипотека
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги июня 2021 на ипотечном рынке Москвы (первичная недвижимость)👆🏻
Столичный Росреестр в июне 2021 зарегистрировал 10 731 договоров ипотечного жилищного кредитования – это на 9% больше, чем в мае 2021 (9 855 договоров), на 22% больше, чем в июне 2020 (8 347) и на 37% больше, чем в июне 2019 (6 745).
Всего в 1-м полугодии 2021 зарегистрировали 60 071 договоров ИЖС - на 57% больше, чем в 1-м полугодии 2020 (38 184) и почти на 42% больше, чем в аналогичный период 2019 года (42 372). #ипотека
@novostroyman
Столичный Росреестр в июне 2021 зарегистрировал 10 731 договоров ипотечного жилищного кредитования – это на 9% больше, чем в мае 2021 (9 855 договоров), на 22% больше, чем в июне 2020 (8 347) и на 37% больше, чем в июне 2019 (6 745).
Всего в 1-м полугодии 2021 зарегистрировали 60 071 договоров ИЖС - на 57% больше, чем в 1-м полугодии 2020 (38 184) и почти на 42% больше, чем в аналогичный период 2019 года (42 372). #ипотека
@novostroyman
Forwarded from ЛЕОНИД ЗЮГАНОВ
⚡️В Москве всё менее доступна ипотека для молодых семей
Средняя цена квартиры в новостройке в мае 2023 года составляла 13 млн рублей. И она продолжает расти.
За год стоимость нового жилья увеличилась на 3,2%. Девелоперы продолжают раздувать финансовый пузырь, необоснованно завышать стоимость квартир, которых пустует в избытке. Ведь строительство идёт ударными темпами!
Проведём несложный расчёт. Если первоначальный взнос по ипотеке составит 20%, то молодой семье нужно иметь накопления в размере 2,7 млн рублей. Конечно, таких денег у большинства нет. Зато, скорее всего, найдётся пара кредитов - образовательный, например, среди молодёжи уже далеко не редкость. И тогда остаётся два варианта: жить вместе с родителями или посматривать в сторону аренды. Но и она сейчас - недешёвое удовольствие.
Ещё один фактор и условие для оформления ипотеки – это уровень дохода заёмщика. Зарплата молодого специалиста на рынке труда всегда ниже и редко превышает 50 тысяч рублей, поэтому кредитная нагрузка в 30–40 тысяч на 30 лет – непосильное бремя. Полжизни банкам на проценты – похоже, так власть представляет идеальное будущее молодых специалистов.
Я уже писал о том, что за последние полгода кредитная нагрузка на россиян выросла в разы. Вот и сами граждане признают, что всё сложнее им выплачивать имеющиеся задолженности. 58% россиян сталкивались с проблемами при выплатах кредита. 13% – влезали в новые долги, чтобы погасить старые. 2% и вовсе становились банкротами. Виной всему экономическая недальновидность Центробанка и отсутствие социальной поддержки, что стимулирует рост бедности.
В последние дни из-за резкого снижения статистики по демографии и высказываний отдельных государственных чиновников разгорелись жаркие споры, как сподвигнуть молодые семьи на деторождение.
Считаю, основное, что необходимо сделать – это обеспечить доступным жильём нашу молодёжь, а не загонять её в кредитное рабство!
#вернембудущее #Москва #ипотека #молодаясемья
Средняя цена квартиры в новостройке в мае 2023 года составляла 13 млн рублей. И она продолжает расти.
За год стоимость нового жилья увеличилась на 3,2%. Девелоперы продолжают раздувать финансовый пузырь, необоснованно завышать стоимость квартир, которых пустует в избытке. Ведь строительство идёт ударными темпами!
Проведём несложный расчёт. Если первоначальный взнос по ипотеке составит 20%, то молодой семье нужно иметь накопления в размере 2,7 млн рублей. Конечно, таких денег у большинства нет. Зато, скорее всего, найдётся пара кредитов - образовательный, например, среди молодёжи уже далеко не редкость. И тогда остаётся два варианта: жить вместе с родителями или посматривать в сторону аренды. Но и она сейчас - недешёвое удовольствие.
Ещё один фактор и условие для оформления ипотеки – это уровень дохода заёмщика. Зарплата молодого специалиста на рынке труда всегда ниже и редко превышает 50 тысяч рублей, поэтому кредитная нагрузка в 30–40 тысяч на 30 лет – непосильное бремя. Полжизни банкам на проценты – похоже, так власть представляет идеальное будущее молодых специалистов.
Я уже писал о том, что за последние полгода кредитная нагрузка на россиян выросла в разы. Вот и сами граждане признают, что всё сложнее им выплачивать имеющиеся задолженности. 58% россиян сталкивались с проблемами при выплатах кредита. 13% – влезали в новые долги, чтобы погасить старые. 2% и вовсе становились банкротами. Виной всему экономическая недальновидность Центробанка и отсутствие социальной поддержки, что стимулирует рост бедности.
В последние дни из-за резкого снижения статистики по демографии и высказываний отдельных государственных чиновников разгорелись жаркие споры, как сподвигнуть молодые семьи на деторождение.
