В России могут допустить работающих на Москву айтишников к ипотеке под 6%

Однако Минфин сейчас консервативно относится к льготным кредитам, министерство не поддерживает любое расширение программ.

По мнению экспертов, специалистам, которые живут в регионах, но работают на московские компании, следует разрешить брать льготную ипотеку. Удаленно работает примерно каждый третий IT-специалист, и дальнейшее развитие IT-ипотеки в регионах не приведет к перегреву рынка жилья там. Даже в случае расширения программы ее доля не превысит 10% от всех выдач.

В последний раз условия IT-ипотеки изменялись в июле. Программу продлили до 2030 года. Предельную ставку по ней подняли с 5 до 6%, при этом по IT-ипотеке жилье больше нельзя купить в Москве и Санкт-Петербурге: аккредитованная IT-компания, в которой работает специалист, должна находиться в регионе. Максимальная сумма займа теперь не может превышать 9 млн рублей.
@fatcat18

Бизнес нашел новый инструмент для международных расчетов

Посредники стали предлагать бизнесу факторинг как инструмент международных расчетов. Для этого соответствующие компании уже создаются в некоторых дружественных странах.

Компания сводит поставщика и покупателя и те проводят, по сути, зачет прав требования: покупатель получает товар, продавец – деньги, а факторинговая компания – комиссию. Средней комиссией платежного агента считается 4–6%, но небольшие суммы обходятся дороже.

Источники связывают это с ростом настороженности иностранных банков к платежным агентам. Схемы трансграничных платежей через них рушатся, поэтому бизнес начал активнее использовать факторинговые компании.
@fatcat18

📣 Прибыль банковского сектора в августе выросла на 42% к июлю — до 435 млрд рублей. Значительный рост прибыли связан с валютной переоценкой длинной ОВП (~130 млрд против 16 млрд рублей в июле), вызванной снижением курса рубля к евро и доллару (на 7 и 5% в августе по сравнению с 0,9 и 0,7% в июле).

📣 Банки почти полностью прекратили покупать у населения долларовую наличность, если она не находится в идеальном состоянии. Причина в том, что сами клиенты не хотят покупать такие доллары после массовых отказов в приеме старых и подпорченных банкнот, с которыми россияне столкнулись за рубежом.

📣 В России рост средств населения на счетах в банках в последний летний месяц несколько ускорился относительно июля. За месяц показатель увеличился на 0,7 трлн рублей (+1,3%). Рост средств обеспечен притоком на срочные вклады в рублях. Всего с начала года средства клиентов банков увеличились на 6 трлн рублей, что более чем в два раза превышает результат за восемь месяцев 2023 года.

📣 До 90% заемщиков, которые собираются или уже участвуют в процессе судебного банкротства, обращаются за помощью к посредническим компаниям, часто называемым раздолжнителями. Но почти всегда существуют альтернативные способы решения финансовых проблем, позволяющие избежать процедуры банкротства. Раздолжнители часто скрываются под видом различных юрфирм и рекламируют свои услуги через известных медийных личностей, которым люди доверяют.

📣 Средний размер выданных в августе 2024 года потребительских кредитов снизился на 7% м/м, составив 164,9 тыс. рублей. Падение показателя до уровня ниже 175 тыс. рублей было отмечено впервые с марта. Средний чек выданных потребкредитов в августе по сравнению с началом года вырос на 12,9% (в январе - 146,1 тыс. рублей).
@fatcat18

Лимитов по семейной ипотеке хватит до ноября, а средний размер ставки превысил 21%

По данным ДОМ. РФ, в распоряжении банков есть еще 427 млрд рублей на выдачи по семейной ипотеке, но они у небольших игроков. Крупнейшие участники рынка на прошлой неделе прекратили принимать заявки или ужесточили условия для заемщиков. Минфин разрабатывает более эффективные параметры механизма перераспределения лимитов.

Уровня в 21% ставки по рыночной ипотеке достигли впервые как минимум с 2018 года. Летом была завершена массовая льготная программа на новостройки со ставкой 8%, в итоге выдачи ипотеки резко снизились. По сравнению с июнем выдачи упали на 57% в количественном и на 55% в денежном выражении. На фоне этой ситуации некоторые банки отказываются от ипотечного бизнеса.
@fatcat18