Железобетонный замес
64K subscribers
8.85K photos
248 videos
36 files
5.12K links
Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty

ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
Download Telegram
🌲🌳 Миллиардер Геннадий Тимченко, приближенный к Путину, воюет с другим близким к власти бизнесменом Олегом Дерипаской за лесные угодья в Геленджике. «Лесные братья» не поделили более 300 га

Что случилось
:
ФАС потребовало от минприроды Краснодарского края отменить результаты торгов по продаже прав аренды на 49 лет 381,2 га лесов в селе Дивноморское под Геленджиком. На этот факт первым обратила внимание газета «Ведомости». Там же недалеко, так называемый "дворец Путина", владельцем которого называет себя бизнесмен Аркадий Ротенберг.

Кто победитель на торгах:
Оспариваемые торги прошли в мае 2021 года. Их победителем стала компания «Биодженикс», которая принадлежит структурам «Евросибэнерго» (входит в En+, крупнейший акционер которой Олег Дерипаска). Компания собиралась сделать там научно-исследовательскую лабораторию по изучению лесов.

Кто оспаривает торги:
Аукционы были отменены после требования двух фирм, которые также претендовали на эти лесные участки, следует из решения ФАС. Одна из них – ООО «Лазурная ягода», она принадлежит некоммерческому партнерству миллиардера Геннадия Тимченко и гендиректора Морского порта Геленджик Владимира Колбина. Вторая фирма – «Апекс юг». Фирма с таким названием была создана Николаем Егоровым, партнером адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры».
Владельцы торгцентров и рестораторы Петербурга просят Смольный и Роспотребнадзор разрешить работу фудкортов и корнеров хотя бы в ограниченном формате в обмен на вакцинацию сотрудников.

В случае открытия фудкортов авторы идеи обещают контролировать заполняемость ресторанных двориков в торгцентрах от 30-50% посадочных мест. Кроме того, они пообещали обеспечить вакцинацию 60% работающих с посетителями сотрудников и открыть дополнительные прививочные пункты на территории торгцентров.

Впрочем, обещание вакцинировать две трети персонала может только создать дополнительные проблемы для тех же владельцев торгцентров. Как показывает опыт компаний торговли в Москве, заставить персонал вакцинироваться очень сложно. Разве только, угрожая работникам увольнением. Во-вторых, частые сбои в поставках вакцины в прививочные пункты затягивают сроки вакцинации.

В Питере в отличие от Москвы, где операторы фудкортов могут продавать еду на вынос, сейчас запрещено и это. По разным слухам, Смольный может сделать крохотное послабление и разрешить общепиту в торгцентрах продавать еду на вынос.
Forwarded from Недвижа
#нампишут

Вот так в Москве выполняют указ мэра Сергея Собянина о закрытии фаст-фудов.

Люди просто переместились на несколько метров дальше, к лавочкам, где раньше просто отдыхали. А кто-то и вовсе обедает рядом со стойками с цветами.

Господа чиновники, может пора отменить ваши бесполезные законы, которые вы создаете нам "на благо".

@nedvizha
Россияне продолжают нищать. Росстат, проведя свой опрос, выяснил, что 75,7% домохозяйств в стране испытывают финансовые затруднения различной степени. Только 24,3% домохозяйств легко могут свести концы с концами при покупке самого необходимого. В Росстате говорят, что по сравнению с другими годами ситуация сейчас несколько улучшилась. Например, в 2018 году 79,5% семей испытывали трудности с покупкой самого необходимого, а в 2016 году таких домохозяйств было 84,6%.
У горожан, живущих в пешей доступности к паркам, в два раза снижается риск заработать инсульт и респираторные заболевания, что актуально сейчас, когда для всего мира на первый план вышла тема со здоровьем. Это выяснили аналитики PwС, изучив ситуацию в 11 мегаполисах мира, включая Москву. Из всех этих городов, по данным экспертов, Москва занимает первое место по числу зеленных массивов. Один из них — парк Сокольники. Как раз в 6 мин ходьбы от этого парка ГК ПИК запускает строительство ЖК «Сокольнический вал, 1». Это старомосковский район, где , кстати, давно не анонсировались новые проекты. В районе обилие спортобъектов: футбольная академия «Спартак», ледовый дворец «Сокольники», Олимпийский центр братьев Знаменских и школа айкидо. А еще прекрасная транспортная доступность: до ТТК на авто 2 мин, до Садового кольца — 7 мин. До метро «Сокольники» можно дойти пешком, а в 2022 году рядом с ЖК откроется станция БКЛ «Стромынка». (R)
Зреет очередной этап передела федеральных земель