Считаю, основное, что необходимо сделать – это обеспечить доступным жильём нашу молодёжь, а не загонять её в кредитное рабство!
#вернембудущее #Москва #ипотека #молодаясемья
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
«Бюджетная ипотека» - такая тоже есть
... и она уже заработала в Московской области. Что за программа, кто может ей воспользоваться - рассказываем.
Для кого это всё? В списке счастливчиков - медработники, педагоги, ученые и специалисты в области оборонно-промышленного комплекса.
В чем фишка? Участники получат субсидию на оплату первоначального взноса по кредиту в размере 15% от расчетной стоимости жилья и снижение ставки по на 2% на весь срок.
Что можно прикупить? Допускается приобретать квартиру (в том числе на этапе строительства), а также дом с участком.
А есть нюанс?. Максимальный размер кредита - 15 млн рублей. Специалисты должны заключить трудовой договор с организацией не менее чем на 5 лет. Если у участника программы уже имеется собственное жилье, его метраж не должен превышать 18 кв. метров на одного члена семьи.
Как вам программа? 👇
#ипотека
@novostroyman
... и она уже заработала в Московской области. Что за программа, кто может ей воспользоваться - рассказываем.
Для кого это всё? В списке счастливчиков - медработники, педагоги, ученые и специалисты в области оборонно-промышленного комплекса.
В чем фишка? Участники получат субсидию на оплату первоначального взноса по кредиту в размере 15% от расчетной стоимости жилья и снижение ставки по на 2% на весь срок.
Что можно прикупить? Допускается приобретать квартиру (в том числе на этапе строительства), а также дом с участком.
А есть нюанс?. Максимальный размер кредита - 15 млн рублей. Специалисты должны заключить трудовой договор с организацией не менее чем на 5 лет. Если у участника программы уже имеется собственное жилье, его метраж не должен превышать 18 кв. метров на одного члена семьи.
Как вам программа? 👇
#ипотека
@novostroyman
Forwarded from Москвастрой
Семейной ипотеки хватит на квартиру в Новой Москве или Московской области
👍 За максимальную сумму кредита программы «Семейная ипотека» сегодня доступны 82,39% квартир в Новой Москве и 90,97% квартир в Московской области.
😒 Со «старой» Москвой сложнее: по семейной ипотеке можно купить только 45,94% квартир. Из них 73,74% приходится на студии и однокомнатные, 20,95% — на двухкомнатные, 4,24% — на трехкомнатные. Непростой выбор: жить в Новой Москве, но в просторной квартире, или в «старой» Москве, но с детьми в однушке, а то и в студии.
😉 Впрочем, в более выгодных районах выбор тоже ограничен. Из всех доступных по семейной ипотеке квартир в Новой Москве 24,01% – это студии, 31,44% – однокомнатные, 32,85% – двухкомнатные, 9,79% – трехкомнатные. В Подмосковье соотношение поинтереснее: 19,26% – студии, 42,28% – «однушки», 30,14% – «двушки», 7,69% – «трешки».
😃 Максимальный лимит по кредиту в рамках программы семейной ипотеки в Москве и Московской области составляет 12 млн.руб., минимальная величина первоначального взноса при этой сумме кредита – 3 млн.руб.
@moscow_stroi #ипотека
👍 За максимальную сумму кредита программы «Семейная ипотека» сегодня доступны 82,39% квартир в Новой Москве и 90,97% квартир в Московской области.
😒 Со «старой» Москвой сложнее: по семейной ипотеке можно купить только 45,94% квартир. Из них 73,74% приходится на студии и однокомнатные, 20,95% — на двухкомнатные, 4,24% — на трехкомнатные. Непростой выбор: жить в Новой Москве, но в просторной квартире, или в «старой» Москве, но с детьми в однушке, а то и в студии.
😉 Впрочем, в более выгодных районах выбор тоже ограничен. Из всех доступных по семейной ипотеке квартир в Новой Москве 24,01% – это студии, 31,44% – однокомнатные, 32,85% – двухкомнатные, 9,79% – трехкомнатные. В Подмосковье соотношение поинтереснее: 19,26% – студии, 42,28% – «однушки», 30,14% – «двушки», 7,69% – «трешки».
😃 Максимальный лимит по кредиту в рамках программы семейной ипотеки в Москве и Московской области составляет 12 млн.руб., минимальная величина первоначального взноса при этой сумме кредита – 3 млн.руб.
@moscow_stroi #ипотека
Forwarded from Москвастрой
Больше всего в мае упали цены в районах Сокол (-15%), Нагорный (-14,9%) и Ясенево (-13,7%). Но самое главное, что по итогам месяца во всех регионах из топ-10 падение составило от 3% до 15%. В апреле, например, цены снизились в восьми районах, но больше, чем на 3% — только в пяти.
Такой эффект явно обусловлен ужесточением льготной ипотеки для москвичей. Как известно, спрос рождает предложение, а спрос, очевидно, падает и цены, соответственно, тоже.
И что-то нам подсказывает, что это еще не предел....
@moscow_stroi #новостройкимосквы #ипотека #цены
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM