Говорят, что кураторы строительной отрасли предоставили премьеру Медведеву цифры, которые доказывают, что проблема обманутых дольщиков еще шире, чем ее представляют те же чиновники в публичном поле. По состоянию на 1 января 2019 г. выявлены 2028 многоквартирных жилых домов площадью около 13,3 млн кв. м в 73 регионах России, строительство которых остановлено. Жилье в таких домах приобрели около 200 тыс. семей.

Вот, кстати, самый лучший, на наш взгляд, некролог про бывшего главного архитектора Москвы Кузьмина. Его написал Григорий Ревзин, который при жизни Кузьмина иногда жестко критиковал. https://www.kommersant.ru/doc/4108948?from=author_realty

Брекинг ньюс, барыньки. Глава «ЛСР. Недвижимость — Урал» уличил мэрию Екатеринбурга во лжи. Генеральный директор АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал», депутат думы Екатеринбурга Владимир Крицкий обвинил мэрию города в фальсификации данных о подготовленной градостроительной документации и подрыве работы строительного рынка. По его словам, цифра в 30 млн квадратных метров жилья, готовых к строительству, завышена как минимум в два раза. https://ekb.dk.ru/news/tsena-metra-to-ogo-go-i-ona-rastet-vladimir-kritskiy-o-mikrozhilie-tsenah-i-tungusove-237126741

«По факту это не так. Есть миллионов под 12, максимум — 15. Но если посмотреть на землепользователей, станет ясно: их пять-шесть компаний. И они будут возводить ежегодно не больше 150 тыс. квадратов — они же не дураки, чтобы штамповать метры, которые никогда не удастся продать, и работать в убыток», — прокомментировал Крицкий ситуацию на строительном рынке города.
По его словам, запаса из 30 млн квадратных метров хватит не на десять лет, как обещают в администрации города, а только на два года, после чего начнется системный сбой в работе застройщиков.

На Волоколамском шоссе, 24 может появиться новый МФК от ГК "ПИК"

Об этом пишет " Ъ".

ГК купила 2 участка, площадью более 2 га, в данной локации. Ранее прежний арендадор уже пытался застроить площадку, но ему это не удалось: споры с городом на предмет права пользования земельным участком тянутся до сих пор.

Впрочем, что дозволено Юпитеру, не дозволено быку. И "ПИК" в этой аллегории не рогатое животное.

@startyprodazh

За последние три месяца квадратный метр новостроек подорожал только в 28 из 70 крупнейших городов в стране, остальные показали падение или прирост, близкий к погрешности. Уверенный рост цен в первой половине года сменяется стагнацией, считают специалисты федерального портала «Мир квартир».
Исследовались города с населением более 300 тыс. человек, элитный сегмент в расчет не принимался.
В самую дорогую пятерку городов России, помимо обеих столиц и Московской области, вошли Сочи и Владивосток. Самые бюджетные предложения квартир в новостройках следует искать в Махачкале, Саратове, Магнитогорске, Владикавказе и Липецке. Средняя цена по всем крупным городам составила 58 тыс. руб. за квадратный метр и 3,3 млн рублей за предложение.

Себестоимость строительства жилого дома в Москве по итогам первого полугодия, по подсчетам PwC, равнялась в среднем 79,6 тыс. руб. за кв. м. Себестоимость строительства 1 кв. м жилого здания в Москве различается в два раза в зависимости от административного округа. Ожидаемо, дороже всего обходится строительство домов в Центральном административном округе — 112,6 тыс. руб. за 1 кв. м, дешевле всего в Новомосковском — 53,2 тыс. руб.

В Москве себестоимость строительства в цене квадратного метра жилья не превышает 20%, такие подсчёты сделал РБК, соотнеся данные PwC и риэлторов. В большинстве округов столицы себестоимость строительства составила менее половины от средней стоимости продаж. Исключение составил только Юго-Восточный административный округ, где себестоимость строительства составляет 60% от средней цены продаж — 98,2 тыс. руб. против 162–164 тыс. руб. Наименьший показатель зафиксирован в центре: по информации ЦИАН, квартиры в ЦАО продаются в среднем по 562 тыс. руб. за 1 кв. м, по данным «Метриума», — по 680 тыс. руб. Получается, московские застройщики иногда занимаются кликушеством, утверждая, что их бизнес становится нерентабельным из-за повышения себестоимости строительства.

Владелец Crocus Group Арас Агаларов опять засветился в скандальной истории.

Говорят, что в отношении первого заместителя министра финансов Татьяны Нестеренко все- таки будет проведена проверка по фактам строительства ее дома по фиктивной цене компанией Агаларова и приобретения земельных участков в Подмосковье.
Также проверка пройдет по выделению субсидий сотрудникам Минфина на приобретения земли и покупку недвижимости.
Как стало известно в результате расследования Незыгаря, экс-министр финансов Кудрин неоднократно выделял субсидии своим близким сотрудникам несмотря на отсутствие оснований для приобретения ими недвижимости.
Так, Нестеренко из бюджета были выделены 26 миллионов рублей для покупки дома у Агаларовых.

https://publielectoral.lat/russica2/20159
https://publielectoral.lat/russica2/20160
https://publielectoral.lat/russica2/20165
https://publielectoral.lat/russica2/20170
https://publielectoral.lat/russica2/20175
https://publielectoral.lat/russica2/20183
https://publielectoral.lat/russica2/20184

MR и Capital самые хитрые ребята, когда надо реализовать стремный, плохо влияющий на имидж проект - то они делают все, чтобы никак не ассоциироваться с ним. Капитал быстро открестился от участия в «Мир Митино», МР сейчас вообще не заявляет о своей причастности к ТПУ Люблино. А все почему? Это реальные имиджевый риски - для строительства этого отвратительно дома пришлось вырубить, вы только вдумайтесь, в Москве в 2019 году кусок сквера. И такое бывает!

