То, что у Wildberries системные проблемы не только с сотрудниками, но и поставщиками выясняется из статистки судебных споров. К ООО «Вайлдберриз» подано 229 исков на сумму 823 млн руб., а вот само оно выступает истцом по 69 судебным спорам на сумму 345 млн руб.

Губернатор Ленинградской области продолжает конфронтацию с федеральными властями по строительству крупных объектов. По перекрёстный огонь попала и существующая система финансирования достройки жилья для обманутых дольщиков.
Но в начале об экс-сенаторе Андрее Молчанове. У его группы ЛСР есть первый крупный проект в Ленобласти—в районе аэродрома Ржевка по строительству в чистом поле ЖК стоимостью 15,7 млрд руб. Но строить в чистом поле без инфраструктуры и сетей застройщик не хочет и обратился за помощью губернатору Александру Дрозденко. Позже губернатор направил вице-премьеру Марату Хуснуллину письмо с просьбой оказать финансовую помощь для финансирования инженерной и транспортной инфраструктуры первого жилого комплекса ЛСР в Ржевке. Глава региона попросил предоставить гарантию Российской Федерации на строительство этих объектов. Альтернативным вариантом является выдача кредита застройщику за счет средств, привлеченных от размещения инфраструктурных облигаций «Дом.РФ» без гарантии Ленобласти. Реализация этого проекта-миллионника потребует серьезных затрат на выкуп объектов образования (8,2 млрд рублей) и строительство инженерной и транспортной инфраструктуры (7,5 млрд рублей). Недавно вопрос снова обсуждали на закрытом совещании по видеоконференцсвязи с замглавой Минстроя Никитой Стасишиным и гендиректором «Дом.РФ» Виталием Мутко. Рассматривались два варианта решения проблемы финансирования инфраструктуры проекта ЛСР. Первый — предоставление «Дом.РФ» целевого займа «дочке» правительства региона — АО «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования» (АО «ЛеноблАИЖК») под гарантию областного бюджета. В свою очередь, АО «ЛеноблАИЖК» предоставило бы ЛСР кредит под 2,3–2,5% годовых на строительство инфраструктуры. В этом случае в качестве обеспечения кредита застройщик должен будет предоставить строящиеся в районе Ржевки дороги и сети. Второй вариант — предоставление гарантии Ленобласти на сумму 6,2 млрд рублей «Дом.РФ» для выпуска им инфраструктурных облигаций и предоставления целевого кредита ЛСР под 2% в год.
Однако оба варианта власти Ленобласти считают нецелесообразными. Для того чтобы обеспечить гарантию региона в областном бюджете, придется «заморозить» несколько миллиардов рублей, что на фоне серьезных расходов из-за пандемии и решения проблем тысяч обманутых дольщиков кажется чиновникам несвоевременным. Кроме того, дополнительные обязательства Ленобласти станут противоречить Бюджетному кодексу РФ. Александр Дрозденко ясно дал понять, что вопрос выдачи гарантии Ленобласти связан с изменением порядка финансирования мероприятий по восстановлению прав дольщиков: или выделения дополнительных средств, или изменения пропорции софинансирования. Речь идет о том, что в этом году Ленобласть лишилась значимой доли федеральной поддержки для решения данной проблемы. Так, в октябре областные власти заявили, что из-за корректировки в федеральном законодательстве сумма средств областного бюджета, заложенная для восстановления прав обманутых дольщиков, должна возрасти с 2,8 до 12,2 млрд рублей. Регион обратился к федеральному центру с просьбой снизить долю участия регионального бюджета или выделить дополнительные 9,4 млрд рублей на эти цели, но пока безрезультатно.
О «крестовом» походе губернатора Дрозденко против Федерального фонда дольщиков можно прочитать здесь.

Менеджеры ДОМ.РФ так стремятся побольше набрать бонусов по итогам 2020 года, что про их желание продать в Питере площадку завода «Ливиз» на Синопской набережной не знает только мертвый застройщик.

