На днях заммэра Владимир Ефимов привел промежуточные итоги программы
КРТ (Индустриальные кварталы) в столице. Она направлена на облагораживание земель неиспользуемых заводов и другой промки. В каком-то смысле
эту программу можно назвать младшим братом реновации. И вот, почему.
👉🏿 По
данным Ефимова, сегодня у города в работе —
188 проектов. В их составе суммарно возведут
4 млн кв.м жилья по реновации. Больше всего новостроек для переселенцев в рамках редевелопмента бывших промзон появится в ВАО (800 тыс. кв.м), САО (600+ тыс. кв.м) и СВАО (700+ тыс. кв.м).
То есть
московская версия КРТ работает в связке с собянинской реновацией и дополняет ее: на месте заводов выделяются площадки под строительство жилья для переселенцев. Это отчасти решает проблему города с поиском стартовых локаций под застройку.
❗️ Однако
подобный подход несет в себе и риски для реновации — учитывая тренд, что полученное от города жилье переселенцы все чаще выставляют
на продажу и вместо этого приобретают квартиру на вторичке, массовая застройка промзон жильем добавит на и без того
затоваренный столичный рынок
еще больше предложений.