Как можно строить такое безвкусное говно в 2019 году с градусниками🤔

Все беды от строителей. Огромную, идущую от крыши до земли трещину в здании театра "Сатирикон" заметили местные жители и опубликовали фотографии в соцсетях. Трещина пошла по задней стене, смотрящей на 2-ю улицу Марьиной Рощи. Не исключено, что причиной трещины стала обветшалость здания, которая могла не выдержать постоянной вибрации от стройки, которая ведется рядом днем и ночью. Во-вторых, прямо под театром строят станцию «Шереметьевская» Большой кольцевой линии, причем строят очень интенсивно — одновременно роют и перегонные тоннели для поездов, и эскалаторный тоннель для пассажиров.

Посвящается российской урбанистике

Российские бизнесмены и чиновники, купившие кипрское инвестиционное гражданство, скоро могут почувствовать себя неуютно — парламент страны предлагает начать открыто публиковать списки участников программы «золотых паспортов».Публиковать списки покупателей «золотых паспортов» предложил депутат от партии «зеленых» Йоргос Пердикис. По его словам, он уже заручился поддержкой минфина и МВД страны.

​​Трутнев и Собянин засыпят Москву химией

Мэрия Москвы закупит противогололедные реагенты у семьи бывшего министра природы и полпреда Президента на Дальнем Востоке Юрия Трутнева.

Закупают заранее и с запасами. Всего на 16 млрд рублей, через компанию «Путевые технологии». 

Собянин выглядит двуличным - на московском урбанистическом форуме в 2014 году он и сам говорил, что его достали реагенты на дорогах.

Но деньги не пахнут, поэтому Москва опять будет в химии.

👉 Мы много расскажем об их умениях, не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy

На прошлой неделе наш телеграмм-канал @Jelezobetonniyzames сообщал о том, что схлопнулась консалтинговая компания Blackwood, долго проработавшая на рынке недвижимости. Деловой прессе понадобилось пять дней, чтобы написать некролог на смерть компании.
https://m.vedomosti.ru/realty/articles/2019/10/02/812702-blackwood-zakrivaetsya

ПИК Сергея Гордеева может получить очередные преференции от властей, на этот раз от федеральных властей. Рассказываем как. Минстрой предлагает создавать ДСК на Дальнем Востоке или субсидировать застройщикам затраты на транспортировку панелей в отдалённые регионы страны. Этот пункт содержится в стратегии развития строительной отрасли, внесенной Минстроем в правительство. Как оказалось, на Дальнем Востоке достаточно мощностей и часть из них даже простаивает. А вот ПИК собрался идти в ту часть страны и строить жилье, поэтому, вероятно, и пытается выбить субсидии. Не случайно на этой неделе в пятницу основной владелец ПИКа Сергей Гордеев выгуливает по своим московским площадкам министра развития Дальнего Востока Козлова.

"Гранель", созданный и.о премьера Башкирии Андреем Назаровым, купила у экс-совладельца банка «София» Николая Шутова 2,36 га на Малой Почтовой улице, 12 в Басманном районе на северо-востоке Москвы недалеко от района Трех вокзалов. В ноябре 2018 года градостроительно-земельная комиссия согласилась со строительством на Малой Почтовой улице жилого комплекса общей площадью 81,5 тыс. кв. м. "Гранель" пытается закрепиться в Москве, потому что продажи первичного жилья в Подмосковье, где много строит компания, показывают неудовлетворительные результаты.

Петербургское управление Росреестра возобновило регистрацию ДДУ по покупке апартаментов.
В августе Управление Росреестра по Петербургу начало выписывать застройщикам уведомление о приостановки по договорам продажи апартаментов. "Если предметом договора является объект в будущей гостинице или апарт-отеле, то привлечение средств граждан по договорам долевого участия допускается только по эскроу счетам", – пояснял заместитель руководителя Управления Росреестра по Петербургу Сергей Никитин.
Другой вариант – перечисление взносов в Фонд защиты прав дольщиков. Однако Фонд отказался принимать такие взносы от девелоперов, работающих с апартами.

Завтра на совещании у вице-премьера Виталия Мутко владелец "Баркли" Леонид Казинец будет рассказывать о поддержке строительной отрасли, как и положено разработанной им же его стратегии взаимодействия с органами госвласти. А Москомстройинвест подставил подножку главному GR-щику отрасли, рассказав о проблемах строительства "Баркли" в Новой Москве ЖК "Медовая долина". Ай-ай, как нехорошо получилось. Виталий Леонтьевич, если вы слышите наши самые бесстрастные на рынке недвижимости голоса: пожалуйста, укажите Леониду на то, что он рискует наплодить обманутых дольщиков.

По оценкам ДОМ.РФ и ЦМАКП, вклад жилищного строительства с учетом мультипликативных эффектов влияния на другие отрасли оценивается в 3,1% ВВП. При этом 1 руб. инвестиций в жилищное строительство увеличивает совокупный выпуск товаров и услуг на 2 руб. и обеспечивает дополнительное поступление налогов в 0,26 руб.