Росимущество может изымать у ФГУПов федеральные земли, не использующие по назначению, без согласия учредителей этих предприятий из числа федеральных органов исполнителей власти. Поручение разработать нормативный акт, который легализовал бы этот процесс, дал вице-премьер Марат Хуснуллин. Если это удастся сделать вице-премьеру, то Минкульт, Минобраз, Минздрав, чьи подконтрольные структуры управляют огромным количеством землей по всей стране, теперь перестанут быть «собаками на сене», которые сами не развивают территории и другим не дают. Другой и сложный вопрос с Минобороны, у которого тоже достаточно ФГУПов и неиспользуемых земель, а также солидный аппаратный вес.
Премьер Башкирии Андрей Назаров, основавший девелоперскую компанию «Гранель», оказался владельцем элитной недвижимости в Москве в Молочном переулке, выяснил канал «Новый век». Это Остоженка — «золотая миля» столицы, где жилье стоит бешенных денег. Здесь Назарову принадлежит 398 кв. м. Назаров, по версии Forbes, один из самых богатых госслужащих в стране: его доходы достигают почти 1,3 млрд. Но, как оказалось, перейдя на госслужбу, Назаров передал контроль над активами семьи супруге.
Forwarded from Новый Век
Молочные берега башкирского премьера (3/4)
В основном активы премьера Башкирии оформлены на его супругу. Лариса Назарова, к примеру, владеет ООО «Авангард». Фирме принадлежит торговый центр «Аструм» в городе Сибай. Назаров позаботился о жителях: башкиры, которым не повезло стать миллиардерами, как их премьер, могут взять заём – в ТЦ работает микрокредитная организация «Быстрый Город». Тем более, даже своим работникам семья политика много не платит: зарплата слесаря-ремонтника в их компании составляет всего 15 тысяч рублей.

ООО «Азимут» жены чиновника владеет и торговым центром в г. Октябрьский. И тут Назаров позаботился о простых жителях. В его ТЦ работает пункт по продаже лотерейных билетов «Столото». Ведь Башкирия – территория равных возможностей, каждый имеет шанс разбогатеть, как и премьер республики.

Эта коммерческая недвижимость – далеко не единственная в активе у Назаровых. Есть и недавно построенный торговый центр «Аструм Видное». Зарабатывает премьер Башкирии и на детских садах Подмосковья: фирмы «Вектор-К», «Гармония» и «Развитие» сдают в аренду помещения дошкольным учреждениям. Владеют его супруга и сестра - Светлана Нигматуллина несколькими ресторанами. Их московское ООО «Брэнд 21» привлекалось к ответственности за продажу водки без лицензии
Премьер Башкирии Андрей Назаров, который остается, как пишут нам наши читатели, фактическим совладельцем девелоперской компании «Гранель», через свои семейные компании получает господряды от управделами главы республики. Так, по данным канала «Новый век», ООО «Гранель — Недвижимость» (на его балансе находится отель и ресторан в Уфе) получал контракты на размещение иностранных делегаций ему без конкурса, как «единственный поставщик». А ООО «Гавана Клуб», зарегистрированное на супругу Назарова, получило несколько от башкирских властей субсидий и грантов на общую сумму более 700 тыс. руб.
Кстати, в Башкирии население умеет давать достойный ответ не только премьеру республики Андрею Назарову, но и главе региона Радию Хабирову. Вот один из примеров коммуникации граждан с чиновниками 👇👇👇
Глава Башкирии Радий Хабиров предложил жителям Уфы провести флешмоб — прогуляться по городу в национальных костюмах, чтобы показать «богатство истории башкирского народа». Местные жители устроили флешмоб, но акция напоминает социальный протест, хотя спрятанный за национальными костюмами. Уфимцы сфотографировались в национальных костюмах, рассказывая через снимки о злободневных проблемах город: о проблемах экологии, общественного транспорта и развития городских пространств. Таким образом, уфимцы попытались достучаться до главы республики и рассказать, что реально волнует жителей Башкирии.

▫️Фото: UfA1.ru
В Ростове-на-Дону опять не могут продать самый знаменитый долгострой в городе — гостиницу Sheraton.

Торги по продаже актива приостановлены по требованию АСВ, которое выступает конкурсным управляющим в банкротстве самарского «АктивКапитал Банка». Более 50% в этом банке принадлежало ООО «Лира», которой принадлежит большая часть одного недостроенного Sheraton в Ростове-на-Дону.

АСВ обратилась в арбитражный суд, запросив обеспечительные меры в отношении «Лиры»: остановку намеченных на 14 июля торгов и запрет на приём заявок для участия в них. В частности, говорится о том, что оценка имущества не проводилась, а сумма, по которой недострой выставили на торги — 100 млн руб. — занижена, поскольку общая стоимость комплекса превышает 2,7 млрд руб.
Вложения в транспортную инфраструктуру по всей стране могут урезать в 1,5 раза

Минтранс завершил первый этап разработки транспортной стратегии на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года – это базовый проект с обоснованиями и моделями. В базовом сценарии на строительство транспортной инфраструктуры в 2021–2030 годах может понадобиться 29,3 трлн руб. Это в среднем по 2,4 трлн руб. в год на 2021–2024 годы и по 3,2 трлн на 2024–2030 годы.

Текущая транспортная стратегия предполагает вложения в размере от 45 трлн до 54 трлн руб. на тот же период. Таким образом, проект новой транспортной стратегии предполагает снижение инвестиций в транспорт в 1,5–1,8 раза.