🏠📉Риэлторы рассказали, где в Москве продается самое дешевое жилье

Аналитики агентства недвижимости "ИНКОМ" рассказали, что самое дешевое жилье в Москве можно найти в районе Некрасовка (193,9 тысячи рублей за квадратный метр). На второй строчке рейтинга самого дешевого жилья расположился район Бирюлево Западное (204,8 тысячи рублей за "квадрат"). Третью позицию занял район Бирюлево Восточное (205,7 тысячи рублей).

А вот дешевле всего снять квартиру можно в районе Солнцево. Там аренда однокомнатной квартиры обойдётся в среднем в 24,7 тысячи рублей в месяц.

@truekpru

"Коммерсант": россияне, которые вкладывали деньги в новостройки Москвы на этапе котлована в 2020 году, начинают перепродавать эти квартиры, не дождавшись окончания строительства.

По итогам января-сентября 2021 года количество сделок по переуступке прав на жилье увеличилось на 38,2% год к году, сейчас их доля в общем объеме сделок - 19%. Пока из активов стали выходить те, кто не уверен в дальнейшем росте стоимости жилья.

На таких спекуляциях можно заработать гораздо больше, чем на сдаче в аренду. Доходность от сдачи квартиры в аренду не превышает 5–7% годовых.
А квартиры, приобретенные в 2020 году, принесли около 40% прибыли, или 20–25% годового дохода.

Однако сегодня частным инвесторам, продающим такие квартиры, приходится конкурировать с самими застройщиками, и не всегда такую борьбу выигрывает переуступка: ставки банков по ипотеке на вторичное жилье выше, а переуступка от физ. лица, как правило, расценивается банками как "вторичное" жилье, даже несмотря на то, что фактически квартиры еще не существует.

Тверской суд Москвы изменил меру пресечения сотруднице Московской высшей школы социальных и экономических наук (Шанинка) Кристине Крючковой. Она переведена под домашний арест.

Госпожа Крючкова проходит фигурантом дела о мошенничестве со средствами Фонда новых форм развития образования.

Ранее источник сообщал, что сотрудница Шанинки сотрудничает со следствием.

Фото: с личной страницы Кристины Крючковой в Facebook

Рашкин, конечно, Лось, его "загонщики" - двуликий Анус

А по какому каналу будет транслироваться расстрел Рашкина в прямом эфире?

А то что-то совсем мало внимания уделяется этому нетипичному эпизоду браконьерства в России.

#РедакцияТГ

Суд прекратил дело о признании незаконным разрешения на строительство ЖК "Филатов луг":

Московская транспортная прокуратура отказалась от иска о признании незаконным разрешения на строительство ЖК "Филатов луг" в Новой Москве около аэропорта Внуково. Об этом ТАСС сообщила представитель ММТП Екатерина Короткова.
В 2019 году было установлено, что объекты жилого комплекса создают угрозу безопасности полетов. Прокуратурой в Арбитражном суде Москвы оспорено выданное Мосгосстройнадзором разрешение на строительство объектов жилого комплекса.
"Однако с учетом принятых мер прокурорского реагирования в настоящее время Росавиацией, иными уполномоченными органами и организациями принят комплекс мер, устранивших негативное влияние жилых объектов на безопасность полетов в районе аэропорта Внуково. При таких обстоятельствах, в целях обеспечения баланса публичных и частных интересов, а также ввода жилого комплекса в эксплуатацию прокуратурой в Арбитражный суд Москвы заявлен отказ от иска", - сообщила Короткова, добавив, что сегодня суд прекратил производство по делу.
Ранее прокуратура также добивалась в суде разрешения на сдачу жилого комплекса.

Лишение Рашкина депутатской неприкосновенности вызвало резонанс в Telegram-сообществе. Теперь в отношении парламентария будет возбуждено уголовное дело в связи с незаконной охотой.

«Актуальные комментарии» подготовили обзор Telegram-каналов, которые отреагировали на эту новость.

@stukch — о том, какие уголовные статьи грозят Рашкину за браконьерство.

@dimsmirnov175 — приводит слова Жириновского о Рашкине и коммунистах.

@webstrangler — о том, что Рашкин саркастически оценил повышенное внимание к убитому лосю, которому эфиры средств массовой информации посвятили 4 часа 26 минут.

@sidpolit — о том, что инстинкт самосохранения у Рашкина «совершенно перестал работать, иначе бы Валерий Федорович так глупо не подставился».

@dirtytatarstan — задается вопросом, «захочет ли в КПРФ еще кто-то позаигрывать с уличной оппозицией, или снова развернутся к эсерам»?

@duma_2021 — иронизирует по поводу лишения Рашкина депутатской неприкосновенности.

Мои поправки к Бюджету, озвученные на вчерашнем заседании МГД, были нацелены на спасение от благоустройства при «организации досуга и отдыха на особо охраняемых природных территориях» Департаментом капремонта за счет программы «Столичное здравоохранение» (да-да!).
В этом году расходы по статье увеличены в 5 раз, что предвещает уничтожение последних парков Москвы!