У ПИКа что не фасад, то "ручная" работа, шутят пользователи соцсетей. Вот рабочий красит валиком кирпичи на стене новостройки. Даже какие-то осмысленные узоры получаются. А что же будет, когда облезет краска? - задаются резонным вопросом активные граждане. Да ничего не будет: ПИК со стройплощадки к этому моменту свалит, Мосгосстройнадзор подпишет акт ввода объекта в эксплуатацию, а для жителей будущего ЖК и так сойдет.

Почему не получилось до сих пор избавить Волгу от сточных вод?
В нашей стране на решение экологических проблем выделяются из бюджета миллиарды рублей, но не всегда они расходуются эффективно. Такой вывод напрашивается по итогам проверки Счетной палатой исполнения существующего с 2019 года федерального проекта «Оздоровление Волги».
❗️Проект стартовал для решения пяти задач: сокращение сточных вод (на это заложено 72,6% от общего объема финансирования), восстановление водных объектов Нижней Волги – (13,4%), ликвидация объектов накопленного вреда (12,4%), подъем и утилизация судов (1,2%), информационно-аналитическое сопровождение (0,4%).
Аудиторы пришли к выводу, что проект не решает задачу устойчивого функционирования водохозяйственного комплекса реки. Результатом проекта должно стать сокращение в три раза доли загрязненных сточных вод, на это направлено 72,6% от общего бюджета, но, как выяснили аудиторы, снижение объемов сточных вод более чем в два раза с 90-х годов существенно не повлияло на качество воды. «Большинство водоемов бассейна Волги на протяжении десятилетий характеризуются как «загрязненные» и «грязные». Наиболее напряженная ситуация сложилась в бассейне реки Оки, главным образом в реках Москва и Клязьма. Одна из причин – значительный объем загрязняющих веществ, поступающий с диффузным стоком», — считают аудиторы. Кроме того, формирование проекта осуществлялось при отсутствии единых долгосрочных приоритетов развития речного бассейна. Другой существенный недостаток, по мнению Счетной палаты, - низкое качество проектно-сметной документации или ее отсутствие. Например, в Астраханской области из-за ее отсутствия не начато запланированное на 2019-2020 годы строительство очистных сооружений. «Неиспользованные объемы финансирования (630 млн рублей) перенесены на 2021-2022 годы, что указывает на ненадлежащее качество бюджетного планирования как со стороны Минстроя России, так и Минстроя Астраханской области. Схожие риски видит Счетная палата и по объектам Волгоградской области. Регион на момент проверки освоил 55% бюджета на строительство сооружений биологической очистки и 50% - на очистные сооружения на водовыпусках. При этом, как пояснила аудитор, эти показатели были достигнуты за счет авансирования. Фактически работы выполнены только на 12% и 35% соответственно. Низкие темпы выполнения работ обусловлены низким качеством ранее разработанной проектно-сметной документации, которая в настоящее время перерабатывается.

Важная деталь в истории с проверками Счетной палатой исполнения федерального проекта по оздоровлению Волги. От аудиторов прилетело Минстрою РФ. Так, Счётка указала на то, что министерство вместе с региональными чиновниками некачественно занимается бюджетным планированием при реализации проекта и низким качеством подготовки проектно-сметной документации. В итоге, в Астраханской области из-за отсутствия документации не начато запланированное на 2019-2020 годы строительство очистных сооружений. Схожие риски видит Счетная палата и по объектам Волгоградской области. Регион на момент проверки освоил 55% бюджета на строительство сооружений биологической очистки и 50% - на очистные сооружения на водовыпусках. При этом, как пояснила аудитор, эти показатели были достигнуты за счет авансирования. Фактически работы выполнены только на 12% и 35% соответственно.

В Мерсине, расположенном на юго-восточном побережье Турции, резко взлетели цены из-за наплыва россиян, приезжающие в город строить АЭС «Аккуй». Сегодня квартиры в Мерсине, которые еще год назад стоили 180-200 тыс лир или 1,7-1,9 млн руб, оцениваются в 350-400 тыс лир – 3,4-3,9 млн рублей, а арендная плата, которая держалась в пределах 1 тыс лир или около 10 тыс. рублей в месяц выросла до 4-5 тыс лир в месяц до отметок в 38-50 тыс. рублей в месяц, сообщает Turk.Estate.

