Супер-котел спроса "Калошино". Часть 2.

Какая же перспектива в пром. зоне?
6. Новый проект от Брусники. Ягодная компания активно начала прелонч проекта, где воткнут 214 тыс. кв. м. своего офигенного (?) продукта. Администрация инсайдов долго спорила, кто будет лучше продаваться ПИК или Брусника, сошлись на мнении, что у Брусники нет шансов, ПИК будет продавать больше и дороже.
7. ЗУ "2-й Иртышский, 1С8" - небольшой участок, накрытый КРТ, ждём жилье. Возможно, кто-то возьмет из регионалов и сядет на хвост главного регионала - Брусники.
8. ЗУ "2-й Иртышский, 8" - очередной проект от ПИК - "Иртышский парк", вероятно будут выходить "дешево", чтобы собрать хоть какой-то спрос. Хотя каннибализм проектов ПИКа в локации должен быть страшный.

ЗУ "Амурская, 5" и "Амурская, 7" (9) - доформировывают финальный квартальчик за Левел Амурской вместе с "Иртышксим парком" от ПИКа. По сути после вовлечения их площадок, на самой Амурской улице практически закончится промка.

ЗУ "Монтажная, 11" (10) и ЗУ "Бирюсинка, 4" (11) - последний квартал промзоны, сверху граничит с ТЭЦ. Бирюсинка - сейчас принадлежит Галсу, но её скорее всего толкнут, возможно, кому-то из регионалов.

Две площадки - "Пермская, 3"(12) и "Пермская, 1" (13) - северо-западный осколок промзоны, который также будет освоен. С одной стороны для маркетинга - плюс - отличные виды на Лосиный остров, с другой стороны такой проект сложнее значительно протащить.

Вишенка на торте или огромная реновация должна появиться на ЗУ "Амурская, 1" (14).

Потенциальных ТЭП без реновации - 1+ млн. метров, поэтому если покупать здесь, то покупать на перспективу.