Перераспределить деньги я предлагал на более нужные москвичам направления - развитие газового хозяйства, строительство медцентра на месте бывшей ГКБ №54, субсидии ФКР на капремонт, выкуп и приведение в порядок стадиона «Крылья Советов» и кортов на Бухвостова.

Также, внёс поправки, перенаправляющие средства с ненужного и дорогостоящего продление Троицкой линии метро на увеличение помощи семьям с детьми.
Борьба с бедностью должна быть приоритетнее, чем строительство ветки метро, дороже Крымского моста.

К сожалению, провластное большинство снова проигнорировало голосование, сорвав кворум:
17 - ЗА
0 - ПРОТИВ
1 - ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Поправки не прошли.

«Мы бы разрешили сто лосей убить»: Жириновский спровоцировал скандал

Лидер ЛДПР депутат Госдумы Владимир Жириновский объяснил поддержку представления генпрокурора о лишении депутата от КПРФ Валерия Рашкина депутатской неприкосновенности.

В целом, по словам Жириновского, Рашкин не просил фракцию отказывать генпрокурору в этом вопросе. Во-вторых, в ЛДПР оценивают коммунистов не по убийству этого несчастного лося, а по общему впечатлению от их деструктивной деятельности за последние 100 лет.

«Я сказал уже: лось — это ерунда. Мы вам бы разрешили сто лосей убить, но сохраните жизнь миллионов наших граждан, их нет среди нас, их нет. И 14 тыс. убитых на Донбассе и в Афганистане — это все на вашей совести… Здесь в этом зале Зюганов нас заставлял голосовать за Договор о дружбе с Украиной, он, только коммунисты, я был против», — припомнил Жириновский.

«То есть вы все делаете с преступным умыслом, вы 120 лет мучаете — с первой русской революции до сегодняшнего дня. Вы вырастили поколение, что сегодня идет за этим… Моргенштерном», — возмущен он.

«Вам никогда не отмыться, вся Европа сегодня против вас. Это из-за вас. Вы устроили русофобию, вы обозлили всю планету», — говорит Жириновский и прогнозируют запрет левых партий.

Эти его слова встречают реакцию зала заседаний.

«Позор! Позор! Позор!» — скандируют «левые».

КПРФ не стала единодушно поддерживать подозреваемого в браконьерстве депутата Валерия Рашкина: его внутрипартийный оппонент, зампред ЦК КПРФ Юрий Афонин не стал голосовать против лишения своего коллеги депутатской неприкосновенности и согласия на привлечение его к административной ответственности.

По обоим вопросов Афонин не голосовал, точно так же поступили и депутаты от КПРФ Ольга Алимова и Анжелика Глазкова (супруга политика Николая Платошкина). По вопросу о привлечении Рашкина к административной ответственности поддерживать оскандалившегося депутата не стал и партийный спонсор, бизнесмен Вадим Кумин (он по этому вопросу не голосовал).

Минприроды и РЭО снова переписывают законы. Эта бурная деятельность достала уже всех участников процесса - от природопользователей до Госдумы, в которую инициативные чиновники шлют свои пакеты с законами. Несколько лет назад курьеры бегали от министра Донского, потом - от Кобылкина, сейчас эстафету принял Козлов.
...
Эффекта от этой тяжелой работы, между тем, почему-то не видно. Пора бы признать, что переписывание нормативных бумажек - пустой формализм. Правда, он боком выливается регионам - но кто их спрашивает. Особенно, когда они пыхтят и исполняют любое изобретение, спущенное сверху.
Первым взорвался мэр Москвы Собянин. Он в свое время обжегся на Шиесе, так что теперь дует на каждую бумагу. Собянин направил вице-премьеру Виктории Абрамченко письмо с резкой критикой инициатив Минприроды и РЭО - которые напрямую затрагивают интересы регионов, но с ними даже не обсуждались.
Речь идет, понятно, о скандальной мусорной реформе. Оказалось, что Минприроды и РЭО устроили межусобойчик и сочинили такой механизм формирования федеральной и территориальных схем обращения с ТКО, что принять их можно вопреки мнению регионов. У ППК РЭО будет право первой ночи единолично проводить экспертизу терсхем, нормативов накопления ТКО и тд, и его решения для регионов будут обязательны. Невероятный простор для креатива и коррупции. Проекты федеральных законов и постановлений правительства уже рассматриваются, и понятно, кое-кто надеется принять большую часть под коронавирусный шумок.
Кроме того, сочиненный Минприроды проект постановления правительства об Уставе ППК РЭО и правилах разработки федеральной схемы обращения с ТКО с регионами вообще не обсуждался. Кто такие для министра Козлова эти губернаторы, чтобы с ними советоваться?
Но теперь Минприроды впору ждать кто следующим возмутится.
...
Понятно, что письмо Собянина - чистая формальность. Реальное обсуждение пойдет совсем другими путями и совсем на другом уровне. И учитывая профнепригодность министра Козлова можно предполагать, что сверху в Минприроды скоро прилетит животворящая оплеуха. Будем наблюдать.