Forwarded from DOFA
Талер на пропитание: «Гранель» сливает проблемные активы
ГК «Гранель», связанная с семьей премьер-министра Башкирии Андрея Назарова, также известного как друг Радия Хабирова, несмотря на задержки со сроками строительства двух корпусов ЖК «Высокие Жаворонки», продолжает скупку земель вокруг проекта.
В феврале 2024 года с банкротных торгов компании «Трансфорт» ГК «Гранель» по дешевке выкупила право аренды участка площадью 186 031 кв.м в районе д.Малые Вяземы, что вблизи строящегося ею ЖК «Высокие жаворонки». Покупателем лота стало ООО «Специализированный застройщик «Гранель Одинцово». Но вот, что интересно: в материалах торгов есть пометка - «договор аренды не предусматривает строительство на данном участке». Но подобное для «Гранели» с её связями в Подмосковье вряд ли станет проблемой, в противном случае тратить 65 млн рублей на покупку семья Назарова вряд ли стала бы.
Это далеко не первая покупка «Гранели» из-под молотка «Трансфорта». Ещё в октябре 2023 года ею было выкуплено 206185 кв.м за 770 млн рублей. Но и с этим лотом есть важный нюанс - участок «попадает в охранную зону объектов электросетевого хозяйства, водоохранную зону, приаэродромную территорию, 5 и 6 подзоны аэропорта Внуково, ППТ предусматривает строительство социальных объектов». Тут уже потребуется не раз зайти в присутственные места, чтобы обойти ограничения застройки этого участка, но чего только не сделаешь ради миллиардов прибыли.
Складывается впечатление, что вороньё кружит вокруг упавшего «Трансфорта», выбирая себе на обед куски помясистее. Не удивимся, если февральская сделка будет не последней.
Также, как выяснилось, от токсичных активов родственник Назарова - Ильшат Нигматуллин, женатый на сестре премьер-министра, предпочитает избавляться. Взять, к примеру, ООО «Талер» (до февраля 2023 года носивший наименование ООО «Гранель»), что строило «Императорские Мытищи», а также еще ряд ЖК и не по-императорски задержало сдачу на 11 месяцев, 15 дней.
На сегодня компания «Талер» - банкрот и все последующие претензии дольщики могут предъявить лишь в рамках дела о несостоятельности, которое может тянуться годами. Вот только с прошлого года это уже не проблема Нигматуллина. В январе 2023 года актив был продан, а спустя месяц ещё и переименован, чтобы его никак не связывали с ГК «Гранель».
Занятно: банкротный иск к бывшему ООО «Гранель» (ныне - «Талер») был подан в апреле, спустя три месяца после продажи, а уже в июле его взяли под наблюдение как первый этап банкротства.
Всё выглядит так словно Нигматуллин избавился от проблемного актива. А то, что он и до этого был не в шоколаде, говорят иски от различных ведомств, ранее поданные к ООО. Вот, к примеру, администрация Мытищ посчитала, что тогда ещё ООО «Гранель» не надлежащим образом исполнял обязательства по инвестпроекту в части финансирования строительства школы. Хотя чему удивляться, строительство соцобъектов это вам не квартиры на деньги дольщиков штамповать пачками, тут тратить придётся из своих.
#АндрейНазаров #ИльшатНигматуллин
ГК «Гранель», связанная с семьей премьер-министра Башкирии Андрея Назарова, также известного как друг Радия Хабирова, несмотря на задержки со сроками строительства двух корпусов ЖК «Высокие Жаворонки», продолжает скупку земель вокруг проекта.
В феврале 2024 года с банкротных торгов компании «Трансфорт» ГК «Гранель» по дешевке выкупила право аренды участка площадью 186 031 кв.м в районе д.Малые Вяземы, что вблизи строящегося ею ЖК «Высокие жаворонки». Покупателем лота стало ООО «Специализированный застройщик «Гранель Одинцово». Но вот, что интересно: в материалах торгов есть пометка - «договор аренды не предусматривает строительство на данном участке». Но подобное для «Гранели» с её связями в Подмосковье вряд ли станет проблемой, в противном случае тратить 65 млн рублей на покупку семья Назарова вряд ли стала бы.
Это далеко не первая покупка «Гранели» из-под молотка «Трансфорта». Ещё в октябре 2023 года ею было выкуплено 206185 кв.м за 770 млн рублей. Но и с этим лотом есть важный нюанс - участок «попадает в охранную зону объектов электросетевого хозяйства, водоохранную зону, приаэродромную территорию, 5 и 6 подзоны аэропорта Внуково, ППТ предусматривает строительство социальных объектов». Тут уже потребуется не раз зайти в присутственные места, чтобы обойти ограничения застройки этого участка, но чего только не сделаешь ради миллиардов прибыли.
Складывается впечатление, что вороньё кружит вокруг упавшего «Трансфорта», выбирая себе на обед куски помясистее. Не удивимся, если февральская сделка будет не последней.
Также, как выяснилось, от токсичных активов родственник Назарова - Ильшат Нигматуллин, женатый на сестре премьер-министра, предпочитает избавляться. Взять, к примеру, ООО «Талер» (до февраля 2023 года носивший наименование ООО «Гранель»), что строило «Императорские Мытищи», а также еще ряд ЖК и не по-императорски задержало сдачу на 11 месяцев, 15 дней.
На сегодня компания «Талер» - банкрот и все последующие претензии дольщики могут предъявить лишь в рамках дела о несостоятельности, которое может тянуться годами. Вот только с прошлого года это уже не проблема Нигматуллина. В январе 2023 года актив был продан, а спустя месяц ещё и переименован, чтобы его никак не связывали с ГК «Гранель».
Занятно: банкротный иск к бывшему ООО «Гранель» (ныне - «Талер») был подан в апреле, спустя три месяца после продажи, а уже в июле его взяли под наблюдение как первый этап банкротства.
Всё выглядит так словно Нигматуллин избавился от проблемного актива. А то, что он и до этого был не в шоколаде, говорят иски от различных ведомств, ранее поданные к ООО. Вот, к примеру, администрация Мытищ посчитала, что тогда ещё ООО «Гранель» не надлежащим образом исполнял обязательства по инвестпроекту в части финансирования строительства школы. Хотя чему удивляться, строительство соцобъектов это вам не квартиры на деньги дольщиков штамповать пачками, тут тратить придётся из своих.
#АндрейНазаров #ИльшатНигматуллин