#хроники_мерзкого_ковида
В Москве началась вакцинация от мерзкого ковида. Sputnik , как утверждают в мэрии, залетел во все поликлиники города-героя.

#хроники_мерзкого_ковида
Деятельность 105 предприятий торговли и торговых центров была приостановлена осенью в Москве за нарушение антикоронавирусных мер. Об этом сообщил ТАСС в пятницу первый замруководителя аппарата мэра и правительства Москвы Алексей Немерюк, возглавляющий столичный департамент торговли и услуг

#жизнь_заМКАДышей
Главное в любом политическом пиаре пообещать. Так, например, в прошлом году губернатор Смоленской области Алексей Островский пообещал продать свою резиденцию «Гнездово» и служебную машину Lexus LS500, а вырученные деньги направить на ремонт районных больниц и покупку жилья медикам. Ничего такого по истечению года не случилось, выяснили «Открытые медиа», изучив данные Росреестра и тендерную документацию. Это имущество так и не продано. Недвижимость оценили в 125 млн рублей и собирались продать в первом полугодии 2020 года. Самое забавное, что продать имущество помешало то, что в резиденции есть неучтенный объект - проходная. Прежние региональные власти приняли комплекс юридически некорректно. Выяснилось, что ещё в 2011 году при передаче на основании приказа министра обороны проходная не была отдана в собственность Смоленской области.

Есть легкий способ девелопмента – разрушить старое и построить новое. Так, например, случилось со стадионом «Олимпийским» в Москве. Горожанам обещали сохранить исторический фасад, часть которого, как выясняется, в ноябре была снесена.

#объясняем_на_пальцах
Если честно, то статистика по росту спроса жилья в новостройках в Новой Москве удручает. В начале цифры. По данным АН ОГРК, в октябре 2020 года количество запросов на покупку недвижимости в Новой Москве выросло на 24,07% по сравнению с сентябрем. При этом с января по октябрь 2020 года количество запросов на приобретение квартир в этой локации выросло на 13,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Самый заметный рост интереса был зафиксирован в сегменте 1-комнатных квартир. Так, за 10 месяцев число обращений выросло на 26,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Удручает вот что: покупатели явно в массовом порядке присматриваются к проектам в Новой Москве не из-за того, что им хочется ближе к полям и лугам (гляньте на проект МИЦ в Ватутинках – там же высотки в голом поле и снежная пустыня сейчас; антипример развития городской среды), а потому что бюджета не хватает на покупку квартиры в новостройках в старых границах Москвы, так как девелоперы задрали цены на фоне льготной ипотеки минимум на 17%. Можно себя долго успокаивать, что когда-нибудь топовые сейчас локации в Новой Москве по типу Коммунарки «взлетят», но это произойдет не скоро.

Брат губернатора Тульской области Алексея Дюмина Артем Дюмин, занимавший пост директора СК «Олимпийский» (его скандальной реконструкцией занимаются Год Нисанов и Зарах Илиев), заложил доли  в своих компаниях. Артем Дюмин совместно с рядом физлиц, связанных с Годом Нисановым и Зарахом Илиевым, является учредителем  ООО «Многофункциональный комплекс Варварка 14 стр.1.2». Доли всех участников ООО «Многофункциональный комплекс Варварка 14 стр.1.2» переданы в залог под кредит Сбербанка.
ВТБ заложена доля Артема Дюмина в ООО «Литэкс-С», владеющем помещениями расположенными по адресу: Москва, ул. Большая Семеновская, д. 17 А, также как и доля его партнера по компании Сергея Мефедова.

У российских олигархов, прячущих свои активы в разных юрисдикциях, после "падения" Кипра и Мальты не останется нормальных "тихих гаваней" для хранения своих несметных богатств. Последний оплот - Нидерланды - тоже скоро падёт. Минфин РФ приступил к подготовке законопроекта о денонсации налогового соглашения с Нидерландами